Приложение 1. Примерная форма заявления арендатора объекта нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, о соответствии предусмотренным федеральным законодательством критериям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 27 мая 2016 г. N 48-р настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Положению
об организации взаимодействия
структурных подразделений Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
и акционерного общества "Фонд имущества
Санкт-Петербурга" при подготовке решений
об условиях приватизации (продажи)
находящихся в государственной собственности
Санкт-Петербурга объектов нежилого
фонда при реализации арендаторами таких
объектов, относящимися к субъектам малого
и среднего предпринимательства,
преимущественного права на их приобретение
(с изменениями от 31 декабря 2008 г., 26 марта, 14 октября 2009 г.,
27 марта, 1 августа, 8, 15 октября, 19 декабря 2013 г.,
9 апреля 2015 г., 27 мая 2016 г.)

Примерная форма заявления арендатора объекта нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, о соответствии предусмотренным федеральным законодательством критериям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества

В Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

от

(Ф.И.О. арендатора - физического лица либо полное наименование арендатора - юридического лица)

Заявление

Являясь арендатором объекта нежилого фонда, расположенного по адресу:

,

(указать конкретный адрес, номера (индексы) помещений)

используемого в соответствии с договором аренды от

N

, сообщаю

о своем намерении реализовать преимущественное право приобретения арендуемого объекта нежилого фонда.

Настоящим заявлением одновременно подтверждаю:

соответствие установленным федеральным законодательством критериям отнесения к субъектам малого/среднего (нужное подчеркнуть) предпринимательства на период с 01.07.2013 по 01.07.2015/ с 01.07.2012 по 01.07.2015 (1) (нужное подчеркнуть) и на дату подачи настоящего заявления;

отсутствие оснований для отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, указанным в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых).

Дополнительно сообщаю, что:

средняя численность работников

(Ф.И.О. арендатора - физического

лица либо полное наименование арендатора - юридического лица) по итогам 2012 - 2014 гг./

2011-2014 гг. (1) (нужное подчеркнуть) составляет

чел., за предшествующий

календарный год составляет

чел.;

выручка от реализации товаров (работ, услуг)

(Ф.И.О. арендатора -

физического лица либо полное наименование арендатора - юридического лица) без учета

налога на добавленную стоимость по итогам 2012 - 2014 гг./ 2011-2014 гг. (1) (нужное

подчеркнуть) составляет

руб., за предшествующий год составляет

руб.

Оплата объекта нежилого фонда, приобретаемого в порядке реализации преимущественного права на его приобретение, будет произведена единовременно/в рассрочку с периодом рассрочки ежемесячно/ежеквартально (ненужное зачеркнуть) (2).

Поставлен на учет в налоговом органе: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы

N

России по Санкт-Петербургу (

район Санкт-Петербурга).

К настоящему заявлению прилагаю документы, предусмотренные Положением о согласовании производства капитального ремонта, иных неотделимых улучшений объектов нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург, и принятии решения о сумме и периоде возмещения затрат на их производство, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.05.2007 N 499 (далее - Положение), и подтверждающие объем произведенных затрат на выполнение ремонтных работ, подлежащих возмещению в соответствии с Положением (3).

К настоящему заявлению прилагаю документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего настоящее заявление (4), а также документы, необходимые для заключения договора купли-продажи арендуемого объекта нежилого фонда:

- оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП), выданной не позднее чем за месяц до даты обращения заявителя в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (при наличии у заявителя) (4-1);

- копии учредительных документов со всеми изменениями (с приложением копий свидетельств о регистрации соответствующих изменений в учредительные документы) (для юридических лиц);

- решение уполномоченного органа управления юридического лица о приобретении арендуемого объекта нежилого фонда (для юридических лиц);

- выписки из реестра акционеров общества по состоянию за период с 01.07.2013 по 01.07.2015/с 01.07.2012 по 01.07.2015 (1) (нужное подчеркнуть) с учетом всех изменений в составе акционеров общества и на дату подачи настоящего заявления (4-2);

- выписки из списка участников общества с ограниченной ответственностью по состоянию за период с 01.07.2013 по 01.07.2015/с 01.07.2012 по 01.07.2015 (1) (нужное подчеркнуть) с учетом всех изменений в составе участников общества и на дату подачи настоящего заявления (4-3);

- копия документа, подтверждающего полномочия исполнительного органа (для юридических лиц).

К настоящему заявлению прилагаю документы, необходимые для заключения договора купли-продажи земельного участка, занятого зданием (5):

- кадастровый паспорт земельного участка (6);

- выписка из государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка, содержащая сведения об объектах недвижимости, находящихся на земельном участке (6).

К настоящему заявлению прилагаю документы, подтверждающие следующее (7):

- среднюю численность работников по итогам 2012 - 2014 гг./2011-2014 гг. (1) (нужное подчеркнуть), за предшествующий календарный год;

- объем выручки от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость по итогам 2012 - 2014 гг./2011-2014 гг. (1) (нужное подчеркнуть), за предшествующий календарный год.

Реквизиты заявителя:

Местонахождение:

(для юридических лиц)

Адрес регистрации:

(для физических лиц)

Адрес фактического проживания:

(для физических лиц)

Банковские реквизиты:

ИНН

р/с

Руководитель

телефоны, факс

(должность, Ф.И.О.)

Ответственный исполнитель

(должность, Ф.И.О., телефон)

Заявитель

(подпись лица, уполномоченного на подачу заявления от имени заявителя - юридического лица, либо подпись заявителя - физического лица)

М.П.

_____________

(1) Период "с 01.07.2013 по 01.07.2015" указывается в случае обращения арендатора с заявлением в отношении объекта нежилого фонда, не включенного в установленном порядке в Перечень недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге) и предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге (далее - Перечень). Период "с 01.07.2012 по 01.07.2015" указывается в случае обращения арендатора с заявлением в отношении объекта нежилого фонда, включенного в установленном порядке в Перечень. Период "2012-2014 гг." " указывается в случае обращения арендатора с заявлением в отношении объекта нежилого фонда, не включенного в установленном порядке в Перечень. Период "2011-2014 гг." " указывается в случае обращения арендатора с заявлением в отношении объекта нежилого фонда, включенного в установленном порядке в Перечень.

(2) В случае, если оплата объекта нежилого фонда будет производиться в рассрочку, в заявлении арендатором указывается период рассрочки, устанавливаемый в виде ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях.

(3) В случае, если неотделимые улучшения арендуемого имущества были произведены с письменного согласия КИО и стоимость соответствующих неотделимых улучшений ранее не была зачтена в счет арендной платы по договору аренды, а арендатор намеревается зачесть стоимость указанных неотделимых улучшений арендуемого имущества в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение.

(4) 1. Документ, подтверждающий полномочия лица заключать соглашение от имени юридического лица, в качестве которого могут выступать: - протокол (выписка из протокола) об избрании руководителя в случае, если исполнительный орган в соответствии с уставом избирается на основании решения органа управления, в иных случаях - приказ о назначении на должность руководителя, имеющего право в силу закона, устава, положения действовать от имени юридического лица без доверенности, а также учредительными документами; - доверенность, соответствующая требованиям законодательства, оформленная нотариально либо в простой письменной форме. Доверенность, оформленная в простой письменной форме, должна быть заверена подписью уполномоченного лица в соответствии с учредительными документами и скреплена оттиском печати юридического лица. 2. Нотариально заверенная копия решения уполномоченного органа юридического лица об одобрении крупной сделки в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

(4-1) В случае непредставления указанного документа выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП запрашивается Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Требование о представлении заявителем указанных документов не допускается, при этом заявитель вправе представить их самостоятельно.

(4-2) Представляются в случае, если арендатор является акционерным обществом.

(4-3) Представляются в случае, если арендатор является обществом с ограниченной ответственностью.

(5) Представляются в случае, если арендуемый объект нежилого фонда является зданием, сооружением.

(6) В случае непредставления указанных документов кадастровый паспорт земельного участка и выписка из государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка запрашиваются Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Требование о представлении заявителем указанных документов не допускается, при этом заявитель вправе представить их самостоятельно.

(7) Заявитель вправе представить указанные документы. Требование о представлении заявителем указанных документов не допускается.