3.2. Общие правила применения расчетных показателей обеспеченности и расчетных показателей доступности, содержащихся в разделе 1 нормативов градостроительного проектирования

3.2. Общие правила применения расчетных показателей обеспеченности и расчетных показателей доступности, содержащихся в разделе 1 нормативов градостроительного проектирования

При подготовке документации, указанной в пунктах 3.1.1 и 3.1.2 настоящего раздела, осуществляется последовательно:

анализ и оценка фактической обеспеченности населения территории, в границах которой осуществляется градостроительное проектирование, объектами нормирования;

расчет прогноза потребности населения в объектах нормирования осуществляется на основании содержащихся в нормативах градостроительного проектирования расчетных показателей обеспеченности населения Санкт-Петербурга объектами нормирования с учетом государственных программ Санкт-Петербурга, утвержденных в установленном порядке;

расчет обеспеченности населения Санкт-Петербурга объектами обслуживания осуществляется с учетом показателя средней жилищной обеспеченности на одного жителя Санкт-Петербурга - 28 кв. м, установленного на расчетный срок Генерального плана Санкт-Петербурга, утвержденного Законом Санкт-Петербурга от 21.12.2005 N 728-99 "О Генеральном плане Санкт-Петербурга".

При принятии решения о подготовке проекта Генерального плана Санкт-Петербурга, подготовке изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга, а также при подготовке документации по планировке территории и внесении изменений в документацию по планировке территории, принятии решения о развитии застроенной территории расчет перспективной численности населения Санкт-Петербурга также проводится исходя из показателя средней жилищной обеспеченности на одного жителя Санкт-Петербурга - 28 кв. м, установленного на расчетный срок Генерального плана Санкт-Петербурга, утвержденного Законом Санкт-Петербурга от 21.12.2005 N 728-99;

определение объемов строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства на застроенных территориях, влекущих изменение существующей обеспеченности указанных территорий объектами нормирования в областях образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, осуществляется с учетом расчетных показателей обеспеченности объектами нормирования в областях образования, здравоохранения, физической культуры и спорта и расчетных показателей доступности таких объектов, кроме того, должно отвечать условию обеспечения сохранения фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения.

При подготовке документации по планировке территории в отношении застроенных территорий определение расчетной численности населения осуществляется с учетом величины фактической численности населения, проживающего на территории, и величины расчетной численности населения в планируемом к строительству и (или) реконструкции объекте (объектах) (далее - планируемое к заселению население). Величина планируемого к заселению населения рассчитывается исходя из прогнозируемой величины объема жилищного строительства и показателя средней жилищной обеспеченности на 1 человека, указанного в абзаце четвертом настоящего раздела.

Потребность расчетной численности населения в объектах нормирования, указанных в настоящем пункте, определяется для оценки влияния планируемого к строительству и (или) реконструкции объекта (объектов) на условия жизнедеятельности человека.