Приложение 6. Примерный договор на обслуживание и ремонт приватизированных квартир

Приложение 6

к Примерному положению

о приватизации жилищного фонда в РСФСР

Примерный договор
на обслуживание и ремонт приватизированных квартир

_______________________             "_____"___________ 19___ г.

населенный пункт                             (дата)

_________________________________________________________________________

     (наименование жилищно-эксплуатационной, ремонтной организации,

      кооператива, частной фирмы и другого субъекта хозяйствования)

в лице _________________________________________________________________,

                      (должность, фамилия, имя, отчество)

действующая на основании ________________________________________________

                                        (устава, положения)

________________________________________________________________________,

                        (кем утвержден и дата)

именуемая в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и владелец

квартиры _______________________________________________________________,

                         (фамилия, имя, отчество)

с другой стороны,  именуемый в дальнейшем "Заказчик", заключили настоящий

договор о нижеследующем:

     1. "Заказчик" сдает,  а "Исполнитель" принимает по акту на техничес-

кое обслуживание и ремонт  квартиру  N______, в доме N ______, по адресу:

_______________________ общей площадью ______________________ кв.м, в том

числе жилой площадью _____________ кв.м.

     2. "Исполнитель" обязуется:

     2.1. Обеспечивать техническое обслуживание и ремонт квартиры "Заказ-

чика", проводить работы, обеспечивающие содержание в надлежащем состоянии

квартиры и ее оборудования, согласно  перечню  оплачиваемых  "Заказчиком"

работ:   ________________________________________________________________

на следующих условиях ___________________________________________________

     2.2. Обеспечивать уровень качества и надежности работ и услуг не ни-

же следующих параметров:

     Показатели качества                Критерии качества

     ___________________                __________________

     2.3. Возмещать "Заказчику"  убытки, возникшие по вине "Исполнителя",

в связи с нарушением гарантируемого уровня качества и надежности.

     2.4. _______________________________________________________________

                (прочие обязательства "Исполнителя")

_________________________________________________________________________

3. "Заказчик" обязуется:

3.1. Своевременно принимать и оплачивать выполненные по настоящему договору работы по техническому обслуживанию и ремонту квартиры, а также получаемые через "Исполнителя" услуги.

3.2. Использовать жилые помещения в соответствии с их назначением, бережно относиться к санитарно-техническому оборудованию, жилому дому и объектам благоустройства.

3.3. Осуществлять ежемесячную оплату за техническое обслуживание и ремонт квартиры до 10 числа следующего за прожитым месяца по утвержденной ставке в размере ____________ за 1 кв.м общей площади.

Окончательный расчет по платежам за техническое обслуживание и ремонт квартиры производится по истечении года на основании данных о фактически выполненных объемах работ и их качестве.

4. Просрочка платежей "Заказчиком" влечет за собой начисление пени в размере 0,1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

5. В случае нарушения "Исполнителем" договорных обязательств "Заказчик" вправе выполнить работу, предусмотренную договором, за счет средств "Исполнителя" либо требовать возмещения убытков.

"Исполнитель" не несет ответственности за срыв работ вследствие несвоевременного выполнения "Заказчиком" своих договорных обязательств.

6. Уплата экономических санкций не освобождает стороны от выполнения принятых обязательств по договору в установленный срок.

7. Настоящий договор составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у "Заказчика", другой - у "Исполнителя".

8. К договору прилагаются акт сдачи-приемки квартиры на техническое обслуживание, расчет размера платы за техническое обслуживание и ремонт квартиры, перечень предоставляемых услуг и работ.

9. Договор заключается с ___________________________________________ до _______________________ и вступает в силу со дня его подписания.

Конфликтные ситуации, ведущие к расторжению договора по инициативе одной из сторон, могут быть вынесены в органы местного самоуправления.

10. Адрес "Исполнителя"

Подпись "Исполнителя"

Подпись "Заказчика"

     _______________________            ______________________