Приложение. Анкета застройщика

Приложение
к Заявке...

(Форма)
Анкета застройщика
Раздел 1. Информация о заявителе
N п/п	Параметры						Значение/ сведения
1	Наименование юридического лица, ИНН или фамилия, имя, отчество (для физического лица)
2	Лицо, уполномоченное представлять интересы заявителя (фамилия, имя, отчество, должность, контактные телефоны, факс, e-mail)
3	Рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья экономического класса в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья экономического класса, тыс. рублей
4	Цена 1 кв. метра общей площади жилья экономического класса, предлагаемая застройщиком, тыс, рублей
5	Объем ввода жилья экономического класса в эксплуатацию до 1 июля 2017 года в рамках проектов жилищного строительства, предлагаемый заявителем, тыс. кв. м
6	Доля ввода жилья экономического класса в общей площади вводимых в эксплуатацию до 1 июля 2017 года многоквартирных домов или жилых домов в рамках проекта жилищного строительства, %
7	Размер обеспечения выполнения обязательств застройщика в соответствии с пунктом 9 критериев, тыс. рублей
Раздел 2. Информация о земельном участке
N п/п	Параметры земельного участка						Значение/ сведения
1	2						3
1	Местонахождение, адрес
2	Кадастровый номер
3		Площадь, кв. м
4		Разрабатывается/утвержден проект планировки территории (реквизиты утвержденной документации по планировке территории). Разрабатывается/утвержден проект межевания территории (реквизиты утвержденной документации)
5		Возможность разделения земельного участка (имеется/отсутствует)
6		Расположение: в границах населенного пункта
		(численность населения чел.); в пределах 5 километров от границ населенных пунктов:
		(численность населения чел.)
7		Градостроительный регламент предусматривает жилищное строительство или жилищное строительство и иное строительство. Виды разрешенного использования: основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования
8		Предельная высотность, м
9		Разрешенная этажность, эт.
10		Плотность застройки, кв. м/га
11		Ограничения использования (имеются/ отсутствуют)
12		Объекты капитального строительства (имеются/отсутствуют)
13		Объекты культурного наследия (имеются/отсутствуют)
14		Объем жилых помещений (в том числе экономического класса), которые будут построены на земельном участке в соответствии с установленным градостроительным регламентом, а при наличии проекта планировки территории или проектной документации объектов капитального строительства - в соответствии с таким проектом или такой документацией, тыс. кв. м						.
15		Объем потенциального спроса граждан на жилые помещения, которые могут быть построены на земельном участке и проданы по рыночной цене, в соответствии с заключением заявителя или эксперта, привлеченного заявителем, о наличии потенциального спроса (с указанием общей площади (тыс. кв. м) и количества жилых помещений)
16		Затраты (плата) за подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение) в соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) (далее - затраты), всего и отдельно по каждому виду сетей (тыс. рублей)
17		Объем затрат на обеспечение подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно- технического обеспечения объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, в расчете на 1 кв. метр общей площади жилья, всего и отдельно по каждому виду сетей (тыс. рублей)
18		Источники и объемы финансирования затрат на обеспечение подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке (всего и отдельно по каждому виду сетей, тыс. рублей). В том числе: а) средства, предусмотренные инвестиционными программами ресурсоснабжающих организаций, с учетом таких затрат при определении регулируемых тарифов таких организаций (при этом изменения, вносимые в инвестиционные программы в целях финансирования таких затрат, не должны приводить к изменению ранее выданных технических условий на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения), всего и отдельно по каждому виду сетей (тыс. рублей); б) средства застройщика, реализующего проект жилищного строительства на указанном земельном участке (в том числе от продажи построенных в рамках проекта жилищного строительства жилых помещений, не относящихся к жилью экономического класса, иных объектов капитального строительства), в случае строительства (реконструкции) застройщиком объектов инженерно-технического обеспечения и (или) внесения застройщиком платы за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям инженерно-технического обеспечения, всего и отдельно по каждому виду сетей (тыс. рублей); в) средства от продажи (с учетом соблюдения сроков ввода в эксплуатацию жилья экономического класса) объектов инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, специализированным обществам проектного финансирования в соответствии с условиями выкупа объекта инженерно-технического обеспечения, которые фиксируются в заключаемом до начала строительства соглашении, в котором ресурсоснабжающая организация, специализированное общество проектного финансирования и открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" или открытое акционерное общество "Агентство финансирования жилищного строительства" устанавливают условия выпуска и выкупа облигаций с залоговым обеспечением и уступки (залога) прав требований по договорам поставки коммунальных ресурсов и предоставления коммунальных услуг с использованием выкупаемого объекта. При этом сумма выкупных цен всех объектов инженерно-технического обеспечения в сферах электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения для обеспечения указанного земельного участка не может быть более 4 тыс. рублей в расчете на 1 кв. метр общей площади подлежащего строительству (построенного) на таком земельном участке жилья экономического класса, всего и отдельно по каждому виду сетей (тыс. рублей); г) средства ресурсоснабжающих организаций, получаемые от оплаты по договорам поставки коммунальных ресурсов и предоставления коммунальных услуг в соответствии с тарифами, установленными для потребителей коммунальных ресурсов и услуг в созданных на указанном земельном участке объектах жилищного строительства и иных объектах, в том числе при условии выкупа в соответствии с подпунктом "в" настоящего пункта объектов инженерно-технического обеспечения, с использованием которых осуществляется поставка таких ресурсов и предоставление таких услуг, всего и отдельно по каждому виду сетей (тыс. рублей); д) средства других внебюджетных источников, всего и отдельно по каждому виду сетей (тыс. рублей); е) средства бюджета субъекта Российской Федерации и (или) бюджета муниципального образования, на территориях которых расположен указанный земельный участок, всего и отдельно по каждому виду сетей (тыс. рублей)
19		На территории муниципального образования, на которой расположен земельный участок:
19.1		Органами местного самоуправления утверждены местные нормативы градостроительного проектирования (да, реквизиты документа/нет), а при их отсутствии - расчетные показатели обеспечения территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, а также объектами инженерно-технического обеспечения (да, реквизиты документа/нет)
19.2		Вблизи земельного участка планируется размещение сетей электроснабжения в соответствии с утвержденной схемой и программой перспективного развития электроэнергетики Ленинградской области (да, на каком расстоянии/нет)
19.3		Вблизи земельного участка планируется размещение сетей газоснабжения в соответствии с утвержденной генеральной схемой газоснабжения и газификации Ленинградской области, при необходимости обеспечения объектов газоснабжением (да, на каком расстоянии/нет)
19.4		Эксплуатацию объектов инженерно-технического обеспечения и поставку (передачу) коммунальных ресурсов (услуг) в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения осуществляют ресурсоснабжающие организации, имеющие утвержденные инвестиционные программы (да, реквизиты документов/нет)
19.5		Утверждены схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения (да, реквизиты документов/нет), наличие планируемых к строительству сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на земельном участке или вблизи его
19.6		Утверждена программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры (да, реквизиты документа/нет), наличие планируемых к строительству систем коммунальной инфраструктуры на земельном участке или вблизи его
Раздел 3. Информация о проекте жилищного строительства
N п/п	Параметры проекта						Значение/ сведения
1	2						3
1	Общая площадь жилищного строительства, кв. м, в том числе жилья экономического класса, кв. м
2	Общая площадь многоэтажного жилищного строительства, кв. м, в том числе жилья экономического класса, кв. м
3	Общая площадь малоэтажного жилищного строительства, кв. м, в том числе жилья экономического класса, кв. м
4	Соответствие проекта жилищного строительства генеральному плану и правилам землепользования и застройки в отношении территории реализации проекта жилищного строительства (да/нет)
5		Соответствие проекта жилищного строительства региональным и (или) местным нормативам градостроительного проектирования, а при их отсутствии утвержденным расчетным показателям обеспечения территории застройки объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры (чему соответствует, реквизиты документа/не соответствует)
6		При реализации проекта жилищного строительства планируется применение экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации, или проект жилищного строительства предусматривает лучшие показатели экологической чистоты и энергоэффективности материалов и технологий по сравнению с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации (указать какие)
7		Соответствие проекта жилищного строительства требованиям законодательства по обеспечению доступности зданий и сооружений проекта жилищного строительства для инвалидов и других маломобильных групп населения (соответствует/не соответствует)
8		Проект жилищного строительства имеет преимущества в части градостроительных и архитектурно- строительных решений индустриального домостроения в сегменте жилья экономического класса энергоэффективных, экологически безопасных и комфортных жилых помещений с возможностью доступа к телекоммуникационным и информационным услугам (указать какие)
9		Использование при строительстве на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства типовой проектной документации малоэтажных многоквартирных домов экономического класса и малоэтажных жилых домов экономического класса Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства либо права ее использования (да/нет)
10		Объем планируемого ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства по годам, кв. м: 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год
		В том числе объем планируемого ввода в эксплуатацию жилья экономического класса по годам, кв. м: 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год 2019 год 2020 год
11		Общая стоимость застройки земельного участка (в ценах 2015 года), млн. рублей
11.1		В том числе стоимость жилищного строительства, млн.рублей
		из них стоимость строительства жилья экономического класса, млн. рублей
11.2		Стоимость строительства объектов социальной инфраструктуры, млн, рублей
11.3		Стоимость строительства объектов инженерной инфраструктуры, млн. рублей
11.4		Стоимость строительства объектов транспортной инфраструктуры, млн. рублей
12		Стоимость предоставления всех коммунальных услуг в расчете на 1 кв. метр общей площади построенного жилья в рамках проекта жилищного строительства жилья экономического класса в первый год после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов и (или) жилых домов, в которых расположено такое жилье, тыс. рублей
13		Проект жилищного строительства не предусматривает (или предусматривает в размере ) обязательства третьих лиц по выкупу у застройщика жилья экономического класса, которое будет построено в рамках проекта и не будет приобретено гражданами - участниками Программы, органами государственной власти или органами местного самоуправления
14		Наличие проектной документации на объекты капитального строительства, планируемые к строительству на земельном участке (да, на какие объекты/нет). Наличие заключения экспертизы (в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации) (да, на какие объекты/нет)
15		Получены разрешения на строительство на объекты капитального строительства (да, на какие объекты/нет). Начато строительство объектов (да, каких объектов/нет)
(должность руководителя юридического лица)				(подпись)		(инициалы, фамилия)