Распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 24 марта 2014 г. N 20-р "Об утверждении Порядка ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, реестра специальных счетов, а также предоставления сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальный счет и на счет регионального оператора"

С изменениями и дополнениями от:

8 июля 2014 г., 24 августа, 5 октября 2015 г., 6 декабря 2016 г., 28 марта, 3 ноября 2017 г.

В соответствии с частью 4 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, частями 1 - 3 статьи 4 Закона Санкт-Петербурга от 11.12. 2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге"

1. Утвердить Порядок ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, реестра специальных счетов, а также предоставления сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальный счет и на счет регионального оператора согласно приложению.

2. Контроль за выполнением распоряжения остается за начальником Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - главным государственным жилищным инспектором Санкт-Петербурга В. М. Зябко .

Начальник Инспекции - главный государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга

В.М. Зябко

Порядок
ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, реестра специальных счетов, а также предоставления сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальный счет и счет регионального оператора
(утв. распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
от 24 марта 2014 г. N 20-р)

С изменениями и дополнениями от:

8 июля 2014 г., 24 августа, 5 октября 2015 г., 6 декабря 2016 г., 28 марта, 3 ноября 2017 г.

1. Порядок ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, реестра специальных счетов, а также предоставления сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальный счет и счет регионального оператора (далее - Порядок) регулирует на территории Санкт-Петербурга организацию ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (далее - реестр уведомлений), реестра специальных счетов, на которые перечисляются взносы на капитальный ремонт в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальных счетах (далее - реестра специальных счетов), а также предоставлении сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальный счет и счет регионального оператора.

2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

специальный счет - счет, открытый в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, денежные средства на котором сформированы за счет взносов на капитальный ремонт, процентов, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете, и предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

владелец специального счета - лицо, на имя которого открыт специальный счет. Владельцем специального счета может быть:

- товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

- осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;

- региональный оператор, в случае, когда собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета;

уведомление - уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта;

региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, создаваемая в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга;

электронная подпись - информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию.

3. В настоящем Порядке под реестром уведомлений, реестром специальных счетов понимается база данных уведомлений и специальных счетов в электронном виде.

4. Ведение реестра уведомлений, реестра специальных счетов осуществляется Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга (далее - Инспекция) в электронном виде по формам, утвержденным в Приложении N 1 и Приложении N 2 к настоящему Порядку.

5. Ведение реестра уведомлений включает в себя обработку информации, внесение в реестр уведомлений сведений, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, а также хранение и систематизацию сведений.

6. Реестр уведомлений включает в себя следующие сведения:

1) порядковый номер произведенной записи;

2) дата внесения записи;

3) сведения о владельце специального счета:

- полное наименование;

- сокращенное наименование;

- юридический адрес;

- фактический адрес;

- ОГРН;

- ИНН;

- телефон;

- факс;

- адрес электронной почты;

4) адрес многоквартирного дома:

- район;

- улица;

- дом;

- корпус;

- литера;

5) сведение о протоколе общего собрания собственников:

- номер;

- дата;

6) наименование банка, в котором открыт специальный счет.

7. Владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в Инспекцию уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением заверенной копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, справки банка об открытии специального счета.

8. Форма уведомления направляемого в Инспекцию владельцем специального счета установлена Приложением N 3 Порядка. Уведомление должно быть заверено печатью и подписью руководителя владельца специального счета.

Информация об изменениях:

Распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 8 июля 2014 г. N 33-р в пункт 9 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Основанием для внесения сведений в реестр уведомлений является поступление в Инспекцию уведомления отвечающего требованиям пунктов 7, 8 настоящего Порядка, а также соответствие владельца специального счета требованиям предусмотренным частями 2 и 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации.

10. Сведения в реестр уведомлений вносятся Инспекцией в течение 10 дней с момента получения уведомления при выполнении владельцем специального счета п. 9 Порядка.

11. Ведение реестра специальных счетов включает в себя обработку информации о специальных счетах, внесение сведений указанных в пункте 12 настоящего Порядка, в реестр специальных счетов, хранение, систематизацию и изменение сведений.

12. Реестр специальных счетов включает в себя следующие сведения:

1) порядковый номер произведенной записи;

2) дата внесения записи;

3) сведения о владельце специального счета:

- полное наименование;

- сокращенное наименование;

- юридический адрес;

- фактический адрес;

- ОГРН;

- ИНН;

- телефон;

- факс;

- адрес электронной почты;

4) адрес многоквартирного дома:

- район;

- улица;

- дом;

- корпус;

- литера;

5) сведение о специальном счете:

- номер;

- дата открытия;

6) наименование банка, в котором открыт специальный счет.

13. Ответственность за достоверность информации, содержащейся в уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете возлагается на владельцев специальных счетов.

14. Региональный оператор ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в Инспекцию в электронной форме заверенные электронной подписью документы, содержащие следующие сведения:

- адресный перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора либо решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора принято уполномоченным органом (с указанием года постройки, общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома);

- о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких домах.

Сведения предоставляются по форме установленной Приложением N 4 Порядка.

Информация об изменениях:

Пункт 15 изменен с 3 ноября 2017 г. - Распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 3 ноября 2017 г. N 44-р

См. предыдущую редакцию

15. Владелец специального счета, ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в Инспекцию в электронной форме документы, подтверждающие сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка средств на специальном счете.

Сведения предоставляются по форме установленной Приложением N 5 Порядка.

16. В качестве электронной подписи должна использоваться усиленная электронная подпись, имеющая сертификат ключа проверки электронной подписи юридического лица, выданный удостоверяющим центром в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи".

Информация об изменениях:

Пункт 17 изменен с 3 ноября 2017 г. - Распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 3 ноября 2017 г. N 44-р

См. предыдущую редакцию

17. Сведения, предоставляемые по форме, установленной приложением N 4, должны быть выполнены в виде файла (файлов) в формате полностью совместимом с программой Microsoft Excel 2010. Файл (файлы) должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, выданной аккредитованными в Министерстве связи и массовых коммуникаций Российской Федерации удостоверяющими центрами, и отправлены на адрес электронной почты kapremont@g2hi.gov.spb.ru. Для реализации функции электронной подписи используется продукция производителей, позволяющая подписывать документы любых форматов, в том числе форматов, аналогичных Microsoft Outlook, Microsoft Word и Microsoft Excel.

Информация об изменениях:

Распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 5 октября 2015 г. N 44-р пункт 18 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. Проверка электронной подписи осуществляется Инспекцией при помощи средства электронной подписи КриптоПро CSP с использованием почтовых клиентов, поддерживающих стандарт криптографии ГОСТ, и при помощи официального сайта соответствующего удостоверяющего центра, выдавшего сертификат ключа проверки электронной подписи.

19. Ответственность за достоверность сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме возлагается на владельцев специальных счетов и регионального оператора.

Приложение N 1
к Порядку, утвержденному распоряжением
Государственной жилищной инспекции
Санкт-Петербурга
от 24.03.2014 N 20-р

Реестр уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете

N п/п

Дата внесения записи в реестр

Владелец специального счета

Адрес многоквартирного дома

Протокол общего собрания собственников

Наименование банка, в котором открыт специальный счет

Полное наименование

сокращенное наименование

Адрес

ОГРН

ИНН

Телефон

Факс

Адрес электронной почты

Район

Улица

Дом

Корпус

Литера

Номер

Дата

юридический адрес

фактический адрес

Приложение N 2
к Порядку, утвержденному распоряжением
Государственной жилищной инспекции
Санкт-Петербурга
от 24.03.2014 N 20-р

Реестр специальных счетов

N п/п

Дата внесения записи в реестр

Владелец специального счета

Адрес многоквартирного дома

Специальный счет

Наименование банка, в котором открыт специальный счет

Полное наименование

Сокращенное наименование

Адрес

ОГРН

ИНН

Телефон

Факс

Адрес электронной почты

Район

Улица

Дом

Корпус

Литера

Номер

Дата открытия

юридический адрес

фактический адрес

Приложение N 3
к Порядку, утвержденному распоряжением
Государственной жилищной инспекции
Санкт-Петербурга
от 24.03.2014 N 20-р

В Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга

от

(наименование владельца специального счета)

адрес:

Уведомление о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете

"

"

20

г.

В соответствии с частью 1 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации,

на основании протокола N

от "

"

20

г. общего

собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

Район

Улица

Дом

Корпус

Строение

Литера

уведомляем о принятии собственниками помещений в многоквартирном доме решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

Реквизиты владельца специального счета:

Полное

наименование:

Сокращенное

наименование:

Адрес

местонахождения:

Почтовый адрес:

ОГРН:

ИНН:

КПП:

Телефон:

Факс:

Адрес электронной почты:

Ф.И.О. руководителя (полностью):

Телефон руководителя:

Реквизиты специального счета и кредитной организации, в которой открыт специальный счет:

Номер специального счета:

Дата открытия специального счета:

Наименование банка, в котором открыт специальный счет:

ИНН банка:

КПП банка:

БИК банка:

Корреспондентский счет банка:

Приложения:

1. Копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного на

листах;

2. Справка банка об открытии специального счета на

листах.

(наименование должности руководителя юридического лица)

(подпись руководителя)

(фамилия, имя, отчество руководителя)

М.П.

Информация об изменениях:

Распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 6 декабря 2016 г. N 46-р настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4
к Порядку, утвержденному распоряжением
Государственной жилищной инспекции
Санкт-Петербурга
от 24.03.2014 N 20-р

(с изменениями от 8 июля 2014 г., 6 декабря 2016 г.)

Сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на счет регионального оператора

дата составления

20

года

за

квартал 20

года

1. наименование юридического лица, ИНН, ОГРН:

2. место нахождения юридического лица

3. фактическое нахождение юридического лица:

4. количество многоквартирных домов собственники, которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора:

N п/п

адрес МВД

год постройки

площадь жилых и не жилых помещений,

общая площадь дома

сумма денежных средств находившихся на счете, на начало отчетного периода

сумма денежных средств поступивших на счет в отчетном периоде

всего поступило денежных средств на счет регионального оператора

Размер остатка денежных средств находящихся на счете регионального оператора на последний день отчетного периода (общая сумма)

Размер задолженности собственников помещений по уплате взносов на капитальный ремонт на последний день отчетного периода (общая сумма)

Информация об изменениях:

Распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 28 марта 2017 г. N 13-р настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 5
к Порядку, утвержденному распоряжением
Государственной жилищной инспекции
Санкт-Петербурга
от 24.03.2014 N 20-р

(с изменениями от 8 июля 2014 г., 28 марта 2017 г.)

Сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов на специальные счета владельца

дата составления

20

года

за

квартал 20

года

1. Наименование юридического лица,-ИНН, ОГРН:

2. Место нахождения юридического лица (юридический адрес):

3. Фактическое нахождение юридического лица:

4. Номер специального счета, дата открытия

адрес МКД

Год постройки

Площадь жилых и нежилых помещений (кв.м.)

Размер средств начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт (руб.)

Размер средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт (руб.)

Сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета (руб.)

Остаток денежных средств на специальном счете (руб.)

Сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта (номер договора, наименование организации, сумма)*

Район

Адрес МКД (согласно региональной программе)

5

6

7

8

9

10

11

12

13

* Согласно ч.3 ст. 172 ЖК РФ владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора заверенные копии таких договоров.