Приложение 12. Форма извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды неиспользуемого объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящегося в неудовлетворительном состоянии, собственником которого является Санкт-Петербург

Информация об изменениях:

Распоряжение дополнено приложением 12 с 1 августа 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 1 августа 2018 г. N 93-р

Приложение 12
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 01.06.2010 N 76-р

                                Форма

     извещения о проведении аукциона на право заключения договора

         аренды неиспользуемого объекта культурного наследия

     (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации,

         включенного в Единый государственный реестр объектов

         культурного наследия (памятников истории и культуры)

            народов Российской Федерации, находящегося в

         неудовлетворительном состоянии, собственником которого

                      является Санкт-Петербург

                               Аукцион

      на право заключения договора аренды неиспользуемого объекта

         культурного наследия (памятника истории и культуры)

         народов Российской Федерации, включенного в Единый

        государственный реестр объектов культурного наследия

     (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,

      находящегося в неудовлетворительном состоянии, собственником

                  которого является Санкт-Петербург

               "__"_____________ 20___ года в __________

        Организатор аукциона - АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"

              190000, Санкт-Петербург, пер, Гривцова, д. 5,

                    e-mail: pochta@property-fund.ru

                    (812) 426-11-11; (812)777-27-27

 Прием заявок: с "__"______ 20__ г. по "__"_______ 20__ г.  до 12:30.

 Задаток должен поступить на счет организатора аукциона    не позднее

 "___"__________ 20___ г.

 Определение участников аукциона и оформление протоколов, рассмотрение

 заявок на участие в аукционе осуществляются

 "___"________  20__ г.   с ___   ч. ___ мин.   по ___ ч.   ____ мин.

 Вручение уведомлений и карточек участника аукциона проводится    при

 наличии паспорта и в необходимом случае доверенности

 "___"__________ 20___ г. с 14:00 до 17:00  и "___"_________ 20___ г.

 с 11:30 до 11:50 в помещениях отдела "Секретариат торгов"  АО  "Фонд

 имущества Санкт-Петербурга".

 Подведение итогов   аукциона    состоится    "__"__________ 20___ г.

 по адресу организатора аукциона:   Санкт-Петербург,   пер. Гривцова,

 д. 5, 1-й этаж, зал торгов.

 Форма проведения   аукциона - открытая   по   составу   участников и

 открытая по форме подачи предложений по цене.

 Сведения об объекте нежилого фонда, право аренды которого   подлежит

 реализации на аукционе:

 1. Объект нежилого фонда  __________________________________________

                               (здание, строение, сооружение)

  __________________________________________________________________,

   (наименование и категория историко-культурного значения ОКН)

 расположенный по адресу: ___________________________________________

                                   (точный адрес Объекта)

 ____________________________________________________________________

 являющийся     неиспользуемым     объектом   культурного    наследия

 (памятником истории и культуры) народов     Российской     Федерации

 (далее - ОКН), включенным в единый государственный реестр   объектов

 культурного наследия (памятников истории и     культуры)    (далее -

 Реестр),     находящимся   в     неудовлетворительном     состоянии,

 собственником которого является Санкт-Петербург    (далее - Объект).

 Район Санкт-Петербурга: ________________________.

 Кадастровый номер: _____________________________.

 Этаж: ________ (h = _______ м).

 Общая площадь помещения: ________ кв. м.

 Входы: ________________________________.

 Элементы благоустройства: _______________________.

 Целевое назначение: _____________________________.

 В отношении Объекта арендатору Объекта необходимо выполнить   работы

 по сохранению ОКН в соответствии с охранным обязательством

 собственника или иного законного владельца ОКН,  утверждённого _____

 ____________________________________________________________________

 (указывается акт и наименование органа охраны  объекта   культурного

 наследия,         утвердившего     охранное           обязательство)

 от "__"_______, N ___ (далее - Охранное обязательство, Работы     по

 сохранению) в срок до _____________________________________________,

                      (указывается срок, который не  может  превышать

                        семи лет со дня передачи  Объекта в   аренду)

 который включает в себя срок подготовки и   согласования   проектной

 документации по сохранению ОКН, до _______________________________+.

                                 (указывается срок, который не  может

                                  превышать двух лет со дня  передачи

                                          Объекта в аренду).

 Днём выполнения Работ по сохранению считается день  подписания  акта

 приёмки выполненных Работ по сохранению, выданного в   установленном

 федеральным законодательством порядке.

 2. Договор аренды Объекта заключается на _____________________  лет.

                                       (указывается срок до 49 лет)

 3. Начальная цена (величина ежемесячной арендной   платы на   период

 действия договора аренды Объекта   до дня   выполнения   арендатором

 Работ по сохранению (далее - ежемесячная арендная плата):

 ___________________________ руб. в месяц (без учета НДС) за  Объект.

 Со дня выполнения Работ по сохранению на период действия    договора

 аренды Объекта арендная плата устанавливается в    размере   1 рубль

 за 1 кв. м площади Объекта в год (без учёта НДС).

 Размер ежемесячной арендной платы, определенный по  итогам аукциона,

 ежегодно индексируется в соответствии      с индексом     ежегодного

 изменения размера ставки арендной платы по отношению к   предыдущему

 году, утверждаемым Правительством Санкт-Петербурга в соответствии  с

 Законом Санкт-Петербурга     от 03.09.1997 N 149-51     "О   порядке

 определения арендной платы за   нежилые   помещения,   арендодателем

 которых является Санкт-Петербург".

 Шаг аукциона: ________________ руб.

 Сумма задатка: ____________________руб.

 4. Требование об обеспечении исполнения договора аренды  Объекта   в

 соответствии с подпунктом 13 пункта 114   приложения N 1 к   Приказу

 ФАС России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения   конкурсов  или

 аукционов на   право   заключения   договоров   аренды,    договоров

 безвозмездного пользования, договоров   доверительного    управления

 имуществом, иных договоров,   предусматривающих переход    прав    в

 отношении государственного или муниципального имущества,   и перечне

 видов имущества, в   отношении   которого    заключение    указанных

 договоров может осуществляться путем проведения   торгов   в   форме

 конкурса"    (далее - Приказ N 67),  требование   об     обеспечении

 исполнения договора) устанавливается   организатором    аукциона   в

 случае увеличения начальной  цены  аукциона  в два   и более   раза.

 Сведения об установлении организатором   аукциона    требования   об

 обеспечении исполнения договора отражаются  в протоколе    аукциона.

 Обеспечение исполнения договора аренды Объекта   устанавливается   в

 размере годовой арендной платы,  исчисляемой исходя    из    размера

 ежемесячной арендной платы, определенной по результатам    аукциона,

 на срок, равный 13 месяцам.

 Способ обеспечения исполнения договора аренды Объекта определяется

 участником аукциона в соответствии с пунктом 99 приложения N 1 к

 Приказу N 67 и предоставляется им в срок не позднее 12 (двенадцати)

 рабочих дней с даты направления уведомления с предложением явиться

 в АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" для подписания договора

 аренды Объекта.

 5. Ограничения, обременения в отношении Объекта, определяемые в

 соответствии с заключениями уполномоченных исполнительных органов

 государственной власти (далее - ИОГВ) и сведениями из Единого

 государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) на дату не

 позднее двух месяцев до даты публикации настоящего извещения о

 проведении аукциона (далее - извещение):

 В случае если земельный участок под Объектом сформирован в

 границах, превышающих площадь его застройки, - ограничения,

 обременения в отношении земельного участка, определяемые в

 соответствии с заключениями уполномоченных ИОГВ на дату не позднее

 шести месяцев до даты публикации извещения и сведениями из ЕГРН на

 дату не позднее двух месяцев до даты публикации извещения

 6. Информация о наличии (отсутствии) перепланировок Объекта, не

 согласованных в установленном порядке ____________________________.

 На момент прекращения договора аренды Объект должен находиться в

 техническом состоянии, соответствующем условиям договора аренды

 Объекта и назначению имущества, с учетом нормального износа со

 всеми неотделимыми улучшениями, а также с учётом произведенных в

 соответствии с условиями договора аренды Объекта ремонтных работ.

 В соответствии с договором N Фао-238/2010 от 20.04.2010,

 заключенным между Комитетом по управлению городским имуществом

 (далее - КУГИ) и АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга",

 распоряжением КУГИ от 01.06.2010 N 76-р "О проведении аукционов на

 право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда,

 находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга"

 (далее - Распоряжение N 76-р) победитель аукциона/участник

 аукциона, сделавший предпоследнее предложение по размеру

 ежемесячной арендной платы, в случае отказа победителя аукциона

 от заключения договора аренды Объекта либо уклонения от заключения

 договора аренды Объекта /лицо, с которым договор аренды Объекта

 заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1

 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"

 (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ) уплачивает Организатору

 аукциона вознаграждение за осуществление действий по организации

 и проведению аукциона в размере, равном величине ежемесячной

 арендной платы за Объект, определенной по результатам аукциона.

 Настоящее извещение одновременно является документацией об

 аукционе, содержащей сведения и информацию, указанные в пункте 114

 приложения 1 к Приказу N 67.

                        Условия проведения аукциона

 Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи

 предложений по цене (величине ежемесячной арендной платы),

 проводится в соответствии с требованиями Федерального закона N 135-ФЗ,

 Приказа N 67 и Распоряжением N 76-р.

 Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды

 Объекта с участником аукциона являются условиями публичной оферты,

 а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой

 оферты.

 Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в

 аукционе и подачей заявки претендент на участие в аукционе

 подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона и

 условиями договора о задатке (договора присоединения),

 опубликованными в настоящем извещении.

 Заявителем (далее - также претендент) может быть любое юридическое

 лицо независимо от организационно-правовой формы, формы

 собственности, места нахождения и места происхождения капитала

 или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный

 предприниматель, претендующее на заключение договора аренды

 Объекта и подавшее заявку на участие в аукционе.

 Участники аукциона должны соответствовать требованиям,

 установленным законодательством Российской Федерации к таким

 участникам.

 Одно лицо вправе подать только одну заявку на участие в аукционе

 по одному объекту.

 Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию

 в аукционе с соблюдением требований, установленных

 законодательством Российской Федерации.

 Документы, представляемые для участия в аукционе:

 1. Заявка на участие в аукционе в 2 экземплярах по форме, составу

 и содержанию, указанным в настоящем извещении о проведении

 аукциона.

 2. Полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на

 официальном сайте торгов извещения выписка из единого

 государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная

 копия такой выписки (для юридических лиц), полученная не ранее чем

 за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов

 извещения выписка из единого государственного реестра

 индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия

 такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии

 документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц),

 надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов

 о государственной регистрации юридического лица или физического

 лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с

 законодательством соответствующего государства (для иностранных

 лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения

 на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.

 3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление

 действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о

 назначении или об избрании либо приказа о назначении физического

 лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо

 обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности

 (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует

 иное лицо - доверенность на осуществление действий от имени

 заявителя, заверенная печатью заявителя (при наличии печати) и

 подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или

 уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально

 заверенная копия такой доверенности. В случае если указанная

 доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем

 заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также

 документ, подтверждающий полномочия такого лица.

 4. Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц).

 5. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия

 такого решения в случае, если требование о необходимости наличия

 такого решения для совершения крупной сделки установлено

 законодательством Российской Федерации, учредительными документами

 юридического лица и если для заявителя заключение договора,

 внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются

 крупной сделкой.

 6. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя -

 юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о

 признании заявителя - юридического лица, индивидуального

 предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства,

 об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в

 порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об

 административных правонарушениях (далее - КоАП РФ).

 7. Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка.

 Задаток перечисляется на расчетный счет АО "Фонд имущества

 Санкт-Петербурга" (ИНН 7838332649, КПП 783801001):

 N 40702810790320000867 в ПАО "Банк Санкт-Петербург",

 к/с N 30101810900000000790, БИК 044030790 (для юридических и

 физических лиц).

 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее

 "___"____________ 20___ г.

 Задаток подлежит перечислению на счет организатора аукциона и

 перечисляется непосредственно претендентом на участие в аукционе

 (далее - Претендент).

 "В платежном документе в графе "Назначение платежа" указывается

 "Перечисление задатка для участия в аукционе на право заключения

 договора аренды неиспользуемого объекта культурного наследия,

 находящегося в неудовлетворительном состоянии", а в случае

 составления договора о задатке (договора присоединения) в форме

 единого документа, подписанного сторонами, указывается ссылка на

 его реквизиты".

 Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора

 аукциона, является выписка с вышеуказанного счета организатора

 аукциона.

 Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя

 аукциона/участника аукциона, с которым договор аренды Объекта

 заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1

 Федеральный закон N 135-ФЗ/ участника аукциона, сделавшего

 предпоследнее предложение, по заключению договора аренды Объекта

 и возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя аукциона

 и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение,

 в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

 Задаток, внесенный Претендентом, который сделал предпоследнее

 предложение по размеру ежемесячной арендной платы, возвращается

 такому Претенденту в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания

 с победителем аукциона договора аренды Объекта.

 Задаток, внесенный победителем аукциона/участником аукциона, с

 которым договор аренды Объекта заключается в соответствии с пунктом

 15 части 1 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ/ участником

 аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, засчитывается в

 течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола

 аукциона (протокола о признании аукциона несостоявшимся), но не

 позднее дня передачи Объекта победителю аукциона/участнику

 аукциона, с которым договор аренды Объекта заключается в

 соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального

 закона N 135-ФЗ/ участнику аукциона, сделавшему предпоследнее

 предложение, в счет арендной платы по договору аренды Объекта

 следующим образом:

 - в счет арендной платы за последние три месяца, предшествующие дню

 выполнения Работ по сохранению;

 - в случае если сумма внесенного Задатка превышает размер арендной

 платы за последние три месяца, предшествующие дню выполнения Работ

 по сохранению, сумма, составляющая разницу между суммой внесенного

 Задатка и размером арендной платы за последние три месяца,

 предшествующие дню выполнения Работ по сохранению , засчитывается

 в счет арендной платы за первые платежные периоды по договору

 аренды Объекта.

 8. Договор о задатке (договор присоединения) составляется в 3

 экземплярах (в случае его составления в форме единого документа,

 подписанного сторонами).

 Договор о задатке (договор присоединения) может быть заключен в

 форме единого документа, подписанного сторонами в соответствии с

 формой договора о задатке (договора присоединения), опубликованной

 в настоящем извещении. Указанный договор о задатке считается в

 любом случае заключенным в письменной форме на условиях формы

 договора о задатке (договора присоединения) в случае подачи

 Претендентом заявки на участие в аукционе в соответствии с

 требованиями документации об аукционе.

 Указанные документы в части их оформления и содержания должны

 соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации,

 не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть

 исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим

 образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст

 оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми.

 Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы

 (указывается должность, фамилия, имя и отчество либо инициалы

 подписавшегося лица). Представленные иностранными юридическими

 лицами документы должны быть легализованы на территории Российской

 Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский

 язык (апостиль).

 Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами

 принимаются в письменной форме представителем организатора

 аукциона:

 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и

 предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) по

 адресу: Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, 1-й этаж, помещения

 отдела "Секретариат торгов".

 Дата и время окончания приема заявок - "__"_______ 20__ г. в 12:30.

 Организатор аукциона регистрирует заявку на участие в аукционе и

 прилагаемые к ней документы в журнале приема заявок с присвоением

 каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов.

 Полученные после окончания установленного срока приема заявок на

 участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день

 возвращаются организатором аукциона соответствующим заявителям.

 Задатки возвращаются организатором аукциона указанным заявителям в

 течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

 Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в

 случаях:

 - непредставления документов, предусмотренных в настоящем извещении

 о проведении аукциона, либо наличия в таких документах недостоверных

 сведений;

 - несоответствия требованиям, установленным в пункте 18

 приложения N 1 к Приказу N 67;

 - невнесения задатка в срок, предусмотренный в настоящем извещении;

 - несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям,

 предусмотренным в настоящем извещении;

 - наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или

 наличия решения арбитражного суда о признании заявителя -

 юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об

 открытии конкурсного производства;

 - наличия решения о приостановлении деятельности претендента в

 порядке, предусмотренном КоАП РФ, на день рассмотрения заявки на

 участие в аукционе.

 Заявки на участие в аукционе и документы претендентов

 рассматриваются организатором аукциона и оформляются протоколом

 рассмотрения заявок на участие в аукционе "__"_______ 20___ г.

 в ___ час, ____ мин, по местонахождению организатора аукциона.

 Претендент приобретает статус участника аукциона с момента

 подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

 Претендент вправе отозвать заявку в любое время до установленных

 даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

 путем направления организатору аукциона соответствующего

 уведомления в письменной форме, в том числе в форме электронного

 документа. Организатор аукциона возвращает Претенденту заявку,

 представленную в письменной форме, и прилагаемые к ней документы в

 течение 1 (одного) рабочего дня с даты получения соответствующего

 уведомления. Заявка с прилагаемыми к ней документами по желанию

 заинтересованного лица вручается ему по месту нахождения

 организатора аукциона или направляется по почте по адресу,

 указанному в запросе.

 Задаток возвращается организатором аукциона претенденту в течение

 5 (пяти) рабочих дней со дня со дня поступления уведомления об

 отзыве заявки.

 Претенденты, признанные участниками аукциона, а также претенденты,

 не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом путем

 вручения им под расписку соответствующего уведомления при

 регистрации участников либо путем направления такого уведомления по

 почте (заказным письмом) в срок не позднее следующего рабочего дня

 начиная с момента подписания протокола рассмотрения заявок на

 участие в аукционе.

 Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в

 том числе в форме электронного документа, организатору аукциона

 запрос о предоставлении документации об аукционе. Документация об

 аукционе по желанию заинтересованного лица вручается ему по месту

 нахождения организатора аукциона или направляется по почте либо в

 форме электронного документа но адресу, указанному в запросе.

 Предоставление документации об аукционе заинтересованному лицу

 осуществляется бесплатно.

 Разъяснение положений документации об аукционе осуществляется

 организатором аукциона в период с даты размещения настоящего

 извещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения

 информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте

 АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга www.property-fund.ru до даты

 размещения протокола аукциона на официальном сайте Российской

 Федерации для размещения информации о проведении торгов

 www.torgi.gov.ru и официальном сайте АО "Фонд имущества

 Санкт-Петербурга www.property-fund.ru.

 Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме,

 в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона

 запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение

 двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор

 аукциона направляет в письменной форме или в форме электронного

 документа разъяснения положений документации об аукционе, если

 указанный запрос поступил не позднее чем за три рабочих дня до

 даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

 В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, подачи одной

 заявки на участие в аукционе, если в аукционе участвовал один

 участник, или в случае если в связи с отсутствием предложений о

 цене, предусматривающих более высокую цену, чем начальная цена,

 "шаг аукциона" снижен на 0,5 процента начальной цены, но не ниже

 0,5 процента начальной цены, и после троекратного объявления

 предложения о начальной цене не поступило ни одного предложения

 о цене, которое предусматривало бы более высокую цену, аукцион

 признается несостоявшимся.

 Организатор аукциона вправе отказаться без компенсации расходов от

 проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания

 срока приема заявок на участие в аукционе.

 Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения

 аукциона, номера лота, начальной цены (величины ежемесячной

 арендной платы), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает

 участникам аукциона заявлять свои предложения о цене (величине

 ежемесячной арендной платы).

 Участник аукциона после объявления аукционистом начальной цены

 (величины ежемесячной арендной платы), увеличенной в соответствии

 с "шагом аукциона", поднимает карточку, в случае если он согласен

 заключить договор по объявленной цене.

 Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который

 первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной

 цены, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую

 цену, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона", и "шаг

 аукциона", в соответствии с которым повышается цена.

 В случае если после троекратного объявления последнего предложения

 по цене (величине ежемесячной арендной платы) ни один из участников

 аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену

 (величину ежемесячной арендной платы), аукционист обязан снизить

 "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной цены (величины ежемесячной

 арендной платы), но не ниже 0,5 процента начальной цены (величины

 ежемесячной арендной платы).

 Если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни

 один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона,

 надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее

 заключенному договору в отношении имущества, права на которое

 передаются по договору, и письменно уведомивший организатора

 аукциона о желании заключить договор (далее - действующий

 правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор

 по объявленной аукционистом цене.

 Если действующий правообладатель воспользовался указанным правом,

 аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои

 предложения о цене, после чего, в случае если такие предложения

 были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены

 договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий

 правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить

 договор по объявленной аукционистом цене.

 Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления

 аукционистом последнего предложения о цене или после заявления

 действующего правообладателя о своем желании заключить договор

 по объявленной аукционистом цене (величине ежемесячной арендной

 платы) ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае

 аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и

 предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и

 наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего

 предпоследнее предложение о цене договора.

 Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую

 цену (размер ежемесячной арендной платы), либо действующий

 правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор

 по объявленной аукционистом наиболее высокой цене (размеру

 ежемесячной арендной платы).

 Размер ежемесячной арендной платы за Объект, предложенный

 победителем аукциона, заносится в протокол аукциона.

 Протокол аукциона подписывается всеми присутствующими членами

 аукционной комиссии в день проведения аукциона и является

 основанием для заключения договора аренды Объекта.

 Для подписания договора аренды Объекта нотариально заверенные

 копии документов, указанных в п. 2 - 5 раздела "Условия проведения

 аукциона" настоящего извещения (в случае если ранее не были

 представлены надлежаще заверенные копии), представляются в АО

 "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

 - победителем аукциона/лицом, с которым договор аренды Объекта

 заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1

 Федерального закона N 135-ФЗ - в течение двух рабочих дней с даты

 подписания протокола аукциона (протокола о признании аукциона

 несостоявшимся);

 - участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о

 цене предмета аукциона (в случае уклонения (отказа) победителя

 аукциона от подписания договора аренды Объекта) - в течение девяти

 рабочих дней со дня направления ему уведомления об уклонении

 (отказе) победителя аукциона от подписания договора аренды Объекта.

 Не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола

 аукциона (протокола о признании аукциона несостоявшимся) АО "Фонд

 имущества Санкт-Петербурга" направляет либо вручает под расписку

 победителю аукциона /лицу, с которым договор аренды Объекта

 заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1

 Федерального закона N 135-ФЗ:

 - один экземпляр протокола аукциона;

 - проект договора аренды Объекта, составляемый в соответствии с

 примерной формой и условиями, указанными в настоящем извещении, с

 учетом условий, установленных протоколом аукциона;

 - уведомление с предложением явиться в АО "Фонд имущества

 Санкт-Петербурга" для подписания договора аренды Объекта в течение

 12 (двенадцати) рабочих дней с даты направления уведомления.

 Договор аренды Объекта заключается между победителем аукциона/

 лицом, с которым договор аренды Объекта заключается в соответствии

 с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ, и

 представителем Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в

 лице АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в срок не позднее 15

 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона

 (протокола о признании аукциона несостоявшимся) и после

 перечисления в бюджет Санкт-Петербурга суммы задатка, внесенной

 победителем аукциона / лицом, с которым договор аренды Объекта

 заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1

 Федерального закона N 135-ФЗ.

 В случае уклонения (отказа) победителя аукциона от заключения

 договора аренды Объекта в установленный срок договор аренды

 Объекта заключается с участником аукциона, сделавшим предпоследнее

 предложение по размеру ежемесячной арендной платы, в течение 10

 (десяти) рабочих дней с даты направления АО "Фонд имущества

 Санкт-Петербурга" уведомления об уклонении (отказе) победителя

 аукциона от заключения договора аренды Объекта.

 При уклонении (отказе) победителя аукциона/участника аукциона,

 сделавшего предпоследнее предложение по размеру ежемесячной

 арендной платы/ лица, с которым договор аренды Объекта заключается

 в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального

 закона N 135-ФЗ, от заключения в установленный срок договора

 аренды Объекта задаток не возвращается и указанные лица утрачивают

 право на заключение договора аренды Объекта.

 Форма, сроки и порядок оплаты по договору аренды Объекта определены

 в примерной форме договора аренды Объекта, указанной в настоящем

 извещении.

 График осмотра Объекта (время, дата, место): ______________________

 Ознакомиться со сведениями об Объекте, право аренды которого

 выставляется на аукцион, можно с момента начала приема заявок на

 участие в аукционе по адресу организатора аукциона, а также на

 сайте организатора аукциона в сети Интернет: www.property-fund.ru.

 Телефоны для справок: (812)777-27-27, (812) 426-11-11.