Приложение 1. Изменения и дополнения в распоряжение КУГИ N 336-р от 20.01.2005 N 10-р "Об утверждении примерной формы договора доверительного управления"

Приложение 1

к распоряжению КУГИ

от 25.12.2007 N 336-р

Изменения и дополнения в распоряжение КУГИ от 20.01.2005 N 10-р "Об утверждении примерной формы договора доверительного управления"

1. Изложить пункт 2 распоряжения в следующей редакции:

"2. Установить, что примерная форма договора доверительного управления используется при передаче в доверительное управление объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, встроенных нежилых помещений), являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, в случае, если целью передачи указанных объектов в доверительное управление является наполнение доходной части бюджета Санкт-Петербурга, и может быть использована в части, не противоречащей законодательству, в случае, если передача объектов недвижимости в доверительное управление осуществляется в иных целях, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга "О доверительном управлении имуществом Санкт-Петербурга".

2. Исключить из преамбулы приложения 1 к распоряжению последний абзац.

3. Изложить пункт 1.3 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции: "1.3. Договор считается заключенным с момента подписания Акта приема-передачи в соответствии с пунктом 1.2 Договора. Срок действия договора составляет пять лет".

4. Изложить первый абзац пункта 2.2.2 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:

"2.2.2. В месячный срок с момента государственной регистрации передачи Имущества в доверительное управление в Регистрирующем органе заключить со страховой организацией договор страхования Имущества (объектов, входящих в состав Имущества, в отношении которых отсутствуют действующие договоры страхования) и представить Учредителю управления копию договора страхования в недельный срок с момента заключения договора страхования".

5. Изложить первое предложение пункта 2.2.7 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:

"Своевременно производить ремонтные (текущего и капитального характера), консервационные и реставрационные работы в отношении Имущества".

6. Заменить в пункте 2.2.8 приложения 1 к распоряжению текст "2.1.1" текстом "1.2".

7. Дополнить пункт 2.2.21 приложения 1 к распоряжению текстом следующего содержания:

"Примечание: в случае, если в состав имущества входят встроенные помещения как самостоятельные объекты недвижимости, Доверительный управляющий обязан заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц со стороны арендатора либо присоединиться к такому договору в случае, если ранее он был заключен между Комитетом и третьим лицом".

8. Исключить пункт 2.2.23 из приложения 1 к распоряжению.

9. Изложить раздел 3 приложения 1 к распоряжению в редакции:

"3. Платежи и расчеты по Договору

3.1. Размер и форма вознаграждения доверительного управляющего определяются в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.06.2005 N 826 "О порядке принятия решений о передаче в доверительное управление находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов недвижимости".

3.2. Доверительный управляющий ежеквартально до 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, перечисляет Учредителю управления доход, составляющий:

в течение первых двух лет действия Договора:

________________ цифрами

(_____________) руб. * прописью

в течение последующих трех лет действия Договора:

________________ цифрами

(____________) руб. прописью

*) не менее размера квартальной арендной платы за Имущество (объекты, входящие в состав Имущества), определяемого в соответствии с пунктом 1 Методики установления критерия определения победителя конкурса на право заключения договора доверительного управления находящимся в собственности Санкт-Петербурга объектом недвижимости, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.05.2005 N 826

Размер дохода, подлежащего перечислению Учредителю управления, может быть пересмотрен Сторонами в случае уменьшения состава Имущества, переданного в доверительное управление.

Примечание: пункт 3.2 включается в текст Договора в случае, если целью передачи Имущества в доверительное управление является наполнение доходной части бюджета Санкт-Петербурга".

10. Исключить пункт 4.2 из приложения 1 к распоряжению.

11. Считать пункт 4.3 приложения 1 к распоряжению пунктом 4.2, изложив его в редакции:

"4.2. Учредитель управления имеет право в рамках внеплановой проверки выполнения Доверительным управляющим обязательств по Договору требовать предоставления отчетности, составленной на последнюю отчетную дату, в составе одной или нескольких форм, указанных в пункте 4.1 Договора. Документы должны быть предоставлены в трехдневный срок после получения уведомления".

12. Пункты 5.4 - 5.7 приложения 1 к распоряжению считать пунктами 5.5 - 5.8.

13. Пункт 5.7. приложения 1 к распоряжению дополнить сноской <***> следующего содержания:

<***> Указываются обязательные условия, определенные в соответствии с законодательством по итогам конкурса на право заключения Договора.

14. Изложить пункт 6.3 приложения 1 к распоряжению в редакции:

"6.3. За просрочку перечисления платежей в соответствии с пунктом 3.2 Договора Доверительный управляющий уплачивает пени в размере 0,15% от подлежащей перечислению суммы за каждый день просрочки.

Примечание: пункт включается в текст Договора в случае, если целью передачи Имущества в доверительное управление является наполнение доходной части бюджета Санкт-Петербурга".

15. Исключить из пункта 6.4 приложения 1 к распоряжению текст "4.2".

16. Заменить в пункте 6.5 приложения 1 к распоряжению текст "2.2.20 - 2.2.23" текстом "2.2.20 - 2.2.22".

17. Исключить из текста приложения 1 к распоряжению пункт 7.1.

18. Изложить абзац 9 пункта 7.3 в следующей редакции: "при несоблюдении пунктов 2.2.7 - 2.2.9 Договора;

при несоблюдении сроков, предусмотренных в пункте 3.2 Договора, в течение более двух платежных периодов.

Примечание: предпоследний и последний абзацы включаются в текст Договора в случае, если целью передачи Имущества в доверительное управление является наполнение доходной части бюджета Санкт-Петербурга".

19. Пункты 7.2 - 7.6 приложения 1 к распоряжению считать пунктами 7.1 - 7.5.