Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр. Маршала Жукова, дор. на Турухтанные острова, Кронштадтской ул., Портовой ул., в Кировском районе

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1666

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр. Маршала Жукова, дор. на Турухтанные острова, Кронштадтской ул., Портовой ул., в Кировском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр. Маршала Жукова, дор. на Турухтанные острова, Кронштадтской ул., Портовой ул., в Кировском районе (далее - территория) являются:

с севера - дор. на Турухтанные острова;

с запада - пр. Маршала Жукова;

с юга - Портовая ул.;

с востока - Кронштадтская ул.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	25,33
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	4,89
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	19,39
1.3	Площадь территории общего пользования	га	1,05
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	5970,00
3	Величина отступа от красной линии	м	0,00

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5
1. Застроенные земельные участки
1.1	1	Объект транспорта	1,20	-
1.2	2	Складской объект, встроенная трансформаторная подстанция	1,44	-
1.3	3	Многоквартирный дом, встроенный подземный гараж	0,57	-
1.4	4	Объект физической культуры и спорта	2,94	-
1.5	5	Гостиница, объект бытового обслуживания	0,16	-
1.6	6	Объекты транспорта	2,26	-
1.7	7	Объект транспорта	0,45	-
1.8	8	Объект транспорта	3,28	-
1.9	9	Объект транспорта	1,01	-
1.10	10	Объект образования, трансформаторная подстанция	1,60	-
1.11	11	Складской объект	1,06	-
1.12	12	Объект образования	1,32	-
1.13	13	Объект коммунального хозяйства	0,65	-
1.14	14	Поликлиника	0,49	-
1.15	16	Военный объект	0,93	-
1.16	18	Трансформаторная подстанция	0,007	-
1.17	19	Трансформаторная подстанция	0,007	-
1.18	20	Трансформаторная подстанция	0,003	-
1.19	22	Трансформаторная подстанция	0,009	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	15	Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей	0,83	3500
2.2	17	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	0,23	746
2.3	21	Жилищно-эксплуатационная служба	0,83	1115
2.4	23	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, встроенный подземный гараж	0,51	30000
2.5	24	Объект розничной торговли	0,80	5030
2.6	25	Многоэтажный гараж	1,25	23000
2.7	26	Объект дошкольного образования	0,27	1200
2.8	27	Распределительная подстанция	0,03	96
2.9	28	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	0,11	205
2.10	29	Объект розничной торговли	0,03	300
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
3.1	3	Многоквартирный дом, встроенный подземный гараж	0,57	20400
3.2	5	Гостиница, объект бытового обслуживания	0,16	2400
3.3	7	Объект транспорта	0,45	200
3.4	9	Объект транспорта	1,01	553
3.5	15	Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей	0,83	3500
3.6	17	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	0,23	746
3.7	21	Жилищно-эксплуатационная служба	0,83	1115
3.8	23	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, встроенный подземный гараж	0,51	30000
3.9	24	Объект розничной торговли	0,80	5030
3.10	25	Многоэтажный гараж	1,25	23000
3.11	26	Объект дошкольного образования	0,27	1200
3.12	27	Распределительная подстанция	0,03	96
3.13	28	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	0,11	205
3.14	29	Объект розничной торговли	0,03	300

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

Планируется размещение объекта дошкольного образования не более чем на 75 мест на земельном участке 26, крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей на земельном участке 15.

5. Характеристики развития системы транспортного обслуживания территории.

Планируется строительство многоэтажного гаража не менее чем на 600 машиномест на земельном участке 25, встроенного подземного гаража не менее чем на 200 машиномест на земельном участке 23 и встроенного подземного гаража не менее чем на 100 машиномест на земельном участке 3, а также реконструкция автозаправочных станций на земельных участках 7 и 9.

6. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 1862,28 куб. м/сутки от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 1804 куб. м/сутки в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 11,9 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 10067,9 кВА от системы централизованного электроснабжения.

Предусматривается размещение распределительной подстанции на земельном участке 27.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.