Приказ Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 9 июня 2020 г. N 93-п "О предоставлении отсрочки по уплате платежей по договорам купли-продажи нежилых помещении, заключенным при реализации арендаторами преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге"

В соответствии с частью 5_1 статьи 5 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. 11 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.03.2020 N 121 "О мерах по противодействию распространению в Санкт-Петербурге новой коронавирусной инфекции (COVID-19)"

приказываю:

1. Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Имущество Санкт-Петербурга" (далее - Учреждение) при обращении до 31.12.2020 с соответствующим заявлением субъекта малого и среднего предпринимательства (далее - субъект МИСП), заключившего с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) до 13.03.2020 договор купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге (далее - договор купли-продажи) в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обеспечить заключение с указанным субъектом МИСП дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку уплаты платежей по договору купли-продажи, предусмотренных за период с 13.03.2020 по 31.12.2020 и не внесенных на дату подачи заявления, на срок от шести до двенадцати месяцев по выбору субъекта МИСП.

1.1. Отсрочка предоставляется по каждому из платежей, предусмотренных в 2020 году за период с 13.03.2020 по 31.12.2020, и указанных в заявлении о заключении дополнительного соглашения о предоставлении отсрочки.

1.2. Проценты, предусмотренные договором купли-продажи, на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется отсрочка, в период предоставления отсрочки не начисляются.

1.3. Штрафы, неустойки или иные меры ответственности в связи с несоблюдением субъектом МИСП изначально установленных договором купли-продажи порядка и сроков внесения платы за приобретаемое в рассрочку арендуемое имущество, в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором купли-продажи, в период предоставления отсрочки не применяются в отношении платежей, по которым предоставлена отсрочка.

1.4. Дополнительное соглашение, указанное в пункте 1 настоящего приказа, направляется субъекту МИСП в течение двадцати дней с даты регистрации надлежащим образом оформленного заявления о заключении дополнительного соглашения. Направление субъекту МИСП проекта дополнительного соглашения осуществляется Учреждением посредством почтового отправления.

После подписания субъектом МИСП дополнительного соглашения и направления его в Учреждение почтовым отправлением либо через ящики для приема корреспонденции Учреждения дополнительное соглашение подписывается Комитетом.

Подписанное Комитетом дополнительное соглашение направляется посредством почтового отправления или выдается заявителю лично не ранее дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Санкт-Петербурга.

2. Утвердить:

2.1. Примерную форму заявления о заключении дополнительного соглашения об отсрочке уплаты платежей по договору купли-продажи согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

2.2. Примерную форму дополнительного соглашения об отсрочке уплаты платежей по договору купли-продажи согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

2.3. Примерную форму уведомления об отказе в заключении дополнительного соглашения согласно приложению N 3 к настоящему приказу.

3. Управлению информатизации и автоматизации в течение трех рабочих дней обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Организационному управлению в течение трех рабочих дней обеспечить:

направление настоящего приказа в общедоступные базы правовой информации;

размещение на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информационного сообщения о возможности и порядке заключения дополнительных соглашений в соответствии с требованиями пункта 1 настоящего приказа;

направление настоящего приказа и информационного сообщения о возможности и порядке заключения дополнительных соглашений в соответствии с требованиями пункта 1 настоящего приказа в средства массовой информации.

5. Настоящий приказ вступает в силу с момента его подписания.

6. Контроль за исполнением приказа остается за председателем Комитета.

Председатель Комитета

Л.В. Кулаков