Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 11 октября 2017 г. N 194-р "Об утверждении Административного регламента Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по принятию решения о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено"

1.3.1. В предоставлении государственной услуги участвуют:

Комитет.

Управление Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу (далее - УФНС).

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга (далее - КИ).

Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - КГ А).

Комитет по энергетике и инженерному обеспечению (далее - КЭиИО).

Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга (далее - КБ).

Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга (далее - КРТИ).

Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее - ККИ).

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" (далее - ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга").

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу (далее - ФГБУ "Кадастровая палата").

1.3.2. Для получения государственной услуги заявителям не требуется обращаться в иные исполнительные органы государственной власти.

1.3.3. Информацию об органах (организациях), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, по вопросам предоставления государственной услуги, сведения о ходе предоставления государственной услуги заявители могут получить следующими способами (в следующем порядке):

направление запросов в письменном виде по адресам органов (организаций), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, в электронной форме по адресам электронной почты указанных органов (организаций);

по справочным телефонам органов (организаций), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента;

на Портале: www.gu.spb.ru;

в сети Интернет на официальных сайтах органов (организаций), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента:

адрес официального сайта Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.commim.spb.ru.

при личном обращении на прием к специалистам органов (организаций);

в Центре телефонного обслуживания МФЦ: (812) 573-90-00;

при обращении к инфоматам (инфокиоскам, инфопунктам), размещенным в помещениях структурных подразделений МФЦ;

на стендах в местах предоставления государственной услуги.

На стендах, расположенных в помещении Комитета, указанном в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента, размещена следующая информация: наименование государственной услуги;

перечень органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

график (режим) работы, телефоны, адреса электронной почты органов (организаций), осуществляющих прием и консультации заявителей по вопросам предоставления государственной услуги;

адреса органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

контактная информация об органах (организациях), участвующих в предоставлении государственной услуги;

порядок предоставления государственной услуги;

последовательность посещения заявителем органов (организаций),участвующих в предоставлении государственной услуги;

перечень категорий граждан, имеющих право на получение государственной услуги;

перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, в том числе получаемых Комитетом без участия заявителя;

образец заполненного заявления.

1.3.4. В целях доступности получения информации о порядке предоставления государственной услуги для инвалидов Комитетом обеспечивается:

для лиц со стойким нарушением функции зрения:

выполнение информации крупным рельефным шрифтом на контрастном фоне (белом или желтом) и дублирование рельефно-точечным шрифтом Брайля;

обеспечение выпуска альтернативных форматов печатных материалов (крупный шрифт или аудиофайлы);

для лиц со стойким нарушением функции слуха - предоставление государственной услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска сурдопереводчика, либо специальных технических средств, обеспечивающих синхронный сурдоперевод;

для лиц с одновременным стойким нарушением функций зрения и слуха -предоставление государственной услуги по тифлосурдопереводу, включая обеспечение доступа тифлосурдопереводчика, либо специальных технических средств, обеспечивающих синхронный тифлосурдоперевод.

2.4.1. Максимальный срок предоставления услуги - 30 календарных дней.

2.4.2. Срок выдачи документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги

Копия решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, копия решения об отказе в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование направляются заявителю не позднее 3 календарных дней со дня принятия решения в форме документа на бумажном носителе посредством почтового отправления по указанному в заявлении почтовому адресу; в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга"; в МФЦ.

2.6.1. заявление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии с формой согласно приложению N 2 к настоящему Административному регламенту на бумажном носителе.

Заявление подписывается лицом, непосредственно обращающимся за предоставлением государственной услуги.

2.6.2. документ, удостоверяющий личность лица, непосредственно обращающегося за предоставлением государственной услуги: представителя юридического лица -руководителя, действующего на основании учредительных документов, либо лица, уполномоченного на представление интересов юридического лица доверенностью, указанием закона либо актом уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (паспорт гражданина Российской Федерации, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое на период его оформления, паспорт иностранного гражданина с нотариально заверенным переводом паспорта на русский язык, разрешение на временное проживание, удостоверение беженца, вид на жительство) (копия).

2.6.3. документ, подтверждающий полномочия лица, действующего от имени юридического лица без доверенности (приказ о назначении руководителя на должность) (копия).

2.6.4. оформленная в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность (копия);

При подаче заявления посредством МФЦ или при приеме в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" заявителю необходимо представить оригиналы указанных документов.

В представляемых документах не допускаются неудостоверенные исправления, повреждения, нечитаемые части текста либо нечитаемые оттиски штампов и печатей, наличие которых не позволяет однозначно толковать их содержание.

2.7.1. Сотрудникам Комитета запрещено требовать от заявителей:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных-государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ).

2.9.1. Комитет принимает решение о возврате заявления в следующих случаях:

- заявление не соответствует требованиям, установленным пунктом 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) (указаны не все обязательные сведения), а именно, если в заявлении не указаны:

наименование и место нахождения заявителя, а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика;

кадастровый номер земельного участка;

вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

цель использования земельного участка;

реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

- заявление подано в иной уполномоченный орган;

- к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктами 2.6.2 - 2.6.4 настоящего Административного регламента/

2.9.2. Комитет принимает решение об отказе в принятии решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование в следующих случаях:

с заявлением обратилось юридическое лицо, не являющееся получателем государственной услуги согласно пункту 2 статьи 39.9 ЗК РФ;

земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства;

на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которых не завершено) размещается на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве постоянного (бессрочного) пользования;

земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель такого земельного участка;

земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ;

в отношении земельного участка поступило заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ;

в отношении земельного участка опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка;

земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации;

предоставление земельного участка на заявленном виде права не допускается;

в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят;

границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ";

площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания, более чем на десять процентов;

наличие предусмотренных в действующем законодательстве положений, в соответствии с которыми запрещается использование земельного участка в целях, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

земельный участок включен в адресную программу предоставления земельных участков гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного или дачного строительства;

земельный участок включен в схему размещения нестационарных торговых объектов;

оспаривание в судебном порядке права государственной собственности Санкт-Петербурга на земельный участок, кадастровой стоимости земельного участка, границ, разрешенного использования земельного участка, прав на расположенные на нем здания, сооружения;

земельный участок включен в адресный план подготовки документов для торгов на право строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, предусмотренный Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования".

2.9.3. Основания для приостановления предоставления государственной услуги действующим законодательством не предусмотрены.

2.15.1. Указанные помещения должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим (офисным) помещениям, где оборудованы рабочие места с использованием персональных компьютеров и копировальной техники, и места для приема посетителей, а также должны быть оборудованы стульями и столами, стендами, на которых должна быть размещена информация, указанная в пункте 1.3.3 настоящего Административного регламента, должны иметь писчие принадлежности (бланки заявлений, авторучки, бумагу) для заполнения заявления о предоставлении государственной услуги и производству вспомогательных записей (памяток, пояснений).

Помещения структурных подразделений МФЦ должны отвечать требованиям, предусмотренным Правилами организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг", а также иным требованиям, предусмотренным действующим законодательством.

2.15.2. Вход в здание, в котором предоставляются государственные услуги (далее -здание), должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании и режиме работы Комитета, ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", а также тактильной схемой (табличкой), дублирующей данную информацию.

Для лиц с нарушением функции зрения вход в здание обозначается с помощью изменения фактуры наземного покрытия.

Должностные лица Комитета, сотрудники ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", осуществляют, при необходимости, помощь инвалидам и иным маломобильным группам населения при их передвижении по помещениям, в том числе при входе в здание и выходе из него, в получении в доступной для них форме информации о порядке предоставления государственной услуги, включая оформление необходимых документов, о совершении других необходимых для получения государственной услуги действий, а также обеспечение посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски.

Личный уход за-получателем государственной услуги из числа инвалидов и иных маломобильных групп населения (медицинские процедуры, помощь в принятии пищи и лекарств, в выполнении санитарно-гигиенических процедур) обеспечивается инвалидом самостоятельно либо при помощи сопровождающих лиц.

2.15.3. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга (далее -помещения), оборудуются информационными стендами или терминалами, содержащими сведения, указанные в пункте 1.3.3 настоящего Административного регламента, в визуальной, текстовой и (или) мультимедийной формах. Оформление визуальной, текстовой и (или) мультимедийной информации должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.

Помещения должны быть оборудованы устройствами для озвучивания визуальной, текстовой информации, оснащены знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля в соответствии с действующими стандартами выполнения и размещения таких знаков, а также визуальными индикаторами, преобразующими звуковые сигналы в световые, речевые сигналы в текстовую бегущую строку.

2.15.4. Помещения, в том числе вход и пути передвижения по помещениям, должны быть оборудованы пандусами, лифтами (при необходимости), санитарно-техническими помещениями (доступными для инвалидов), расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов и иных маломобильных групп населения, а также специальными объемными тактильными плитками и покрытиями, обозначающими пути движения, повороты и препятствия (перекрестки, ступени, лестницы, двери).

Двери в помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, не должны иметь порогов, препятствующих движению инвалидов и иных маломобильных групп населения.

В помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, должно быть обеспечено беспрепятственное передвижение и разворот кресел-колясок, размещение столов в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота кресел-колясок.

2.15.5. С целью правильной и безопасной ориентации инвалидов и других маломобильных групп населения в помещениях на видных местах должны быть размещены тактильные мнемосхемы, отображающие план размещения данных помещений, а также план эвакуации граждан в случае пожара.

В помещениях должна быть предусмотрена система (установка) оповещения людей о пожаре.

Вход и выход из помещения оборудуются соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания.

2.15.6. На путях движения инвалидов и иных маломобильных групп населения в помещениях, где предоставляется государственная услуга, должны быть предусмотрены смежные с ними места отдыха и ожидания. В местах ожидания должно быть предусмотрено не менее одного места для инвалида, передвигающегося на кресле-коляске или пользующегося костылями (тростью), а также для его сопровождающего.

2.15.7. Территория, прилегающая к местонахождению Комитета, ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" оборудуется, по возможности, местами для парковки автотранспортных средств, включая автотранспортные средства инвалидов.

На территории на основных путях движения к зданию должны быть предусмотрены места отдыха, доступные для инвалидов и иных маломобильных групп населения, оборудованные скамейками, указателями, навесами и опознаваемые с помощью изменения фактуры наземного покрытия.

2.15.8. Руководителем Комитета, руководителем ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности объектов в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами:

2.15.9. Руководителем Комитета обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности услуг в соответствии с требованиями, установленными нормативными правовыми актами:

2.16.1. Количество взаимодействий заявителя с органами (организациями) -2.

2.16.2. Продолжительность взаимодействия - 15 минут.

2.16.3. Способы предоставления государственной услуги заявителю:

посредством МФЦ;

почтовым отправлением;

через ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга";

через почтовый ящик на проходной Комитета по адресу: Санкт-Петербург, Смольный проезд, д. 1, лит. Б.

2.16.4. Информирование о ходе предоставления государственной услуги осуществляется:

по письменным обращениям, направленным по почте (в том числе электронной) или курьерской доставкой по адресу Комитета;

по телефонам Комитета, указанным в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента;

по адресу электронной почты Комитета, указанному в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента;

посредством обращения в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

2.16.5. Способы информирования заявителя о результатах предоставления государственной услуги:

посредством структурного подразделения МФЦ;

при обращении в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга";

почтовым отправлением;

по телефонам Комитета.

2.16.6. Количество документов, необходимых для представления заявителем в целях получения государственной услуги - 4.

2.16.7. Предусмотрено ли межведомственное взаимодействие исполнительного органа с иными органами (организациями) при предоставлении государственной услуги -да (ФГБУ "Кадастровая палата", УФНС).

2.16.8. Количество документов (информации), которые Комитет запрашивает без участия заявителя, - 2.

2.16.9. Количество услуг, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, - 0.

2.16.10. Количество административных процедур в рамках предоставления государственной услуги, осуществляемых в электронном виде, - 1 (направление межведомственных запросов).

2.16.11. Срок предоставления государственной услуги.

Максимальный срок предоставления государственной услуги- 30 календарных дней.

В случае представления заявления через МФЦ срок предоставления государственной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ заявления и приложенных к нему документов в Комитет.

2.16.12. Предусмотрены ли порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций - да. Граждане, их объединения и организации участвуют в деятельности рабочей группы по проведению административной реформы в Санкт-Петербурге.

Заявители могут оценить качество предоставления государственных услуг;

посредством электронного опроса на Портале;

посредством электронного опроса с помощью информационных терминалов, расположенных в структурных подразделениях МФЦ.

2.16.13. Предусмотрена ли выдача результата предоставления государственной услуги через структурное подразделение МФЦ - да.

2.16.14. Предусмотрена ли выдача результата предоставления государственной услуги в электронном виде - нет.

2.17.1 Прием документов и выдача результата предоставления государственной услуги могут быть осуществлены на базе МФЦ.

При предоставлении государственной услуги структурные подразделения МФЦ осуществляют:

прием запросов заявителей о предоставлении государственной услуги;

представление интересов заявителей при взаимодействии с Комитетом, а также организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги;

представление интересов органов, предоставляющих услуги, при взаимодействии с заявителями;

информирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги в структурных подразделениях МФЦ, о ходе выполнения запросов о предоставлении государственной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги;

взаимодействие с органами, предоставляющими услуги, по вопросам предоставления государственной услуги, а также организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги;

выдачу заявителям документов органов, предоставляющих услуги, по результатам предоставления государственной услуги, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

прием, обработку информации из государственных информационных систем, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных услуг и выдачу заявителям на основании такой информации документов, если это предусмотрено соглашением о взаимодействии и иное не предусмотрено федеральным законом;

обеспечение бесплатного доступа заявителей к Порталу или федеральному порталу.

В случае подачи документов в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" или Комитет посредством структурного подразделения МФЦ работник структурного подразделения МФЦ, осуществляющий прием документов, представленных для получения государственной услуги, выполняет следующие действия:

определяет предмет обращения;

проводит проверку полномочий лица, подающего документы; проводит проверку соответствия документов требованиям, указанным в пункте 2.6 настоящего Административного регламента;

осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой;

заверяет электронное дело своей усиленной квалифицированной электронной подписью;

направляет копии документов и реестр документов в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" или Комитет, предоставляющий государственную услугу:

в электронной форме (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в структурное подразделение МФЦ;

на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного предоставления оригиналов документов) - в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в структурное подразделение МФЦ.

В случае представления заявителем неполного комплекта документов либо несоответствия представленных документов требованиям, установленным пунктом 2.6 настоящего Административного регламента (далее - несоответствующий комплект документов), работник структурного подразделения МФЦ, осуществляющий прием документов, разъясняет заявителю содержание недостатков, выявленных в документах, предлагает принять меры по их устранению и обратиться за предоставлением государственной услуги повторно.

В случае, когда заявитель настаивает на приеме несоответствующего комплекта документов, а Административным регламентом не предусмотрены основания для отказа в приеме документов, работник структурного подразделения МФЦ, осуществляющий прием документов, предлагает заявителю собственноручно сделать соответствующую запись на заявлении или заполнить сопроводительное письмо к комплекту документов.

По окончании приема документов работник структурного подразделения МФЦ выдает заявителю расписку в приеме документов.

Если заявитель отказался от подачи заявления и потребовал возврата представленных документов после отправления электронного дела в Комитет, но до направления комплекта документов на бумажных носителях в Комитет, работник структурного подразделения МФЦ, осуществляющий прием документов, предлагает заявителю написать заявление на отзыв обращения, забирает расписку у заявителя (в случае ее наличия), после чего возвращает предоставленные заявителем документы. При этом в МАИС ЭГУ устанавливает соответствующий статус электронного дела.

Если заявитель потребовал возврата предоставленных документов после направления электронного обращения и комплекта документов на бумажном носителе в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" или Комитет, работник структурного подразделения МФЦ, осуществляющий прием документов, предлагает заявителю обратиться непосредственно в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" или Комитет.

Должностное лицо ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" или Комитета, ответственное за предоставление государственной услуги по результатам рассмотрения представленных заявителем документов, устанавливает статус предоставления государственной услуги в МАИС ЭГУ (либо иной государственной информационной системе Санкт-Петербурга, используемой для предоставления государственной услуги), направляет необходимые документы (распоряжение, уведомление об отказе) в структурное подразделение МФЦ для их последующей передачи заявителю:

в электронной форме в течение одного рабочего дня со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю государственной услуги;

на бумажном носителе - в срок не более трех рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю государственной услуги.

Не допускается возврат документов заявителя ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" или Комитетом в структурные подразделения МФЦ без рассмотрения.

2.17.2. Особенности предоставления государственной услуги в электронной форме

Заявитель может получить информацию о порядке предоставления на Портале (www.gu.spb.ru).

Доступ к сведениям о способах предоставления государственной услуги, порядку предоставления государственной услуги, в том числе, в электронной форме, перечню необходимых для предоставления государственной услуги документов, к форме заявления и формам иных документов выполняется без предварительной авторизации заявителя на Портале и на федеральном Портале. Заявитель может ознакомиться с формой заявления и иных документов, необходимых для получения государственной услуги, платежными реквизитами и информацией об обязательном заполнении сведений, идентифицирующих платеж заявителя (если услугой предусмотрена уплата государственной пошлины или иного обязательного платежа) на Портале и на федеральном Портале, при необходимости сохранить их на компьютере.

Возможность подачи заявления в электронной форме посредством Портала не предусмотрена.

3.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является поступление в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" или Комитет заявления о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

3.1.2. Содержание административных действий, входящих в состав административной процедуры, продолжительность и (или) максимальный срок их выполнения

Заявление подается в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" следующими способами:

доставкой в Комитет через почтовый ящик на проходной Комитета по адресу: Санкт-Петербург, Смольный проезд, д. 1, лит. Б;

доставкой в Комитет через структурное подразделение МФЦ;

на личном приеме в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга";

почтовым отправлением в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга";

почтовым отправлением в Комитет.

Специалист ОУ (в случае поступления документов в Комитет по почте, через почтовый ящик на проходной Комитета, из МФЦ) или специалист Отдела делопроизводства ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" (далее - ОД ГКУ) (в случае подачи заявления на личном приеме, по почте, из МФЦ) выполняет следующие мероприятия:

- регистрирует заявление в день его поступления в Комитет или ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга ";

- передает заявление с приложениями в Управление по предоставлению земельных участков и сопровождению сделок ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" (далее -УПЗУ и СС ГКУ) для рассмотрения или для выявления оснований для возврата заявления.

Срок выполнения административной процедуры - 1 календарный день.

3.1.3. Лицом, ответственным за прием и регистрацию заявления в Комитете, является главный специалист, специалист 1-й категории ОУ, или специалист ОД ГКУ, ответственный за прием и регистрацию заявления в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

3.1.4. Критерием принятия решения о регистрации заявления является комплектность документов.

3.1.5. Результатом административной процедуры является регистрация заявления в системе документооборота ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" или подсистеме "Делопроизводство и документооборот" (далее - подсистема ДПиДО) государственной информационной системы "Информационно-технологическая система Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга", выдача заявителю одного экземпляра заявления с отметкой о дате его принятия и с указанием регистрационного номера (в случае личного обращения), передача заявления в УПЗУ и СС ГКУ.

3.1.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является присвоение регистрационного номера Комитета, поступившему заявлению в подсистеме ДПиДО или системе документооборота ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

3.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является поступление зарегистрированного заявления в УПЗУ и СС ГКУ.

3.2.2. Содержание административных действий, входящих в состав административной процедуры, продолжительность и (или) максимальный срок их выполнения.

При поступлении заявления специалист УПЗУ и СС ГКУ осуществляет следующие мероприятия:

- проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на соответствие положениям пунктов 1, 2 и 3 статьи 39.17 ЗК РФ.

- осуществляет проверку заявления на предмет наличия оснований для его возврата.

3.2.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение административной процедуры, - специалист УПЗУ и СС ГКУ.

3.2.4. Критерии принятия решения:

наличие оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.9.1 настоящего Административного регламента.

3.2.5. Результат административной процедуры - возврат заявления на бумажном носителе либо дальнейшее рассмотрение заявления в соответствии с настоящим Административным регламентом.

3.2.6. Способ фиксации результата выполнения административного действия - присвоение регистрационного номера письму о возврате.

3.3.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является отсутствие оснований для возврата заявления.

3.3.2. Содержание административных действий, входящих в состав административной процедуры, продолжительность и (или) максимальный срок их выполнения

3.3.3. Срок подготовки, подписания и направления межведомственных запросов и иных запросов- 1 календарный день.

Срок получения ответа на межведомственный запрос в ФГБУ "Кадастровая палата" -3 рабочих дня.

Срок получения ответа на межведомственный запрос в УФНС - 5 календарных дней. Срок получения ответов на запросы КГА, КИ, КЭиИО, КБ, КРТИ, ККИ -14 календарных дней.

3.3.4. Должностное лицо, ответственное за подготовку и направление запросов, -специалист УПЗУ и СС ГКУ.

3.3.5. Критерий принятия решения:-

для направления иных запросов - получение сведений, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

для направления межведомственных запросов - отсутствие документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента.

3.3.6. Результат административного действия - получение ответов на межведомственные запросы и иные запросы.

3.3.7. Способ фиксации результата выполнения административного действия;

регистрация межведомственных запросов и ответов на них в системе межведомственного электронного взаимодействия;

регистрация иных запросов и ответов на них в системе документооборота ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

3.4.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление ответов на межведомственные запросы и иные запросы специалисту УПЗУ и СС ГКУ.

3.4.2. Содержание административных действий, входящих в состав административной процедуры, продолжительность и (или) максимальный срок их выполнения

В случае, если заявителем является федеральное государственное учреждение или федеральное казенное предприятие предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование подлежит согласованию с Губернатором Санкт-Петербурга.

Специалист УПЗУ и СС ГКУ, которому дано поручение по рассмотрению заявления, осуществляет следующие мероприятия:

- осуществляет проверку и анализ полного пакета документов, включая ответы на межведомственные запросы и иные запросы;

- проверяет наличие оснований для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка, указанных в пункте 2.9.2 настоящего Административного регламента.

3.4.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение действия, - специалист УПЗУ и СС ГКУ.

3.4.4. Критерии принятия решения - наличие либо отсутствие оснований для отказа в предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка.

3.4.5. Результат административной процедуры:

направление подготовленных документов в ОУ для передачи в УРЗУ;

3.4.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры -

визирование справки согласования проекта решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование начальником отдела экономической безопасности и мобилизационной работы;

визирование проекта решения об отказе начальником УПЗУ и СС ГКУ;

подписание сопроводительного письма начальником УПЗУ и СС ГКУ.

3.5.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры - поступление проекта решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование или проекта решения об отказе в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование из ОУ в УРЗУ.

3.5.2. Содержание административных действий, входящих в состав административной процедуры, продолжительность и (или) максимальный срок их выполнения

Должностное лицо УРЗУ проверяет комплект документов и обеспечивает подписание проекта решения о предоставлении земельного участка в постоянного (бессрочное) пользование заместителем председателя Комитета или подписание проекта решения об отказе в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование начальником УРЗУ.

Срок выполнения административной процедуры -4 календарных дня.

3.5.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение действия, - заместитель председателя Комитета, начальник УРЗУ.

3.5.4. Критерии принятия решения - соответствие пакета документов действующему законодательству.

3.5.5. Результат административной процедуры:

подписание решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование заместителем председателя Комитета или решения об отказе в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование - начальником УРЗУ.

3.5.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры -подпись заместителя председателя Комитета или начальника УРЗУ.

3.6.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление в ОУ решения об отказе в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование либо решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

3.6.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение административной процедуры, - главный специалист, ведущий специалист, специалист 1-й категории ОУ.

3.6.3. Содержание административных действий, входящих в состав административной процедуры, - продолжительность и (или) максимальный срок их выполнения

Специалист ОУ, ответственный за выполнение административной процедуры:

присваивает регистрационные номера решению о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование или решению об отказе в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

приобщает оригинал распоряжения Комитета со справкой согласования в архив Комитета.

ОУ не позднее 3 календарных дней с даты поступления документов направляет подготовленные документы: в адрес заявителя почтовым отправлением, в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" (в случае обращения заявителя с просьбой выдать подготовленные Комитетом документы на руки); в МФЦ (при наличии соответствующей отметки).

Максимальный срок выполнения действий - 3 календарных дня.

3.6.4. Критерием принятия решений в рамках административной процедуры является наличие подписи начальника УРЗУ на решении об отказе в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование или подписи заместителя председателя Комитета на решении о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

3.6.5. Результатом административной процедуры является направление заявителю решения Комитета об отказе в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование или решения Комитета о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование на бумажном носителе.

3.6.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является присвоение регистрационного номера Комитета решению об отказе в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование или решению Комитета о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

5.2.1. При личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе в Комитет, в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" в месте предоставления государственной услуги (в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка предоставления которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги).

Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления государственных услуг.

Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2.2. В электронной форме в Комитет, с использованием сети Интернет (в том числе посредством электронной почты), официального сайта Комитета: www.commim.spb.ru, Портала, федерального Портала.

При подаче жалобы через Портал заполнение заявления о рассмотрении жалобы производится заявителем лично при условии авторизации заявителя на Портале посредством федеральной государственной информационной системы "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме".

При подаче жалобы в электронной форме документы, указанные в пункте 5.1 настоящего Административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

5.2.3. Жалоба может быть подана заявителем через структурные подразделения МФЦ. При поступлении жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в Комитет в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и Комитетом, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

Жалоба на нарушение порядка предоставления государственной услуги МФЦ рассматривается Комитетом. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Комитете.

   4.1. Соблюдение требований, установленных законодательством

Российской Федерации и Санкт-Петербурга в отношении Земельного

участка, в том числе требований градостроительного и

природоохранного законодательства, соблюдение ограничений

(обременении) прав на Земельный участок.

   4.2. Решение за счет собственных средств без компенсации

произведенных затрат имущественно-правовых вопросов в отношении

имущества, расположенного в границах Земельного участка (при

наличии), путем совершения любых не противоречащих закону, иным

правовым актам действий.

   6.1. Внесение необходимых изменений в Реестр собственности

Санкт-Петербурга в недельный срок с даты получения выписок из

Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющих

государственную регистрацию права постоянного (бессрочного)

пользования и права государственной собственности Санкт-Петербурга

на Земельный участок.

   6.2. Направление____________________________оригинала выписки из

                 (наименование юридического лица)

   Единого Государственного реестра недвижимости, удостоверяющей

государственную регистрацию права постоянного (бессрочного)

пользования и копию выписки из Единого государственного реестра

недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права

государственной собственности Санкт-Петербурга на Земельный участок,

в двухнедельный срок с даты ее получения, одновременно с выпиской из

Реестра собственности Санкт-Петербурга.

   4.1. Представление в двухнедельный срок с даты издания настоящего

распоряжения акта приема-передачи Земельного участка, оформленного

между Учреждением и Комитетом, для его утверждения.

   4.2. Соблюдение требований, установленных законодательством

Российской Федерации и Санкт-Петербурга в отношении Земельного

участка, в том числе требований градостроительного, природоохранного

законодательства, соблюдение ограничений (обременении) прав на

Земельный участок.

   4.3. Решение за счет собственных средств без компенсации

произведенных затрат имущественно-правовых вопросов в отношении

имущества, расположенного в граница Земельного участка (при

наличии), путем совершения любых не противоречащих закону, иным

правовым актам действий.

   6.1. Внесение необходимых изменений в Реестр собственности

Санкт-Петербурга в недельный срок с даты получения выписки из

Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей

государственную регистрацию права постоянного (бессрочного)

пользования на Земельный участок.

   6.2. Направление_____________________оригинала выписки из Единого

              (наименование юридического лица)

Государственного реестра недвижимости, удостоверяющей государственную

регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования на Земельный

участок, в двухнедельный срок с даты ее получения, одновременно с

утвержденным актом приема-передачи Земельного участка, выпиской из

Реестра собственности Санкт-Петербурга.

   4.1. Представление в двухнедельный срок с даты издания настоящего

распоряжения акта приема-передачи Земельного участка, оформленного

между Учреждением и Комитетом, для его утверждения.

   4.2. Соблюдение требований, установленных законодательством

Российской Федерации и Санкт-Петербурга в отношении Земельного

участка, в том числе требований градостроительного, природоохранного

законодательства, соблюдение ограничений (обременении) прав на

Земельный участок.

   4.3. Решение за счет собственных средств без компенсации

произведенных затрат имущественно-правовых вопросов в отношении

имущества, расположенного в границах Земельного участка (при

наличии), путем совершения любых не противоречащих закону, иным

правовым актам действий.

   6.1. Внесение необходимых изменений в Реестр собственности

Санкт-Петербурга в недельный срок с даты получения выписки из

Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей

государственную регистрацию права постоянного (бессрочного)

пользования на Земельный участок.

   6.2. Направление_____________________оригинала выписки из Единого

              (наименование юридического лица)

реестра недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию

права постоянного (бессрочного) пользования на Земельный участок, в

двухнедельный срок с даты ее получения, одновременно с утвержденным

актом приема-передачи Земельного участка, выпиской из Реестра

собственности Санкт-Петербурга.