Приложение 2. Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", и формирования списков таких граждан

Приложение 2

Порядок
проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", и формирования списков таких граждан
(утв. постановлением Правительства Ленинградской области от 20 мая 2015 г. N 168)

1. Настоящий Порядок определяет процедуру проверки органами местного самоуправления соответствия граждан - заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", и формирования списков таких граждан (далее соответственно - Программа, списки граждан).

2. Проверку соответствия граждан - заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы, и формирование списков граждан осуществляют органы местного самоуправления городского округа, городских и сельских поселений, а также муниципальных районов Ленинградской области, в случае осуществления полномочий местных администраций поселений, являющихся административными центрами муниципальных районов (далее - органы местного самоуправления), на территориях которых расположены земельные участки, отобранные для реализации Программы.

3. В списки граждан включаются граждане, которые соответствуют категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы.

4. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса на условиях Программы в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках реализации Программы на территории Ленинградской области.

5. В течение пяти рабочих дней после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы комитет по строительству Ленинградской области (далее - комитет) направляет в органы местного самоуправления уведомление о начале формирования списков граждан и следующую информацию:

1) условия реализации Программы на территории Ленинградской области;перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" (далее - Перечень);

2) перечень земельных участков, отобранных для реализации Программы, в том числе:

планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом земельном участке,

максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 квадратный метр общей площади такого жилья на каждом земельном участке;

3) срок начала приема заявлений граждан о включении в список граждан;

4) перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы (далее - ипотечные кредиторы).

Указанная в настоящем пункте информация размещается комитетом на официальном сайте комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", открытым акционерным обществом "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования" на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и органами местного самоуправления на своих официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в печатных средствах массовой информации, являющихся официальными источниками информации на территории муниципальных образований Ленинградской области.

6. В течение двух рабочих дней после получения информации, указанной в пункте 5 настоящего Порядка, орган местного самоуправления размещает информацию, а также информацию о месте и времени приема заявлений и документов на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и опубликовывает в официальных средствах массовой информации соответствующего муниципального образования.

7. Для участия в Программе граждане подают в орган местного самоуправления следующие документы:

1) заявление о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" на территории Ленинградской области (далее - заявление) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

2) согласие заявителя на обработку персональных данных, содержащихся в заявлении, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" по формам согласно приложениям 2 и 3 к настоящему Порядку;

3) копии документов, удостоверяющих личности всех членов семьи;

4) копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и членов его семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении и другие документы);

5) справки о регистрации граждан в жилом помещении по месту проживания заявителя и характеристике жилой площади (Ф-9, Ф-7) или выписки из домовой книги (для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 1 Перечня);

6) документы, подтверждающие доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов семьи (для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 1 Перечня);

7) справка с основного места работы с указанием периода работы и специальности (должности) для категорий граждан, указанных в подпунктах "ж" - "н" пункта 1 Перечня отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства", в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" (далее - перечень категорий граждан, утвержденный постановлением от 25 октября 2012 года N 1099);

8) копия трудовой книжки и учредительных документов, заверенных на каждой странице печатью и подписью ответственного работника государственного или муниципального учреждения либо государственного или муниципального органа или других организаций в зависимости от места работы (службы) (для категорий граждан, указанных в подпунктах "ж" - "н" пункта 1 перечня категорий граждан, утвержденного постановлением от 25 октября 2012 года N 1099);

9) копия документа, подтверждающего, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении или признан нуждающимся по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (для граждан, указанных в подпункте "а" пункта 1 перечня категорий граждан, утвержденного постановлением от 25 октября 2012 года N 1099);

10) копия документа, подтверждающего признание имеющегося у гражданина жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания либо жилого помещения в многоквартирном доме, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

11) справка из уполномоченного органа о наличии или отсутствии в собственности у каждого члена семьи гражданина жилого помещения (для граждан, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 1 перечня категорий граждан, утвержденного постановлением от 25 октября 2012 года N 1099);

12) документ, подтверждающий участие гражданина в государственной или муниципальной программе, ином мероприятии и наличие у гражданина права на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней (для граждан, указанных в подпункте "в" пункта 1 перечня категорий граждан, утвержденного постановлением от 25 октября 2012 года N 1099);

13) документ, подтверждающий участие гражданина в накопительно- ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (для граждан, указанных в подпункте "е" пункта 1 перечня категорий граждан, утвержденного постановлением от 25 октября 2012 года N 1099);

14) копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (для граждан, указанных в подпункте 3 пункта 1 Перечня);

15) копии документов, подтверждающих принадлежность гражданина к категориям лиц, указанных в статье 3 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" (для граждан, указанных в подпункте 5 пункта 1 Перечня);

16) копии документов, подтверждающих инвалидность гражданина или ребенка-инвалида (для граждан, указанных в подпункте 7 пункта 1 Перечня).

8. Для граждан, указанных в подпункте "ж" пункта 1 перечня категорий граждан, утвержденного постановлением от 25 октября 2012 года N 1099, замещающих должности категорий "руководители", "помощники (советники)" высшей группы должностей федеральной государственной гражданской службы, государственной гражданской службы Ленинградской области и муниципальной службы, при наличии обращения руководителя федерального органа государственной власти, органа государственной власти Ленинградской области или органа местного самоуправления о включении гражданина в списки представление документа, указанного в подпункте 9 пункта 7 настоящего Порядка, не требуется.

9. Копии документов заверяются в установленном порядке или представляются в орган местного самоуправления с предъявлением подлинника. В случае представления копий документов вместе с подлинниками копии заверяются уполномоченным лицом органа местного самоуправления. Дата заверения и (или) выдачи документов не должна превышать шесть месяцев со дня их выдачи (заверения) (за исключением документов, указанных в подпунктах 3, 4 и 6 пункта 7 настоящего Порядка).

10. Документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, могут быть поданы от имени гражданина одним из совместно проживающих с гражданином членов семьи либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

11. Заявление регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов в органе местного самоуправления, с указанием даты и времени получения заявления и прилагаемых документов. Гражданину в день подачи заявления выдается расписка о получении заявления и документов с указанием их перечня, даты и времени получения.

12. Орган местного самоуправления осуществляет проверку полноты комплекта документов, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка; соответствия сведений, указанных в заявлении и прилагаемых к нему документах; соответствия граждан - заявителей категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы; наличия сведений о гражданах в списках граждан, сформированных иными органами местного самоуправления Ленинградской области.

13. В случае если достоверность сведений, содержащихся в заявлении и прилагаемых документах, вызывает обоснованные сомнения, орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня регистрации документов запрашивает информацию у соответствующих учреждений и организаций.

14. По результатам рассмотрения заявления и прилагаемых документов орган местного самоуправления в течение 15 рабочих дней после дня регистрации заявления принимает решение о включении гражданина в список граждан либо об отказе во включении гражданина в список граждан.

15. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об отказе во включении гражданина в список граждан являются:

1) непредставление или представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка;

2) представление недостоверных сведений, содержащихся в заявлении или прилагаемых документах;

3) несоответствие гражданина категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы;

4) принятие решения о включении гражданина в список граждан иным органом местного самоуправления.

16. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в список граждан направляет гражданину по адресу места жительства Почтой России или вручает лично письменное уведомление о принятом решении (выписку из решения).

17. Выписка из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в список граждан должна содержать следующую информацию:

категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, к которой относится гражданин;

наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках Программы жилья экономического класса;

присвоенный заявителю порядковый номер в списке граждан.

18. Выписка из решения органа местного самоуправления об отказе во включении гражданина в список граждан должна содержать указание на причины принятия такого решения, в том числе о наличии недостатков в предс