Приложение. Региональная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, в 2012 г."

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 29 декабря 2012 г. N 459 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

Региональная адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, в 2012 году"
(утв. постановлением Правительства Ленинградской области
от 26 марта 2012 г. N 86)

С изменениями и дополнениями от:

14 августа, 29 декабря 2012 г.

Паспорт
региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, в 2012 году"

Полное наименование	Региональная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, в 2012 году" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Период реализации Программы	2012 год
Цели Программы	Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; финансовая поддержка муниципальных образований, осуществляющих на своей территории реформирование жилищно-коммунального хозяйства, для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами (товариществом собственников жилья или управляющей организацией) и приняли решение о проведении капитального ремонта
Задачи Программы	Разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - муниципальные адресные программы) и Программы; обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта; использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта; проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением
Объем финансовых ресурсов, необходимых для реализации Программы	Объем финансовых ресурсов, необходимых для реализации Программы, составляет 555639900,0 рубля, в том числе: за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 285941060,0 рубля; за счет средств областного бюджета Ленинградской области - 116884448,0 рубля; за счет средств бюджетов муниципальных образований - 93012831,0 рубля; за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений в многоквартирных домах - 59801561,0 рубля
Планируемые показатели выполнения Программы	Реализация Программы позволит: провести работы по капитальному ремонту конструктивных элементов 269 многоквартирных домов общей площадью 919650,28 кв. метра; улучшить условия проживания 36033 человек; осуществить сдерживание темпа роста физического износа жилых зданий; снизить риски возникновения аварийных ситуаций до 70 процентов; снизить расходы собственников помещений на содержание жилого помещения на 20 процентов; увеличить сроки эксплуатации жилищного фонда; повысить надежность работы инженерных систем жизнеобеспечения
Разработчик и представитель заказчика Программы	Комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области
Исполнители Программы	Товарищества собственников жилья; жилищные, жилищно-строительные кооперативы; управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - управляющие организации)
Участники Программы	Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд); Правительство Ленинградской области; комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области; органы местного самоуправления; собственники помещений в многоквартирном доме
Руководитель Программы	Председатель комитета по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области, тел. 576-62-80
Система организации контроля за выполнением Программы	Контроль за выполнением Программы осуществляет вице-губернатор Ленинградской области, курирующий вопросы жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса, комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области. Оценку результатов реализации Программы, контроль за целевым использованием средств Фонда, бюджетных средств, направленных на реализацию Программы, и контроль за выполнением мероприятий Программы осуществляет комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области. Отчеты о ходе реализации мероприятий Программы представляются: а) представителем заказчика Программы - в Правительство Ленинградской области (по итогам года); б) органами местного самоуправления - в комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области (еженедельно, ежеквартально, по итогам года - в сроки и по формам, утвержденным комитетом по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области). Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы и управляющие организации представляют информацию о проведении капитального ремонта многоквартирных домов в сроки, установленные администрациями городских и сельских поселений

1. Основные цели и задачи Программы, общая стоимость и сроки выполнения Программы, объем запрашиваемой финансовой поддержки за счет средств Фонда

1.1. Цели Программы:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

финансовая поддержка муниципальных образований, осуществляющих на своей территории реформирование жилищно-коммунального хозяйства, для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами (товариществом собственников жилья или управляющей организацией) и приняли решение о проведении капитального ремонта.

1.2. Задачи Программы:

разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников муниципальных адресных программ и Программы;

обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;

использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта;

проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением.

1.3. Решение задач по обеспечению высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта, использованию эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта осуществляется путем разработки критериев приоритетности отбора муниципальными образованиями многоквартирных домов в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, в 2012 году".

1.4. Стоимость выполнения Программы - 555639900,0 рубля, срок реализации мероприятий Программы - 2012 год, объем запрашиваемой финансовой поддержки за счет средств Фонда - 285941060,0 рубля.

2. Перечень муниципальных образований - участников Программы

По результатам выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в Программе участвуют следующие муниципальные образования:

муниципальное образование Алеховщинское сельское поселение Лодейнопольского муниципального района;

муниципальное образование Анисимовское сельское поселение Бокситогорского муниципального района;

муниципальное образование Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района;

муниципальное образование Бокситогорское городское поселение Бокситогорского муниципального района;

муниципальное образование Большедворское сельское поселение Бокситогорского муниципального района;

муниципальное образование Борское сельское поселение Бокситогорского муниципального района;

муниципальное образование Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района;

муниципальное образование Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района;

муниципальное образование Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района;

муниципальное образование Володарское сельское поселение Лужского муниципального района;

муниципальное образование Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района;

муниципальное образование "Город Волхов" Волховского муниципального района;

муниципальное образование "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района;

муниципальное образование Выскатское сельское поселение Сланцевского муниципального района;

муниципальное образование Горбунковское сельское поселение Ломоносовского муниципального района;

муниципальное образование Гостицкое сельское поселение Сланцевского муниципального района;

муниципальное образование Доможировское сельское поселение Лодейнопольского муниципального района;

муниципальное образование Дубровское городское поселение Всеволожского муниципального района;

муниципальное образование Иссадское сельское поселение Волховского муниципального района;

муниципальное образование Кировское городское поселение Кировского муниципального района;

муниципальное образование Климовское сельское поселение Бокситогорского муниципального района;

муниципальное образование "Город Коммунар" Гатчинского муниципального района;

муниципальное образование Лодейнопольское городское поселение Лодейнопольского муниципального района;

муниципальное образование Любанское городское поселение Тосненского района;

муниципальное образование Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района;

муниципальное образование Муринское сельское поселение Всеволожского муниципального района;

муниципальное образование Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района;

муниципальное образование Новосельское сельское поселение Сланцевского муниципального района;

муниципальное образование Оредежское сельское поселение Лужского муниципального района;

муниципальное образование Оржицкое сельское поселение Ломоносовского муниципального района;

муниципальное образование Отрадненское городское поселение Кировского муниципального района;

муниципальное образование "Город Пикалево" Бокситогорского муниципального района;

муниципальное образование Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района;

муниципальное образование Романовское сельское поселение Всеволожского муниципального района;

муниципальное образование Русско-Высоцкое сельское поселение Ломоносовского муниципального района;

муниципальное образование Самойловское сельское поселение Бокситогорского муниципального района;

муниципальное образование Свирьстройское городское поселение Лодейнопольского муниципального района;

муниципальное образование "Сертолово" Всеволожского муниципального района;

муниципальное образование Староладожское сельское поселение Волховского муниципального района;

муниципальное образование Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района;

муниципальное образование Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района;

муниципальное образование Тосненское городское поселение Тосненского района;

муниципальное образование Ульяновское городское поселение Тосненского района;

муниципальное образование Форносовское городское поселение Тосненского района;

муниципальное образование Янегское сельское поселение Лодейнопольского муниципального района.

3. Обоснование объемов финансирования и принципы распределения средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями - участниками Программы

3.1. Финансирование Программы осуществляется в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Объем финансирования Программы рассчитан исходя из планируемого перечня работ по капитальному ремонту и среднерыночных цен, но не выше предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, указанной в разделе 5 Программы.

3.2. Лимиты предоставления муниципальным образованиям финансовой поддержки за счет средств Фонда рассчитаны как произведение общего объема средств Фонда в размере установленного для Ленинградской области лимита предоставления средств Фонда и частного от деления общей площади жилищного фонда конкретного муниципального образования на общую площадь жилищного фонда Ленинградской области по данным статистической отчетности на 1 января 2009 года.

3.3. Объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного бюджета, бюджетов муниципальных образований определен исходя из финансовой обеспеченности муниципальных образований, расходов средств на капитальный ремонт жилищного фонда, предусмотренных в бюджетах муниципальных образований на 2012 год. При этом доля финансирования из областного бюджета в общем объеме софинансирования мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований составляет:

при размере индекса бюджетной обеспеченности поселения, составляющем более 1, - 25 процентов;

при размере индекса бюджетной обеспеченности поселения, составляющем от 0,75 до 1, - 50 процентов;

при размере индекса бюджетной обеспеченности поселения, составляющем менее 0,75, - 75 процентов.

Увеличение объема финансирования за счет средств муниципальных образований связано с возможностью дополнительного финансирования сверх установленной доли муниципальных образований по решению советов депутатов муниципальных образований.

3.4. Софинансирование работ по капитальному ремонту за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений в многоквартирном доме предусматривается на основании решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений в многоквартирном доме и составляет не менее пяти процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта в зависимости от принятого на общем собрании решения.

3.5. Получателем средств Фонда, направляемых на предоставление финансовой поддержки, является Ленинградская область.

3.6. Получателями средств областного бюджета, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в областном бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта, являются администрации городских и сельских поселений.

3.7. Администрация городского, сельского поселения в сроки, установленные Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", принимает решение о распределении полученных и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта между многоквартирными домами, которые включены в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта и Программу.

3.8. Получателями средств Фонда, областного и местного бюджетов на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов на основании принятого администрацией городского, сельского поселения решения являются товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации.

3.9. Администрация городского, сельского поселения перечисляет товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям средства на проведение капитального ремонта в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

4. Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов

4.1. Общий объем финансовых средств, направляемых на реализацию мероприятий Программы, составляет 555639900,0 рубля, в том числе:

за счет средств Фонда - 285941060,0 рубля;

за счет средств областного бюджета - 116884448,0 рубля;

за счет средств бюджетов муниципальных образований, участвующих в Программе, - 93012831,0 рубля;

за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений - 59801561,0 рубля.

4.2. Одним из условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда является долевое участие в софинансировании проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного бюджета, бюджетов муниципальных образований, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений.

5. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов

5.1. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для муниципальных образований, участвующих в Программе, приведен в таблице.

	Таблица
Наименование муниципального образования	Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта (руб./кв. м)
1	2
Муниципальное образование Алеховщинское сельское поселение Лодейнопольского муниципального района	4024,78
Муниципальное образование Анисимовское сельское поселение Бокситогорского муниципального района	2500,0
Муниципальное образование Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района	744,0
Муниципальное образование Бокситогорское городское поселение Бокситогорского муниципального района	10167,0
Муниципальное образование Большедворское сельское поселение Бокситогорского муниципального района	1020,63
Муниципальное образование Борское сельское поселение Бокситогорского муниципального района	1497,0
Муниципальное образование Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района	12375,0
Муниципальное образование Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района	10544,0
Муниципальное образование Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района	14723,0
Муниципальное образование Володарское сельское поселение Лужского муниципального района	1500,0
Муниципальное образование Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района	4453,0
Муниципальное образование "Город Волхов" Волховского муниципального района	11500,0
Муниципальное образование "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района	7467,0
Муниципальное образование Выскатское сельское поселение Сланцевского муниципального района	5500,0
Муниципальное образование Горбунковское сельское поселение Ломоносовского муниципального района	4345,0
Муниципальное образование Гостицкое сельское поселение Сланцевского муниципального района	3500,0
Муниципальное образование Доможировское сельское поселение Лодейнопольского муниципального района	6500,0
Муниципальное образование Дубровское городское поселение Всеволожского муниципального района	10900,0
Муниципальное образование Иссадское сельское поселение Волховского муниципального района	1000,0
Муниципальное образование Кировское городское поселение Кировского муниципального района	13370,0
Муниципальное образование Климовское сельское поселение Бокситогорского муниципального района	1850,0
Муниципальное образование "Город Коммунар" Гатчинского муниципального района	10500,0
Муниципальное образование Лодейнопольское городское поселение Лодейнопольского муниципального района	9500,0
Муниципальное образование Любанское городское поселение Тосненского района	3500,0
Муниципальное образование Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района	6500,0
Муниципальное образование Муринское сельское поселение Всеволожского муниципального района	7467,0
Муниципальное образование Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района	1600,0
Муниципальное образование Новосельское сельское поселение Сланцевского муниципального района	1500,0
Муниципальное образование Оредежское сельское поселение Лужского муниципального района	2000,0
Муниципальное образование Оржицкое сельское поселение Ломоносовского муниципального района	3920,0
Муниципальное образование Отрадненское городское поселение Кировского муниципального района	14398,38
Муниципальное образование "Город Пикалево" Бокситогорского муниципального района	9500,0
Муниципальное образование Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района	6067,0
Муниципальное образование Романовское сельское поселение Всеволожского муниципального района	2500,0
Муниципальное образование Русско-Высоцкое сельское поселение Ломоносовского муниципального района	2254,0
Муниципальное образование Самойловское сельское поселение Бокситогорского муниципального района	2500,0
Муниципальное образование Свирьстройское городское поселение Лодейнопольского муниципального района	1500,0
Муниципальное образование "Сертолово" Всеволожского муниципального района	3500,0
Муниципальное образование Староладожское сельское поселение Волховского муниципального района	4050,0
Муниципальное образование Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района	1200,0
Муниципальное образование Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района	11500,0
Муниципальное образование Тосненское городское поселение Тосненского района	11500,0
Муниципальное образование Ульяновское городское поселение Тосненского района	4500,0
Муниципальное образование Форносовское городское поселение Тосненского района	5500,0
Муниципальное образование Янегское сельское поселение Лодейнопольского муниципального района	1500,0

5.2. Финансовая поддержка при проведении капитального ремонта многоквартирного дома предоставляется только для долевого финансирования следующих видов работ по капитальному ремонту.

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыш;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

утепление и ремонт фасадов.

Указанные виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов должны проводиться с соблюдением требований энергетической эффективности в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

5.3. Финансовая поддержка при проведении капитального ремонта многоквартирного дома также может предоставляться на разработку проектной документации для указанных видов работ и государственную экспертизу такой документации.

6. Перечень и Реестр многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту

6.1. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, в 2012 году", Реестр многоквартирных домов по видам ремонта, участвующих в региональной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, в 2012 году", приведены в приложениях 1 и 2 к Программе.

7. Планируемые показатели выполнения Программы

7.1. К планируемым показателям выполнения Программы относятся:

общая площадь многоквартирных домов, которым планируется

предоставление финансовой поддержки в рамках Программы;

общее количество жителей, зарегистрированных в многоквартирных домах, которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы;

количество многоквартирных домов, в которых планируется завершить капитальный ремонт в рамках Программы, в разрезе каждого квартала;

общее количество многоквартирных домов, которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы;

планируемая стоимость капитального ремонта по полностью завершенным многоквартирным домам в рамках Программы в разрезе каждого квартала;

планируемая стоимость капит