Статья 54. Градостроительный регламент зоны специального назначения - военных и иных режимных объектов с включением объектов общественно-деловой и жилой застройки, связанных с обслуживанием объектов данной зоны, а также объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры)

Статья 54. Градостроительный регламент зоны специального назначения - военных и иных режимных объектов с включением объектов общественно-деловой и жилой застройки, связанных с обслуживанием объектов данной зоны, а также объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры)

1. Кодовое обозначение зоны - ТК3.

2. Цель выделения - обеспечение правовых условий размещения военных и иных режимных объектов.

3. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства	Код
1	2	3
	Основные виды использования
1	Для размещения военных объектов	13600
2	Для размещения объектов специального назначения	13700
3	Для размещения объектов гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций	13740
4	Для размещения объектов охраны общественного порядка	11312
5	Для размещения складских объектов	12200
6	Для размещения объектов связи	12400
7	Для размещения зеленых насаждений, выполняющих специальные функции	12510
8	Для размещения садов, скверов, бульваров	12710
9	Для размещения объектов внутригородского транспорта (за исключением вестибюлей и киосков вентиляционных шахт метрополитена и подземных и надземных пешеходных переходов)	14212
10	Для размещения подземных и надземных пешеходных переходов	14214
11	Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса)	14300
12	Для размещения стоянок с гаражами боксового типа	14511
13	Для размещения многоэтажных и подземных гаражей	14512
16	Для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта	14521
17	Для размещения стоянок городского транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси)	14522
	Для размещения объектов коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимых для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение
18	Для размещения распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных подстанций, блок-модульных котельных, насосных станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов	10413
19	Для размещения наземных сооружений линий электропередач и тепловых сетей (переходных пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных киосков, павильонов камер и т.д.)	10414
20	Для размещения повысительных водопроводных насосных станций, водонапорных башен, водомерных узлов, водозаборных скважин	10422
21	Для размещения очистных сооружений поверхностного стока и локальных очистных сооружений	10433
22	Для размещения канализационных насосных станций	10434
23	Для размещения наземных сооружений канализационных сетей (павильонов шахт, скважин и т.д.)	10436
24	Для размещения газораспределительных пунктов	10442
25	Для размещения киосков вентиляционных шахт метрополитена	14213
	Условно разрешенные виды использования
26	Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов)	10300
27	Для размещения жилищно-эксплуатационных служб	10440
28	Для размещения объектов розничной торговли	10510
29	Для размещения объектов общественного питания	10600
30	Для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани)	10700
31	Для размещения объектов среднего и высшего профессионального образования	10820
32	Для размещения больничных учреждений без специальных требований к размещению	10911
33	Для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений	10920
34	Для размещения медицинских лабораторий, станций скорой и неотложной помощи, учреждений санитарно-эпидемиологической службы, учреждений судебно-медицинской экспертизы и др. подобных объектов	10930
35	Для размещения религиозных объектов	11200
36	Для размещения государственных административно-управленческих объектов и некоммерческих организаций, не связанных с проживанием населения	11310
37	Для размещения вестибюлей метрополитена	14211
38	Для размещения объектов воздушного транспорта	14220
39	Для размещения объектов железнодорожного транспорта (за исключением железнодорожных вокзалов)	14242
40	Для размещения объектов транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции)	14400

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 4 главы 1 настоящих градостроительных регламентов.

5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) минимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 5 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

2) минимальные отступы от границ земельных участков зданий, строений, сооружений устанавливаются в соответствии со статьей 7 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений устанавливаются в соответствии со статьей 8 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

4) максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков не устанавливается;

5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 9 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельных участков не устанавливается;

7) максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - III;

8) минимальная доля озелененной территории земельных участков в соответствии со статьей 10 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

9) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 11 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

10) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 12 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

11) минимальное количество мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии со статьей 13 главы 1 настоящих градостроительных регламентов.