Статья 2. Основные понятия, используемые в целях настоящего областного закона

Статья 2. Основные понятия, используемые в целях настоящего областного закона

1. В целях настоящего областного закона используются следующие понятия и термины:

1) индустриальный парк в Ленинградской области (далее - индустриальный парк) - территория в Ленинградской области, включающая земельный участок или несколько земельных участков, на котором (которых) управляющая компания индустриального парка, получившая в порядке, предусмотренном настоящим областным законом, статус индустриального парка, планирует осуществлять, осуществляет или осуществила создание (реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение) объектов имущественного комплекса, а также планирует осуществлять или осуществляет эксплуатацию указанных объектов, в том числе для размещения различных производств, в том числе малых и средних производств;

2) объекты имущественного комплекса индустриального парка (далее - объекты имущественного комплекса) - расположенные на территории индустриального парка объекты недвижимости производственного и производственно-складского назначения, вспомогательные объекты, в том числе для управленческих и административных нужд (далее - объекты недвижимости), и объекты инфраструктуры, расположенные на территории индустриального парка и (или) вне ее, непосредственно связанные с объектами недвижимости и необходимые для их эксплуатации, включенные в программу создания и развития индустриального парка (далее - Программа) в соответствии с частью 6 статьи 4 настоящего областного закона;

3) управляющая компания индустриального парка (далее - управляющая компания) - организация, которой присвоен статус управляющей компании в соответствии с настоящим областным законом и которая удовлетворяет одновременно следующим условиям:

а) состоит на учете в расположенных на территории Ленинградской области территориальных органах федерального органа исполнительной власти, уполномоченного по контролю и надзору в области налогов и сборов, по месту своего нахождения и (или) по месту нахождения своих обособленных подразделений;

б) разработала Программу в соответствии с частью 6 статьи 4 настоящего областного закона;

в) обладает на дату подачи заявления о присвоении статуса индустриального парка, указанного в части 2 статьи 4 настоящего областного закона, правами собственности или иными вещными правами на земельный участок (земельные участки), либо заключившая на дату подачи заявления о присвоении статуса индустриального парка договор аренды на земельный участок (земельные участки), на котором (которых) планируется, осуществляется или осуществлено создание и развитие индустриального парка;

г) осуществляет или планирует осуществлять совокупность действий, связанных с созданием индустриального парка и (или) управлением индустриальным парком и его развитием, а именно: создание (реконструкция, модернизация, техническое перевооружение), обслуживание и эксплуатация объектов имущественного комплекса, предоставление в аренду (субаренду) земельного участка (земельных участков) и (или) объектов (части объектов) имущественного комплекса, оказание услуг лицам, приобретшим права на земельный участок (земельные участки) и (или) объекты (части объектов) имущественного комплекса, в том числе обеспечение газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и (или) теплоснабжения, предоставление инженерных, логистических, консультационных, коммуникационных и иных услуг;

4) уполномоченный орган - определенный Правительством Ленинградской области орган исполнительной власти Ленинградской области, осуществляющий полномочия, указанные в настоящем областном законе;

5) фактические вложения - фактически осуществленные затраты Заявителя, указанного в части 2 статьи 4 настоящего областного закона, на создание (реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение) объектов имущественного комплекса, принятых к бухгалтерскому учету в качестве основных средств и введенных в эксплуатацию на территории Ленинградской области.

2. Понятия и термины, используемые в настоящем областном законе и не указанные в настоящей статье, применяются в значениях, определенных действующим законодательством.