Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 7 апреля 2014 г. N 26-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 N 16-р, от 01.06.2010 N 76-р"

В целях оптимизации условий проведения торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды в отношении объектов нежилого фонда, находящихся в казне Санкт-Петербурга и не обремененных правами третьих лиц, а также их частей и условий передачи указанных объектов (их частей) арендаторами по договорам субаренды:

1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда" (далее - Распоряжение) следующие изменения:

1.1. Пункт 2.2.12 приложения N 1 к Распоряжению изложить в следующей редакции:

"Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, внесение права на аренду Объекта или его части в уставный (складочный) капитал организации и др.) без письменного разрешения Арендодателя, а также не обременять Объект имуществом третьих лиц.".

1.2. Дополнить пункт 2.2.18 приложения N 1 к Распоряжению абзацем следующего содержания:

"- получить письменное согласие Арендодателя на передачу Объекта (его части) в субаренду до заключения договора субаренды;".

1.3. Изложить абзац первый пункта 2.3.2 приложения N 1 к Распоряжению в следующей редакции:

"В случае если арендная плата за пользование Объектом определена методом индивидуальной оценки либо по результатам торгов, а также при условии отсутствия задолженности по арендной плате на момент подписания договоров субаренды, но не ранее 1 месяца с момента заключения Договора заключать при соблюдении условий сдачи в субаренду, предусмотренных пп. 2.2.12, 2.2.18 Договора, а также соответствующим разрешением Арендодателя, договоры субаренды в пользу Арендодателя, в соответствии с которым субарендатор обязуется перечислять арендную плату в размере, установленном Договором для Арендатора, на счет, указанный в пп. 3.7 Договора."

1.4. Дополнить абзац второй пункта 5.5 приложения N 1 к Распоряжению после слов "и 2.3.2 Договора" словами ", а также соответствующим разрешением Арендодателя".

2. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 01.06.2010 N 76-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга" следующие изменения:

2.1. В пункте 7.2 цифры "5%" заменить цифрами "20%".

2.2. Пункт 7.3 изложить в следующей редакции:

"7.3. Сумма задатка:

7.3.1. 100% от начальной цены (в случае, если начальная цена составляет менее 1 000 000 рублей).

7.3.2. 50% от начальной цены (в случае, если начальная цена составляет более 1 000 000 рублей)".

3. Управлению информационных технологий обеспечить:

3.1. Внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащиеся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ) в течение 10 рабочих дней с момента вступления в силу настоящего распоряжения.

3.2. Опубликование настоящего распоряжения в установленном порядке в официальных изданиях Санкт-Петербурга и размещение на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Сафонову Е.Ф. и начальника Управления информационных технологий по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

М. К. Смирнова