Приложение N 3. Соглашение о присоединении к договору аренды

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 18 марта 2013 г. N 29-р в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3

к распоряжению Комитета

по управлению городским имуществом

от 1 марта 1995 г. N 102-р

(с изменениями от 20 июля 2000 г., 13 мая 2002 г., 8 апреля 2003 г.

27 марта 2007 г., 31 марта, 9 июля 2010 г., 18 марта 2013 г.)

Соглашение
о присоединении к договору аренды

Санкт-Петербург                                     "__" ______ 200 __ г.

     Комитет по   управлению   городским   имуществом   Санкт-Петербурга,

действующий в соответствии с Положением о Комитете в лице

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                         фамилия, имя, отчество

действующего на основании _______________________________________________

_________________________________________________________________________

                         положения, доверенности

________________________________________________________________________,

в   дальнейшем    именуемый   "АРЕНДОДАТЕЛЬ",   с  одной  стороны,  и

_________________________________________________________________________

           полное наименование юридического лица либо фамилия, имя,

_________________________________________________________________________

                        отчество физического лица

действующий на основании_________________________________________________

_________________________________________________________________________

           указать наименование и реквизиты положения, устава,

_________________________________________________________________________

                             лицензии и т.п.

в лице __________________________________________________________________

                    должность, фамилия, имя, отчество

________________________________________________________________________,

в дальнейшем именуемый "АРЕНДАТОР", с другой стороны, заключили настоящее

Соглашение о нижеследующем.

     1. АРЕНДОДАТЕЛЬ предоставляет, а АРЕНДАТОР принимает и использует на

условиях  аренды  совместно  с  другими сооружении/ сособственниками

объекта незавершенного строительства,

земельный участок _______________________________________________________

________________________________________________________________________,

                              кадастровый N

находящийся по адресу:___________________________________________________

_________________________________________________________________________

площадью _____________ кв. м ____________________________________________

                                            площадь прописью

_________________________________________________________________________

     2. Условиями  использования  указанного  в п.1 настоящего Соглашения

земельного участка АРЕНДАТОРОМ стороны признают условия  договора  аренды

земельного участка,  заключенного между Комитетом по управлению городским

имуществом и

_________________________________________________________________________

                         наименование арендатора

от _________, N___________ (далее - Договор), за исключением пункта 3.4

Договора, который является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

     3. Участок предоставляется для _____________________________________

_________________________________________________________________________

                цели использования участка соарендатором

_________________________________________________________________________

     4. Величина арендной платы устанавливается в рублях пропорционально

доле Арендатора в праве общей долевой собственности на здание сооружение,

объект незавершенного строительства, расположенное(ый) на земельном

участке, либо исходя из площади принадлежащих Арендатору помещений,

находящихся в здании/ сооружении, расположенном на земельном участке,

к общей площади такого здания, сооружения.

       Величина годовой арендной платы Агод за пользование Участком при

условии,  что  коэффициент  динамики  рынка  недвижимости  Кд,  ежегодно

устанавливаемый     Правительством   Санкт-Петербурга,    равен    1.00,

составляет______________________________  (_______________________) руб;

                   (цифрами)                       (прописью)

       Плата  за  аренду  Участка в  квартал  Акварт  при  условии, что

коэффициент   динамики     рынка   недвижимости   Кд,   устанавливаемый

Правительством Санкт-Петербурга, равен 1.00, составляет ____________руб.

                                                           цифрами

       В_________________году величина Кд составляет____________________.

      год заключения Договора

В случае если арендатор по Договору по истечении 12 месяцев с даты заключения Договора не получил разрешение на строительство, а также в случае если строительство расположенного на земельном участке объекта незавершенного строительства по окончании срока действия разрешения на строительство (в том числе по окончании срока, на который действие разрешения на строительство продлено в установленном порядке) не будет завершено, текущая сумма арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю, рассчитывается Арендатором самостоятельно с применением повышающего коэффициента К6 с учетом пункта 3.5 Договора до момента соответственно получения в установленном порядке разрешения на строительство либо завершения строительства расположенного на земельного участке объекта незавершенного строительства.(*)
Для сведения: плата за аренду земельного участка в квартал с применением повышающего коэффициента К6, при условии, что коэффициент динамики рынка недвижимости Кд, устанавливаемый Правительством Санкт-Петербурга, равен
	, составляет
величина Кд в год заключения настоящего Соглашения цифрами руб.(*)

(*) Абзацы включаются в текст в случае, если на земельном участке расположен принадлежащий Арендатору на праве общей долевой собственности объект незавершенного строительства.

     5. Настоящее  Соглашение действует по __________________ и  вступает

в силу с момента его ___________________________________________________.

                          (подписания, государственной регистрации)

     6. Условия настоящего Соглашения распространяются на  правоотношения

сторон, возникшие с ________________.

     7. Соглашение  составлено  на  ___________  листах  и  подписано   в

________ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, находящихся:

     - Комитет по управлению городским имуществом - 1 экз.;

     - ___________________________________________ - 1 экз.;

                   наименование Арендатора

     - Орган,  осуществляющий  регистрацию прав на недвижимое имущество и

сделок с ним (только в случае, если Соглашение заключено на срок не менее

чем один год) - 1 экз.

     Неотъемлемыми частями   настоящего   Соглашения  являются  следующие

приложения:

     1. Копия  договора аренды земельного участка с множественностью  лиц

со стороны  арендатора  от  ______________  N  _____________,  заверенная

начальником районного  агентства  КУГИ (начальником Управления оформления

сделок с недвижимостью).

Юридические адреса Сторон:

Арендодатель:
Арендатор:
наименование юридического лица либо
фамилия, имя, отчество физического лица
ИНН		,
			дата, место регистрации
место нахождения юридического лица (дата рождения,
реквизиты документа, удостоверяющего личность,
адрес, место жительства - для физических лиц)
телефон, факс, адрес электронной почты"