Приложение 2. Примерная форма технического задания на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовой систем холодного и горячего водоснабжения

Приложение 2
к распоряжению
Жилищного комитета
от 16 февраля 2015 г. N 104-р

Примерная форма
технического задания на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовой систем холодного и горячего водоснабжения

N п/п.	Наименование и адрес объекта
2	Основные технико-экономические показатели объекта обследования и проектирования	Год постройки - _______ год; Строительный объем здания - __________ м3; Площадь здания всего - __________ м2; В том числе: Площадь жилых помещений - ____________ м2; Площадь нежилых помещений функционального назначения - ___________ м2; Число лестниц - _________ шт.; Этажность - ____________ этажей. Технико-экономические показатели в полном объёме содержатся в технико-экономическом паспорте здания в автоматизированной информационной системе управления жилищным фондом по состоянию на ____________г.
3	Основание для выполнения работ	Постановление Правительства Санкт-Петербурга от ____________ N _______________ "О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 201_ году"
4	Заказчик	НО "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов"
5	Исполнитель
6	Организация, осуществляющая управление многоквартирным домом
7	Вид ремонтных работ	Капитальный ремонт внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения
8	Источник финансирования	Субсидии на финансирование выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, включенных в региональную программу капитального ремонта (код целевой статьи _________)
9	Срок выполнения работ
10	Основные требования к выполняемым работам и применяемым материалам	Капитальный ремонт систем холодного и горячего водоснабжения включает подготовительный и основной периоды. Подготовительный период включает работы: - приёмка объекта для производства работ по акту передачи от заказчика; - изучение проектной документации (в случае её наличия), разработка и согласование Проекта производства работ; - согласование поэтапного проведения работ, разделение здания по стоякам: - уточнение сроков выполнения работ по капитальному ремонту систем водоснабжения; - развертывание складского хозяйства по материально-техническому снабжению капитального ремонта, обеспечение работ электроэнергией, водой, средствами связи и пожаротушения; - организация инструментального хозяйства для обеспечения необходимыми средствами малой механизации, инструментом, средствами измерения, контроля и монтажной оснасткой в составе и количестве предусмотренным нормокомплектами, а также средствами индивидуальной защиты, специальной одеждой; - получение при необходимости всех необходимых документов на право производства работ. Основной период включает работы: - отключение и слив системы водоснабжения; - демонтаж существующих трубопроводов систем водоснабжения и запорной арматуры; - монтаж новых трубопроводов систем водоснабжения и запорной арматуры. При монтаже новой системы водоснабжения можно использовать лишь те детали, которые не были повреждены или загрязнены во время транспортировки или хранения. Минимальная температура при монтаже полипропиленовых труб +5 °С. При более низких температурах трудно обеспечить условия для качественного соединения. Трубопроводы в зданиях прокладываются на подвесках, опорах и кронштейнах открыто или скрыто (внутри шахт, строительных конструкций, борозд, в каналах). Скрытая прокладка трубопроводов необходима для обеспечения защиты пластмассовых труб от механических повреждений. В местах возможного механического повреждения трубопровода следует применять только скрытую прокладку в бороздах, каналах и шахтах. Теплоизоляция трубопроводов водоснабжения выполняется в соответствии с требованиями СП 61.13330.2012 "Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов" (актуализированная редакция СНиП 41-03-2003) (взамен СНиП 2.04.14-88) (раздел 6). Трубопровод должен иметь возможность свободно удлиняться или укорачиваться без перенапряжения материала труб, соединительных деталей и соединений трубопровода. Это достигается за счет компенсирующей способности элементов трубопровода (самокомпенсация) и обеспечивается правильной расстановкой опор (креплений), наличием отводов в трубопроводе в местах поворота, других гнутых элементов и установкой температурных компенсаторов. Неподвижные крепления труб должны направлять удлинения трубопроводов в сторону этих элементов. Размещение систем внутренних трубопроводов рекомендуется производить в следующей последовательности: - на схеме трубопроводов предварительно намечают места расположения неподвижных опор с учетом компенсации температурных изменений длины труб элементами трубопровода (отводами и пр.); - проверяют расчетом компенсирующую способность элементов трубопровода между неподвижными опорами; - намечают расположение скользящих опор с указанием расстояний между ними; - неподвижные опоры необходимо размещать так, чтобы температурные изменения длины участка трубопровода между ними не превышали компенсирующей способности отводов и компенсаторов, расположенных на этом участке, и распределялись пропорционально их компенсирующей способности; - при расстановке неподвижных опор следует учитывать, что перемещение трубы в плоскости перпендикулярно стене ограничивается расстоянием от поверхности трубы до стены. Расстояние от неподвижных соединений до осей тройников должно быть не менее шести диаметров трубопровода; - запорная и водоразборная арматура должна иметь неподвижное крепление к строительным конструкциям для того, чтобы усилия, возникающие при пользовании арматурой, не передавались на трубы PPRC; - при прокладке в одном помещении нескольких трубопроводов из пластмассовых труб их следует укладывать совместно компактными пучками на общих опорах или подвесках. Трубопроводы в местах пересечения фундаментов зданий, перекрытий и перегородок должны проходить через гильзы, изготовленные, как правило, из стальных труб, концы которых должны выступать на 20-50 мм из пересекаемой поверхности. Зазор между трубопроводами и футлярами должен быть не менее 10-20 мм и тщательно уплотнен несгораемым материалом, допускающим перемещение трубопроводов вдоль его продольной оси. Конструкция скользящей опоры должна обеспечивать перемещение трубы в осевом направлении. Конструкция неподвижных опор может быть выполнена путем установки двух муфт рядом со скользящей опорой или муфты и тройника. Неподвижное крепление трубопровода на опоре путем сжатия трубопровода не допускается. При проходе трубопровода через стены и перегородки должно быть обеспечено его свободное перемещение (установка гильз и др.). При скрытой прокладке трубопроводов в конструкции стены или пола должна быть обеспечена возможность температурного удлинения труб. Испытание и промывка трубопроводов: Испытывать трубопровод следует при положительной температуре и не ранее чем через 16 ч после сварки последнего соединения. Расчетное давление в трубопроводе и время испытания следует назначать согласно СП 73.13330.2012. По окончании испытаний производится промывка трубопровода водой в течение 3 ч. Используемые материалы: Используемые материалы должны соответствовать требованиям, указанным в "Методических рекомендациях по формированию требований к применяемым техническим решениям, технологиям и материалам, а также к оформлению описей работ по объектам капитального ремонта исходя из перечня работ, которые могут оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных распоряжением Жилищного комитета от 16.02.2015 N 105-р. Предусмотренные к использованию материалы, оборудование, конструкции и детали должны соответствовать нормативным документам, действующим на территории Российской Федерации, государственным стандартам и техническим условиям. Используемые материалы, за исключением материалов производимых на территории Санкт-Петербурга, оборудование, конструкции и детали преимущественно должны быть произведены на территории Северо-Западного федерального округа, Российской Федерации и странах Таможенного союза. Сертификаты на используемые при выполнении работ материалы и оборудование, должны быть представлены Подрядчиком Заказчику не позднее срока их поставки на строительный участок для использования в работах Исполнительная документация Исполнительная документация должна соответствовать требованиям РД-11-02-2006 утвержденными приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1128, которые определяет состав и порядок ведения исполнительной документации при капитальном ремонте объектов. Исполнительная документация передаётся в адрес Заказчика в бумажном виде в 3 экз. и 3 экз. на электронном носителе (в формате *.pdf и *.dwg (графическая часть), *doc., *.xlsx (текстовая часть).
11	Требования к охране труда и технике безопасности при производстве работ	Работы должны выполняться с соблюдением норм пожарной безопасности, техники безопасности, охраны окружающей среды, зеленых насаждений и земельного участка в соответствии с нормативными документами, действующими на территории Российской федерации, в том числе: - Федеральный закон "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 N 123-ФЗ; - Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; - Постановление Госстроя РФ от 23.07.2001 N 80 "О принятии строительных норм и правил Российской Федерации "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. СНиП 12-03-2001" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 09.08.2001 N 2862). - СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений" (Постановление Минстроя России от 13.02.1997 N 18-7). - Нормативными документами и правилами, указанными в примерной форме договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной Жилищным комитетом. Подрядчик обязан обеспечить безопасность выполненных работ для жизни и здоровья потребителей и третьих лиц, а также предотвращение причинения вреда имуществу указанных лиц, на протяжении установленного гарантийного срока. Подрядчик до начала производства работ обязан предоставить Заказчику: - приказы о назначении ответственных сотрудников по противопожарной безопасности, охране труда и охране окружающей среды; - приказ о назначении ответственного производителя работ; - иные документы, требующиеся в соответствии с действующим законодательством, при осуществлении мероприятий в области противопожарной безопасности, охраны труда, охраны окружающей среды. - Иные документы, требования к которым отражены в примерной форме договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной Жилищным комитетом. К исполнению работ должны привлекаться только квалифицированные рабочие, имеющие соответствующий разряд и прошедшие медицинское освидетельствование в случаях, установленных правовыми актами в области строительства Подрядчик обязан исполнять требования миграционного и трудового законодательства Российской Федерации, в том числе не привлекать и не допускать привлечения субподрядными организациями иностранных рабочих без соответствующей регистрации и без разрешения на привлечение иностранной рабочей силы, когда такие обязанности установлены действующим законодательством РФ. Подрядчик при проведении работ должен руководствоваться типовыми технологическими картами производства работ по капитальному ремонту, разработанными в установленном порядке. Подрядчик обязан обеспечить уборку территории, прилегающей к строительной площадке, чистоту выезжающего транспорта, содержать в исправном состоянии ограждения, обеспечить своевременный вывоз отходов строительных работ. При производстве работ следует соблюдать требования к безопасности работ, установленные СНиП 12.01-2004 "Организация строительства". В процессе производства работ по строительству необходимо соблюдать требования к безопасности труда, установленные: - СНиП от 23.07.2001 N 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть I. Общие требования" (Постановление Госстроя России от 23.07.2001 N 80); - СНиП от 17.09.2002 N 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве. Часть II. Строительное производство" (Постановление Госстроя России от 17.09.2002 N 123). Выполняемые работы должны соответствовать требованиям к качеству работ в соответствии со статьей 721 Гражданского кодекса Российской Федерации.
12	Основная нормативная документация по производству работ	1. СП 30.13330.2012 "Внутренний водопровод и канализация зданий" 2. СП 40-101-96 "Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена "Рандом сополимер" 3. СП 40-102-2000 "Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов" 4. СП 40-107-2003 "Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб" 5. ГОСТ 3262-75* "Трубы стальные водогазопроводные" 6. ГОСТ 10706-76 "Трубы стальные электросварные прямошовные" 7. ГОСТ Р 52134-2003 "Трубы напорные из термопластов и соединительные детали к ним для систем водоснабжения и отопления. Общие технические условия" 8. Типовая технологическая карта "Монтаж внутренних систем водоснабжения жилых и общественных зданий"
13	Требования о контроле качества и приёмки выполненных работ	1. Строительный контроль проводится: лицом, осуществляющим капитальный ремонт (далее - подрядчик); застройщиком, заказчиком либо организацией, осуществляющей подготовку проектной документации и привлеченной заказчиком (застройщиком) по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации) (далее - заказчик). 2. Функции строительного контроля вправе осуществлять работники подрядчика и заказчика, на которых в установленном порядке возложена обязанность по осуществлению такого контроля. 3. Строительный контроль, осуществляемый подрядчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий: а) проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства (далее соответственно - продукция, входной контроль); б) проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукции; в) проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства; г) совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения; д) приемка законченных видов (этапов) работ; е) проверка совместно с заказчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, технических регламентов. 6. Строительный контроль, осуществляемый заказчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий: а) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов; б) проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов; в) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов; г) совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения; д) проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов; е) иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключенным договором. 4. Входной контроль осуществляется до момента применения продукции в процессе строительства и включает проверку наличия и содержания документов поставщиков, содержащих сведения о качестве поставленной ими продукции, ее соответствия требованиям рабочей документации, технических регламентов, стандартов и сводов правил. Подрядчик вправе при осуществлении входного контроля провести в установленном порядке измерения и испытания соответствующей продукции своими силами или поручить их проведение аккредитованной организации. В случае выявления при входном контроле продукции, не соответствующей установленным требованиям, ее применение для строительства не допускается. 5. В случае если в ходе проверки соблюдения правил складирования и хранения выявлены нарушения установленных норм и правил, применение продукции, хранившейся с нарушением, для строительства не допускается впредь до подтверждения соответствия показателей ее качества требованиям рабочей документации, технических регламентов, стандартов и сводов правил. 6. В ходе контроля последовательности и состава технологических операций по строительству объектов капитального строительства осуществляется проверка: -соблюдения последовательности и состава выполняемых технологических операций и их соответствия требованиям технических регламентов, стандартов, сводов правил, проектной документации, результатам инженерных изысканий, градостроительному плану земельного участка; -соответствия качества выполнения технологических операций и их результатов требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, а также требованиям технических регламентов, стандартов и сводов правил. 7. До завершения процедуры освидетельствования скрытых работ выполнение последующих работ запрещается. 8. В случае если контрольные мероприятия выполняются в соответствии с пунктами 3 и 4 совместно подрядчиком и заказчиком, подрядчик обеспечивает уведомление заказчика о дате и времени проведения этих мероприятий не позднее чем за 3 рабочих дня. В случае если заказчик был уведомлен в установленном порядке и не явился для участия в контрольных мероприятиях, подрядчик вправе провести их в отсутствие заказчика. 9. Проведение контрольного мероприятия и его результаты фиксируются путем составления акта. Сведения о проведенных контрольных мероприятиях и их результатах отражаются в общем журнале работ с приложением к нему соответствующих актов. Акты, составленные по результатам контрольных мероприятий, проводимых совместно подрядчиком и заказчиком, составляются в 2 экземплярах и подписываются их представителями.
14	Особые условия	- Подрядная организация должна иметь все допуски и разрешения, установленные законодательством РФ для выполнения проектных работ. - Проводимый капитальный ремонт систем водоснабжения не должен приводить к изменениям архитектурно-планировочных решений, конструктивной схемы, строительного объема здания и без изменения существующей мощности, выделенной на здание. - Прокладку магистралей и стояков производить по существующим трассам, при отсутствии возможности в близи существующей трассы. - Применяемые материалы должны иметь сертификаты соответствия РФ. - Принимаемые технические решения должны соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, и других норм, действующих на территории РФ. - По окончании выполнения работ, Заказчик в течении 2-х дней со дня согласования в администрации района Санкт- Петербурга акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 организует приемку работ по Договору рабочей комиссией для чего формирует указанную комиссию и включает в ее состав: - представителя Заказчика, - лицо, осуществляющее строительный контроль, - представителя Подрядчика, - представителя субподрядчика (при необходимости), - представителя организации, осуществляющей управление объектом, - лицо, уполномоченное от имени собственников помещений в многоквартирном доме. При обнаружении рабочей комиссией нарушений требований к работам составляется акт в котором фиксируется перечень дефектов и недоделок и сроки их устранения Подрядчиком (далее акт о недостатках). Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте о недостатках, обеспечив при этом сохранность объекта. При этом, сдача-приемка работ приостанавливается до момента устранения выявленных нарушений требований к работам или разрешения спора, возникшего в связи с выявлением нарушений.