Приложение 5. Примерный договор на обслуживание и ремонт приватизированных жилых домов

Приложение 5

к Примерному положению

о приватизации жилищного фонда в РСФСР

Примерный договор
на обслуживание и ремонт приватизированных жилых домов

     населенный пункт "____" 19  г.

     (дата)

_________________________________________________________________________

     (наименование жилищно-эксплуатационной, ремонтной организации,

      кооператива, частной фирмы и другого субъекта хозяйствования)

в лице _________________________________________________________________,

                     (должность, фамилия, имя, отчество)

действующая на основании _______________________________________________,

                                        (устава, положения)

________________________________________________________________________,

                        (кем утвержден и дата)

именуемая в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и Товарищество ин-

дивидуальных владельцев квартир в лице _________________________________,

                                                (фамилия, имя, отчество)

с другой стороны,  именуемое в дальнейшем "Заказчик", заключили настоящий

договор о нижеследующем:

     1. "Заказчик" сдает,  а "Исполнитель" принимает по акту на техничес-

кое обслуживание и ремонт дом __________________ по адресу: _____________

_________________________________________________________________________

общей площадью ______________ кв.м, в т.ч. жилой площадью _________ кв.м.

2. "Исполнитель" обязуется:

2.1. Обеспечивать техническое обслуживание и ремонт дома "Заказчика" с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта домов на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, т.е. проводить работы, обеспечивающие содержание в надлежащем состоянии дома и его оборудования, придомовой территории, согласно перечню оплачиваемых "Заказчиком" работ: __________________________ на следующих условиях оплаты ___________________________________________.

2.2. Обеспечивать уровень качества и надежности работ и услуг не ниже следующих параметров:

Показатели качества Критерии качества

     ___________________                __________________

2.3. Возмещать "Заказчику" убытки, возникшие по вине "Исполнителя" в связи с нарушением гарантируемого уровня качества и надежности.

     2.4. _______________________________________________________________

                (прочие обязательства "Исполнителя")

3. "Заказчик" обязуется:

3.1. Своевременно принимать и оплачивать выполненные по настоящему договору работы по техническому обслуживанию и ремонту дома, а также получаемые через "Исполнителя" услуги.

3.2. Использовать жилые помещения в соответствии с их назначением, бережно относиться к санитарно-техническому оборудованию, жилому дому и объектам благоустройства.

3.3. Осуществлять ежемесячную оплату за техническое обслуживание и ремонт дома до 10 числа следующего за прожитым месяца по утвержденной ставке в размере ____________ за 1 кв.м общей площади.

Окончательный расчет по платежам за техническое обслуживание и ремонт дома производится по истечении года на основании данных о ф