Приложение 5. Примерная форма сопроводительного письма акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" арендатору объекта нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, о соответствии предусмотренным федеральным законодательством критериям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 27 мая 2016 г. N 48-р настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 5
к Положению
об организации взаимодействия
структурных подразделений Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
и акционерного общества "Фонд имущества
Санкт-Петербурга" при подготовке решений
об условиях приватизации (продажи)
находящихся в государственной собственности
Санкт-Петербурга объектов нежилого
фонда при реализации арендаторами таких
объектов, относящимися к субъектам малого
и среднего предпринимательства,
преимущественного права на их приобретение

(с изменениями от 31 декабря 2008 г., 14 октября 2009 г.,

27 мая 2016 г.)

Примерная форма сопроводительного письма акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" арендатору объекта нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, о соответствии предусмотренным федеральным законодательством критериям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества

Ф.И.О. арендатора - физического лица либо полное наименование арендатора - юридического лица

адрес:

Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) и Законом Санкт-Петербурга от 26.11.2008 N 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга или в муниципальной собственности в Санкт-Петербурге, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге" субъектам малого и среднего предпринимательства, являющимся арендаторами недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ и муниципальных образований, предоставлено преимущественное право на приобретение арендуемых объектов нежилого фонда.

В соответствии с п.

распоряжения от

N

"Об условиях

приватизации объекта нежилого фонда по адресу:

(далее - Объект)" (далее - Распоряжение)

Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга принято решение о приватизации (продаже) арендуемого Вами Объекта с использованием преимущественного права арендатора на его приобретение.

Преимущественное право на приобретение арендуемого Объекта может быть реализовано Вами в том случае, если Вы как арендатор являетесь субъектом малого и среднего предпринимательства и соответствуете критериям, установленным Федеральным законом, и в тридцатидневный срок с момента получения настоящего письма представите в АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества) по адресу: 190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, подписанные экземпляры договора купли-продажи арендуемого имущества с условием о залоге Объекта в случае приобретения его в рассрочку/экземпляры договора купли-продажи арендуемого имущества без условия о залоге Объекта в случае, если оплата осуществляется единовременно.

Дополнительно уведомляю Вас о том, что в соответствии с Федеральным законом Вами должна быть погашена задолженность по арендной плате за Объект, неустойкам (штрафам, пеням) по договору аренды Объекта, образовавшаяся на момент заключения договора купли-продажи Объекта. Выявление у арендатора задолженности по арендной плате, неустойке (штрафам, пеням) по договору аренды Объекта на момент подписания Вами договора купли-продажи является существенным нарушением условий договора купли-продажи Объекта, что влечет за собой его расторжение в одностороннем порядке Фондом имущества путем направления уведомления о расторжении договора купли-продажи Объекта в соответствии с пп. 3 п. 9 ст. 4 Федерального закона.

При этом Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга будет принято решение об изменении способа продажи (приватизации) арендуемого Вами Объекта путем продажи (приватизации) Объекта на аукционе или о признании утратившим силу Распоряжения.

Приложение:

Подписанные проекты договора купли-продажи арендуемого имущества с условием о залоге Объекта (в случае оплаты приобретаемого имущества в рассрочку)/договора купли-продажи арендуемого имущества без условия о залоге Объекта (в случае единовременной оплаты

приобретаемого имущества) на

л. в

экз.

(должность)

(подпись)

(расшифровка подписи)