1. Общая часть

1. Общая часть

1.1. Настоящие укрупненные нормативы предназначены для нормирования труда рабочих, занятых техническим обслуживанием и текущим ремонтом жилищного фонда.

Сборник позволяет определить нормативную численность фонда заработной платы при составлении штатного расписания рабочих жилищно-эксплуатационных организаций, внедрении новых форм хозяйствования, передаче объектов на баланс местных Советов или ввода их в эксплуатацию и т. п.

Сборник охватывает работы по профилактическому и непредвиденному ремонтам, техническому осмотру жилищного фонда, а также работы по уборке мусоропроводов и лестничных клеток в жилых домах.

1.2. В основу разработки укрупненных нормативов трудоемкости, заработной платы и нормативов численности рабочих положены:

- технико-экономические показатели и отчетные данные жилищных организаций;

- материалы изучения существующей организации труда;

- Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения Гоcкомархитектуры при Госстрое СССР 1988;

- Типовые перечни физических объемов работ по плановому текущему ремонту жилых зданий, разработанные ЛНИИ АКХ им. К. Д. Памфилова;

- справочник о домовом фонде городов и рабочих поселков РСФСР по данным технической инвентаризации на 1 января 1986 г;

- Типовые нормы времени на работы по текущему ремонту жилищного фонда НИИ труда, Москва, 1986 г.;

- Типовые укрупненные нормы обслуживания на работы по санитарному содержанию домовладений, Москва, Экономика, 1986 г.;

- Единые нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы;

- Е 3 Каменные работы, изд. 1987 г.;

- Е 6 Плотничные и столярные работы в зданиях и сооружениях, изд. 1987 г.;

- Е 7 Кровельные работы, изд. 1987 г.;

- Е 8 Отделочные покрытия строительных конструкций;

- Выпуск 1/Е 8-1/ Отделочные работы, изд. 1987 г.;

- Выпуск 2/Е 8-2/ Облицовка природным камнем, изд. 1987 г.;

- Е 11 Изоляционные работы, изд. 1986 г.;

- Е 19 Устройство полов, изд. 1987 г.;

- Е 20 Ремонтно-строительные работы;

- Выпуск 1/Е 20-1 / Здания и промышленные сооружения, изд. 1987 г.;

- Выпуск 2/Е 20-2 / Автомобильные дороги и искусственные сооружения, изд. 1987 г.;

- Е 27 Кислотоупорные и антикоррозионные работы, изд. 1987 г.

1.3. Укрупненные нормативы трудоемкости включают в себя виды работ, выполняемых при текущем ремонте инженерных систем и оборудования, а также следующих элементов конструкций зданий:

- фундаменты;

- стены;

- перекрытия;

- полы;

- заполнение проемов;

- кровли;

- лестницы, крыльца;

- печи;

- фасады;

- внутренняя отделка зданий;

- центральное отопление;

- водопровод и канализация;

- электрооборудование.

Кроме того укрупненными нормативами учтены затраты времени на работы по благоустройству придомовых территорий.

1.4. Укрупненные нормативы трудоемкости установлены по семи группам в зависимости от материала стен, конструктивных элементов, степени износа, этажности зданий.

I - крупнопанельные блочные здания до 5-ти этажей с износом до 30%;

II - крупнопанельные блочные здания свыше 5-ти этажей с износом до 30%;

III - кирпичные и каменные здания до 5-ти этажей с износом до 30%;

IV - кирпичные и каменные здания до 5-ти этажей с износом свыше 30%;

V - кирпичные и каменные здания свыше 5-ти этажей с износом до 30%;

VI - деревянные здания и из других материалов с износом до 30%;

VII - деревянные здания и из других материалов с износом свыше 30%;

1.5. Укрупненные нормативы трудоемкости рассчитаны методом калькулирования на 1000 кв. м общей площади здания в человеко-часах, а заработная плата в рублях. В общую площадь здания включается общая площадь жилых помещений и площадь нежилых помещений и строений (торговых, складских, культурно-просветительных, конторских и прочих), принятых жилищно-эксплуатационной организацией на обслуживание. При этом площадь нежилых помещений учитывается с коэффициентом 0,5.

1.6. Нормативами трудоемкости учтены затраты времени на:

- подготовительно-заключительные работы;

- обслуживание рабочего места;

- отдых и личные надобности;

- получение материалов, инструмента и приспособлений, погрузку на транспортные средства и выгрузку на объекте (рабочей зоне) со складированием;

- установку и перестановку подмостей и приспособлений;

- периодическую очистку рабочего места от мусора и отходов и транспортировку в установленное место на расстояние до 50 м;

- перемещение и подноску материалов и приспособлений в пределах зоны производства работ на расстояние до 50 м.

1.7. Настоящими нормативами предусматривается списочная численность рабочих.

1.8. В тех случаях, когда численность рабочих отдельных профессий по расчету не равна целому числу, а дробная часть менее 0,3, то она округляется в сторону уменьшения, до целого числа, а если дробная часть более 0,3 - в сторону увеличения до 0,5.

1.9. Нормативы предусматривают выполнение работ по текущему ремонту непосредственно жилищно-эксплуатационными организациями, при производстве текущего ремонта зданий подрядным способом следует применять порядок оплаты выполненных работ, предусмотренный для капитального ремонта.

1.10. При определении нормативов на уборку лестничных клеток жилых зданий в общей площади не учитывается площадь зданий, в которых уборка лестничных клеток производится нанимателями помещений.

1.11. Наименование профессий и разряды работ в настоящем сборнике указаны в соответствии с Единым тарифно-квалификационным справочником работ и профессий рабочих, выпусками 1, 2, утвержденными постановлениями Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам и ВЦСПС соответственно от 31 января 1985 г. N 31/330, от 16 января 1985 г. N 17/2-54 и выпуском 3, утвержденным постановлением Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам, Государственного комитета СССР по делам строительства и ВЦСПС от 17 июля 1975 г. N 226/125/1588, а также с квалификационным справочником профессий рабочих, которым устанавливаются месячные оклады, утвержденным постановлением Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам и ВЦСПС от 20 февраля 1984 г. N 58/3-102.

1.12. Нормативы заработной платы определены в соответствии с постановлением Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам и Секретариата ВЦСПС "О совершенствовании организации заработной платы и введении новых тарифных ставок и должностных окладов работников за счет собственных средств предприятий (объединений) и организаций жилищно-коммунального хозяйства и бытового обслуживания населения" от 21 февраля 1990 г. N 66/3-138 без учета премий, доплат и надбавок к тарифным ставкам.