Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 24 июня 2013 г. N 63-р "О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 01.03.1995 N 102-р, от 17.11.2009 N 150-р и от 22.01.2008 N 16-р"

В целях повышения эффективности использования государственного имущества:

1. Внести в приложение 1 к распоряжению Комитета по управлению городским имуществом от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" следующие изменения:

1.1. Изложить пункт 3.9 в следующей редакции:

"

3.9. В случае, если Договор заключен в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в случае, если периоды владения и пользования Участком в соответствии с условиями Договора составляют менее 365 дней в году и (или) Участок используется под огородничество, арендная плата за первый платежный период в размере
	руб. вносится в течение двадцати дней со дня подписания
(цифрами)
Договора. В случае если Договор заключен в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, первый платежный период признается равным трем месяцам.

".

1.2. Дополнить пункты 3.9-1 и 3.9-2 абзацем следующего содержания:

"В случае определения размера арендной платы в соответствии с Методикой определения арендной платы за земельные участки арендная плата, вносимая за последний платежный период, подлежит последующему пересчету с учетом действующих на дату пересчета нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера арендной платы.".

1.3. Изложить последний абзац пункта 7.18 в следующей редакции:

* Пункт не подлежит включению в текст Договора в случае, если Договор заключен в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в случае, если периоды владения и пользования Участком в соответствии с условиями Договора составляют менее 365 дней в году и (или) Участок используется под огородничество.".

2. Дополнить приложение 2 к распоряжению Комитета по управлению городским имуществом от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" пунктом 3.9 следующего содержания:

"

3.9. Арендная плата за первый платежный период в размере
	(цифрами)
руб. вносится в течение двадцати дней со дня подписания Договора. При этом первый платежный период признается равным трем месяцам.

".

3. Внести в форму договора аренды земельного участка, утвержденную приложением 8 к Положению о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов (приложение 6 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости"), следующие изменения:

3.1. Дополнить абзацы 1 вариантов 1 и 2 пункта 3.8 после слов "за последний платежный период по Договору" словами ", за исключением случая, указанного в варианте 3".

3.2. Дополнить пункт 3.8 текстом следующего содержания:

"

Вариант 3 (включается в текст Договора в случае, если периоды владения и пользования Участком в соответствии с условиями Договора составляют менее 365 дней в году)
Сумма внесенного задатка в размере		руб. засчитывается
	(цифрами)
в счет арендной платы за первый и последующие платежные периоды по Договору.

".

3.3. Дополнить пункт 7.9 после слов "не подлежит." символом ** и абзацем следующего содержания:

"_____________

** Пункт не подлежит включению в текст Договора в случае, если периоды владения и пользования Участком в соответствии с условиями Договора составляют менее 365 дней в году.".

3.4. В пункте 7.9, начинающемся со слов "На основании сведений", заменить символ ** символом ***.

3.5. Пункт 7.9, начинающийся со слов "На основании сведений", считать пунктом 7.10.

4. Внести в распоряжение КУГИ от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда" (далее в настоящем пункте - распоряжение) следующие изменения:

4.1. Дополнить пункт 3.7 приложения 1 к распоряжению абзацем следующего содержания:

"Арендная плата, вносимая за последний платежный период, подлежит последующему пересчету с учетом действующих на дату пересчета нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера арендной платы.".

4.2. Дополнить вариант 2 пункта 3.8 приложения 2 к распоряжению абзацем следующего содержания:

"Арендная плата, вносимая за последний платежный период, подлежит последующему пересчету с учетом действующих на дату пересчета нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера арендной платы.".

4.3. Дополнить пункт 3.7 приложения 5 к распоряжению абзацем следующего содержания:

"Арендная плата, вносимая за последний платежный период, подлежит последующему пересчету с учетом действующих на дату пересчета нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера арендной платы.".

5. Управлению информационных технологий обеспечить:

5.1. Опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и его размещение на официальном сайте Комитета в сети Интернет.

5.2. Внесение в информационно-технологическую систему Комитета (ИТС КУГИ) соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, а также в шаблон приложения 8 к Положению о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов (приложение 6 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости").

5.3. Доработку программного комплекса ИТС КУГИ с целью создания условий осуществления выплат, предусмотренных распоряжением КУГИ от 04.06.2012 N 75-р "О внесении изменений в отдельные распоряжения КУГИ" и настоящим распоряжением.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Федорову Е. И. и заместителя председателя Комитета Филановского В. А. по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

М. К. Смирнова