Приложение. Положение о порядке принятия решений о даче согласия на передачу в аренду, безвозмездное пользование объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленных на праве оперативного управления за органами государственной власти Санкт-Петербурга, государственными учреждениями Санкт-Петербурга

Приложение
к распоряжению КУГИ
от 30.10.2012 N 147-р

Положение
о порядке принятия решений о даче согласия на передачу в аренду,
безвозмездное пользование объектов нежилого фонда, находящихся
в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленных
на праве оперативного управления за органами государственной власти
Санкт-Петербурга, государственными учреждениями Санкт-Петербурга

С изменениями и дополнениями от:

7 апреля 2014 г., 5 июля 2016 г.

1. Настоящее положение (далее - Положение) определяет порядок принятия решений о даче согласия на передачу в аренду на срок до десяти лет включительно объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленных на праве оперативного управления за органами государственной власти Санкт-Петербурга, государственными учреждениями Санкт-Петербурга (далее - Объекты, органы государственной власти, учреждения), за исключением Объектов, закрепленных на праве оперативного управления за учреждениями, подведомственными администрациям районов Санкт-Петербурга, и о даче органам государственной власти и учреждениям согласия на передачу Объектов в безвозмездное пользование на срок до десяти лет включительно.

В порядке, установленным Положением, принимаются решения о даче согласия органам государственной власти и учреждениям на передачу Объектов в аренду или безвозмездное пользование на срок свыше десяти лет по письменному указанию (поручению) Губернатора Санкт-Петербурга либо в случаях, когда правовыми актами Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга установлено, что минимальный срок аренды Объекта составляет свыше десяти лет.

2. Управления (агентства) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга Комитета (далее - УНИ) рассматривают поступившие заявления органов государственной власти, учреждений с приложением комплекта документов, установленного административными регламентами Комитета по предоставлению государственной услуги "Давать согласие государственным учреждениям на передачу закрепленных за ними на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду, если указанное полномочие в соответствии с действующим законодательством не отнесено к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, безвозмездное пользование" и по исполнению государственной функции "Давать согласие органам государственной власти Санкт-Петербурга на передачу закрепленных за ними на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду, безвозмездное пользование", утвержденными распоряжением Комитета от 25.07.2011 N 111-р "Об утверждении административных регламентов Комитета по управлению городским имуществом и внесении изменений и дополнений в некоторые распоряжения Комитета по управлению городским имуществом" (далее - Административные регламенты).

3. УНИ в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления органа государственной власти, учреждения проверяет полноту комплекта прилагаемых документов и их соответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, а также обеспечивает направление межведомственных запросов, предусмотренных Административными регламентами.

При представлении полного комплекта документов и получении Комитетом ответов на запросы специалист УНИ готовит справку-заключение по объекту недвижимости, в отношении которого органом государственной власти, учреждением запрашивается согласие на передачу в аренду/безвозмездное пользование, и создает электронную версию вопроса о передаче объекта недвижимости в аренду/безвозмездное пользование в электронной базе ИТС "Аренда".

В случае поступления заявления с приложениями, не соответствующими указанным требованиям, УНИ в течение пяти рабочих дней направляет уведомление о необходимости предоставления в течение десяти рабочих дней комплекта документов, удовлетворяющего установленным требованиям.

4. Подготовленный комплект документов вместе со справкой-заключением и электронной версией вопроса направляется УНИ в Отдел оформления сделок с объектами недвижимости Комитета (далее - ООСОН) для принятия решения об издании распоряжения Комитета.

5. Сотрудник ООСОН в течение пяти рабочих дней осуществляет проверку представленных документов на комплектность и проверку данных, изложенных в справке-заключении, на соответствие представленным документам. В случае отсутствия необходимых документов и сведений или несоответствия данных комплект документов в пятидневный срок с указанием причин возвращается в УНИ.

Проверенный комплект документов направляется на рассмотрение заместителю председателя Комитета, курирующему деятельность ООСОН, либо в его отсутствие - начальнику Управления подготовки сделок с объектами недвижимости (далее - УПСОН).

По итогам рассмотрения принимается следующее решение:

о направлении комплекта документов для издания распоряжения Комитета;

о направлении комплекта документов на доработку;

об отказе в предоставлении государственной услуги при наличии оснований, установленных правовыми актами Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга.

Несогласованные заместителем председателя Комитета, курирующим деятельность ООСОН (либо начальником УПСОН) комплекты документов возвращаются в УНИ.

6. Сотрудник ООСОН готовит проект распоряжения Комитета в течение пяти рабочих дней с момента поступления поручения заместителя председателя Комитета, курирующего деятельность ООСОН (либо начальника УПСОН). В проект распоряжения в обязательном порядке подлежат включению условия, предусмотренные приложением к Положению.

Проект распоряжения Комитета подлежит согласованию в следующей последовательности:

6.1. Начальник Управления учета и разграничения государственной собственности (далее - УУРГС) (в случаях необходимости внесения изменений в Реестр собственности Санкт-Петербурга, регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу).

6.2. Начальник Управления экономической безопасности.

6.3. Юрисконсульт ООСОН.

6.4. Начальник Управления координации деятельности районных агентств (по вопросам, относящимся к компетенции управления).

Максимальный срок согласования проекта распоряжения структурными подразделениями Комитета не должен превышать двух рабочих дней.

Максимальный срок согласования проекта юрисконсультом ООСОН не должен превышать пяти рабочих дней.

В случае наличия замечаний проекты распоряжений и комплект документов возвращаются в ООСОН. Срок повторного согласования проекта распоряжения в структурных подразделениях Комитета не может превышать одного рабочего дня.

После согласования проект распоряжения передается заместителю председателя Комитета для подписания.

Отдел систематизации документов Организационного управления в течение одного рабочего дня осуществляет регистрацию распоряжения Комитета.