Приложение 2. Перечень документов, необходимых для заключения договоров дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 10 апреля 2018 г. - Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 10 апреля 2018 г. N 40-р

См. предыдущую редакцию

Приложение N 2
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 4 июня 2012 г. N 73-р

Перечень документов,
необходимых для заключения договоров дарения
здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта
незавершенного строительства

С изменениями и дополнениями от:

11 апреля 2016 г., 10 апреля 2018 г.

1. Заявление о безвозмездной передаче здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства в государственную собственность Санкт-Петербурга (далее - заявление) - 1 экз.

2. Для физических лиц:

заверенная заявителем копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации - 1 экз.;

нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) заявителя на заключение договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства (с указанием адреса и кадастрового номера объекта недвижимости, земельного участка, расположенного под зданием/строением/сооружением/объектом незавершенного строительства, если такой объект недвижимости передается вместе с земельным участком) либо нотариально заверенная копия брачного договора, изменяющего установленный законом режим совместной собственности супругов, либо оригинал заявления о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, - 2 экз.;

Оригиналы или нотариально заверенные копии документов, подтверждающие сведения о рыночной стоимости здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства (при наличии) - 2 экз.;

*(1) Оригиналы или нотариально заверенные копии документов, подтверждающие сведения о стоимости здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства (балансовая первоначальная стоимость, балансовая остаточная стоимость, амортизация, рыночная стоимость (при наличии)) - 2 экз.

*(1) заверенная заявителем копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) - 2 экз.;

*(1)*(4) выписка из ЕГРИП, выданная не позднее чем за месяц до даты подачи заявления в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет), -1 экз;

*(1) оригинал заявления об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, по состоянию на дату подписания договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства, - 1 экз.;

*(1) оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами - 1 экз.

_______________

*(1) В случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем.

3. Для юридических лиц:

копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), заверенная юридическим лицом - 2 экз.;

копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе, заверенная юридическим лицом - 2 экз.;

копия устава (положения) и(или) учредительного договора (если устав не был приведен в соответствие с требованиями федерального законодательства) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, заверенными юридическим лицом, - 1 экз.;

*(2) решение о согласии на совершение или о последующем одобрении крупной сделки (оригинал или заверенная юридическим лицом копия) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства является крупной сделкой, исходя из данных бухгалтерской отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, указанную в статье 15 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" (далее - Федеральный закон N 402-ФЗ), на дату подачи заявления и дату принятия решения о приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства (крупная сделка определяется в соответствии со статьей 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"; статьей 78 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах"), - 1 экз.;

*(2) оригинал справки об отсутствии у договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в статье 15 Федерального закона N 402-ФЗ, приходящуюся на дату подачи заявления и дату принятия решения о приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору дарения, заверенной подписью руководителя, главного бухгалтера (в случае если договор не является крупной сделкой), - 1 экз.;

___________

*(2) В случае изменения отчетного периода, указанного в статье 15 Федерального закона N 402-ФЗ, приходящегося на дату подписания договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства, по сравнению с отчетным периодом, приходящимся на дату принятия решения (составления документа), предоставляется соответствующий документ, актуализированный с учетом данных последнего отчетного периода.

оригинал справки об отсутствии у договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица - 1 экз.;

оригинал заявления об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, по состоянию на дату подачи заявления, дату принятия решения о приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору дарения и дату подписания договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства - 1 экз.;

надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих полномочия руководителя и главного бухгалтера юридического лица, - 1 экз.;

*(4) выписка из ЕГРЮЛ, выданная не позднее чем за месяц до даты подачи документов в Комитет, -1 экз.;

______________

*(4) Документ представляется заявителем по личной инициативе. В случае его непредставления получение выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП осуществляется с использованием сведений, размещенных на официальном сайте Управления Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" egrul.nalog.ru.

оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами - 1 экз.

Оригиналы или нотариально заверенные копии документов, подтверждающие сведения о стоимости здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства (балансовая первоначальная стоимость, балансовая остаточная стоимость, амортизация, (при наличии) рыночная стоимость) - 2 экз.

4*(3). Копия документа, удостоверяющего личность лица, подписавшего заявление (заявителя либо представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя): паспорт гражданина Российской Федерации, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство, удостоверение беженца и т.д.) и оригинал для сверки

5.*(3) Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (заверенная юридическим лицом копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности) либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или заверенная юридическим лицом копия - для представителей юридических лиц; оригинал доверенности либо копия доверенности и оригинал для сверки - для представителей индивидуальных предпринимателей) - 1 экз.

________________

*(3) Документы дополнительно представляются в день подписания договора дарения в случае, если на момент их представления вместе с заявлением они не подтверждали полномочия представившего их лица на подписание договора дарения либо истек срок действия представленной доверенности (в случае, если лицо действует от имени заявителя на основании доверенности и доверенность подтверждала полномочия лица на подписание договора дарения).

6.*(5) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства (содержащая сведения о зарегистрированных правах в отношении здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства, их ограничениях, обременениях здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства, сервитутах и о правообладателях здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства) - 1 экз.

7.*(5) выписка из ЕГРН в отношении земельного участка (содержащая сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка, их ограничениях, обременениях земельного участка, сервитутах и о правообладателях), на котором расположено здание/строение/сооружение/объект незавершенного строительства - 1 экз.

____________

*(5) Документ представляется заявителем по личной инициативе. В случае его непредставления получение выписки из ЕГРН осуществляется посредством направления межведомственного запроса в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу

8. Нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа на здание/строение/сооружение/нежилое помещение/объект незавершенного строительства, а также на земельный участок, занятый зданием/строением/сооружением/объектом незавершенного строительства, если такой объект недвижимости передается вместе с земельным участком - 1 экз.

9. Исключен с 10 апреля 2018 г. - Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 10 апреля 2018 г. N 40-р

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

10. Исключен с 10 апреля 2018 г. - Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 10 апреля 2018 г. N 40-р

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

11. Исключен с 10 апреля 2018 г. - Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 10 апреля 2018 г. N 40-р

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

12. Оригинал охранного обязательства объекта культурного наследия (если в отношении здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства, расположенного под ним земельного участка, к объектам культурного наследия утверждено охранное обязательство, предусмотренное статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ)) /иные действующие охранные документы (до утверждения в порядке, установленном статьей 47.6 Федерального закона N 73-ФЗ, охранного обязательства на здание/строение/сооружение/нежилое помещение/объект незавершенного строительства, расположенный под ним земельный участок к объектам культурного наследия) (в случае отнесения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства, расположенного под ним земельного участка к объектам культурного наследия) - 1 экз.