Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 30 июня 2014 г. N 62-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р"

В целях оптимизации порядка формирования пакетов документов, необходимых для принятия решений об условиях приватизации объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, при реализации арендаторами указанных объектов, относящимися к субъектам малого и среднего предпринимательства, преимущественного права на их приобретение:

1. Внести в Положение об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом, открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" и Санкт-петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда при реализации арендаторами таких объектов, относящимися к субъектам малого и среднего предпринимательства, преимущественного права на их приобретение, утвержденное распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р, следующие изменения:

1.1. Абзац первый пункта 5.2 изложить в следующей редакции:

"5.2. Соответствия Объекта всем требованиям, перечисленным в пункте 4 настоящего Положения, в течение 3-х рабочих дней:

5.2.1. Направляет запросы:".

1.2. Дополнить пункт 5.2 абзацами следующего содержания:

"5.2.2. Проводит визуальный наружный и внутренний осмотр Объекта и фотофиксацию Объекта в целях выявления несоответствия Объекта документам кадастрового учета и договору аренды Объекта. По результатам указанного осмотра составляется акт осмотра Объекта по форме согласно приложению N 11 к настоящему Положению (далее - Акт осмотра) с приложением материалов фотофиксации.

5.2.3. Направляет запрос в Кадастровую палату о представлении выписки из государственного кадастра недвижимости в отношении Объекта.

В срок не позднее 3-х рабочих дней с даты получения выписки, предусмотренной абзацем первым настоящего пункта, Агентство осуществляет:

сверку данных кадастрового паспорта Объекта с данными выписки, предусмотренной абзацем первым настоящего пункта;

направление в Кадастровую палату запроса на изготовление 2-х экземпляров оригиналов кадастрового паспорта Объекта (в случае расхождения данных выписки, предусмотренной абзацем первым настоящего пункта, и данных кадастрового паспорта Объекта)".

Арендатор вправе самостоятельно представить в Агентство документы кадастрового учета Объекта".

1.3. В пункте 6 цифры "5.2" заменить цифрами "5.2.1".

1.4. Пункт 7.2 изложить в следующей редакции:

"7.2. В филиал ГУИОН по месту нахождения Объекта запрос на изготовление справки о характеристиках Объекта по состоянию на текущую дату, содержащую сведения об (не)идентичности Объекта объекту нежилого фонда, ранее прошедшему технический и кадастровый учет для заключения договора аренды Объекта, с уведомлением о дате осмотра Объекта и обеспечивает доступ представителей филиала ГУИОН на Объект в течение 3-х рабочих дней с момента направления соответствующего запроса, если по состоянию на дату подачи заявления арендатора (включительно) у арендатора отсутствует задолженность по арендной плате за Объект, неустойкам (штрафам, пеням) (в случае наличия и (или) выявления сведений о несоответствии Объекта сведениям кадастрового учета Объекта)".

1.5. Пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Филиал ГУИОН не позднее 10 дней с даты направления Агентством запроса, указанного в пункте 7.2 настоящего Положения, обеспечивает в установленном порядке проведение обследования и уточнения границ Объекта.

По результатам обследования филиал ГУИОН представляет в Агентство справку о характеристиках Объекта по состоянию на текущую дату, содержащую сведения об (не)идентичности Объекта объекту нежилого фонда, ранее прошедшему технический и кадастровый учет для заключения договора аренды Объекта (в том числе о причинах изменения характеристик Объекта)".

1.6. В пункте 9.1 слова "технического и" исключить, слова "пунктом 8" заменить словами "пунктом 5.2.3".

1.7. В пункте 9.1.1 слова "технического и" исключить.

1.8. Дополнить пункт 9.1 подпунктом 9.1.10 следующего содержания:

"9.1.10. Акт осмотра".

1.9. Абзац первый пункта 9.2 дополнить словами следующего содержания

"согласно выписке из государственного кадастра недвижимости в отношении Объекта и кадастровому паспорту Объекта, полученным в соответствии с пунктом 5.2.3 настоящего Положения (в случае расхождения данных, содержащихся в указанных выписке и кадастровом паспорте, и данных, содержащихся в договоре аренды Объекта)".

1.10. В абзаце четвертом пункта 9.2 слова "предусмотренных пунктом 8" заменить словами "предусмотренных пунктом 5.2.3", после слов "ранее прошедшему технический и кадастровый учет" дополнить словами "для заключения договора аренды Объекта".

1.11. В абзаце шестом пункта 9.2 цифры "9.1.1 - 9.1.8" заменить цифрами "9.1.1 - 9.1.10".

1.12. Дополнить приложением N 11 согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Аналитическому управлению в срок не позднее 10 рабочих дней обеспечить:

2.1. Внесение шаблона приложения к настоящему распоряжению в информационно-технологическую систему Комитета (ИТС КУГИ).

2.2. Опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга, его размещение на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и в общедоступных электронных базах правовой информации.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Сафонову Е. Ф. и начальника Аналитического управления по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

М. К. Смирнова