Статья 7_4. Общественные обсуждения по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 7_4. Общественные обсуждения по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Общественные обсуждения по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее в настоящей статье - проект решения о предоставлении разрешения) проводятся организатором общественных обсуждений на основании заявления, полученного от заявителя в соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случае если заявитель одновременно обращается с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении одного и того же земельного участка или объекта капитального строительства, общественные обсуждения по вопросам предоставления таких разрешений по инициативе заявителя проводятся совместно с соблюдением требований Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящего Закона Санкт-Петербурга.

Информирование заинтересованных лиц о проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения осуществляется посредством оповещения о начале общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения, подготовку которого осуществляет организатор общественных обсуждений (далее в настоящей статье - оповещение).

2. Оповещение содержит следующую информацию:

1) о проекте решения о предоставлении разрешения и перечень информационных материалов к нему;

2) о порядке и сроках проведения общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения;

3) о дате открытия и сроках проведения экспозиции проекта решения о предоставлении разрешения (далее в настоящей статье - экспозиция), об официальных сайтах, на которых будет проводиться экспозиция, об адресах исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и подведомственных им организаций, распространяющих материалы экспозиции в соответствии с пунктом 2_1 статьи 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга, о способе, днях и часах консультирования посетителей экспозиции;

4) о порядке, сроке и форме внесения участниками общественных обсуждений предложений и замечаний по проекту решения о предоставлении разрешения, об официальном сайте, а также почтовый адрес организатора общественных обсуждений для направления предложений и замечаний;

5) о номерах контактных телефонов организатора общественных обсуждений.

Оповещение оформляется по форме, указанной в приложении 5 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.

3. Организатор общественных обсуждений опубликовывает оповещение в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов, иной официальной информации.

Опубликование оповещения осуществляется в течение 10 дней после дня получения заявления, указанного в пункте 1 настоящей статьи, но не позднее чем за семь дней до даты открытия экспозиции.

Оповещение распространяется на информационных стендах, оборудованных около здания, занимаемого организатором общественных обсуждений, а также около здания, в котором располагается администрация района Санкт-Петербурга, в отношении территории которого осуществлена подготовка проекта решения о предоставлении разрешения, на официальном сайте и на сайте указанной администрации района Санкт-Петербурга в сети Интернет.

4. Организатор общественных обсуждений не позднее чем через 10 дней со дня поступления заявления осуществляет адресную рассылку оповещения:

главе внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга, в отношении территории которого осуществлена подготовка проекта решения о предоставлении разрешения;

лицам, оформившим подписку на получение таких оповещений в соответствии с абзацем первым пункта 4 статьи 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга.

Организатор общественных обсуждений не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления осуществляет адресную рассылку оповещения о начале общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения:

правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается соответствующее разрешение;

правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается соответствующее разрешение;

правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается соответствующее разрешение, в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

5. Не позднее чем через 10 дней после дня опубликования оповещения организатор общественных обсуждений одновременно обеспечивает:

размещение проекта решения о предоставлении разрешения и информационных материалов к нему на официальном сайте с учетом требований пункта 3 статьи 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга;

открытие экспозиции;

начало приема предложений и замечаний к указанному проекту от участников общественных обсуждений посредством официального сайта.

6. Проект решения о предоставлении разрешения и информационные материалы к нему размещаются на официальном сайте уполномоченного органа в соответствии с абзацем вторым пункта 5 настоящей статьи на период до окончания последнего дня проведения экспозиции.

7. В целях доведения до населения информации о содержании проекта решения о предоставлении разрешения организатор общественных обсуждений размещает выступления заявителя, представителей заявителя, иные информационные и демонстрационные материалы, предоставленные заявителем, в составе экспозиции в случае наличия таких материалов.

8. Экспозиция открывается и проводится посредством размещения указанных в настоящем пункте документов и материалов на официальном сайте с учетом требований пункта 3_1 статьи 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга.

На экспозиции должны быть представлены:

проект решения о предоставлении разрешения;

заявление;

пояснительная записка к заявлению;

информационные материалы в виде копии сводного заключения;

копия опубликованного оповещения с указанием выходных данных средства массовой информации.

Состав сводного заключения определяется Правительством Санкт-Петербурга.

Материалы экспозиции представляются организатору общественных обсуждений заявителем.

Срок проведения экспозиции не может быть менее семи дней.

Посещение экспозиции осуществляется посредством сети Интернет.

Организатор общественных обсуждений обеспечивает доступность экспозиции, размещенной в сети Интернет, круглосуточно по рабочим, выходным и праздничным дням с момента ее открытия до 23 часов 59 минут даты ее окончания. В случае, если экспозиция была недоступна более 24 часов подряд по техническим причинам, продолжительность экспозиции увеличивается на один день.

Распространение информационных материалов о проекте решения о предоставлении разрешения осуществляется посредством обеспечения доступности таких материалов на экспозиции в сети Интернет.

Консультирование посетителей экспозиции осуществляется представителями организатора общественных обсуждений. Консультирование посетителей экспозиции осуществляется с использованием программного обеспечения ВКС или по телефону. Ведение журнала учета посетителей экспозиции и консультаций осуществляется организатором общественных обсуждений. Консультирование осуществляется в сроки, указанные в оповещении.

9. В период размещения в соответствии с абзацем вторым пункта 5 настоящей статьи проекта решения о предоставлении разрешения и информационных материалов к указанному проекту в сети Интернет и проведения экспозиции участники общественных обсуждений, прошедшие в соответствии с пунктом 5 статьи 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга идентификацию, имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся такого проекта, а также предоставлять обосновывающие материалы:

1) посредством официального сайта;

2) в письменной форме в адрес организатора общественных обсуждений.

Предложения и замечания участников общественных обсуждений, включая обосновывающие материалы (при наличии), должны быть представлены организатору общественных обсуждений до окончания срока экспозиции с целью включения в протокол общественных обсуждений по результатам общественного обсуждения по проекту решения о предоставлении разрешения (далее в настоящей статье - протокол).

Предложения, замечания и обосновывающие материалы (при наличии) к ним, направленные в соответствии с настоящим пунктом, подлежат регистрации и включению в протокол с учетом пункта 8 статьи 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга. Предложения и замечания не включаются в протокол в случае выявления факта представления участником общественных обсуждений недостоверных сведений о себе.

10. Организатор общественных обсуждений проекта решения о предоставлении разрешения оформляет протокол, который должен содержать:

1) дату оформления протокола;

2) информацию об организаторе общественных обсуждений;

3) информацию, содержащуюся в опубликованном оповещении, дату и источник его опубликования;

4) информацию о проведении экспозиции, а также о сроке в течение которого принимались предложения и замечания участников общественных обсуждений;

5) сведения о количестве проведенных консультаций, о количестве просмотров (скачиваний) материалов, представленных на экспозиции;

6) полученные организатором общественных обсуждений предложения и замечания, обосновывающие материалы к ним (при наличии) участников общественных обсуждений, а также предложения и замечания иных физических и юридических лиц.

К протоколу прилагается перечень принявших участие в рассмотрении проекта решения о предоставлении разрешения участников общественных обсуждений, включающий в себя сведения об участниках общественных обсуждений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Протокол оформляется по форме, указанной в приложении 6 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.

Срок оформления и подписания протокола составляет не более двух рабочих дней после дня окончания экспозиции.

11. На основании протокола организатор общественных обсуждений осуществляет подготовку заключения о результатах общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения (далее в настоящей статье - заключение).

Заключение должно содержать:

1) дату оформления заключения;

2) наименование проекта решения о предоставлении разрешения, рассмотренного на общественных обсуждениях, сведения о количестве участников общественных обсуждений, которые приняли участие в общественных обсуждениях путем представления замечаний и предложений;

3) реквизиты протокола, на основании которого подготовлено заключение;

4) содержание полученных организатором общественных обсуждений предложений и замечаний участников общественных обсуждений с указанием наличия обосновывающих материалов. В случае внесения несколькими участниками общественных обсуждений одинаковых предложений и замечаний допускается обобщение таких предложений и замечаний;

5) аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений предложений и замечаний и выводы по результатам общественных обсуждений.

Заключение оформляется по форме, указанной в приложении 7 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.

Срок оформления и подписания заключения составляет не более двух рабочих дней после дня подписания протокола.

Организатор общественных обсуждений направляет заявителю протокол и заключение, за исключением перечня принявших участие в рассмотрении проекта решения о предоставлении разрешения участников общественных обсуждений.

12. Заявитель обеспечивает опубликование заключения в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех рабочих дней после дня его подписания организатором общественных обсуждений.

Опубликованное в установленном порядке заключение размещается на официальном сайте и на официальном сайте администрации района Санкт-Петербурга, в отношении территории которого осуществлена подготовка проекта решения о предоставлении разрешения.

13. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений проекта решения о предоставлении разрешения, несет заявитель.

14. Срок проведения общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения со дня оповещения жителей Санкт-Петербурга об их проведении до дня опубликования заключения не может составлять более одного месяца.

15. Предложения и замечания участников общественных обсуждений, содержащиеся в протоколе и заключении, рассматриваются Комиссией с целью подготовки рекомендаций Правительству Санкт-Петербурга о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении разрешения с учетом обосновывающих материалов (при наличии), аргументированных рекомендаций и выводов организатора общественных обсуждений по результатам общественных обсуждений, аргументированных рекомендаций членов Комиссии.

Комиссия по инициативе ее членов вправе рассмотреть любое предложение и замечание участников общественных обсуждений, содержащееся в протоколе и заключении.

16. Правительство Санкт-Петербурга на основании рекомендаций Комиссии о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении разрешения принимает решение о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении разрешения.