Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 24 апреля 2020 г. N 54-р "О порядке принятия решения о заключении договора на размещение объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких объектов, утвержденному Правительством Российской Федерации, без проведения аукциона"

С изменениями и дополнениями от:

10 февраля, 29 октября 2021 г.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 23.10.2019 N 521-118 "О порядке и условиях размещения на территории Санкт-Петербурга объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута":

1. Утвердить:

1.1. Положение о порядке принятия решения о заключении договора на размещение объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких объектов, утвержденному Правительством Российской Федерации (далее - объекты), без проведения аукциона.

1.2. Примерную форму договора на размещение объекта согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Управлению информатизации и автоматизации обеспечить:

2.1. Внесение в информационно-технологическую систему "Кадастр-2" (далее - ИТС "Кадастр-2") шаблонов приложений N 3-7 к Положению, шаблона примерной формы договора на размещение объекта согласно приложению к распоряжению.

2.2. Информационно-технологическую поддержку исполнения настоящего распоряжения в региональной информационной системе, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства "Геоинформационная система Санкт-Петербурга" и ИТС "Кадастр-2".

2.3. В течение десяти рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Организационному управлению в течение десяти рабочих дней обеспечить направление настоящего распоряжения в общедоступные базы правовой информации.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 29 октября 2021 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 октября 2021 г. N 87-р

См. предыдущую редакцию

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей председателя Комитета, непосредственно координирующих и контролирующих деятельность Управления по выдаче разрешений на использование земель, Организационного управления, Управления информатизации и автоматизации по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

В.В. Калугин

Утверждено
распоряжением Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 24 апреля 2020 года N 54-р

Положение
о порядке принятия решения о заключении договора на размещение объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких объектов, утвержденному Правительством Российской Федерации, без проведения аукциона

С изменениями и дополнениями от:

29 октября 2021 г.

Настоящее положение (далее - Положение) определяет порядок принятия Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) решения о заключении договора на размещение объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких объектов, утвержденному Правительством Российской Федерации (далее - объекты, договор), без проведения аукциона, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

I. Прием и регистрация заявления

1.1. Заявление о заключении договора без проведения аукциона по форме, предусмотренной приложением N 1 к Положению (далее - Заявление) с приложением документов, указанных в приложении N 2 к Положению, подается в Комитет следующими способами:

почтовым отправлением по адресу: Новгородская ул., д. 20, литера А, пом.2-Н, Санкт-Петербург, 191144;

через ящики для корреспонденции, расположенные в открытой информационной зоне 1 этажа административно-делового комплекса "Невская ратуша" по адресу: Новгородская ул., д. 20, литера А, Санкт-Петербург, 191144.

Заявителями являются физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, или юридические лица.

1.2. Организационное управление (далее - ОУ) обеспечивает прием и регистрацию Заявления в Государственной информационной системе Санкт-Петербурга "Единая система электронного документооборота и делопроизводства исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга" (далее - ЕСЭДД) с обязательным вложением представленного заявителем документа, предусмотренного пунктом 6 приложения N 2 к Положению, в формате Mapinfo либо psp с присвоением каждому Заявлению регистрационного номера в день подачи Заявления.

Информация об изменениях:

Пункт 1.3 изменен с 29 октября 2021 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 октября 2021 г. N 87-р

См. предыдущую редакцию

1.3. ОУ не позднее следующего рабочего дня обеспечивает передачу зарегистрированного заявления в Управление по выдаче разрешений на использование земель (далее - УВРИЗ).

II. Порядок принятия решения о заключении договора без проведения аукциона

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен с 29 октября 2021 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 октября 2021 г. N 87-р

См. предыдущую редакцию

2.1. При поступлении заявления УВРИЗ:

2.1.1. В случае если Заявление не подписано или подписано неуполномоченным лицом, не соответствует форме, предусмотренной приложением N 1 к Положению, содержит недостоверные/неполные сведения, к Заявлению не приложены документы, указанные в приложении N 2 к Положению, либо представленные документы не соответствуют установленным требованиям, в течение четырех рабочих дней с даты поступления Заявления обеспечивает подготовку в государственной информационной системе "Информационно-технологическая система "Кадастр-2" (далее - ИТС "Кадастр-2") проекта уведомления о возврате Заявления без рассмотрения по форме, предусмотренной приложением N 3 к Положению, его подписание начальником УВРИЗ.

В течение одного рабочего дня с момента подписания уведомления Заявление и прилагаемые документы передаются УВРИЗ в ОУ для регистрации и направления заявителю. Уведомление заявителю направляется не позднее чем через три рабочих дня со дня его подписания.

2.1.2. В случае отсутствия оснований для возврата заявления без рассмотрения, предусмотренных пунктом 2.1.1 Положения, осуществляет проверку имущественно-правового статуса предполагаемых к использованию земель, земельного участка или части земельного участка (далее - Участок) согласно кадастровому номеру земельного участка/представленному контуру границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка с указанием координат характерных точек границ территории в ИТС "Кадастр-2", получение из ИТС "Кадастр-2" информации в том числе о зданиях, сооружениях, объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, охраняемых природных объектах и других установленных ограничениях и подготавливает в ИТС "Кадастр-2":

справочную информацию к заявлению;

схему границ земель или части земельного участка с указанием координат характерных точек границ территории в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка.

Срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

2.1.3. Подготавливает и направляет межведомственные запросы:

в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу о предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на Участок;

в федеральные органы исполнительной власти и исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении информации о наличии оснований для принятия решения об отказе в заключении договора в пределах их компетенции (при необходимости).

Срок выполнения действия - 4 рабочих дня.

2.1.4. Осуществляет проверку наличия/отсутствия оснований для отказа в заключении договора без проведения аукциона, указанных в подпунктах 1-6, 8, 9, 11-13, 15 пункта 4 статьи 4, подпунктах 1, 2 пункта 5 статьи 7 Закона Санкт-Петербурга от 23.10.2019 N 521-118 "О порядке и условиях размещения на территории Санкт-Петербурга объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута" (далее - Закон N 521-118).

2.1.5. При наличии оснований для отказа в заключении договора без проведения аукциона, указанных в подпунктах 1-6, 8, 9, 11-13, 15 пункта 4 статьи 4, подпунктах 1, 2 пункта 5 статьи 7 Закона N 521-118, не позднее 25 рабочих дней с даты поступления Заявления готовит в ИТС "Кадастр-2" проект решения об отказе в заключении договора по форме, предусмотренной приложением N 4 к Положению, и обеспечивает его подписание заместителем председателя Комитета, курирующим деятельность УВРИЗ.

В течение одного рабочего дня с момента подписания решение об отказе в заключении договора передается УВРИЗ в ОУ для регистрации и направления Заявителю. Решение Заявителю направляется не позднее чем через три рабочих дня со дня его подписания.

2.1.6. В случае отсутствия оснований для отказа в заключении договора без проведения аукциона, указанных в подпунктах 1-6, 8, 9, 11-13, 15 пункта 4 статьи 4 Закона N 521-118, подпунктах 1 и 2 пункта 5 статьи 7 Закона N 521-118, не позднее 20 рабочих дней с даты поступления Заявления готовит в ИТС "Кадастр-2" проект решения о заключении договора без проведения аукциона по форме, предусмотренной приложением N 5 к Положению (далее - Решение) в двух экземплярах и обеспечивает его подписание заместителем председателя Комитета, курирующим деятельность УВРИЗ.

2.1.7. В течение одного рабочего дня с момента подписания Решение передаётся в ОУ для регистрации и возврата в УВРИЗ.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 изменен с 29 октября 2021 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 октября 2021 г. N 87-р

См. предыдущую редакцию

2.2. УВРИЗ:

2.2.1. В течение четырех рабочих дней с даты принятия Решения:

2.2.1.1. Запрашивает выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ)/выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП)*.

2.2.1.2. Осуществляет подготовку в ИТС "Кадастр-2" проекта договора в двух экземплярах по форме, предусмотренной приложением к настоящему распоряжению.

2.2.1.3. Осуществляет подготовку в ИТС "Кадастр-2" и подписание уведомления о принятом Решении по форме, предусмотренной приложением N 6 к Положению (далее - Уведомление).

2.2.1.4. Уведомление направляется в ОУ для регистрации. Регистрация уведомления в ЕСЭДД осуществляется ОУ в течение одного рабочего дня с момента его получения.

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 изменен с 29 октября 2021 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 октября 2021 г. N 87-р

См. предыдущую редакцию

2.3. После регистрации ОУ осуществляет возврат Уведомления в УВРИЗ для формирования комплекта документов.

УВРИЗ информирует Заявителя по номеру телефона, указанному Заявителем, о подготовленном пакете документов с составлением телефонограммы и осуществляет направление пакета документов Заявителю одним из следующих способов:

путем вручения пакета документов Заявителю лично под расписку;

в случае невручения Заявителю пакета документов под расписку в течение семи дней с даты составления телефонограммы - по электронной почте путем направления Заявителю в электронном виде копий соответствующего пакета документов (Уведомление, проект договора, Решение) на адрес электронной почты, указанный Заявителем (направление пакета документов в электронном виде осуществляется с обязательным уведомлением о доставке письма, которое распечатывается и подписывается УВРИЗ, с указанием даты, фамилии, имени и отчества (последнее - при наличии), должности) либо на почтовый адрес Заявителя.

Информация об изменениях:

Пункт 2.4 изменен с 29 октября 2021 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 октября 2021 г. N 87-р

См. предыдущую редакцию

2.4. В случае уклонения Заявителя от подписания договора в течение 15 рабочих дней с даты направления Уведомления и проекта договора с предложением о его подписании УВРИЗ:

2.4.1. Осуществляет подготовку в ИТС "Кадастр-2" проекта уведомления о признании Заявителя уклонившимся от подписания договора по форме, предусмотренной приложением N 7 к Положению.

2.4.2. Обеспечивает передачу подписанного уведомления и комплекта документов, представленных Заявителем, в ОУ для осуществления регистрации и отправки заявителю.

2.5. В случае своевременного подписания проекта договора со стороны Заявителя:

Информация об изменениях:

Подпункт 2.5.1 изменен с 29 октября 2021 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 октября 2021 г. N 87-р

См. предыдущую редакцию

2.5.1. Два экземпляра проекта договора направляются ОУ в УВРИЗ для его подписания начальником УВРИЗ.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.5.2 изменен с 29 октября 2021 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 октября 2021 г. N 87-р

См. предыдущую редакцию

2.5.2. Один экземпляр договора возвращается УВРИЗ Заявителю.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.5.3 изменен с 29 октября 2021 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 октября 2021 г. N 87-р

См. предыдущую редакцию

2.5.3. УВРИЗ обеспечивает подготовку дела, сформированного при заключении договора, и его архивное хранение, внесение сведений в ИТС "Кадастр-2".

-----------------------------

^*_{Получение выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП осуществляется с использованием сведений, размещенных на официальном сайте УФНС в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" egrul.nalog.ru, в случае непредставления документа по собственной инициативе заявителя.}

-----------------------------

Приложение N 1
к Положению о порядке принятия решения
о заключении договора на размещение объектов,
размещение которых может осуществляться на землях
или земельных участках, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга или государственная
собственность на которые не разграничена, без предоставления
земельных участков и установления сервитутов, публичного
сервитута согласно перечню видов таких объектов,
утвержденному Правительством Российской Федерации,
без проведения аукциона

                         в Комитет имущественных отношений

                         Санкт-Петербурга

                         от______________________________________________

                         (полное наименование, организационно-правовая

                         форма, ИНН, ОГРН, адрес (для заявителя

                         юридического лица)

                         ________________________________________________

                         фамилия, имя и (при наличии) отчество, ИНН,

                         ОГРН, место жительства (для заявителя -

                         индивидуального предпринимателя)

                         ________________________________________________

                         фамилия, имя и (при наличии) отчество, ИНН,

                         место жительства (для заявителя - физического

                         лица)

                         ________________________________________________

                         реквизиты документа, удостоверяющего личность

                         заявителя - физического лица, в том числе

                         индивидуального предпринимателя

                         ________________________________________________

                         (почтовый адрес и адрес электронной почты,

                         контактный телефон для связи с заявителем или

                         представителем заявителя)

                             Форма заявления

 о заключении договора на размещение объекта, размещение которого может

     осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в

   государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная

 собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных

участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню

видов таких объектов, утвержденному Правительством Российской Федерации,

                         без проведения аукциона

                                Заявление

     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 23.10.2019 N 521-118 "О

порядке и условиях размещения на  территории  Санкт-Петербурга  объектов,

размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках,

находящихся  в   государственной   собственности     Санкт-Петербурга или

государственная   собственность   на   которые   не     разграничена, без

предоставления земельных участков и установления  сервитутов,  публичного

сервитута"  (далее  -  Закон  N 521-118)  прошу  Вас  принять   решение о

заключении договора на размещение объекта:_______________________________

     (указывается не более одного из видов объектов, указанных в пункте 1

                   статьи 7 Закона N 521-118; в отношении

_________________________________________________________________________

объектов капитального строительства также указываются их характеристики в

                 соответствии с проектной документацией,

_________________________________________________________________________

    в том числе: высота, объекта, наличие у него пролетов, консолей,

               подземной части и т.п., их характеристики)

на_______________________________________________________________________

     (земельном участке, находящемся в государственной собственности

      Санкт-Петербурга/государственная собственность на которые не

              разграничена/части земельного участка/землях)

_______________________________________________________(далее - Участок),

с кадастровым номером____________________________________________________

          (в случае необходимости использования всего земельного участка)

площадью __________кв. м, на срок пользования____________________________

________________________________________________________________________.

(до 10 лет включительно для линейных объектов/до 3 лет включительно для

                        иных видов объектов)

     Размещаемый объект (выбрать нужное):

     /-\ является движимым имуществом;

     \-/

     /-\ является объектом недвижимости, для размещения которого не

     \-/ требуется разрешения на строительство.

     Согласен/не  согласен  (нужное  подчеркнуть)  на  изменение  контура

границ Участка.

     Уведомлен, что несу риск последствий неполучения юридически значимых

сообщений, поступивших по указанному в заявлении  адресу,  а  также  риск

отсутствия по этому адресу своего представителя.

     я,_________________________________________________________________,

 (фамилия, имя и (при наличии) отчество заявителя или его представителя,

                 вид, серия и номер основного документа,

_________________________________________________________________________

        удостоверяющего личность заявителя или его представителя,

_________________________________________________________________________

    сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе,

_________________________________________________________________________

  реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия

________________________________________________________________________,

представителя (при получении согласия на обработку персональных данных от

                        представителя заявителя)

в  соответствии   со   статьей  9   Федерального   закона  от  27.07.2006

N 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие  на   автоматизированную, а

также  без  использования  средств  автоматизации  обработку,  а  именно:

совершение действий, предусмотренных  пунктом  3  статьи  3  Федерального

закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", моих  персональных

данных   (персональных   данных   представляемого),       необходимых для

рассмотрения настоящего заявления  и  принятия  соответствующих  решений.

Настоящее согласие действует  на  период  до  истечения  сроков  хранения

соответствующей   информации   или   документов,   содержащих   указанную

информацию, определяемых в соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации,  его отзыв осуществляется в соответствии  с  законодательством

Российской Федерации <*>.

     Приложение: перечень документов согласно приложению N 2 к  Положению

о порядке принятия решения о заключении договора на размещение  объектов,

размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках,

находящихся  в   государственной   собственности     Санкт-Петербурга или

государственная   собственность   на   которые   не      разграничена без

предоставления земельных участков и установления  сервитутов,  публичного

сервитута  согласно   перечню   видов   таких   объектов,   утвержденному

Правительством   Российской   Федерации,   без    проведения    аукциона,

утвержденному    распоряжением    Комитета    имущественных     отношений

Санкт-Петербурга от_____ N______.

_________________________________________________________________________

    (подпись, расшифровка подписи, дата, должность (для заявителей -

                            юридических лиц)

-----------------------------

^<*> _{Абзац включается в текст заявления, подаваемого физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем.}

-----------------------------

Приложение N 2
к Положению о порядке принятия решения
о заключении договора на размещение объектов,
размещение которых может осуществляться на землях
или земельных участках, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга или государственная
собственность на которые не разграничена, без предоставления
земельных участков и установления сервитутов, публичного
сервитута согласно перечню видов таких объектов,
утвержденному Правительством Российской Федерации,
без проведения аукциона

Перечень
документов, представляемых для заключения договора на размещение объекта, размещение которого может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких объектов, утвержденному Правительством Российской Федерации, без проведения аукциона

1. Для юридических лиц:

1.1. Копия устава (положения) и (или) учредительного договора (если устав не был приведен в соответствие с требованиями федерального законодательства) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, заверенная юридическим лицом.

1.2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), полученная не ранее чем за месяц до даты подачи заявления ¹.

1.3. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (оригинал или заверенная юридическим лицом копия) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица (в случае если договор на размещение объекта, размещение которого может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких объектов, утвержденному Правительством Российской Федерации (далее - Договор, Объект) является крупной сделкой) ².

1.4. Оригинал справки об отсутствии у Договора признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в статье 15 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания Договора, заверенной подписью руководителя, главного бухгалтера (в случае если Договор не является крупной сделкой) ³.

1.5. Оригинал справки об отсутствии у Договора признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя ⁴.

2. Для индивидуальных предпринимателей:

2.1. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП), полученная не ранее чем за месяц до даты подачи заявки ⁵.

3. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица, в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо.

4. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (оригинал или заверенная юридическим лицом копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или заверенная юридическим лицом/индивидуальным предпринимателем копия - для представителей юридических лиц/индивидуальных предпринимателей; оригинал доверенности - для представителей физических лиц).

5. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства/введении реализации имущества гражданина, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях ⁶.

6. Контур границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка с указанием координат характерных точек границ территории (далее - контур границ) - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), соответствующий одновременно следующим требованиям:

представляется в электронном виде в формате Mapinfo либо psp в местной системе координат;

является площадным объектом;

позволяет определить местоположение испрашиваемой территории посредством региональной информационной системы, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства "Геоинформационная система Санкт-Петербурга".

7. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок ⁷.

8. Документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка для размещения Объектов в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе проектная документация по Объекту (представляется в отношении объектов капитального строительства).

9. Опись представляемых документов с указанием наименования документа, его реквизитов, количества листов в документе.

-----------------------------

¹ _{Документ представляется заявителем по личной инициативе. В случае его непредставления получение выписки из ЕГРЮЛ осуществляется с использованием сведений, размещенных на официальном сайте УФНС в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" egrul.nalog.ru.}

² _{Документ представляется заявителем при подписании Договора.}

³ _{Документ представляется заявителем при подписании Договора.}

⁴ _{Документ представляется заявителем при подписании Договора.}

⁵ _{Документ представляется заявителем по личной инициативе. В случае его непредставления получение выписки из ЕГРИП осуществляется с использованием сведений размещенных на официальном сайте УФНС в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" egrul.nalog.ru.}

⁶ _{Документ представляется заявителем при подписании Договора.}

⁷ _{Документ представляется заявителем по личной инициативе. В случае его непредставления получение выписки из ЕГРН осуществляется посредством направления Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга межведомственного запроса в ФГБУ "Кадастровая палата".}

-----------------------------

Информация об изменениях:

Приложение 3 изменено с 29 октября 2021 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 октября 2021 г. N 87-р

См. предыдущую редакцию

Приложение N 3
к Положению о порядке принятия решения
о заключении договора на размещение объектов,
размещение которых может осуществляться на землях
или земельных участках, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга или государственная
собственность на которые не разграничена, без предоставления
земельных участков и установления сервитутов, публичного
сервитута согласно перечню видов таких объектов,
утвержденному Правительством Российской Федерации,
без проведения аукциона
(с изменениями от 29 октября 2021 г.)

                    _____________________________________________________

                    _____________________________________________________

                    (полное наименование, организационно-правовая форма

                     заявителя - юридического лица, или фамилия, имя и

                       (при наличии) отчество заявителя - физического

                      лица, в том числе индивидуального предпринимателя)

                    _____________________________________________________

                    _____________________________________________________

                          (адрес для направления корреспонденции)

                    _____________________________________________________

                               Уведомление

     В соответствии с пунктом 2.1.2 Положения о порядке принятия  решения

о заключении договора на размещение объектов,  размещение  которых  может

осуществляться  на  землях  или   земельных   участках,     находящихся в

государственной  собственности  Санкт-Петербурга,   или   государственная

собственность на которые не разграничена,  без  предоставления  земельных

участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню

видов таких объектов, утвержденному Правительством Российской  Федерации,

без   проведения   аукциона,   утвержденного       распоряжением Комитета

имущественных отношений Санкт-Петербурга от___________ N_______, сообщаю,

что Ваше  заявление  от  ______  202__  года  N_________  (вх.  от_______

N______) о заключении договора на размещение

_________________________________________________________________________

                         (наименование объекта)

возвращается в связи с___________________________________________________

                              (указывается основание для возврата)

     Приложение: возврат документов на_____л.

Начальник

Управления по выдаче

разрешений на использование земель ______________________________________

                                        подпись, расшифровка подписи

Приложение N 4
к Положению о порядке принятия решения
о заключении договора на размещение объектов,
размещение которых может осуществляться на землях
или земельных участках, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга или государственная
собственность на которые не разграничена, без предоставления
земельных участков и установления сервитутов, публичного
сервитута согласно перечню видов таких объектов,
утвержденному Правительством Российской Федерации,
без проведения аукциона

                    _____________________________________________________

                    _____________________________________________________

                    (полное наименование, организационно-правовая форма

                     заявителя - юридического лица, или фамилия, имя и

                       (при наличии) отчество заявителя - физического

                      лица, в том числе индивидуального предпринимателя)

                    _____________________________________________________

                    _____________________________________________________

                          (адрес для направления корреспонденции)

                    _____________________________________________________

                                 Решение

                     об отказе в заключении договора

     По результатам рассмотрения Вашего заявления от______ N________ (вх,

от_________  N_______)  о  заключении  договора  на  размещение  объекта,

размещение  которого  может  осуществляться  на  землях   или   земельных

участках, находящихся в государственной  собственности  Санкт-Петербурга,

или  государственная  собственность  на  которые  не    разграничена, без

предоставления земельных участков и установления  сервитутов,  публичного

сервитута  согласно   перечню   видов   таких   объектов,   утвержденному

Правительством Российской Федерации, без  проведения  аукциона   (далее -

договор), Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга  отказывает  в

заключении договора на размещение________________________________________

                                          (наименование объекта)

на основании_____________________________________________________________

(указываются основания в соответствии с подпунктами 1-6, 8, 9, 11-13, 15

                           пункта 4 статьи 4,

_________________________________________________________________________

          подпунктами 1 и 2 пункта 5 статьи 7 Закона N 528-118)

Заместитель председателя Комитета  ______________________________________

                                        подпись, расшифровка подписи

Приложение N 5
к Положению о порядке принятия решения
о заключении договора на размещение объектов,
размещение которых может осуществляться на землях
или земельных участках, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга или государственная
собственность на которые не разграничена, без предоставления
земельных участков и установления сервитутов, публичного
сервитута согласно перечню видов таких объектов,
утвержденному Правительством Российской Федерации,
без проведения аукциона

            Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

                                 Решение

от ___.___.____                                              N___________

     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 23.10.2019 N 521-118 "О

порядке и условиях размещения на  территории  Санкт-Петербурга  объектов,

размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках,

находящихся  в   государственной   собственности     Санкт-Петербурга или

государственная   собственность   на   которые   не     разграничена, без

предоставления земельных участков и установления  сервитутов,  публичного

сервитута"  (далее  -  Закон  N 521-118),  на  основании     заявления от

__.___.____  N___  (вх.  от_______  N____)  о  заключении     договора на

размещение объекта, размещение которого может  осуществляться  на  землях

или  земельных  участках,  находящихся  в  государственной  собственности

Санкт-Петербурга,  или  государственная  собственность  на     которые не

разграничена,  без  предоставления  земельных  участков  и   установления

сервитутов, публичного сервитута, согласно перечню видов таких  объектов,

утвержденному Правительством Российской Федерации (далее -  объект),  без

проведения аукциона:

     1. Заключить с ______________________________(далее - Пользователь) 1

договор на размещение объекта____________________________________________

              (указывается не более одного из видов объектов, указанных в

                        пункте 1 статьи 7 Закона N 521-118;

_________________________________________________________________________

  в отношении объектов капитального строительства также указываются их

                характеристики в соответствии с проектной

_________________________________________________________________________

  документацией, в том числе: высота объекта, наличие у него пролетов,

          консолей, подземной части и т.п." их характеристики)

на землях или земельном участке, части земельного участка _____________ 2,

площадью ____кв. м, расположенных в кадастровом квартале_______________ 3,

в границах согласно схеме границ 4 (далее - Участок, Договор) на срок____ 5

     2. Размещаемый на Участке объект является

_________________________________________________________________________

  (движимым имуществом/объектом недвижимого имущества, для размещения к

                          которого не требуется

_________________________________________________________________________

                      разрешение на строительство) 6

     3.  В  границах  Участка  частично  расположены  следующие   объекты

(охраняемые  природные/культурные  объекты,   коммунальные,   инженерные,

электрические и иные линии или сети и др. 7):

     На  Участок  распространяются  ограничения   (обременения)   в   его

использовании:___________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     В границах Участка  частично  расположены  земли,  на  использование

которых выданы следующие разрешения:_____________________________________

_______________________________________________________________________ 8.

     4. На основании сведений, представленных____________________________

_________________________________________________________________________

указывается федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган

государственной власти Санкт-Петербурга, в заключении которого содержатся

             особые условия, подлежащие включению в Договор

в Договор включаются следующие особые условия: _________________________.

     5. Направить Пользователю проект Договора в соответствии с примерной

формой, утвержденной приложением к  распоряжению  Комитета  имущественных

отношений Санкт-Петербурга от________ N________  "О  порядке  и  условиях

размещения на территории Санкт-Петербурга  объектов,  размещение  которых

может осуществляться на землях  или  земельных  участках,   находящихся в

государственной  собственности   Санкт-Петербурга   или   государственная

собственность на которые не разграничена,  без  предоставления  земельных

участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню

видов таких объектов, утвержденному Правительством Российской  Федерации,

без проведения аукциона" (далее - распоряжение),  с  предложением  о  его

подписании.

     6. Решение вступает в силу  в  момент  его  подписания  и  считается

утратившим силу  в  случае,  если  в  течение  15  рабочих    дней с даты

направления Пользователю уведомления с предложением о подписании Договора

подписанный  Пользователем  Договор   и/или   документы,   представляемые

Пользователем для заключения Договора в соответствии с распоряжением,  не

получены Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга.

     Приложение: схема границ Участка 9.

Заместитель председателя Комитета   ________________________________

                                      подпись, расшифровка подписи

-----------------------------

¹ _{Полное наименование, организационно-правовая форма, ИНН, ОГРН (за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо), адрес (для заявителя - юридического лица); фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства, ИНН, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для заявителя - физического лица); фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства, ИНН, ОГРН, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для заявителя - индивидуального предпринимателя).}

² _{Адрес, кадастровый номер, вид разрешенного использования земельного участка, в случае если договор заключается в отношении земельного участка или его части.}

³ _{Указывается в случае, если Договор заключается в отношении земель.}

⁴ _{Указывается в случае, если Договор заключается в отношении земель или части земельного участка,}

⁵ _{Срок указывается в соответствии с заявлением, но не может превышать 10 лет для линейных объектов и 3 лет для иных видов объектов.}

⁶ _{Сведения указываются в соответствии с заявлением Пользователя о заключении Договора.}

⁷_{Указываются объекты, за исключением указанных в подпункте 12 пункта 4 статьи 4 Закона N 521-118;}

⁸ _{Указываются сведения; дата и регистрационный номер выданного разрешения, сведения о лице (лицах), которому (которым) выдано (выданы) разрешения (в отношении юридических лиц - ИНН, ОГРН, полное наименование и организационно-правовая форма юридического лица, наименование федерального органа государственной власти, органа государственной власти Санкт-Петербурга, органа местного самоуправления в Санкт-Петербурге, в отношении индивидуального предпринимателя - ИНН, ОГРН, фамилия, имя и (при наличии) отчество, в отношении физического лица фамилия, имя, отчество и ИНН не указываются, вид размещенного объекта.}

⁹ _{Указывается в случае, если Договор заключается в отношении земель или части земельного участка.}

-----------------------------

Информация об изменениях:

Приложение 6 изменено с 29 октября 2021 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 октября 2021 г. N 87-р

См. предыдущую редакцию

Приложение N 6
к Положению о порядке принятия решения
о заключении договора на размещение объектов,
размещение которых может осуществляться на землях
или земельных участках, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга или государственная
собственность на которые не разграничена, без предоставления
земельных участков и установления сервитутов, публичного
сервитута согласно перечню видов таких объектов,
утвержденному Правительством Российской Федерации,
без проведения аукциона
(с изменениями от 29 октября 2021 г.)

                          _______________________________________________

                          _______________________________________________

                          (полнею наименование, организационно-правовая

                          форма заявителя - юридического лица, или

                          фамилия, имя и (при наличии) отчество заявителя

                          физического лица, в том числе индивидуального

                          предпринимателя)

                          _______________________________________________

                          _______________________________________________

                          (почтовый адрес заявителя либо адрес

                           электронной почты)

                               Уведомление

     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 23.10.2019 N 521-118 "О

порядке и условиях размещения на  территории  Санкт-Петербурга  объектов,

размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках,

находящихся  в   государственной   собственности     Санкт-Петербурга или

государственная   собственность   на   которые   не     разграничена, без

предоставления земельных участков и установления  сервитутов,  публичного

сервитута" (далее  -  Закон),  на  основании  Вашего  заявления  от______

N______ сообщаю, что Комитетом имущественных  отношений  Санкт-Петербурга

(далее - Комитет) принято решение от_______ N______ о заключении договора

на размещение объекта, размещение которого может осуществляться на землях

или  земельных  участках,  находящихся  в  государственной  собственности

Санкт-Петербурга,  или  государственная  собственность  на     которые не

разграничена,  без  предоставления  земельных  участков  и   установления

сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов  таких  объектов,

утвержденному  Правительством  Российской  Федерации  (далее  -   объект,

договор), без проведения аукциона.

     Направляю Вам копию указанного решения и проект договора.

     Подписанный  договор,  а   также   документы,     представляемые для

заключения договора при его подписании,  указанные  в  приложении   N 2 к

Положению о порядке принятия решения о заключении договора на  размещение

объектов,  размещение  которых  может  осуществляться  на     землях или

земельных   участках,   находящихся   в   государственной   собственности

Санкт-Петербурга,  или  государственная  собственность  на     которые не

разграничена  без  предоставления  земельных  участков   и   установления

сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов  таких  объектов,

утвержденному   Правительством   Российской   Федерации,    утвержденному

распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от_______

N_______, прошу Вас представить в срок не позднее 15 рабочих дней с  даты

направления   уведомления   в   Комитет   по   адресу:   Санкт-Петербург,

Новгородская ул., д. 20, литера А, пом. 2-Н

     В случае если  Вами  не  будет  представлен  в  Комитет  подписанный

договор и/или указанные документы, решение от ____._____.____  N_________

о заключении договора считается утратившим силу.

     Приложение:

     копия  решения  о  заключении  договора  без   проведения   аукциона

от_______ N_______;

     проект договора в двух экземплярах.

Начальник

Управления по выдаче

разрешений на использование земель ______________________________________

                                       подпись, расшифровка подписи

Информация об изменениях:

Приложение 7 изменено с 29 октября 2021 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 октября 2021 г. N 87-р

См. предыдущую редакцию

Приложение N 7
к Положению о порядке принятия решения
о заключении договора на размещение объектов,
размещение которых может осуществляться на землях
или земельных участках, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга или государственная
собственность на которые не разграничена, без предоставления
земельных участков и установления сервитутов, публичного
сервитута согласно перечню видов таких объектов,
утвержденному Правительством Российской Федерации,
без проведения аукциона
(с изменениями от 29 октября 2021 г.)

                                     Примерная форма уведомления Комитета

                                                о неподписании Заявителем

                                                         проекта договора

                            _____________________________________________

                            _____________________________________________

                            (полное наименование, организационно-правовая

                            форма заявителя - юридического лица, или

                            фамилия, имя и (при налички) отчество

                            заявителя - физического лица, в том числе

                            индивидуального предпринимателя)

                            _____________________________________________

                            _____________________________________________

                               (адрес для направления корреспонденции)

     Комитет  имущественных  отношений  Санкт-Петербурга    сообщает, что

проект  договора  на  размещение  объекта,  размещение     которого может

осуществляться  на  землях  или   земельных   участках,     находящихся в

государственной  собственности   Санкт-Петербурга   или   государственная

собственность на которые не разграничена,  без  предоставления  земельных

участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню

видов таких объектов, утвержденному Правительством  Российской  Федерации

(далее - объект), по адресу:_____________________________________________

________________________________________________________________________,

переданный/направленный  Вам  на  подпись,  до настоящего времени Вами не

подписан.

     Решение от_______  N_______  о  заключении  договора  на  размещение

объекта без проведения аукциона считается утратившим силу.

Начальник Управления

по выдаче разрешений на

использование земель             ________________________________________

                                       (подпись, расшифровка подписи)