Статья 18

Статья 18.

(1) Обслуживание и ремонт приватизированного жилья должны осуществляться с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), и включают в себя следующий комплекс работ по содержанию жилых домов:

1) техническое обслуживание элементов дома и жилых квартир;

2) текущий ремонт дома и квартир;

3) капитальный ремонт дома и квартир;

4) санитарное обслуживание вспомогательных помещений дома;

5) санитарное обслуживание придомовой территории.

(2) Объем этих работ, их периодичность, критерии оценки качества определяются действующими нормативами.

(3) Весь комплекс работ по обслуживанию и ремонту приватизированных домов, квартир осуществляется за счет средств собственников.

(4) Собственники приватизированных квартир в неблагоустроенном жилом фонде оплачивают только фактически выполненные работы по обслуживанию.