1. Сведения структурных подразделений КИО и Учреждения, необходимые для принятия решения по государственной услуге, предоставляемой в соответствии с Административным регламентом

1. Сведения структурных подразделений КИО и Учреждения, необходимые для принятия решения по государственной услуге, предоставляемой в соответствии с Административным регламентом

1.1. Одновременно с направлением межведомственных запросов, предусмотренных Административным регламентом, Управление приватизации и корпоративных отношений (далее - УПиКО) обеспечивает подготовку и направление:

1.1.1. Запроса в Учреждение о предоставлении следующей информации и документов:

заверенных копий договора (договоров) аренды объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга (далее - Объект), со всеми заключенными дополнительными соглашениями, уведомлениями и приложениями, последовательный срок действия которых в отношении объектов, включенных в Перечень недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге) и предназначенного для предоставления во владение и(или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге (далее - Перечень), составляет на день подачи заявления (включительно) не менее трех лет, а в отношении объектов, не включенных в Перечень, составляет на день подачи заявления (включительно) не менее двух лет;

имеющихся в арендном деле документов технического и (или) кадастрового учета на Объект;

информации о наличии задолженности по договору аренды Объекта на день подачи заявления;

копии акта осмотра Объекта, подготавливаемого ранее (при наличии);

заверенной копии договора аренды земельного участка, на котором расположен Объект (при наличии), а также документов кадастрового учета на земельный участок, на котором расположен Объект (в случае если Объект является зданием, сооружением);

об обременениях земельного участка и ограничениях в использовании земельного участка, а также сведений о земельном участке и объектах недвижимости (зданиях, сооружениях, помещениях в них), расположенных на земельном участке (в случае, если Объект является нежилым зданием).

В случае, если арендатором Объекта представлены документы, подтверждающие выполнение неотделимых улучшений арендуемого Объекта с письменного согласия арендодателя, и при этом возмещение стоимости неотделимых улучшений арендуемого имущества в счет арендной платы в установленном порядке не производилось, в запросе в Учреждение также указывается на необходимость представления документов, подтверждающих выполнение таких улучшений (согласно Положению о согласовании производства капитального ремонта, иных неотделимых улучшений объектов нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург, и принятии решения о сумме и периоде возмещения затрат на их производство, утвержденному постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.05.2007 N 499). В данной части ответ Учреждения должен содержать указание на соответствие/несоответствие представленных документов требованиям постановления Правительства Санкт-Петербурга от 15.05.2007 N 499, в том числе на полноту комплекта документов, включая наличие согласований Жилищного комитета и Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры(*).

В случае, если заявление подано лицом, включенным в перечень организаций, утвержденный приказом КИО от 19.07.2017 N 71-п "О перечне организаций" (далее - Приказ N 71-п), запрос о предоставлении сведений, предусмотренных абзацами вторым - шестым и восьмым настоящего пункта, направляется в Управление по работе с крупными контрагентами (далее - УРКК).

Учреждение направляет в УПиКО испрашиваемые сведения в течение семи дней с момента получения запроса.

УРКК направляет в УПиКО испрашиваемые сведения в течение семи дней с момента получения запроса.

1.1.2. Запроса в Управление землеустройства и обеспечения кадастровых работ о представлении из информационно-технологической системы "Кадастр-2" информации о градостроительных ограничениях, о наличии в границах земельного участка зон с особыми условиями использования территории, о расположении земельного участка либо его части в границах красных линий территорий общего пользования в соответствии с проектами планировки и межевания соответствующей территории (в случае если Объект является нежилым зданием).

Управление землеустройства и обеспечения кадастровых работ направляет испрашиваемые сведения в УПиКО в течение семи дней с момента получения запроса.