Статья 38. Градостроительный регламент зоны размещения объектов воздушного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры)

Статья 38. Градостроительный регламент зоны размещения объектов воздушного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры)

1. Код обозначения зоны - ТИ2.

2. Цели выделения зоны:

развитие объектов воздушного транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территории города;

развитие комплексов пассажирских и грузовых терминалов, оснащенных всеми необходимыми для качественного выполнения основных функций технологическими и социальными объектами.

3. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства	Код
1	2	3
	Основные виды разрешенного использования
1	Для размещения объектов воздушного транспорта	14220
2	Для размещения объектов охраны общественного порядка	11312
3	Для размещения складских объектов	12200
4	Для размещения зеленых насаждений, выполняющих специальные функции	12510
5	Для размещения садов, скверов, бульваров	12710
6	Для размещения объектов гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций	13740
7	Для размещения вестибюлей метрополитена	14211
8	Для размещения объектов внутригородского транспорта (за исключением вестибюлей и киосков вентиляционных шахт метрополитена, и подземных и надземных пешеходных переходов)	14212
9	Для размещения подземных и надземных пешеходных переходов	14214
10	Для размещения объектов трубопроводного транспорта	14260
11	Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса)	14300
12	Для размещения многоэтажных и подземных гаражей	14512
13	Для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта	14521
14	Для размещения стоянок городского транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси)	14522
	Для размещения объектов коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимых для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение:
15	Для размещения распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных подстанций, блок-модульных котельных, насосных станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов	10413
16	Для размещения наземных сооружений линий электропередач и тепловых сетей (переходных пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных киосков, павильонов камер и т.д.)	10414
17	Для размещения повысительных водопроводных насосных станций, водонапорных башен, водомерных узлов, водозаборных скважин	10422
18	Для размещения очистных сооружений поверхностного стока и локальных очистных сооружений	10433
19	Для размещения канализационных насосных станций	10434
20	Для размещения наземных сооружений канализационных сетей (павильонов шахт, скважин и т.д.)	10436
21	Для размещения газораспределительных пунктов	10442
22	Для размещения киосков вентиляционных шахт метрополитена	14213
	Условно разрешенные виды использования
23	Для размещения электроподстанций закрытого типа (в том числе тяговых для электротранспорта), котельных тепловой мощностью до 200 Гкал/час	10412
24	Для размещения водопроводных станций (водозаборных и очистных сооружений) и подстанций (насосных станций с резервуарами чистой воды)	10421
25	Для размещения регулирующих резервуаров очистных сооружений	10432
26	Для размещения объектов оптовой торговли	10520
27	Для размещения государственных административно-управленческих объектов и некоммерческих организаций, не связанных с проживанием населения	11310
28	Для размещения финансово-кредитных объектов	11500
29	Для размещения объектов страхования	11600
30	Для размещения гостиниц	11800
31	Для размещения антенных полей	13720
32	Для размещения мусороперегрузочных прессовальных и сортировочных станций, в том числе площадок для накопления упакованных отходов	13930
33	Для размещения снегоприемных пунктов, снегоплавильных камер и складов противогололедных материалов	13940
34	Для размещения объектов железнодорожного транспорта (за исключением железнодорожных вокзалов)	14242
35	Для размещения автовокзалов	14251
36	Для размещения объектов транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции)	14400
37	Для размещения стоянок внешнего грузового транспорта	14523

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 4 главы 1 настоящих градостроительных регламентов.

5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) минимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 5 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

2) минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 7 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений устанавливаются в соответствии со статьей 8 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

4) максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков не устанавливается;

5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 9 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельных участков не устанавливается;

7) максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - IV;

8) минимальная доля озелененной территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 10 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

9) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 11 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

10) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 12 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

11) минимальное количество мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 13 главы 1 настоящих градостроительных регламентов.