Постановление Правительства Республики Карелия от 26 октября 2011 г. N 289-П "Об утверждении Порядка оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов)" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Республики Карелия
от 26 октября 2011 г. N 289-П
"Об утверждении Порядка оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов)"

С изменениями и дополнениями от:

5 июня 2013 г., 16 июня, 16 декабря 2014 г.

В соответствии с подпрограммой "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" на 2011-2015 годы долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Карелия от 20 мая 2011 года N 127-П "О долгосрочной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы", в целях оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов) Правительство Республики Карелия постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Республики Карелия

А.В. Нелидов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 5 июня 2013 г. N 172-П Порядок изложен в новой редакции

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов)
(утв. постановлением Правительства Республики Карелия от 26 октября 2011 г. N 289-П)

С изменениями и дополнениями от:

5 июня 2013 г., 16 июня, 16 декабря 2014 г.

I. Порядок оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов) в виде компенсации процентной ставки

1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения реализации подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" на 2011 - 2015 годы долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Карелия от 20 мая 2011 года N 127-П (далее - подпрограмма), и определяет механизм оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием средств ипотечных жилищных кредитов (займов) (далее - кредит).

2. Участником подпрограммы признается гражданин Российской Федерации (далее - гражданин), который в совокупности отвечает следующим требованиям:

постоянно проживает на территории Республики Карелия;

признан кредитной или некредитной организацией (далее - банк) платежеспособным по исполнению обязательств по кредитному договору, договору займа, по которому предоставляется кредит;

имеет возможность и обязуется оплатить разницу между ценой строящегося или приобретаемого жилья и суммой кредита;

готов предоставить обеспечение обязательств по кредитному договору (договору займа);

ранее не получал государственную поддержку при улучшении жилищных условий в рамках реализации подпрограммы, а также в рамках реализации Республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2001 - 2006 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Карелия от 25 декабря 2000 года N 338-П, и подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" на 2006 - 2008 годы и до 2010 года, одобренной постановлением Правительства Республики Карелия от 28 июня 2006 года N 82-П;

относится к одной из следующих категорий:

а) работники государственных и муниципальных образовательных, медицинских учреждений, учреждений культуры, социального обслуживания и социальной защиты, физической культуры и спорта;

б) граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях;

в) молодые семьи (возраст каждого из супругов не превышает 35 лет) и не состоящие в браке граждане, возраст которых не превышает 35 лет;

г) семьи, имеющие трех и более детей.

Участниками подпрограммы также признаются заключившие в период с 20 мая 2011 года до 16 октября 2012 года кредитный договор (договор займа) граждане, соответствовавшие критериям подпрограммы, действовавшим в указанный период.

Участниками подпрограммы признаются граждане, соответствующие критериям, предъявляемым к участникам подпрограммы пунктом 2 настоящего Порядка, заключившие в период с 16 октября 2012 года до момента вступления в силу настоящего Порядка кредитный договор (договор займа). Расчет компенсации для данных граждан производится в соответствии с пунктом 22 настоящего Порядка.

3. Государственная поддержка в виде компенсации процентной ставки оказывается:

в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном доме на основании договора долевого участия в строительстве жилья, по договору цессии, договору купли-продажи с застройщиком;

в случае строительства или приобретения незавершенных строительством индивидуальных жилых домов, пригодных для постоянного проживания после завершения их строительства (далее - жилой дом).

4. Строящееся (приобретаемое) жилое помещение или жилой дом должны быть расположены на территории Республики Карелия.

5. Для признания участником подпрограммы гражданин подает исполнителю подпрограммы заявление по утверждаемой исполнителем форме. К заявлению прилагаются:

а) работниками государственных и муниципальных образовательных, медицинских учреждений, учреждений культуры, социального обслуживания и социальной защиты, физической культуры и спорта:

документы, удостоверяющие личность, и их копии;

свидетельство о браке (при наличии) и его копия;

свидетельства о рождении детей (при наличии) и их копии;

копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

б) гражданами, признанными нуждающимися в жилых помещениях:

документы, удостоверяющие личность граждан, и их копии;

свидетельство о браке (при наличии) и его копия;

свидетельства о рождении детей (при наличии) и их копии.

Исполнитель подпрограммы запрашивает в органе местного самоуправления муниципального образования в Республике Карелия документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в жилом помещении, если гражданин не представил соответствующий документ самостоятельно;

в) молодыми семьями (возраст каждого из супругов не превышает 35 лет) и не состоящими в браке гражданами, возраст которых не превышает 35 лет:

документы, удостоверяющие личность, и их копии;

свидетельство о браке (при наличии) и его копия;

свидетельства о рождении детей (при наличии) и их копии;

г) семьями, имеющими трех и более детей:

документы, удостоверяющие личность родителей (родителя), и их копии;

свидетельство о браке (при наличии) и его копия;

свидетельства о рождении детей и их копии.

6. Исполнитель подпрограммы:

проверяет представленные документы и правильность заполнения заявления;

сверяет копии документов с оригиналами, которые возвращаются представившему их гражданину в день обращения;

регистрирует заявление датой его подачи;

обеспечивает учет и хранение заявления и прилагаемых к нему документов.

7. На основании информации, указанной в заявлении и прилагаемых к нему документах, исполнитель подпрограммы определяет соответствие гражданина критериям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка (далее - критерии), и признает гражданина участником подпрограммы либо отказывает в признании его участником подпрограммы.

8. В случае соответствия гражданина критериям исполнитель подпрограммы в течение одного месяца со дня регистрации заявления направляет гражданину письменное уведомление о признании его участником подпрограммы.

9. В случае несоответствия гражданина критериям исполнитель подпрограммы в течение одного месяца со дня регистрации заявления направляет ему письменное уведомление об отказе в признании его участником подпрограммы с указанием причин отказа.

10. Список участников подпрограммы формируется исполнителем подпрограммы в хронологической последовательности исходя из даты и времени регистрации заявления для участия в подпрограмме.

11. Участник подпрограммы самостоятельно или при содействии исполнителя подпрограммы определяет планируемое к приобретению (строительству) жилое помещение или жилой дом, а также кредитную или некредитную организацию, исходя из предлагаемых условий заключения кредитного договора (договора займа).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 16 декабря 2014 г. N 385-П в пункт 12 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. В течение шести месяцев со дня признания гражданина участником подпрограммы гражданин обязан представить исполнителю подпрограммы заявление о заключении соглашения о компенсации процентной ставки по утвержденной государственным заказчиком подпрограммы форме (далее - соглашение) с приложением оригиналов и копий следующих документов:

1) в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном доме на основании договора долевого участия в строительстве жилья или договора цессии:

кредитного договора (договора займа);

договора на приобретение жилого помещения с отметкой о государственной регистрации;

выписки банка с реквизитами счета для перечисления денежных средств.

Исполнитель подпрограммы запрашивает в территориальном налоговом органе, органе местного самоуправления муниципального образования в Республике Карелия сведения о постановке на учет в налоговом органе физического лица, копию разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, если участник подпрограммы не представил соответствующий документ самостоятельно;

2) в случае строительства или приобретения незавершенного строительством жилого дома:

кредитного договора (договора займа);

договора на приобретение жилого дома с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности (в случае приобретения незавершенного строительством жилого дома);

сметы на строительство или завершение строительства жилого дома с указанием его общей площади, составленной индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, являющимися членами саморегулируемой организации;

выписки банка с реквизитами счета для перечисления денежных средств.

Исполнитель подпрограммы запрашивает в территориальном налоговом органе, территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, органе местного самоуправления муниципального образования в Республике Карелия сведения о постановке на учет в налоговом органе физического лица, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, справку о содержании правоустанавливающих документов на земельный участок, копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома, если участник подпрограммы не представил соответствующий документ самостоятельно;

3) в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном доме на основании договора купли-продажи с застройщиком:

кредитного договора (договора займа);

договора купли-продажи жилого помещения с отметкой о государственной регистрации;

выписки банка с реквизитами счета для перечисления денежных средств.

Исполнитель подпрограммы запрашивает в территориальном налоговом органе, территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о постановке на учет в налоговом органе физического лица, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилое помещение, если участник подпрограммы не представил соответствующие документы самостоятельно.

13. Исполнитель подпрограммы:

регистрирует заявление датой его подачи;

проверяет представленные документы;

сверяет копии документов с оригиналами, которые возвращаются представившему их гражданину в день обращения;

обеспечивает учет и хранение заявления и прилагаемых к нему документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 16 декабря 2014 г. N 385-П пункт 14 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. В течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления на основании информации, указанной в представленных документах, исполнитель подпрограммы направляет государственному заказчику предложение о заключении соглашения либо об отказе в заключении соглашения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 16 декабря 2014 г. N 385-П в пункт 15 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. В случае представления участником подпрограммы документов согласно пункту 12 в полном объеме исполнитель подпрограммы в течение одного месяца со дня регистрации заявления извещает участника подпрограммы о необходимости заключения соглашения.

Государственный заказчик подпрограммы в течение одного месяца со дня получения участником подпрограммы извещения о заключении соглашения заключает его с участником подпрограммы.

16. В случае представления участником подпрограммы документов согласно пункту 12 не в полном объеме исполнитель подпрограммы в течение одного месяца со дня регистрации заявления направляет участнику подпрограммы письменное уведомление об отказе в заключении соглашения с указанием причин отказа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 16 декабря 2014 г. N 385-П в пункт 17 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Если в течение шести месяцев со дня признания гражданина участником подпрограммы он не представил документы, указанные в пункте 12 настоящего Порядка, или представил документы не в полном объеме, исполнитель подпрограммы на следующий рабочий день со дня окончания установленного срока предоставления участником подпрограммы документов исключает его из числа участников подпрограммы, о чем направляет ему и государственному заказчику подпрограммы письменное уведомление в течение десяти рабочих дней со дня исключения.

18. Исключение гражданина из числа участников подпрограммы не является основанием для отказа указанному гражданину в повторном приеме заявления об участии в подпрограмме.

19. С учетом объема средств, предусмотренных на оказание указанной формы государственной поддержки в текущем году, исполнитель подпрограммы составляет список участников подпрограммы на текущий год. При достижении объема обязательств по выплатам, равным бюджетным назначениям на указанные цели на текущий год, исполнитель подпрограммы приостанавливает принятие решений о признании граждан участниками подпрограммы в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка.

20. Размер компенсации процентной ставки определяется исходя из общей площади приобретаемого жилья по норме, определенной для семей разной численности:

33 квадратных метра - для одиноко проживающего гражданина;

42 квадратных метра - для семьи из двух человек;

18 квадратных метров - на каждого члена семьи для семьи из трех и более человек.

Численный состав семьи участника подпрограммы определяется на момент заключения соглашения о компенсации процентной ставки.

21. В случае строительства индивидуального жилого дома или приобретения незавершенного строительством индивидуального жилого дома компенсация процентной ставки производится в части, не превышающей стоимости строительства 150 квадратных метров общей площади жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 16 декабря 2014 г. N 385-П в пункт 22 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

22. Для расчета компенсации стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого (строящегося) жилья принимается равной средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Республике Карелия, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти на дату заключения соглашения между исполнителем и участником подпрограммы. В случае если фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого (строящегося) жилья превышает указанную стоимость, для расчета применяется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Республике Карелия, определяемая уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти на дату заключения соглашения между государственным заказчиком подпрограммы и участником подпрограммы.

23. Стоимость одного квадратного метра общей площади жилого дома при приобретении незавершенного строительством жилого дома определяется посредством деления суммарной стоимости такого дома, указанной в договоре купли-продажи и в смете на завершение его строительства, на общую площадь этого дома, указанную в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.

24. Изменение общей площади приобретаемого (строящегося) жилья, выявленное при технической инвентаризации, и связанное с этим изменение стоимости одного квадратного метра общей площади жилья не является основанием для прекращения и пересчета выплаты компенсации процентной ставки.

25. Участник подпрограммы обязуется зарегистрировать право собственности на объект долевого строительства в течение трех месяцев со дня приема объекта долевого строительства по акту приема-передачи с застройщиком.

26. Исполнитель подпрограммы самостоятельно запрашивает в порядке межведомственного запроса выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на приобретаемое жилое помещение в многоквартирном доме (кроме строительства или завершения строительства жилого дома) по истечении трех месяцев со дня передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства, указанного в договоре долевого участия (договоре цессии).

27. В случае приобретения участниками подпрограммы жилья в общую долевую собственность выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилое помещение запрашивается исполнителем подпрограммы в порядке межведомственного запроса в отношении каждого из участников.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 16 декабря 2014 г. N 385-П пункт 28 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

28. В течение трех рабочих дней со дня получения информации об отсутствии в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о государственной регистрации права собственности на жилое помещение исполнитель подпрограммы уведомляет государственного заказчика подпрограммы о необходимости приостановления перечислений участнику подпрограммы денежных средств.

Государственный заказчик подпрограммы в течение трех рабочих дней со дня получения уведомления от исполнителя подпрограммы принимает решение о приостановке перечисления денежных средств участнику подпрограммы и в течение пяти рабочих дней со дня его принятия направляет письменное уведомление исполнителю подпрограммы и участнику подпрограммы о приостановке перечисления денежных средств.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 16 декабря 2014 г. N 385-П пункт 29 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

29. По истечении трех месяцев со дня направления исполнителю подпрограммы и участнику подпрограммы уведомления о приостановке перечисления денежных средств исполнитель подпрограммы повторно направляет запрос, указанный в пункте 26 настоящего Порядка. В течение трех рабочих дней со дня получения информации по запросу в случае наличия сведений о государственной регистрации права собственности на жилое помещение исполнитель подпрограммы уведомляет государственного заказчика подпрограммы о возможности возобновления перечисления денежных средств участнику подпрограммы, в случае их отсутствия - о необходимости расторжения соглашения в одностороннем порядке.

Государственный заказчик подпрограммы в течение трех рабочих дней со дня получения от исполнителя подпрограммы указанного уведомления принимает решение о возобновлении перечисления денежных средств участнику подпрограммы или расторжении соглашения в одностороннем порядке, о чем уведомляет исполнителя подпрограммы и участника подпрограммы в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.

Сумма оказанной государственной поддержки по соглашению подлежит возврату в бюджет Республики Карелия в течение одного месяца со дня вручения уведомления о расторжении соглашения участнику подпрограммы.

30. Срок строительства жилого дома не может превышать трех лет со дня заключения с гражданином соглашения.

31. Участник подпрограммы обязуется зарегистрировать право собственности на жилой дом в течение трех месяцев со дня получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

32. Исполнитель подпрограммы в порядке межведомственного запроса запрашивает выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, построенный с использованием кредита, по истечении трех месяцев со дня завершения срока строительства жилого дома, указанного в соглашении.

33. В случае строительства или приобретения участниками подпрограммы незавершенного строительством жилого дома в общую долевую собственность выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом запрашивается в порядке межведомственного запроса в отношении каждого из участников общей долевой собственности.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 16 декабря 2014 г. N 385-П пункт 34 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

34. В течение трех рабочих дней со дня получения информации об отсутствии в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о государственной регистрации права собственности на жилой дом исполнитель подпрограммы уведомляет государственного заказчика подпрограммы о необходимости приостановления перечислений участнику подпрограммы денежных средств.

Государственный заказчик подпрограммы в течение трех рабочих дней со дня получения уведомления от исполнителя подпрограммы принимает решение о приостановке перечисления денежных средств участнику подпрограммы и в течение пяти рабочих дней со дня его принятия направляет письменное уведомление исполнителю подпрограммы и участнику подпрограммы о приостановке перечисления денежных средств.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 16 декабря 2014 г. N 385-П пункт 35 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

35. По истечении трех месяцев со дня направления исполнителю подпрограммы и участнику подпрограммы уведомления о приостановке перечисления денежных средств исполнитель подпрограммы повторно направляет запрос, указанный в пункте 32 настоящего Порядка. В течение трех рабочих дней со дня поступления информации по запросу в случае наличия сведений о государственной регистрации права собственности на жилой дом исполнитель подпрограммы уведомляет государственного заказчика подпрограммы о возможности возобновления перечисления денежных средств участнику подпрограммы, в случае их отсутствия - о необходимости расторжения соглашения в одностороннем порядке.

Государственный заказчик подпрограммы в течение трех рабочих дней со дня получения от исполнителя подпрограммы указанного уведомления принимает решение о возобновлении перечисления денежных средств участнику подпрограммы или расторжении соглашения в одностороннем порядке, о чем уведомляет исполнителя подпрограммы и участника подпрограммы в течение десяти рабочих дней со дня его принятия.

Сумма оказанной государственной поддержки по соглашению подлежит возврату в бюджет Республики Карелия в течение одного месяца со дня вручения уведомления о расторжении соглашения участнику подпрограммы.

36. Компенсация процентной ставки производится в размере пяти процентов годовых в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более пяти лет.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 16 декабря 2014 г. N 385-П пункт 37 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

37. Выплата компенсации процентной ставки производится государственным заказчиком подпрограммы ежеквартально на основании произведенного исполнителем подпрограммы расчета после предоставления участником подпрограммы исполнителю подпрограммы в срок до 25 числа последнего месяца текущего квартала оригинала документа, подтверждающего уплату процентов по кредитному договору (договору займа).

38. Если срок действия кредитного договора (договора займа) не превышает предельный срок выплаты компенсации процентной ставки, указанная компенсация производится участнику подпрограммы в течение срока действия этого договора.

39. Перерасчет компенсации процентной ставки в пределах срока ее выплаты производится на основании предоставленного участником подпрограммы ее исполнителю документа в случаях:

изменения процентной ставки по кредитному договору (договору займа);

изменения количественного состава семьи участника подпрограммы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 16 декабря 2014 г. N 385-П пункт 40 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

40. Все изменения, влекущие за собой перерасчет компенсации процентной ставки, оформляются дополнительным соглашением между участником подпрограммы и государственным заказчиком подпрограммы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 16 июня 2014 г. N 188-П наименование изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

II. Порядок оказания государственной поддержки молодым учителям государственных образовательных учреждений Республики Карелия и муниципальных образовательных учреждений при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 16 июня 2014 г. N 188-П пункт 41 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

41. В рамках подпрограммы оказывается государственная поддержка молодым учителям государственных образовательных учреждений Республики Карелия и муниципальных образовательных учреждений, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, проживающим на территории Республики Карелия (далее - молодые учителя), при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов), полученных после вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 9 декабря 2013 года N 1136 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 1177".

Государственная поддержка осуществляется в виде возмещения части затрат в связи с предоставлением молодым учителям ипотечного жилищного кредита (займа) посредством субсидирования в полном объеме первоначального взноса ипотечного жилищного кредита (займа), но не более 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства (далее - предоставление субсидии), которые в совокупности отвечают следующим требованиям:

возраст не более 35 лет;

наличие не менее одного года стажа педагогической работы;

постоянное место проживания на территории муниципального образования, в котором осуществляется педагогическая деятельность;

отсутствие дисциплинарных взысканий по выполнению профессиональных обязанностей.

42. Государственная поддержка в виде предоставления субсидии оказывается:

в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном доме как на первичном, так и на вторичном рынке жилья;

в случае строительства (завершения строительства) жилого дома.

При этом общая площадь приобретаемого жилья в расчете на каждого члена семьи молодого учителя не может быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в населенном пункте, в котором приобретается (строится) жилое помещение или жилой дом.

Получение государственной поддержки в виде субсидии не лишает молодого учителя права на получение государственной поддержки в соответствии с разделом I настоящего Порядка.

43. Строящееся (приобретаемое) жилое помещение должно быть расположено на территории Республики Карелия.

44. Министерство образования Республики Карелия в течение двух месяцев со дня утверждения настоящего Порядка направляет исполнителю подпрограммы сводный список молодых учителей по Республике Карелия, изъявивших желание получить субсидию (далее - сводный список).

Сводный список формируется на основании списков администраций муниципальных районов (городских округов), представленных в Министерство образования Республики Карелия в течение одного месяца со дня утверждения настоящего Порядка.

Администрации муниципальных районов (городских округов) формируют списки на основании письменных заявлений молодых учителей в произвольной форме.

Списки, а также сводный список формируются в произвольной форме и включают в себя следующую информацию:

фамилия, имя и отчество;

дата рождения;

паспортные данные;

наименование образовательного учреждения, в котором работает молодой учитель;

дата признания органом местного самоуправления нуждающимся в жилом помещении (в случае признания);

адрес регистрации и адрес фактического проживания молодого учителя.

45. В первоочередном порядке в сводный список включаются молодые учителя, признанные органом местного самоуправления нуждающимися в жилых помещениях, в зависимости от даты постановки на учет, а в случае совпадения дат признания молодых учителей нуждающимися в жилых помещениях - в алфавитном порядке. В случае если молодые учителя не были признаны органом местного самоуправления нуждающимися в жилых помещениях, они включаются в сводный список в зависимости от стажа педагогической деятельности, а в случае если стаж педагогической деятельности молодых учителей оказывается равным - в алфавитном порядке.

46. Министерство образования Республики Карелия ежегодно до 1 декабря направляет исполнителю подпрограммы сводный список на очередной год.

47. В течение десяти рабочих дней со дня получения сводного списка исполнитель подпрограммы направляет уведомления молодым учителям, включенным в сводный список, о возможности получения субсидии с указанием перечня документов, установленных пунктом 49 настоящего Порядка, для включения в число участников подпрограммы.

48. В течение двух месяцев со дня направления исполнителем подпрограммы уведомления, указанного в пункте 47 настоящего Порядка, молодой учитель представляет ему заявление и документы для включения в число участников подпрограммы.

49. Для включения в число участников подпрограммы молодой учитель подает исполнителю подпрограммы заявление по утверждаемой им форме.

К заявлению прилагаются:

документы, удостоверяющие личность молодого учителя и членов его семьи, и их копии;

копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

информация об отсутствии дисциплинарных взысканий по выполнению профессиональных обязанностей в произвольной форме от работодателя.

Исполнитель подпрограммы осуществляет проверку правильности заполнения заявлений, их учет, регистрацию и хранение. Регистрация заявлений производится датой их подачи.

50. На основании информации, указанной в заявлении и прилагаемых к нему документах, исполнитель подпрограммы определяет соответствие молодого учителя требованиям, указанным в пункте 41 настоящего Порядка, и включает молодого учителя в число участников подпрограммы либо отказывает во включении его в число участников подпрограммы.

51. В случае соответствия молодого учителя требованиям пункта 41 настоящего Порядка исполнитель подпрограммы в течение одного месяца со дня регистрации заявления направляет письменное уведомление о включении его в число участников подпрограммы.

52. В случае несоответствия молодого учителя требованиям пункта 41 настоящего Порядка исполнитель подпрограммы в течение одного месяца со дня регистрации заявления направляет ему письменное уведомление об отказе во включении его в число участников подпрограммы с указанием причин отказа.

53. С учетом объема средств, предусмотренных на оказание данной формы государственной поддержки в текущем году, исполнитель подпрограммы составляет список претендентов на предоставление субсидий (далее - список претендентов) на текущий год. При достижении объема обязательств по выплатам, равным бюджетным назначениям на указанные цели на текущий год, исполнитель подпрограммы приостанавливает принятие решений о включении в число участников подпрограммы.

54. В случае если по истечении двухмесячного срока со дня получения уведомления, указанного в пункте 47 настоящего Порядка, молодым учителем не были представлены документы в соответствии с пунктом 49 настоящего Порядка, исполнитель подпрограммы не включает его в список претендентов на текущий год.

Невключение молодого учителя в список претендентов на текущий год не лишает его права на включение в указанный список в следующем году.

55. Молодой учитель самостоятельно или при содействии исполнителя подпрограммы определяет планируемое к приобретению (строительству) жилое помещение (объект индивидуального жилищного строительства), а также банк исходя из предлагаемых условий заключения кредитного договора.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 16 июня 2014 г. N 188-П пункт 56 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

56. Признанный участником подпрограммы молодой учитель, включенный в список претендентов, получает государственную поддержку на основании заключенного с государственным заказчиком подпрограммы соглашения о предоставлении субсидии, которая перечисляется государственным заказчиком в безналичной форме путем зачисления средств субсидии на открытый в банке счет.

57. В течение месяца со дня включения молодого учителя в список претендентов исполнитель подпрограммы направляет ему уведомление с указанием срока представления заявления о заключении соглашения о предоставлении субсидии по утвержденной исполнителем подпрограммы форме (далее - заявление).

Для заключения соглашения о предоставлении субсидии участник подпрограммы обязан представить заявление с приложением оригиналов и копий следующих документов:

1) в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном доме на основании договора долевого участия в строительстве жилья или договора цессии:

кредитного договора (договора займа);

договора на приобретение жилого помещения с отметкой о государственной регистрации;

выписки банка с реквизитами счета для перечисления денежных средств.

Исполнитель подпрограммы запрашивает в территориальном налоговом органе, органе местного самоуправления муниципального образования в Республике Карелия сведения о постановке на учет в налоговом органе физического лица, копию разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, если участник подпрограммы не представил соответствующий документ самостоятельно;

2) в случае строительства или приобретения незавершенного строительством жилого дома:

кредитного договора (договора займа);

договора на приобретение жилого дома с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности (в случае приобретения незавершенного строительством жилого дома);

сметы на строительство или завершение строительства жилого дома с указанием его общей площади, составленной индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, являющимися членами саморегулируемой организации и имеющими выданные данной организацией действующие свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации;

выписки банка с реквизитами счета для перечисления денежных средств.

Исполнитель подпрограммы запрашивает в территориальном налоговом органе, территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, органе местного самоуправления муниципального образования в Республике Карелия сведения о постановке на учет в налоговом органе физического лица, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справку о содержании правоустанавливающих документов на земельный участок, копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома, если участник подпрограммы не представил соответствующий документ самостоятельно;

3) в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, в том числе на основании договора купли-продажи с застройщиком:

кредитного договора (договора займа);

договора купли-продажи жилья с отметкой о государственной регистрации;

выписки банка с реквизитами счета для перечисления денежных средств.

Исполнитель подпрограммы запрашивает в территориальном налоговом органе, территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о постановке на учет в налоговом органе физического лица, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если участник подпрограммы не представил соответствующие документы самостоятельно.

58. Если в течение шести месяцев со дня включения молодого учителя в список претендентов он не представил документы в соответствии с пунктом 57 настоящего Порядка или представил неполный комплект документов, исполнитель подпрограммы на следующий рабочий день со дня окончания установленного срока предоставления документов исключает его из списка претендентов, о чем направляет ему письменное уведомление в течение десяти рабочих дней со дня исключения.

59. В течение двух месяцев со дня получения уведомления, указанного в пункте 57 настоящего Порядка, молодой учитель сдает указанное уведомление в банк.

60. Молодой учитель заключает договор банковского счета и открывает банковский счет для учета субсидии на свое имя.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 16 июня 2014 г. N 188-П в пункт 61 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

61. Соглашение о предоставлении субсидии заключается с молодым учителем со дня предоставления в полном объеме документов, указанных в пункте 57 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 16 июня 2014 г. N 188-П пункт 62 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

62. Государственный заказчик подпрограммы в течение 5 банковских дней со дня подписания с молодым учителем соглашения о предоставлении субсидии перечисляет субсидию на банковский счет, указанный в пункте 60 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 16 июня 2014 г. N 188-П пункт 63 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

63. В соглашении предусматривается, что в случае расторжения договора на приобретение (строительство) жилья молодой учитель в течение одного месяца со дня расторжения указанного договора возвращает исполнителю подпрограммы денежные средства, полученные в соответствии с соглашением.