Статья 2. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и порядок их установления

Статья 2. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и порядок их установления

1. Собственники помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частями 2 и 3 настоящей статьи, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

2. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Ленинградской области ежегодно до 1 апреля года, предшествующего очередному году реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области (далее - региональная программа капитального ремонта), в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

ГАРАНТ:

Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2016 год см. Постановление Правительства Ленинградской области от 8 июня 2015 г. N 201

Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2015 год см. Постановление Правительства Ленинградской области от 20 августа 2014 г. N 376

Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год см. Постановление Правительства Ленинградской области от 26 декабря 2013 г. N 507

3. Проект постановления Правительства Ленинградской области об утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт представляется в Правительство Ленинградской области органом исполнительной власти Ленинградской области, уполномоченным Правительством Ленинградской области (далее - уполномоченный орган), не позднее 1 марта года, предшествующего очередному году реализации региональной программы капитального ремонта.

Информация об изменениях:

Законом Ленинградской области от 6 июня 2016 г. N 39-оз в часть 4 статьи 2 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного в части 4_1 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Законом Ленинградской области от 6 июня 2016 г. N 39-оз статья 2 настоящего Закона дополнена частью 4_1

4_1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении одного календарного дня с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Информация об изменениях:

Часть 5 изменена с 1 декабря 2017 г. - Закон Ленинградской области от 17 ноября 2017 г. N 71-оз

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 июля 2017 г.

См. предыдущую редакцию

5. Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, достигшим возраста 70 лет, предоставляются следующие меры социальной поддержки на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме:

1) ежемесячная денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт;

2) ежемесячная денежная выплата на уплату взноса на капитальный ремонт.

Меры социальной поддержки, установленные настоящей частью, предоставляются при условии проживания собственников жилых помещений в Ленинградской области.

При наличии у собственника жилых помещений в многоквартирном доме (домах) в собственности нескольких помещений меры социальной поддержки, установленные настоящей частью, применяются в отношении одного жилого помещения в многоквартирном доме, находящемся на территории Ленинградской области, по выбору собственника жилого помещения.

Информация об изменениях:

Статья 2 дополнена частью 6 с 1 декабря 2017 г. - Закон Ленинградской области от 17 ноября 2017 г. N 71-оз

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 июля 2017 г.

6. Ежемесячная денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц, установленного на календарный год постановлением Правительства Ленинградской области, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, установленного областным законом от 30 июня 2006 года N 45-оз "О региональных стандартах в жилищно-коммунальной сфере Ленинградской области", предоставляется следующим категориям граждан:

1) неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, проживающим одиноко либо в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, -в размере 50 процентов;

2) неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, проживающим одиноко либо в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, - в размере 100 процентов.

В случае если площадь жилых помещений лиц, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части, менее регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, установленного областным законом от 30 июня 2006 года N 45-оз "О региональных стандартах в жилищно-коммунальной сфере Ленинградской области", ежемесячная денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется указанным лицам исходя из размера фактической площади жилых помещений, находящейся в собственности указанных лиц.

Информация об изменениях:

Статья 2 дополнена частью 7 с 1 декабря 2017 г. - Закон Ленинградской области от 17 ноября 2017 г. N 71-оз

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 июля 2017 г.

7. Ежемесячная денежная выплата на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется:

1) собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет (за исключением лиц, указанных в пункте 1 части 6 настоящей статьи), - в размере 50 процентов приходящегося на их долю взноса на капитальный ремонт (далее - фактический размер);

2) собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет (за исключением лиц, указанных в пункте 2 части 6 настоящей статьи), - в размере 100 процентов фактического размера;

3) лицам, указанным в пункте 1 части 6 настоящей статьи, - в размере разницы между 50 процентами фактического размера и размером ежемесячной денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, установленным пунктом 1 части 6 настоящей статьи;

4) лицам, указанным в пункте 2 части 6 настоящей статьи, - в размере разницы между 100 процентами фактического размера и размером ежемесячной денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, установленным пунктом 2 части 6 настоящей статьи;

5) собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, получающим ежемесячную денежную компенсацию на уплату взноса на капитальный ремонт по иным основаниям, чем предусмотрено пунктом 1 части 6 настоящей статьи, - в размере разницы между 50 процентами фактического размера и размером ежемесячной денежной компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт, получаемой по иным основаниям;

6) собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, получающим ежемесячную денежную компенсацию на уплату взноса на капитальный ремонт по иным основаниям, чем предусмотрено пунктом 2 части 6 настоящей статьи, - в размере разницы между 100 процентами фактического размера и размером ежемесячной денежной компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт, получаемой по иным основаниям.

Информация об изменениях:

Статья 2 дополнена частью 8 с 1 декабря 2017 г. - Закон Ленинградской области от 17 ноября 2017 г. N 71-оз

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 июля 2017 г.

8. Размер ежемесячной денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт определяется по следующим формулам:

лицам, указанным в пункте 1 части 6 настоящей статьи, -

,

лицам, указанным в пункте 2 части 6 настоящей статьи, -

,

где

- размер ежемесячной денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет;

- размер ежемесячной денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет;

- размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, установленный областным законом от 30 июня 2006 года N 45-оз "О региональных стандартах в жилищно-коммунальной сфере Ленинградской области";

- минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц, установленный на календарный год постановлением Правительства Ленинградской области.

Информация об изменениях:

Статья 2 дополнена частью 9 с 1 декабря 2017 г. - Закон Ленинградской области от 17 ноября 2017 г. N 71-оз

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 июля 2017 г.

9. Размер ежемесячной денежной выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определяется по следующим формулам:

лицам, указанным в пункте 1 части 7 настоящей статьи, -

,

лицам, указанным в пункте 2 части 7 настоящей статьи, -

,

лицам, указанным в пункте 3 части 7 настоящей статьи, -

,

лицам, указанным в пункте 4 части 7 настоящей статьи, -

,

лицам, указанным в пункте 5 части 7 настоящей статьи, -

,

лицам, указанным в пункте 6 части 7 настоящей статьи, -

,

где

- размер ежемесячной денежной выплаты па уплату взноса на капитальный ремонт;

- размер фактической площади, находящейся в собственности лица, достигшего 70 (80) лет, обратившегося за ежемесячной денежной выплатой;

- размер ежемесячной денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет;

- размер ежемесячной денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет;

- размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц, установленный на календарный год в соответствии с действующим законодательством;

- размер ежемесячной денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, получаемой по иным основаниям.

Информация об изменениях:

Статья 2 дополнена частью 10 с 1 декабря 2017 г. - Закон Ленинградской области от 17 ноября 2017 г. N 71-оз

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 июля 2017 г.

10. Порядок назначения и выплаты ежемесячной денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт и ежемесячной денежной выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Ленинградской области.

Меры социальной поддержки, установленные частью 5 настоящей статьи, финансируются за счет средств областного бюджета Ленинградской области.