Решение Совета Суккозерского сельского поселения Муезерского муниципального района Республики Карелия от 28 апреля 2011 г. N 74 "Об утверждении Положения о земельном налогообложении на территории муниципального образования "Суккозерское сельское поселение"

На основании Налогового кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29.11.2004 года N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" (вступающий в силу с 01.01.2011 г), Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава МО "Суккозерское сельское поселение" (в ред. от 27.10.2010 года), Совет Суккозерского сельского поселения решил:

1. Утвердить Положение о земельном налогообложении на территории муниципального образования "Суккозерское сельское поселение" (прилагается).

2. Отменить решение 9 сессии 2 созыва Совета Суккозерского сельского поселения от 27 октября 2010 года "О принятии решения "Об установлении земельного налога на территории Суккозерского сельского поселения" в новой редакции" N 57.

3. Довести настоящее решение до сведения Межрайонной инспекции ФНС России N 2 по Республике Карелия, администрации Муезерского муниципального района.

4. Опубликовать (обнародовать) настоящее решение в средствах массовой информации.

5. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования (обнародования).

Глава Суккозерского сельского поселения

А.М. Сафоненко

Положение
о земельном налогообложении на территории муниципального образования "Суккозерское сельское поселение
(утв. решением 12 сессии 2 созыва Совета Суккозерского сельского поселения от 28 апреля 2011 г. N 74)

1. Общие положения

1. Земельный налог (далее - налог) обязателен к уплате на территории муниципального образования "Суккозерское сельское поселение".

2. Настоящим Положением в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, на территории муниципального образования "Суккозерское сельское поселение" устанавливаются ставки земельного налога, налоговые льготы, порядок и сроки уплаты налога, порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы и предоставления льгот, порядок доведения до сведения налогоплательщиков кадастровой стоимости земельных участков.

3. Здесь и далее используются следующие понятия:

- налогоплательщиками налога (далее в настоящем Положении - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения;

- объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования "Суккозерское сельское поселение", на территории которого введен налог;

- налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом;

- налоговым периодом признается календарный год. В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет.

Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на территориях нескольких муниципальных образований, определяется по каждому муниципальному образованию. При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах соответствующего муниципального образования, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доли всего земельного участка.

2. Ставки земельного налога

1. Ставки земельного налога устанавливается в следующих размерах:

1) ставка земельного налога устанавливается в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:

а) отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования муниципального района и используемых для сельскохозяйственного производства;

б) занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

в) приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства".

2) ставка земельного налога устанавливается в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.

3. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу

1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 9 и 10 настоящей статьи.

2. Налогоплательщики - организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно. Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности.

3. Если иное не предусмотрено п. 2 настоящего Положения сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

4. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками, являющимися организациями или индивидуальными предпринимателями как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 настоящего Положения, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

5. Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

6. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящим разделом. При этом если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.

7. В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.

8. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц.

9. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиками - организациями или физическими лицами, являющихся индивидуальными предпринимателями с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации права на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиками - организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

10. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

4. Порядок и сроки уплаты земельного налога и авансовых платежей по земельному налогу

1. Установить для налогоплательщиков:

1) налог, подлежащий уплате организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями по истечении налогового периода, уплачивается не позднее 30 апреля года, следующим за истекшим налоговым периодом.

2) налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями (за земельные участки, используемые при осуществлении предпринимательской деятельности), уплачивают авансовые платежи за 1 квартал, за 2 квартал, за 3 квартал по налогу ежеквартально равными долями в течение налогового периода не позднее последнего числа месяца следующего за истекшим отчетным периодом.

3) налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог на основании налогового уведомления 1 ноября года, следующего за отчетным.

4) налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями не уплачивают авансовые платежи по налогу.

5. Порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также права на налоговые льготы

1. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, предоставляются в налоговый орган по месту нахождения земельного участка:

1) налогоплательщиками - юридическими лицами и физическими лицами, являются индивидуальные предприниматели, - в сроки, установленные для предоставления расчета сумм по авансовым платежам за первый квартал по налогу;

2) налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, - в срок до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

2. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщик обязан в течение 10 дней после возникновения (прекращения) указанных прав уведомить об этом налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

6. Порядок доведения до сведения налогоплательщиков кадастровой стоимости земельных участков

По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных нормативными правовыми актами Республики Карелия, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков не позднее 1 марта указанного года.

7. Налоговые льготы

1. Освобождаются от налогообложения:

1) организации культуры, кинематографии, образования, здравоохранения, социальной политики, физической культуры и спорта;

2) земли, предоставленные для обеспечения деятельности органов местного самоуправления;

3) земли общего пользования населенных пунктов и прилегающих к ним территорий;

4) организации жилищно-коммунального хозяйства (за исключением гостиниц) в отношении земель под объектами жилищно-коммунального хозяйства;

5) организации в отношении земель под объектами жилищно-коммунального хозяйства, находящиеся в муниципальной собственности.

6) инвалиды Великой Отечественной войны;

7) участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;

8) ветераны Великой Отечественной войны;

9) несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания в период ВОВ.

2. Лица, претендующие на льготу, представляют в налоговый орган следующие документы:

1) копию удостоверения или справку, подтверждающую принадлежность к льготной категории, выданную уполномоченным органом;

2) копию паспорта;

3) заявление.

При наличии в собственности гражданина более одного земельного участка (независимо от вида разрешенного использования) в пределах поселения - льгота предоставляется в отношении только одного участка.