Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 31 июля 2017 г. N 156-р "О внесении изменений в распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 N 16-р, от 19.04.2006 N 106-р"

1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда" (далее в настоящем пункте - распоряжение) следующие изменения:

1.1. В абзаце втором пункта 2.2.11 приложений N 1, 2 и 5 к распоряжению слова "обеспечении учета потребления энергии (в том числе воды и газа)" заменить словами "наличии приборов учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии и электрической энергии"; после слов "Организацию и Арендодателя" дополнить "(*)

____________________

(*) абзац не включается в текст Договора в случае, если Объект (здание, сооружение, многоквартирный дом, в котором расположен Объект) является ветхим, аварийным".

1.2. Абзац третий пункта 2.2.11 приложений N 1, 2 и 5 к распоряжению исключить.

1.3. Приложения N 1, 2 и 5 к распоряжению дополнить пунктом 2.2.11-2 следующего содержания:

Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если здание является ветхим, аварийным).

"2.2.11-2. В течение шестидесяти дней со дня подписания Договора заключить договоры на водо-, газо-, тепло-, электроснабжение Объекта непосредственно с организациями, предоставляющими указанные услуги. В течение 10 дней с момента заключения этих договоров письменно, с приложением копий договоров, уведомить об этом Организацию и Арендодателя.".

Вариант 2 (включается в текст Договора во всех остальных случаях).

"2.2.11-2. В течение тридцати дней со дня подписания Договора при отсутствии указанных в абзаце втором пункта 2.2.11 Договора приборов учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии и электрической энергии, оснастить Объект приборами учета используемых энергетических ресурсов, согласовав их тип с организациями, предоставляющими услуги по водо-, газо- тепло- и электроснабжению, а также обеспечить ввод указанных приборов учета в эксплуатацию.

В случае если действующим законодательством не установлено обязательное требование по оснащению и применению приборов учета либо соблюдение данного требования поставлено действующим законодательством в зависимость от наличия/отсутствия технической возможности установки приборов учета, уведомить об этом Арендодателя с приложением документов, выданных организациями, предоставляющими услуги по водо-, газо- тепло-и электроснабжению, подтверждающих отсутствие в соответствии с действующим законодательством необходимости в установке приборов учета/технической возможности установки приборов учета.

В течение 10 дней с момента ввода указанных приборов учета в эксплуатацию письменно, с приложением копий актов о вводе указанных приборов учета в эксплуатацию, уведомить об этом Арендодателя.

В течение девяноста дней со дня подписания Договора заключить договоры на водо-, газо-, тепло-, электроснабжение Объекта непосредственно с организациями, предоставляющими указанные услуги. В течение 10 дней с момента заключения этих договоров письменно, с приложением копий договоров, уведомить об этом Организацию и Арендодателя.

1.4. В пункте 2.2.11-1 приложений N 1, 2 и 5 к распоряжению после слов "с п. 2.2.11" дополнить словами "п. 2.2.11-2", после слов "со дня подписания настоящего Договора" дополнить словами "в отношении договоров, заключенных в соответствии с п. 2.2.11 Договора, и с момента истечения девяностодневного срока со дня подписания Договора в отношении договоров, заключенных в соответствии с п. 2.2.11-2 Договора.".

1.5. В пункте 2.2.27 приложений NN 1, 2 и 5 к распоряжению слова "пунктом 2.2.11 Договора" заменить словами "пунктами 2.2.11, 2.2.11-2 Договора".

1.6. В пункте 4.5 приложений N 1, 2 и 5 к распоряжению после слов "предусмотренных пп. 2.2.11" дополнить словами ", пп. 2.2.11-2".

1.7. В пункте 5.3.6 приложений N 1, 2 и 5 к распоряжению слова "указанных в пп. 2.2.11 настоящего Договора, в течение более чем одного месяца" заменить словами "предусмотренных пунктом 2.2.11, абзацем четвертым пункта 2.2.11-2 Договора, в течение более чем одного месяца с даты истечения сроков, указанных в пункте 2.2.11, абзаце четвертом пункта 2.2.11-2 Договора".

1.8. В абзаце 9 пункта 5.5. приложений N 1, 5 к распоряжению, в абзаце 10 пункта 5.5 приложения N 2 к распоряжению слова "в соответствии с п. 2.2.11" дополнить словами "п. 2.2.11-2".

1.9. Абзац третий пункта 7.1 приложений N 1, 2 и 5 к распоряжению после слова "оснащения" дополнить словами "приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также", после слов "расходы, понесенные при осуществлении мероприятий" дополнить словами "по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и".

2. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 19.04.2006 N 106-р "Об утверждении примерной формы договора безвозмездного пользования объектом нежилого фонда" (далее в настоящем пункте - распоряжение) следующие изменения:

2.1. В абзаце втором пункта 2.2.12 приложения к распоряжению слова "обеспечении учета потребления энергии (в том числе воды и газа)" заменить словами "наличии приборов учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии и электрической энергии"; после слов "Организацию и Ссудодателя" дополнить "(*)

________________

(*) абзац не включается в текст Договора в случае, если Объект (здание, сооружение, многоквартирный дом, в котором расположен Объект) является ветхим, аварийным".

2.2. Абзац третий пункта 2.2.12 приложения к распоряжению исключить.

2.3. Приложение к распоряжению дополнить пунктом 2.2.12-2 следующего содержания:

Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если здание является ветхим, аварийным).

"2.2.12-2. В течение шестидесяти дней со дня подписания Договора заключить договоры на водо-, газо-, тепло-, электроснабжение Объекта непосредственно с организациями, предоставляющими указанные услуги. В течение 10 дней с момента заключения этих договоров письменно, с приложением копий договоров, уведомить об этом Организацию и Ссудодателя.".

Вариант 2 (включается в текст Договора во всех остальных случаях).

"2.2.12-2. В течение тридцати дней со дня подписания Договора при отсутствии указанных в абзаце втором пункта 2.2.12 Договора приборов учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии и электрической энергии оснастить Объект приборами учета используемых энергетических ресурсов, согласовав их тип с организациями, предоставляющими услуги по водо-, газо- тепло- и электроснабжению, а также обеспечить ввод указанных приборов учета в эксплуатацию.

В случае если действующим законодательством не установлено обязательное требование по оснащению и применению приборов учета либо соблюдение данного требования поставлено действующим законодательством в зависимость от наличия/отсутствия технической возможности установки приборов учета, уведомить об этом Ссудодателя с приложением документов, выданных организациями, предоставляющими услуги по водо-, газо- тепло-и электроснабжению, подтверждающих отсутствие в соответствии с действующим законодательством в необходимости в установке приборов учета/технической возможности установки приборов учета.

В течение 10 дней с момента ввода указанных приборов учета в эксплуатацию письменно, с приложением копий актов о вводе указанных приборов учета в эксплуатацию, уведомить об этом Ссудодателя.

В течение девяноста дней со дня подписания Договора заключить договоры на водо-, газо-, тепло-, электроснабжение Объекта непосредственно с организациями, предоставляющими указанные услуги. В течение 10 дней с момента заключения этих договоров письменно, с приложением копий договоров, уведомить об этом Организацию и Ссудодателя.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.3. В пункте 2.2.12-1 приложения к распоряжению после слов "с п. 2.2.12" дополнить словами "п. 2.2.12-2", после слов "со дня подписания Договора" дополнить словами "в отношении договоров, заключенных в соответствии с п. 2.2.12 Договора, и с момента истечения девяностодневного срока со дня подписания Договора в отношении договоров, заключенных в соответствии с п. 2.2.12-2 Договора.".

2.4. В пункте 2.2.23 приложения к распоряжению слова "пунктом 2.2.12 Договора" заменить словами "пунктами 2.2.12, 2.2.12-2 Договора".

2.5. В пункте 3.3 приложения к распоряжению после слов "предусмотренных пп. 2.2.12" дополнить словами ", пп. 2.2.12-2".

2.6. В пункте 4.3.5 приложения к распоряжению слова "указанных в п. 2.2.12 Договора, в течение более чем одного месяца" заменить словами "предусмотренных пунктом 2.2.12, абзацем четвертым пункта 2.2.12-2 Договора, в течение более чем одного месяца с даты истечения сроков, указанных в пункте 2.2.12, абзаце четвертом пункта 2.2.12-2 Договора".

2.7. В пункта 4.4.8 приложения к распоряжению слова "в соответствии с п. 2.2.12" дополнить словами ", п. 2.2.12-2".

2.8. Абзац второй пункта 6.4 приложения к распоряжению после слова "оснащения" дополнить словами "приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также", после слов "расходы, понесенные при осуществлении мероприятий" дополнить словами "по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов,".

3. Управлению по работе с крупными контрагентами, Управлению по распоряжению объектами нежилого фонда, Управлению по работе с государственными предприятиями и учреждениями, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Имущество Санкт-Петербурга" при заключении дополнительных соглашений к договорам, заключенным в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда", и к договорам, заключенным в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 19.04.2006 N 106-р "Об утверждении примерной формы договора безвозмездного пользования объектом нежилого фонда", соблюдать требования пунктов 1 и 2 настоящего распоряжения.

4. Управлению информатизации и автоматизации в течение десяти рабочих дней обеспечить:

4.1. Размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и в общедоступных базах правовой информации.

4.2. Внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащихся в информационно-технологической системе Комитета.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения:

5.1. Оставить за председателем Комитета в части координирования и контролирования деятельности Управления по работе с крупными контрагентами.

5.2. Возложить на заместителей председателя Комитета, непосредственно координирующих и контролирующих деятельность Управления по распоряжению объектами нежилого фонда, Управления по работе с государственными предприятиями и учреждениями и Управления информатизации и автоматизации, по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

А.С. Семчуков