Письмо Федеральной регистрационной службы от 29 октября 2007 г. N 9-3322 Об обжаловании отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации

Письмо Федеральной регистрационной службы от 29 октября 2007 г. N 9-3322

Управление координации, контроля и методики государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной регистрационной службы (далее - Управление Росрегистрации), рассмотрев Ваше обращение о возможности проведения государственной регистрации ипотеки, возникшей на основании договора, в качестве обеспечения исполнения обязательств принципала перед гарантом по исполнению регрессного обязательства, вытекающего из заключенного ранее договора о предоставлении банковской гарантии, сообщает следующее.

Положением о Федеральной регистрационной службе, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 13.10.2004 N 1315, Росрегистрации не предоставлено право разъяснения норм действующего законодательства и порядка его применения.

Однако полагаем возможным указать на отдельные положения законодательства Российской Федерации.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется территориальными органами Росрегистрации в соответствии с нормами Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) и иными нормативными актами.

Правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию документов и проверка законности сделки осуществляется в порядке статьи 13 Закона о регистрации.

В соответствии с п. 5 статьи 2 Закона о регистрации отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.

И.о. начальника Управления координации, контроля и методики государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

А.В. Акчурин