Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Пионерской ул., наб.Адмирала Лазарева, М.Зелениной ул., межквартальным проездом, в Петроградском районе

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 15.04.2010 N 373

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Пионерской ул., наб.Адмирала Лазарева, М.Зелениной ул.,
межквартальным проездом, в Петроградском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Пионерской ул., наб. Адмирала Лазарева, М. Зелениной ул., межквартальным проездом, в Петроградском районе (далее - территория) являются:

с северо-запада - наб. Адмирала Лазарева;

с северо-востока - М. Зеленина ул.;

с юго-запада - Пионерская ул.;

с юго-востока - межквартальный проезд.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:	га	2,97
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	-
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	2,97
1.3	Площадь территории общего пользования	га	-
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	37182
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м	Примечание
1. 3астроенные земельные участки, планируемые для реконструкции и нового строительства
1.1	1	Для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (многофункциональный общественно-деловой комплекс, встроенная распределительная трансформаторная подстанция, подземная автостоянка, крышная котельная)	2,52	105000	-
2. 3астроенные земельные участки
2.1	2	Объект производственного назначения	0,15	-	-
2.2	3	Объект производственного назначения	0,30	-	-

4. Характеристики планируемого развития системы социального обслуживания.

На земельном участке 1 предлагается размещение бытовых объектов в составе многофункционального общественно-делового комплекса: предприятия общественного питания не менее 214 посадочных мест, предприятия бытового обслуживания не менее 7 рабочих мест, химчистки.

5. Характеристики развития систем транспортного обслуживания территории.

Предусмотрено размещение встроенной автостоянки не менее чем на 1150 машиномест на участке 1.

6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 352,3 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 301,3 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 16,5 Гкал/час предусматривается от планируемых к строительству источников теплоснабжения.

Газоснабжение - 2941,0 нкуб.м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

Электроснабжение - 7500 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Для электроснабжения на участке 1 предусматривается строительство встроенной распределительной трансформаторной подстанции.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.