Статья 7. Публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Информация об изменениях:

Статья 7 изменена с 10 июля 2018 г. - Закон Санкт-Петербурга от 28 июня 2018 г. N 387-75

См. предыдущую редакцию

Статья 7. Публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее в настоящей статье - проект решения о предоставлении разрешения) проводятся организатором публичных слушаний.

2. В случае если заявитель одновременно обращается с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении одного и того же земельного участка или объекта капитального строительства, публичные слушания по вопросам предоставления таких разрешений по инициативе заявителя проводятся совместно с соблюдением требований Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящего Закона Санкт-Петербурга.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 20 августа 2020 г. - Закон Санкт-Петербурга от 29 июля 2020 г. N 387-92

Изменения действуют до 31 декабря 2020 г.

См. предыдущую редакцию

3. Не позднее чем через семь рабочих дней со дня поступления заявления организатор публичных слушаний осуществляет:

опубликование оповещения о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов, иной официальной информации;

распространение оповещения о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на информационных стендах, оборудованных около здания, занимаемого администрацией района Санкт-Петербурга, и в таком здании.

Опубликование оповещения о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения осуществляется не позднее чем за семь дней до дня размещения проекта решения о предоставлении разрешения на официальном сайте администрации района Санкт-Петербурга и официальном сайте органа градостроительства Санкт-Петербурга в сети Интернет.

Опубликование оповещения о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения осуществляется за счет средств заявителя.

Оповещение о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения также размещается на официальном сайте администрации района Санкт-Петербурга и официальном сайте органа градостроительства Санкт-Петербурга в сети Интернет.

Не позднее чем через семь дней после дня опубликования оповещения о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения организатор публичных слушаний одновременно обеспечивает:

размещение проекта решения о предоставлении разрешения и информационных материалов к нему на официальном сайте администрации района Санкт-Петербурга и официальном сайте органа градостроительства Санкт-Петербурга в сети Интернет;

открытие экспозиции проекта решения о предоставлении разрешения.

Проект решения о предоставлении разрешения и информационные материалы к нему размещаются на официальных сайтах, указанных в абзаце восьмом настоящего пункта, на период до окончания дня проведения собрания участников публичных слушаний.

4. Оповещение о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения содержит следующую информацию:

1) о проекте решения о предоставлении разрешения и перечень информационных материалов к нему;

2) об официальных сайтах, на которых будут размещены проект решения о предоставлении разрешения и информационные материалы к нему;

3) о порядке и сроках проведения публичных слушаний по проекту решения о предоставления разрешения;

4) о месте, дате открытия экспозиции проекта решения о предоставлении разрешения, о сроках проведения экспозиции такого проекта, о днях и часах, в которые возможно посещение указанной экспозиции, о днях и часах консультирования посетителей экспозиции;

5) о порядке, сроке и форме внесения участниками публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта решения о предоставлении разрешения, почтовый и электронный адреса районной комиссии для направления предложений и замечаний;

6) о дате, времени и месте проведения собрания участников публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения;

7) о номерах контактных телефонов районной комиссии.

Оповещение о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения оформляется по форме согласно приложению 1 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 20 августа 2020 г. - Закон Санкт-Петербурга от 29 июля 2020 г. N 387-92

Изменения действуют до 31 декабря 2020 г.

См. предыдущую редакцию

5. Районная комиссия не позднее чем через семь рабочих дней со дня поступления заявления осуществляет адресную рассылку оповещения о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения:

правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается соответствующее разрешение;

правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается соответствующее разрешение;

правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается соответствующее разрешение, в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Орган градостроительства Санкт-Петербурга осуществляет адресную рассылку оповещения о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения лицам, оформившим подписку на получение таких оповещений в соответствии с абзацем первым пункта 4 статьи 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 20 августа 2020 г. - Закон Санкт-Петербурга от 29 июля 2020 г. N 387-92

Изменения действуют до 31 декабря 2020 г.

См. предыдущую редакцию

6. Районная комиссия организует проведение экспозиции проекта решения о предоставлении разрешения (далее в настоящей статье - экспозиция) и обеспечивает предоставление помещения для проведения экспозиции.

Экспозиция должна быть открыта не позднее чем через семь дней после дня опубликования оповещения о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения.

Срок проведения экспозиции не может быть менее пяти дней.

В ходе работы экспозиции осуществляется консультирование посетителей экспозиции, распространение информационных материалов о проекте решения о предоставлении разрешения, подлежащем рассмотрению на публичных слушаниях. Консультирование посетителей экспозиции осуществляется представителями органа градостроительства Санкт-Петербурга и районной комиссии, в том числе с использованием систем видеоконференц-связи, установленных в помещениях администраций районов Санкт-Петербурга и обеспечивающих связь с организатором публичных слушаний, или с использованием программного обеспечения ВКС, при условии подключения технических средств участников публичных слушаний к программному обеспечению ВКС. Информация о способе консультирования указывается в оповещении.

Информационные материалы о проекте решения о предоставлении разрешения распространяются посредством размещения их на экспозиции.

Консультирование посетителей экспозиции осуществляется по проекту решения о предоставлении разрешения, по вопросам внесения предложений и замечаний, касающихся такого проекта.

Консультирование осуществляется в сроки, указанные в оповещении о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения.

Организатор публичных слушаний осуществляет предварительную запись участников публичных слушаний на консультацию, ведет журнал учета консультаций.

7. Для проведения экспозиции организатором публичных слушаний обеспечивается представление следующих материалов:

заявление;

пояснительная записка к заявлению;

информационные материалы в виде копии сводного заключения;

копия публикации оповещения о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения с указанием выходных данных средства массовой информации;

проект решения о предоставлении разрешения.

В целях информирования граждан на экспозиции также представляются иные информационные и демонстрационные материалы в случае предоставления таких материалов заявителем.

Состав сводного заключения определяется Правительством Санкт-Петербурга.

8. Организатор публичных слушаний организует проведение собрания участников публичных слушаний.

Собрания участников публичных слушаний проводятся в течение дня, следующего за днем окончания работы экспозиции.

Собрания участников публичных слушаний проводятся в рабочие дни не ранее чем с 18.00 часов или в нерабочие дни не ранее чем с 12.00 часов, за исключением нерабочих праздничных дней.

На собрании участников публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения представляются материалы в составе, предусмотренном в пункте 7 настоящей статьи.

В проведении собрания участников публичных слушаний обязательно принимают участие:

представитель районной комиссии;

представитель органа градостроительства Санкт-Петербурга;

заявитель (представитель заявителя).

9. В период размещения в соответствии с абзацем восьмым пункта 3 настоящей статьи проекта решения о предоставлении разрешения и информационных материалов к нему в сети Интернет и проведения экспозиции такого проекта участники публичных слушаний, прошедшие в соответствии с пунктом 5 статьи 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга идентификацию, имеют право направлять в районную комиссию предложения и замечания, касающиеся данного проекта:

1) в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний;

2) в письменной форме в адрес районной комиссии;

3) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта решения о предоставлении разрешения.

Предложения и замечания участников публичных слушаний вносятся в районную комиссию в срок не позднее дня проведения собрания участников публичных слушаний.

10. Предложения и замечания, внесенные в соответствии с пунктом 9 настоящей статьи, подлежат регистрации, а также обязательному рассмотрению районной комиссией.

Данные предложения и замечания не рассматриваются районной комиссией в случае выявления факта представления участником публичных слушаний недостоверных сведений о себе.

11. Районная комиссия оформляет протокол публичных слушаний (далее в настоящей статье - протокол), который составляется на основе аудиозаписи собрания участников публичных слушаний, представленных предложений и замечаний участников публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения.

Протокол должен содержать:

1) дату оформления протокола;

2) информацию о районной комиссии;

3) информацию, содержащуюся в опубликованном оповещении о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения, дату и источник его опубликования;

4) информацию о сроке, в течение которого принимались предложения и замечания участников публичных слушаний, о территории, в пределах которой проводятся публичные слушания;

5) все предложения и замечания участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний.

К протоколу прилагается перечень принявших участие в рассмотрении проекта решения о предоставлении разрешения участников публичных слушаний, включающий в себя сведения об участниках публичных слушаний (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц).

Протокол оформляется по форме согласно приложению 2 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.

Срок оформления и подписания протокола составляет не более двух рабочих дней после дня проведения собрания участников публичных слушаний.

12. На основании протокола районная комиссия осуществляет подготовку заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения (далее в настоящей статье - заключение).

Заключение должно содержать:

1) дату оформления заключения;

2) наименование проекта решения о предоставлении разрешения, рассмотренного на публичных слушаниях, сведения о количестве участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях;

3) реквизиты протокола, на основании которого подготовлено заключение;

4) содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний. В случае внесения несколькими участниками публичных слушаний одинаковых предложений и замечаний допускается обобщение таких предложений и замечаний;

5) аргументированные рекомендации районной комиссии о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний.

Заключение оформляется по форме согласно приложению 3 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.

Срок оформления и подписания заключения составляет не более двух рабочих дней после дня подписания протокола.

13. Заявитель обеспечивает опубликование заключения в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех рабочих дней после дня его подписания организатором публичных слушаний.

Опубликованное в установленном порядке заключение размещается на официальном сайте администрации соответствующего района Санкт-Петербурга в сети Интернет.

Опубликованное в установленном порядке заключение размещается на официальном сайте органа градостроительства Санкт-Петербурга.

14. Срок проведения публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешений со дня оповещения населения об их проведении до дня опубликования заключения не может быть более одного месяца.

15. Районная комиссия на основании заключения осуществляет подготовку предложений по подготовке рекомендаций Комиссии о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении разрешения с указанием причин предлагаемых решений.

16. Предложения и замечания участников публичных слушаний, содержащиеся в протоколе и заключении, рассматриваются Комиссией с целью подготовки рекомендаций Комиссии о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении разрешения с учетом аргументированных рекомендаций и выводов районной комиссии по результатам публичных слушаний.

Комиссия по инициативе ее членов вправе рассмотреть любое предложение и замечание участников публичных слушаний, содержащееся в протоколе и заключении.

17. Правительство Санкт-Петербурга на основании рекомендаций Комиссии о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении разрешения принимает решение о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении разрешения.

18. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений, несет заявитель.