Приложение N 2. Извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение N 2
к распоряжению Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 13 декабря 2016 г. N 147-р
(с изменениями от 14 февраля 2017 г.)

Извещение
о проведении электронного аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

Организатор торгов в форме электронного аукциона - Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет, Организатор аукциона).

Форма проведения электронного аукциона - открытая по составу участников и по форме подачи предложений по цене.

Адрес электронной площадки - универсальная торговая платформа (далее - УТП) закрытого акционерного общества "Сбербанк-Автоматизированная Система Торгов" (далее - ЗАО "Сбербанк-АСТ", Оператор электронной площадки), торговая секция "Приватизация, аренда и продажа прав" (далее - ТС) http://utp.sberbank-ast.ru.

Сведения о проведении электронного аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО).

Дата и время приема заявок на участие в электронном аукционе из личного кабинета претендента на участие в аукционе на УТП в ТС:

__.__.____ с __ ч.__ мин. (дата и время начала приема заявок);

__.__.____ до __ ч.__ мин. (дата и время окончания приема заявок).

Дата и время окончания срока отзыва заявок на участие в электронном аукционе (отзыв заявки осуществляется из личного кабинета претендента на участие в аукционе на УТП в ТС):

__.__.____ до __ ч.__ мин. (до даты и времени окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе).

Положения документации об электронном аукционе разъясняются Организатором аукциона до даты проведения электронного аукциона по телефону +7 (812) 576-85-14.

Дата и время начала электронного аукциона на УТП в ТС:

__.__.____ с __ ч.___ мин.

Место размещения НТО ________(1)

1. Реквизиты решения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о проведении открытого аукциона: от __.__.____ N ___________.

2. Осмотр места размещения НТО может осуществляться в любое время, присутствие представителя организатора аукциона не требуется.

3. Сведения о предмете электронного аукциона:

3.1. Вид права: право на размещение нестационарного торгового объекта в месте, определенном пунктом ____ раздела ____ Схемы размещения НТО на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 01.10.2013 N 2010-р.

3.2. Место размещения НТО:

,

адрес земельного участка (местоположение) (район, поселок, топоним, геоним, участок)

3.3. Площадь земельного участка, предназначенного для размещения НТО, ___ кв. м.

3.4. Кадастровый номер земельного участка (при наличии): ___________________________.

3.5. Вид и цель использования НТО ______________________________________.

3.6. Высота НТО ______ м*, площадь НТО ________ кв. м*.

--------------------------------

* Указываются следующие требования в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 N 1045:

для размещения павильонов в сфере мелкорозничной торговли, павильонов, используемых для реализации периодической печатной продукции, павильонов, обеспечивающих проведение ярмарок, площадь размещаемого объекта не должна превышать 150 кв. м, высота - 6 м, а площадь предназначенного для их размещения земельного участка - 500 кв. м;

для размещения павильонов в сфере общественного питания площадь размещаемого объекта не должна превышать 400 кв. м, высота - 6 м, а площадь предназначенного для их размещения земельного участка - 1 тыс. кв. м;

для размещения павильонов в сфере автосервисного обслуживания площадь размещаемого объекта не должна превышать 500 кв. м, высота - 6 м, а площадь предназначенного для их размещения земельного участка - 1500 кв. м (при размещении торговых объектов на земельных участках, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено размещение объектов транспорта (под предприятиями автосервиса);

для размещения павильонов в сфере автосервисного обслуживания - площадь размещаемого объекта не должна превышать 300 кв. м, высота - 6 м, а площадь предназначенного для их размещения земельного участка - 700 кв. м (при размещении торговых объектов на земельных участках, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых не предусмотрено размещение объектов транспорта (под предприятия автосервиса);

для размещения павильонов, расположенных на автостоянках, - площадь размещаемого объекта не должна превышать 8 кв. м, высота - 4 м;

для размещения палаток, киосков, нестационарных торговых объектов иных видов, за исключением передвижных средств развозной торговли, передвижных сооружений, специализированных или специально оборудованных для организации общественного питания, - площадь размещаемого объекта не должна превышать 18 кв. м, высота - 4 м, а площадь предназначенного для их размещения земельного участка - 30 кв. м.

3.7. Допускается размещение не более одного временного (некапитального) объекта в месте размещения НТО (за исключением размещения НТО, обеспечивающих проведение ярмарки, указанных в пункте 1.3.2.8 Порядка разработки и утверждения схемы размещения НТО на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 N 1045 (далее - постановление N 1045).

3.8. Форма собственности на земельный участок: государственная собственность Санкт-Петербурга/государственная собственность.

3.9. Обременения/ограничения прав на земельный участок:

4. Сведения о договоре на размещение НТО:

4.1. Вариант 1 (в случае если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 N 1045).

Начальная цена предмета аукциона - размер платы по договору на размещение НТО за периоды использования земельного участка для размещения НТО составляет

	(			) руб.
цифрами		прописью

на срок размещения НТО (величина начальной цены предмета аукциона при ее расчете подлежит округлению до рубля).

Вариант 2 (во всех остальных случаях).

Начальная цена предмета аукциона - размер платы по договору на размещение НТО составляет

	(			) руб.
цифрами		прописью

на срок размещения НТО (величина начальной цены предмета аукциона при ее расчете подлежит округлению до рубля).

4.2. Особые условия договора:

Особые условия договора (в том числе на основании сведений, представленных

____________________________________________________________

указывается исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, в заключении которого согласно сведениям Региональной информационной системы "Геоинформационная система Санкт-Петербурга" содержатся особые условия, подлежащие включению в договор на размещение нестационарного торгового объекта.

4.3. Вариант 1 (в случае если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 N 1045).

Срок действия договора на размещение НТО: __________________________.

(до пяти лет включительно):

Периоды использования земельного участка для размещения НТО _______ дней в году.

Периоды размещения НТО (до пяти лет включительно):

1. С ______________ по _______________.

2. С ______________ по _______________.

3. С ______________ по _______________.

4. С ______________ по _______________.

5. С ______________ по _______________.

6. С ______________ по_______________.

Вариант 2 (во всех остальных случаях).

Срок действия договора на размещение НТО _________________.

(до пяти лет включительно):

5. Сведения об аукционе:

5.1. Шаг аукциона (5% от начальной цены; величина шага аукциона при ее расчете подлежит округлению до рубля): _____ руб.

5.2. Вариант 1 (в случае если годовая плата по договору на размещение НТО составляет менее 300000 руб.).

Сумма задатка (100% начальной цены, но не более 300000 руб.): _____________ руб.

Вариант 2 (в случае если годовая плата по договору на размещение НТО составляет 300000 руб. и более).

Сумма задатка (100% годовой платы по договору на размещение НТО): ______________ руб.

(1) Примечание: места размещения НТО, сведения о которых указаны в настоящем извещении, не представляют собой единого лота и выставляются на аукционы по отдельности.

I. Основания проведения электронного аукциона

Аукцион, открытый по составу участников, проводится в соответствии с требованиями Закона Санкт-Петербурга от 08.04.2015 N 165-27 "О размещении нестационарных торговых объектов" (далее - Закон), постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.06.2015 N 532 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О размещении нестационарных торговых объектов", распоряжения Комитета "О порядке принятия решений о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, о подготовке документации, необходимой для проведения аукциона, и о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта по результатам проведения аукциона"; регламента ТС, размещенного в сети Интернет по адресу http://utp.sberbank-ast.ru.

Условия электронного аукциона, порядок и условия заключения договора с участником электронного аукциона (далее - участник аукциона) являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

II. Подача заявки на участие в электронном аукционе

Подать заявку на участие в электронном аукционе вправе юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель, прошедшие регистрацию в качестве участника аукциона на УТП и в ТС, внесшие денежные средства в размере задатка на участие в электронном аукционе на свой лицевой счет в личном кабинете на УТП.

1. Для регистрации в качестве участника аукциона необходимо:

а) Получить сертификат электронной цифровой подписи (далее - ЭЦП). Сертификаты ЭЦП, полученные в Авторизованных удостоверяющих центрах пригодны к использованию на всех Электронных торговых площадках, отобранных для проведения электронных аукционов для государственных и муниципальных нужд, а так же на площадках, работающих в рамках Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц".

Перечень Авторизованных удостоверяющих центров представлен на сайте электронной площадки в разделе "Регистрация" - "Получение и проверка электронной подписи".

Также возможно получение ЭЦП в иных удостоверяющих центрах с последующей проверкой ключа ЭЦП на УТП через функцию "Проверка ЭП".

б) Зарегистрироваться на УТП и в ТС.

Для регистрации на УТП необходимо заполнение обязательных разделов установленной регистрационной формы: "Основных сведений" (в том числе ИНН, полного наименования, адреса электронной почты и контактного телефона претендента), "Юридического адреса/ Местонахождения", "Банковских реквизитов", "Сведений о лице, подписавшем заявление", "Идентификационных данных контактного лица" (логин, пароль, кодовая фраза), иных разделов, а также прикрепление требуемых документов (копия выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, копии учредительных документов, копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление, копии документов, подтверждающих полномочия руководителя - для юридических лиц; копии документов, удостоверяющих личность - для индивидуальных предпринимателей).

Для регистрации на УТП требуется подтверждение регистрации Оператором электронной площадки. Срок рассмотрения заявления о регистрации на УТП - три рабочих дня.

После успешной регистрации на УТП необходимо зарегистрироваться в ТС. Регистрация в ТС производится автоматически без подтверждения регистрации Оператором электронной площадки при заполнении претендентом соответствующей регистрационной формы.

Регистрация на УТП и в ТС осуществляется бесплатно.

2. При подаче заявки на участие в электронном аукционе Оператором электронной площадки производится блокировка денежных средств на счете претендента в размере задатка на участие в электронном аукционе.

Заявка на участие в электронном аукционе считается неподанной в случае:

а) подачи претендентом второй заявки на участие в электронном аукционе в отношении одного и того же предмета аукциона (лота) при условии, что поданная ранее заявка таким претендентом не отозвана;

б) подачи заявки на участие в электронном аукционе по истечении срока подачи заявок на участие в электронном аукционе;

в) отсутствия денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента на УТП, подавшего заявку на участие в электронном аукционе;

г) подачи заявки на участие в электронном аукционе, подписанной электронной цифровой подписью лица, не имеющего право действовать от имени претендента;

д) подачи заявки на участие в электронном аукционе лицом, которое в соответствии с требованиями Закона не имеет права быть участником аукциона (не является юридическим лицом либо индивидуальным предпринимателем);

е) наличия сведений об уклонении/отказе претендента на участие в аукционе (о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом), от заключения договоров на размещение НТО по итогам торгов, состоявшихся за последние два года, предшествующие дате подачи заявки на участие в аукционе.

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника по заключению договора на размещение НТО и возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя / единственного принявшего участие в аукционе его участника, путем разблокирования денежных средств на лицевом счете участника аукциона в порядке, установленном Регламентом ТС.

Задаток, внесенный победителем аукциона / единственным принявшим участие в аукционе его участником, засчитывается в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания договора на размещение НТО в счет платы по договору на размещение НТО за первые платежные периоды по договору на размещение НТО.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящим извещением порядке договоры на размещение НТО вследствие уклонения/отказа от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона, опубликованными в настоящем извещении о проведении аукциона.

На сайте электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru в разделе "Информация" в подразделах "Инструкции по работе в ТС", "Регламент ТС" размещена подробная информация о порядке:

регистрации претендентов на участие в аукционах (юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) на УТП и в ТС - "Инструкция по регистрации на УТП и в ТС "Приватизация, аренда и продажа прав";

внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе на лицевой счет претендента на участие в аукционе, открытый в личном кабинете претендента на участие в аукционе на УТП - "Инструкция по работе со счетами";

блокирования и разблокирования денежных средств, внесенных в качестве задатка на участие в аукционе, на лицевом счете претендента на участие в аукционе/ участника аукциона - "Инструкция Участника (для аукционов НТО г. Санкт-Петербург)", регламент ТС.

Разъяснение положений инструкций и регламента ТС производится по телефонам Call-центра ЗАО "Сбербанк-АСТ": + 7 (495) 787-29-97, + 7 (495) 787-29-99, факс: + 7 (495) 787-29-98, а также по электронной почте: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru.

III. Порядок проведения электронного аукциона, подведения его итогов и заключения договора на размещение НТО по результатам электронного аукциона

Электронный аукцион проводится в торговом зале на УТП в ТС в случае наличия двух и более участников путем подачи участниками аукциона подписанных ЭЦП предложений о цене предмета аукциона через личный кабинет на УТП в ТС в дату и время, указанные в настоящем извещении о проведении аукциона.

Победителем электронного аукциона (далее - победитель аукциона) признается участник, предложивший наибольший размер платы по договору на размещение НТО на срок размещения НТО.

Информация о порядке проведения электронного аукциона и подведения его итогов размещена на сайте электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru в разделе "Информация" в подразделах "Инструкции по работе в ТС" ( "Инструкции Участника (для аукционов НТО г. Санкт-Петербург)"), "Регламент ТС".

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается Организатором аукциона не позднее одного рабочего дня после размещения Оператором электронной площадки "Журнала хода торгов: лучшие предложения".

Оператор электронной площадки в течение одного часа со времени подписания Организатором аукциона протокола о результатах аукциона размещает в открытой части УТП протокол о результатах аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения (подписания) с победителем аукциона / единственным принявшим участие в аукционе его участником договора на размещение НТО.

Победитель аукциона/ единственный принявший участие в аукционе его участник представляет в Управление по работе с заявителями, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 18, литера А, следующие документы:

1. Для юридических лиц:

1.1. Копия устава (положения) и (или) учредительного договора (если устав не был приведен в соответствие с требованиями федерального законодательства) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, заверенная юридическим лицом.

1.2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), полученная не ранее чем за месяц до даты представления документов*.

------------------------------------

* Документ представляется по личной инициативе. В случае его непредставления получение выписки из ЕГРЮЛ осуществляется с использованием сведений размещенных на официальном сайте УФНС в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.egrul.nalog.ru.

1.3. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (оригинал или заверенную юридическим лицом копию) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица (в случае если договор на размещение НТО является крупной сделкой).

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 14 февраля 2017 г. N 28-р в подпункт 1.4 пункта 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.4. Оригинал справки об отсутствии у договора на размещение НТО признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в статье 15 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора на размещение НТО, заверенной подписью руководителя и главного бухгалтера (в случае если договор на размещение НТО не является крупной сделкой).

1.5. Оригинал справки об отсутствии у договора на размещение НТО признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя.

2. Для индивидуальных предпринимателей:

2.1. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП), полученная не ранее чем за месяц до даты представления документов*.

------------------------------------

* Документ представляется по личной инициативе. В случае его непредставления получение выписки из ЕГРИП осуществляется с использованием сведений, размещенных на официальном сайте УФНС в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.egrul.nalog.ru".

3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника - юридического лица без доверенности (оригинал или заверенная юридическим лицом копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника без доверенности) либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника (оригинал или заверенная юридическим лицом копия - для представителей юридических лиц; оригинал доверенности либо копия доверенности и оригинал для сверки - для представителей индивидуальных предпринимателей).

4. Копию документа, удостоверяющего личность победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника или его доверенного лица, в случае если интересы победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.

5. Заявление об отсутствии решения о ликвидации победителя аукциона/ единственного приявшего участия в аукционе его участника - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании победителя аукциона/ единственного приявшего участия в аукционе его участника - юридического лица, инди