Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2014 г. N 1302 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при принятии решений о резервировании земель для государственных нужд Санкт-Петербурга и их отмене"

В целях реализации положений Земельного кодекса Российской Федерации и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 N 561 "О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при принятии решений о резервировании земель для государственных нужд Санкт-Петербурга и их отмене.

2. Установить, что Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченным на осуществление следующих действий:

подготовка в установленном порядке проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о резервировании земель для государственных нужд Санкт-Петербурга (далее - резервирование земель) или его отмене, схемы резервируемых земель и перечня кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель;

направление копий постановления Правительства Санкт-Петербурга о резервировании земель и прилагаемой к нему схемы резервируемых земель в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости;

обращение в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлением об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о зарезервированных землях;

обращение в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации ограничений (обременений) прав, установленных постановлением Правительства Санкт-Петербурга о резервировании земель, и прекращения таких ограничений (обременений).

3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга до 01.01.2015 разработать и утвердить порядок подготовки и примерную форму схемы резервируемых земель.

4. Внести изменение в Положение о Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 05.06.2007 N 640 "О Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга", дополнив его пунктами 3.67 - 3.70 следующего содержания:

"3.67. Подготовка проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о резервировании земель для государственных нужд Санкт-Петербурга (далее - резервирование земель) или его отмене, схемы резервируемых земель и перечня кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.

3.68. Направление копий постановления Правительства Санкт-Петербурга о резервировании земель и прилагаемой к нему схемы резервируемых земель в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости.

3.69. Обращение в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлением об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о зарезервированных землях.

3.70. Обращение в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации ограничений (обременений) прав, установленных постановлением Правительства Санкт-Петербурга о резервировании земель, и прекращения таких ограничений (обременений)".

5. Признать утратившими силу:

пункт 3.4-4 Положения о Комитете по градостроительству и архитектуре, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.10.2004 N 1679 "О Комитете по градостроительству и архитектуре";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2009 N 479 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при принятии решений о резервировании земель для государственных нужд Санкт-Петербурга и их отмене".

6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М. П.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г. С. Полтавченко

Положение
о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при принятии решений о резервировании земель для государственных нужд Санкт-Петербурга и их отмене
(утв. постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2014 г. N 1302)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при принятии решений о резервировании земель для государственных нужд Санкт-Петербурга (далее - резервирование земель) и их отмене.

1.2. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия и сокращения:

исполнительные органы - исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, для реализации полномочий которых предполагается принятие решения о резервировании земель;

КГА - Комитет по градостроительству и архитектуре;

КЗРиЗ - Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга;

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу;

филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу - филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу.

2. Порядок взаимодействия исполнительных органов при принятии решений о резервировании земель

2.1. КЗРиЗ ежегодно до 1 февраля направляет в исполнительные органы запросы о наличии предложений о резервировании земель в целях подготовки документов, необходимых для принятия решений о резервировании земель (далее - предложения о резервировании земель).

2.2. Исполнительные органы ежегодно до 1 апреля направляют в КЗРиЗ предложения о резервировании земель.

2.3. Предложение о резервировании земель должно содержать следующую информацию:

сведения о целях и ориентировочных сроках резервирования земель, в том числе сведения о планируемом к размещению объекте капитального строительства;

реквизиты документов, в соответствии с которыми может быть принято решение о резервировании земель;

материалы, содержащие ориентировочное описание местоположения границ земель, предполагаемых для резервирования.

2.4. Решение о резервировании земель принимается на основании следующих документов:

документация по планировке территории;

документы территориального планирования в случаях создания особо охраняемых природных территорий, размещения объектов обороны и безопасности;

государственные программы геологического изучения недр, воспроизводства минерально-сырьевой базы и рационального использования недр, утвержденные в установленном порядке.

2.5. В случае отсутствия утвержденной документации по планировке территории КЗРиЗ в течение трех рабочих дней со дня поступления предложения о резервировании земель направляет запрос в КГА о сроках разработки указанной документации.

2.6. КГА в течение 14 рабочих дней после получения запроса, указанного в пункте 2.5 настоящего Положения, направляет ответ в КЗРиЗ.

2.7. КЗРиЗ в течение пяти рабочих дней после получения предложений о резервировании земель или ответа на запрос, указанный в пункте 2.5 настоящего Положения, рассматривает возможность подготовки документов, необходимых для резервирования земель, и принимает одно из следующих решений:

2.7.1. В случае принятия решения о невозможности подготовки документов, необходимых для резервирования земель, направляет в исполнительный орган мотивированное заключение о невозможности подготовки документов, необходимых для резервирования земель.

Основаниями для подготовки указанного заключения являются:

отсутствие документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения;

несоответствие предложений о резервировании земель требованиям, установленным в пункте 2.3 настоящего Положения.

2.7.2. В случае принятия решения о возможности подготовки документов о резервировании земель:

2.7.2.1. Направляет запросы:

в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу - о наличии зарегистрированных прав на объекты недвижимости в границах земель, предполагаемых для резервирования;

в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу:

о предоставлении кадастровых выписок о земельных участках, расположенных полностью или частично в границах земель, предполагаемых для резервирования;

о предоставлении кадастрового плана территории.

2.7.2.2. Осуществляет подготовку схемы резервируемых земель, содержащей необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках (их частях), расположенных полностью или частично в границах земель, предполагаемых для резервирования, права на которые ограничиваются решением о резервировании земель, в порядке и сроках, установленных КЗРиЗ.

2.7.2.3. В течение трех рабочих дней после выполнения пункта 2.7.2.2 настоящего Положения осуществляет подготовку перечня кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.

Одновременно КЗРиЗ осуществляет подготовку проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о резервировании земель, приложением к которому являются схема резервируемых земель и перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.

2.8. Согласование проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о резервировании земель производится на совещании у вице-губернатора Санкт-Петербурга, отвечающего за решение вопросов учета государственного имущества Санкт-Петербурга, управления и распоряжения им, инвентаризации и мониторинга земель Санкт-Петербурга, землеустройства на территории Санкт-Петербурга, природопользования, охраны окружающей среды, обеспечения экологической безопасности Санкт-Петербурга, а также вопросов, связанных с осуществлением государственного управления в сфере имущественных отношений, управлением федеральной собственностью, расположенной на территории Санкт-Петербурга, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 N 100 "Об утверждении Регламента Правительства Санкт-Петербурга".

2.9. КЗРиЗ:

обеспечивает ознакомление заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель и перечнем кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель;

направляет в установленном порядке копии постановления Правительства Санкт-Петербурга о резервировании земель с прилагаемой к нему схемой резервируемых земель в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу;

обеспечивает в установленном порядке внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в течение 10 рабочих дней после вступления в силу постановления Правительства Санкт-Петербурга о резервировании земель в установленном порядке обеспечивает внесение соответствующих сведений в региональную информационную систему, содержащую сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства "Геоинформационная система Санкт-Петербурга";

в течение семи дней после принятия постановления Правительства Санкт-Петербурга о резервировании земель направляет копию указанного документа в КГА в целях размещения его в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности на территории Санкт-Петербурга.

3. Порядок взаимодействия исполнительных органов при отмене решения о резервировании земель

3.1. В случае внесения в установленном порядке изменений в документы, послужившие основанием для принятия решения о резервировании земель, КЗРиЗ в течение 30 рабочих дней после вступления в силу правового акта о внесении изменений в документы, послужившие основанием для принятия решения о резервировании земель, осуществляет подготовку в установленном порядке проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга об отмене решения о резервировании земель.

3.2. Проект постановления Правительства Санкт-Петербурга об отмене решения о резервировании земель согласовывается в порядке, предусмотренном в пункте 2.8 настоящего Положения.

3.3. КЗРиЗ в течение 30 рабочих дней после вступления в силу постановления Правительства Санкт-Петербурга об отмене решения о резервировании земель:

в установленном порядке обеспечивает внесение соответствующих сведений в региональную информационную систему, содержащую сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства "Геоинформационная система Санкт-Петербурга";

направляет указанные сведения в КГА в целях внесения их в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности на территории Санкт-Петербурга;

обеспечивает в установленном порядке внесение соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.