Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 29 декабря 1971 г. N 576 "Об утверждении "Инструкции по технической инвентаризации основных фондов предприятий объединенных котельных и тепловых сетей системы Минжилкомхоза РСФСР" (документ не действует)
- Приложение. Инструкция по технической инвентаризации основных фондов предприятий объединенных котельных и тепловых сетей системы Минжилкомхоза РСФСР
- Приложение N 4. Технический паспорт на здание
Приложение N 4. Технический паспорт на здание
Приложение N 4
к Инструкции по технической инвентаризации
основных фондов предприятий объединенных
котельных и тепловых сетей системы
Минжилкомхоза РСФСР
РСФСР
Министерство жилищно-коммунального хозяйства
_________________________________________ бюро технической инвентаризации
_________________________________________________________________________
Технический паспорт
на здание ______________________________
(назначение нежилого строения)
район _____________________________________________
город (пос.) ______________________________________
улица (пер.) ______________________________________
квартал N ________________
инвентарный N ____________
Форма технического паспорта
утверждена приказом по МЖКХ РСФСР
от _____________ N ______________
|
I. Регистрация права собственности | ||||
|
(реестровый N ___________) |
фонд _________________ |
|||
|
Дата записи |
Полное наименование учреждения, предприятия или организации |
Документы, устанавливающие право собственности с указанием кем, когда и за каким номером выданы |
долевое участие при общей собственности |
подпись лица, свидетельствующего правильность записи |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
II. Экспликация земельного участка - кв. м
|
площадь участка |
незастроенная площадь |
|||||||
|
по документам |
фактически |
застроенная |
замощенная |
озелененная |
прочая |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
III. Благоустройство здания - кв. м
|
водопровод |
канализация |
отопление |
централизованное горячее водоснабжение |
ванны |
газоснабжение |
электроснабжение |
лифты - шт. |
|
|
|
|||||||||
|
от ТЭЦ |
от групповой (квартальной) котельной |
от собственной котельной |
от АГВ |
печное |
|
с централизованным горячим водоснабжением |
с газовыми колонками |
с дровяными колонками |
централизованное |
жидким газом |
пассажирские |
грузовые |
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
IV. Общие сведения
| |||||||||
|
Назначение |
|
||||||||
|
Использование |
|
||||||||
|
Количество мест (мощность) |
|
||||||||
|
|
а) |
|
|
||||||
|
|
б) |
|
|
||||||
|
|
в) |
|
|
||||||
|
|
г) |
|
|
||||||
|
V. Исчисление площадей и объёмов здания и его частей (подвалов, пристроек и т.п.)
| |||||||||
|
литера по плану |
Наименование здания и его частей |
Формулы для подсчета площадей по наружному обмеру |
Площадь ( |
Высота (м) |
Объем ( |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
VI. Описание конструктивных элементов здания и определение износа | |||||||||||
|
Литера ____________ Год постройки ___________________ Число этажей ____________ Группа капитальности _____________________ Вид внутренней отделки ____________ | |||||||||||
|
NN п/п |
Наименование конструктивных элементов |
Описание конструктивных элементов (материал, конструкция, отделка и прочее) |
Техническое состояние (осадки, трещины, гниль и т.п.) |
удельный вес по таблице |
поправки к удельному весу в процентах |
удельный вес конструктивного элемента с поправками |
износ в %% |
% износа к строению |
текущие изменения |
||
|
износ в % | |||||||||||
|
элемента |
к строению |
||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
|
1 |
Фундаменты |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
2 |
а) Стены и их наружная отделка |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
б) Перегородки |
|
|
|||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
3 |
перекрытия |
чердачное |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
междуэтажные |
|
|
|||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
надподвальное |
|
|
|||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
4 |
Крыша |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
5 |
Полы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
6 |
проемы |
оконные |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
дверные |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
||||||||||
|
7 |
внутренняя отделка |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
||||||||||
|
8 |
санитарно и электротехнические устройства |
отопление |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
водопровод |
|
|
|||||||||
|
канализация |
|
|
|||||||||
|
горячее водоснабжение |
|
|
|||||||||
|
ванны |
|
|
|||||||||
|
электроосвещение |
|
|
|||||||||
|
радио |
|
|
|||||||||
|
телефон |
|
|
|||||||||
|
вентиляция |
|
|
|||||||||
|
лифты |
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|||||||||
|
9 |
Прочие работы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
Итого: |
100 |
Х |
|
Х |
|
Х |
|
|
|
% износа, приведенный к 100 по формуле: | |||||||||||
|
VII. Описание конструктивных элементов основных пристроек и определение их износа | |||||||||||
|
Год постройки ___________________ Число этажей ____________ Литера ____________ Группа капитальности _____________________ Вид внутренней отделки ____________ | |||||||||||
|
NN п/п |
Наименование конструктивных элементов |
Описание конструктивных элементов (материал, конструкция, отделка) |
Техническое состояние (осадки, трещины, гниль и т. п.) |
удельный вес по таблице |
поправки к удельному весу в процентах |
удельный вес конструктивного элемента |
износ в %% |
% износа к строению |
текущие изменения |
||
|
износ в % | |||||||||||
|
элемента |
к строению |
||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
|
1 |
фундаменты |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
2 |
а) стены и их наружная отделка |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
б) перегородки |
|
|
|||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
3 |
перекрытия |
чердачное |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
междуэтажные |
|
|
|||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
надподвальное |
|
|
|||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
4 |
крыша |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
5 |
полы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
6 |
проёмы |
оконные |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
дверные |
|
|
|||||||||
|
|
|
||||||||||
|
7 |
внутренняя отделка |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
8 |
санитарно и электротехнические устройства |
отопление |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
водопровод |
|
|
|||||||||
|
канализация |
|
|
|||||||||
|
горячее водоснабжение |
|
|
|||||||||
|
ванны |
|
|
|||||||||
|
электроосвещение |
|
|
|||||||||
|
радио |
|
|
|||||||||
|
телефон |
|
|
|||||||||
|
вентиляция |
|
|
|||||||||
|
лифты |
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|||||||||
|
9 |
Прочие работы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
Итого: |
100 |
Х |
|
Х |
|
Х |
|
|
|
% износа, приведенный к 100 по формуле: | |||||||||||
|
VIII. Описание конструктивных элементов основных пристроек и определение их износа | |||||||||||
|
Литера ____________ Год постройки ___________________ Число этажей ____________ Группа капитальности _____________________ Вид внутренней отделки ____________ | |||||||||||
|
NN п/п |
Наименование конструктивных элементов |
Описание конструктивных элементов (материал, конструкция, отделка) |
Техническое состояние (осадки, трещины, гниль и т. п.) |
удельный вес по таблице |
поправки к удельному весу в процентах |
удельный вес конструктивного элемента |
износ в %% |
% износа к строению |
текущие изменения |
||
|
износ в % | |||||||||||
|
элемента |
к строению |
||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
|
1 |
фундаменты |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
2 |
а) стены и их наружная отделка |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
б) перегородки |
|
|
|||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
3 |
перекрытия |
чердачное |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
междуэтажные |
|
|
|||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
надподвальное |
|
|
|||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
4 |
крыша |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
5 |
полы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
6 |
проёмы |
оконные |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
дверные |
|
|
|||||||||
|
|
|
||||||||||
|
7 |
внутренняя отделка |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
8 |
санитарно и электротехнические устройства |
отопление |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
водопровод |
|
|
|||||||||
|
канализация |
|
|
|||||||||
|
горячее водоснабжение |
|
|
|||||||||
|
ванны |
|
|
|||||||||
|
электроосвещение |
|
|
|||||||||
|
радио |
|
|
|||||||||
|
телефон |
|
|
|||||||||
|
вентиляция |
|
|
|||||||||
|
лифты |
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|||||||||
|
9 |
Прочие работы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
Итого: |
100 |
Х |
|
Х |
|
Х |
|
|
|
% износа, приведенный к 100 по формуле: | |||||||||||
|
IX. Техническое описание пристроек и других частей здания
| ||||||||||||
|
Наименование конструктивных элементов |
|
удельный вес по таблице |
поправки |
удельный вес с поправками |
|
удельный вес по таблице |
поправки |
удельный вес с поправками |
|
удельный вес по таблице |
поправки |
удельный вес с поправками |
|
литера _____ |
литера _____ |
литера _____ |
||||||||||
|
Фундаменты |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Стены и перегородки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Перекрытия |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Крыша |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Полы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Проёмы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отделочные работы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электроосвещение |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Прочие работы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого: |
|
100 |
Х |
|
|
100 |
Х |
|
|
100 |
Х |
|
|
Наименование конструктивных элементов |
|
удельный вес по таблице |
поправки |
удельный вес с поправками |
|
удельный вес по таблице |
поправки |
удельный вес с поправками |
|
удельный вес по таблице |
поправки |
удельный вес с поправками |
|
литера _____ |
литера _____ |
литера _____ |
||||||||||
|
Фундаменты |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Стены и перегородки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Перекрытия |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Крыша |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Полы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Проёмы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отделочные работы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электроосвещение |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Прочие работы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого: |
|
100 |
Х |
|
|
100 |
Х |
|
|
100 |
Х |
|
X. Исчисление восстановительной и действительной стоимости здания и его частей
|
литера по плану |
Наименование строения и его частей |
N сборника |
N таблицы |
измеритель |
стоимость измерителя по таблице |
поправки к стоимости (коэффициенты) на: |
стоимость измерителя с поправками |
количество (объем - |
восстановительная стоимость в рублях |
% износа |
действительная стоимость в рублях |
||||||
|
удельный вес |
группу капитальности |
климатический район |
|
|
|
|
|||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
XI. Техническое описание служебных построек
| ||||||||||||
|
Наименование конструктивных элементов |
|
удельный вес по таблице |
поправки |
удельный вес с поправками |
|
удельный вес по таблице |
поправки |
удельный вес с поправками |
|
удельный вес по таблице |
поправки |
удельный вес с поправками |
|
литера _____ Н= |
литера _____ Н= |
литера _____ Н= |
||||||||||
|
Фундаменты |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Стены и перегородки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Перекрытия |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Крыша |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Полы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Проёмы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отделочные работы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электроосвещение |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Прочие работы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого: |
|
100 |
Х |
|
|
100 |
Х |
|
|
100 |
Х |
|
|
Формулы для подсчета площади, объема |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Наименование конструктивных элементов |
|
удельный вес по таблице |
поправки |
удельный вес с поправками |
|
удельный вес по таблице |
поправки |
удельный вес с поправками |
|
удельный вес по таблице |
поправки |
удельный вес с поправками |
|
литера _____ Н= |
литера _____ Н= |
литера _____ Н= |
||||||||||
|
Фундаменты |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Стены и перегородки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Перекрытия |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Крыша |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Полы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Проёмы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отделочные работы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электроосвещение |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Прочие работы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого: |
|
100 |
Х |
|
|
100 |
Х |
|
|
100 |
Х |
|
|
Формулы для подсчета площади, объема |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
XII. Исчисление стоимости служебных построек
|
литера |
Наименование построек |
N сборника |
N таблицы |
измеритель |
стоимость измерителя по таблице |
поправки к стоимости (коэффициенты) на: |
стоимость измерителя с поправками |
количество (объем - |
восстановительная стоимость в рублях |
% износа |
действительная стоимость в рублях |
||||
|
удельный вес |
климатический район |
|
|
|
|||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
XIII. Ограждения и сооружения (замощения) на участке
|
Литера |
Наименование ограждений и сооружений |
Материал, конструкция |
размеры |
площадь ( |
N сборника |
N таблицы |
измеритель |
стоимость измерителя по таблице |
поправка на климатический район |
восстановительная стоимость в рублях |
% износа |
действительная стоимость в рублях |
|
|
длина (м) |
ширина, высота (м) |
||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
XIV. Общая стоимость (в руб.)
|
В ценах какого года |
Основные строения |
Служебные постройки |
Сооружения |
Всего |
||||
|
восстановительная |
действительная |
восстановительная |
действительная |
восстановительная |
действительная |
восстановительная |
действительная |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
"__" ____________ 19__ г. исполнил: _______________ /____________/
"__" ____________ 19__ г. проверил: _______________ /____________/
"__" ____________ 19__ г. начальник бюро: _________ /____________/
XV. Отметка о последующих обследованиях
|
Дата обследования |
"__" ____ 19__ г. |
"__" ____ 19__ г. |
"__" ____ 19__ г. |
|
Обследовал |
|
|
|
|
Проверил |
|
|
|
|
Начальник бюро |
|
|
|