Постановление Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 28 июля 2011 г. N 2979 "Об утверждении Порядка заключения договора пожизненного содержания с иждивением" (утратило силу)

Постановление Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия
от 28 июля 2011 г. N 2979
"Об утверждении Порядка заключения договора пожизненного содержания с иждивением"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 6 марта 2017 г. N 636 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Решением Петрозаводского городского Совета от 17 февраля 2011 года N 26/49-971 "О гарантиях, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, постоянно проживающим на территории Петрозаводского городского округа, на условиях договора пожизненного содержания с иждивением", Уставом Петрозаводского городского округа в целях усиления социальной поддержки одиноких граждан (супружеских пар) пенсионного возраста, повышения уровня их жизни администрация петрозаводского городского округа постановляет:

1. Утвердить Порядок заключения договора пожизненного содержания с иждивением (прилагается).

2. Утвердить Положение о комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненного содержания с иждивением (прилагается).

3. Комитету здравоохранения, экологии и социального развития Администрации Петрозаводского городского округа (М.П. Швец):

3.1. Продолжить работу по заключению и исполнению договоров пожизненного содержания с иждивением;

3.2. Ежегодно производить расчет необходимых средств, связанных с выполнением договоров пожизненного содержания с иждивением, и принимать меры по включению их в бюджет Петрозаводского городского округа.

4. Информационно-аналитическому управлению аппарата Администрации Петрозаводского городского округа (С.А. Шлыкова) опубликовать постановление в источнике официального опубликования муниципальных правовых актов.

5. Считать утратившим силу Постановление Главы Петрозаводского городского округа от 19.05.2008 N 1154 "О реализации городской целевой социальной Программы "Социальная гарантия" на 2008-2010 годы".

6. Контроль над выполнением постановления возложить на первого заместителя главы Администрации Петрозаводского городского округа Е.Б. Журавлева

Глава Петрозаводского городского округа

Н.И. Левин

Порядок
заключения договора пожизненного содержания с иждивением
(утв. постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 28 июля 2011 г. N 2979)

ГАРАНТ:

См. также Административный регламент Администрации Петрозаводского городского округа по предоставлению муниципальной услуги "Организация и обеспечение социальной поддержки пенсионеров на условиях заключения договора пожизненного содержания с иждивением", утвержденный постановлением Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 12 апреля 2016 г. N 1496

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, регламентирующим гражданские и жилищные правоотношения, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Петрозаводского городского округа, Решением Петрозаводского городского Совета от 17 февраля 2011 года N 26/49-971 "О гарантиях, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, постоянно проживающим на территории Петрозаводского городского округа, на условиях договора пожизненного содержания с иждивением" (далее по тексту - Решение) в целях усиления социальной поддержки одиноких граждан (супружеских пар) пенсионного возраста, повышения уровня их жизни.

1.2. Настоящий Порядок определяет условия и порядок заключения договора пожизненного содержания с иждивением (далее по тексту - Договор) Администрацией Петрозаводского городского округа с одинокими гражданами (супружескими парами) пожилого возраста согласно возрастным категориям, установленным Решением. Примерная форма Договора прилагается (приложение).

Договор заключается Администрацией Петрозаводского городского округа на основании решения комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненного содержания с иждивением (далее по тексту - Комиссия), создаваемой при Администрации Петрозаводского городского округа и действующей на основании положения, утверждаемого постановлением Администрации Петрозаводского городского округа.

1.3. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

Рента - институт гражданского права, связанный с отчуждением (за плату или бесплатно) имущества, который обеспечивает регулярный гарантированный доход, получаемый гражданином в обмен на отчуждаемое имущество.

Получатель ренты - гражданин, заключивший с Администрацией Петрозаводского городского округа договор пожизненного содержания с иждивением.

Плательщик ренты - муниципальное образование Петрозаводский городской округ в лице Администрации Петрозаводского городского округа.

1.4. По Договору получатель ренты передает принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, где в установленном законом порядке не зарегистрированы иные лица, в муниципальную собственность, а плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты за счет средств бюджета Петрозаводского городского округа.

2. Условия и порядок заключения, расторжения договора пожизненного содержания с иждивением

2.1. Договор заключается на добровольной основе с гражданами, указанными в пункте 1.2 настоящего Порядка, если:

- граждане являются собственниками жилого помещения, которое предлагается для передачи в муниципальную собственность по Договору;

- в данном жилом помещении не зарегистрированы другие граждане, не являющиеся собственниками жилья (за исключением супругов, находящихся в законном браке);

- данное жилое помещение не обременено правами третьих лиц (не продано, не заложено, не находится в споре и под запрещением (арестом), не сдано в аренду);

- граждане соответствуют возрастным категориям, установленным Решением.

Условия Договора могут изменяться и уточняться по взаимному согласию сторон, если это не противоречит настоящему Порядку.

2.2. Выявление и учет пожилых граждан, нуждающихся в дополнительной социальной поддержке и желающих заключить Договор, разъяснительная работа с вышеназванной категорией граждан, а также подготовка к заключению Договоров с гражданами осуществляется комитетом здравоохранения, экологии и социального развития Администрации Петрозаводского городского округа.

2.3. Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации. При этом расходы по нотариальному удостоверению, государственной регистрации договора и регистрации перехода права собственности на жилое помещение, а также транспортные расходы на оформление и регистрацию Договора несет плательщик ренты.

2.4. Для заключения Договора граждане предоставляют в комитет здравоохранения, экологии и социального развития Администрации Петрозаводского городского округа, следующие документы:

- личное заявление;

- паспорт;

- пенсионное удостоверение (при наличии);

- свидетельство о браке (для супружеских пар);

- справку об инвалидности (если пенсионер является инвалидом);

- справку из ГУЗ "Республиканский психоневрологический диспансер" о состоянии здоровья заявителя;

- справку о регистрации граждан и характеристики жилого помещения из МКП "Петрозаводская паспортная служба" (форма N 7 и 9);

- сведения о близких родственниках;

- трудовую книжку;

- документы, удостоверяющие право собственности на жилое помещение;

- справку о размере существующей задолженности (при наличии) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

2.5. Пожизненная рента ежемесячно выплачивается получателю ренты.

2.6. Договором устанавливается дополнительная социальная поддержка получателю ренты в соответствии с пунктом 3 Решения.

2.7. Комитетом здравоохранения, экологии и социального развития Администрации Петрозаводского городского округа обеспечивается выполнение обязательств, предусмотренных Договором.

2.8. Комитет здравоохранения, экологии и социального развития Администрации Петрозаводского городского округа направляет информацию о заключении Договоров в управление жилищного хозяйства комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, ГУП РК РГЦ "Недвижимость", Инспекцию Федеральной налоговой службы России по г. Петрозаводску.

2.9. Плательщик ренты приобретает право собственности на переданную ему получателем ренты недвижимость с момента государственной регистрации права. Проживая в переданном жилом помещении, получатель ренты продолжает нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за услуги телефонной связи и коллективной телеантенны.

2.10. Риск случайной утраты или повреждения жилого помещения, переданного по Договору, несет плательщик ренты.

2.11. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается в случае смерти получателя ренты.

2.12. При заключении Договора с супружеской парой в случае смерти одного из супругов действие Договора не прекращается.

2.13. В случае если гражданин (супружеская пара) пожилого возраста принимает решение не заключать Договор после оформления документации по технической инвентаризации отчуждаемого жилого помещения, он несет бремя связанных с данным оформлением расходов.

2.14. Договор может быть расторгнут при наличии согласия обеих сторон путем составления соглашения, удостоверяемого нотариально, а при отсутствии согласия - в судебном порядке.

2.15. В случае расторжения Договора по инициативе получателя ренты и при условии отсутствия нарушений по выполнению обязательств по Договору со стороны плательщика ренты получатель ренты на условиях, установленных Договором, обязан возместить все документально подтвержденные расходы, понесенные плательщиком ренты по заключению, исполнению обязательств и расторжению Договора на расчетный счет Администрации Петрозаводского городского округа для восстановления средств бюджета Петрозаводского городского округа.

2.16. В случае расторжения Договора по причине допущения существенных нарушений по его выполнению плательщиком ренты расходы, связанные с расторжением Договора, несет плательщик ренты.

3. Функции комитета здравоохранения, экологии и социального развития Администрации Петрозаводского городского округа по заключению и исполнению Договора

Комитет здравоохранения, экологии и социального развития Администрации Петрозаводского городского округа в лице управления социальной защиты:

3.1. Проводит разъяснительную работу среди категории граждан, указанных в пункте 1.2 Порядка, по вопросам заключения Договоров.

3.2. Ведет прием и учет обращений граждан, желающих заключить Договор с передачей занимаемых ими жилых помещений в муниципальную собственность на условиях пожизненного содержания с иждивением.

3.3. Запрашивает и получает необходимые справочные, статистические, аналитические и иные данные о пенсионерах и занимаемых ими жилых помещений, а также об отсутствии по ним обязательств гражданина, желающего заключить Договор, и прав третьих лиц в соответствующих организациях и предприятиях Петрозаводского городского округа.

3.4. Формирует в отношении каждого заявителя дело на основании проведения следующих мероприятий:

- обследует материально-бытовые условия заявителя с составлением акта;

- выясняет состояние здоровья заявителя с целью подтверждения дееспособности;

- запрашивает и получает справку о характеристике и инвентаризационной стоимости жилого помещения, а также об отсутствии по нему обременении.

3.5. Готовит документы на Комиссию.

3.6. В соответствии с решением Комиссии:

- осуществляет подготовку договора пожизненного содержания с иждивением;

- принимает необходимые меры для нотариального удостоверения Договора;

- принимает необходимые меры по государственной регистрации Договора и перехода права собственности на передаваемое по Договору жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия. Зарегистрированный Договор, свидетельство о государственной регистрации права и технический паспорт передаются в управление жилищного хозяйства комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа, которое ведет их учет и осуществляет хранение. В управлении социальной защиты комитета здравоохранения, экологии и социального развития Администрации Петрозаводского городского округа хранятся копии документов.

- обеспечивает выполнение обязательств, предусмотренных Договором;

- ведет учет всех выплат по каждому Договору отдельно.

3.7. Проводит мероприятия, связанные с передачей освободившегося жилого помещения, полученного по Договору, в управление жилищного хозяйства комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа.

4. Финансирование

4.1. Финансирование расходов, связанных с заключением, государственной регистрацией и исполнением Договора, производится в пределах средств, предусмотренных в бюджете Петрозаводского городского округа на соответствующий финансовый год в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета Петрозаводского городского округа и установленных лимитов бюджетных обязательств. Получателем бюджетных средств по выполнению настоящего Порядка является муниципальное учреждение "Городская социальная служба".

4.2. Расчет стоимости всего объема услуг по Договору на одного получателя ренты осуществляется управлением социальной защиты комитета здравоохранения, экологии и социального развития Администрации Петрозаводского городского округа.

4.3. Выплата ежемесячной пожизненной ренты производится муниципальным учреждением "Городская социальная служба" путем безналичного перечисления денежных средств по окончании каждого календарного месяца на банковский счет Получателя ренты в размере и в сроки, определенные Договором.

5. Порядок использования освободившейся жилой площади

5.1. Освободившиеся жилые помещения, полученные по Договору, используются комитетом жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа в соответствии с жилищным законодательством.

Приложение

к Порядку заключения договора

пожизненного содержания с иждивением

     ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ N _____

     г. Петрозаводск       "__" __________ 2011 г.

     Мы, нижеподписавшиеся: гр. _____________________________, ____ года

рождения, паспорт ___________, выдан ________ г., зарегистрированная(ый)

и проживающая(ий) по адресу: __________________________________________,

именуемая(ый)   в  дальнейшем  Получатель  ренты,  с  одной  стороны,  и

Администрация Петрозаводского городского округа в лице ________________,

действующего(ей) на основании __________________________, удостоверенной

_____________________ нотариусом __________________________, именуемая в

дальнейшем  Плательщик  ренты,  с  другой  стороны,  совместно именуемые

Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. Общие положения.

     1.1.  Получатель   ренты   передает   бесплатно   в   муниципальную

собственность  Петрозаводского  городского  округа  принадлежащую ему на

праве собственности квартиру (комнату), расположенную по адресу: _______

_____________, общей площадью ____ кв.м, в том числе жилой площадью ____

кв.м, а Плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с

иждивением  Получателя  ренты  в  порядке  и  на условиях, установленных

настоящим договором.

     1.2. Указанная  в  пункте  1 настоящего договора квартира (комната)

имеет условный N _______ и принадлежит на праве собственности Получателю

ренты на основании _____________________________________________________

________________________________________________________________________

     В соответствии со справкой ______________ от _____ года N _________

инвентаризационная  стоимость  квартиры  (комнаты)  в  ценах ______ года

составляет ________ рублей ___ копеек.

     1.3.  Стороны  договорились  о  замене  предоставления содержания с

иждивением   в   натуре   выплатой  в  течение  жизни  Получателя  ренты

ежемесячных платежей в деньгах (далее - рента).

     1.4. Стороны  подтверждают,  что  настоящий  договор заключается на

добровольной  основе.  Получатель  ренты  гарантирует,  что он заключает

настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне

невыгодных  для  себя  условиях и настоящий договор не является для него

кабальной сделкой.

     1.5.  Стороны  договорились,  что  за Получателем ренты сохраняется

право  пожизненного пользования квартирой (комнатой), указанной в пункте

1 настоящего договора.

     Плательщик  ренты  не  имеет права без предварительного нотариально

удостоверенного  письменного  согласия  Получателя ренты отчуждать любым

способом,  сдавать  в  залог,  во временное возмездное или безвозмездное

пользование  или обременять иным способом квартиру (комнату), переданную

ему   в  обеспечение  пожизненного  содержания  с  иждивением,  а  также

переселять   Получателя  ренты  в  стационарные  учреждения  социального

обслуживания или иное жилое помещение.

     2. Порядок и условия выплаты ренты.

     2.1.  Плательщик  ренты обязуется пожизненно выплачивать Получателю

ренты ренту в размере _____________ рублей ежемесячно с учетом налога на

доходы физических лиц.

     Плательщик ренты выступает в качестве налогового агента и обязуется

исчислить   и  удержать  с  Получателя  ренты  сумму  налога  на  доходы

физических лиц.

     Размер  ренты индексируется с учетом уровня инфляции в порядке и на

условиях, предусмотренных законодательством РФ, путем внесения изменений

в   муниципальные   правовые   акты   органов   местного  самоуправления

Петрозаводского  городского  округа  в  части  увеличения размера ренты,

выплачиваемой  по  заключаемым Администрацией Петрозаводского городского

округа  договорам  пожизненного  содержания  с иждивением, с последующим

подписанием дополнительного соглашения к настоящему договору.

     2.2.   Обязанность   по   выплате   ренты   наступает   с   момента

государственной  регистрации  сделки  и  перехода права собственности на

квартиру (комнату) Петрозаводскому городскому округу.

     2.3. Выплата  ренты  осуществляется путем безналичного перечисления

денежных  средств  до  15  числа  текущего  месяца   на  банковский счет

Получателя ренты в размере, определенном настоящим договором. Банковский

счет  для  перечисления ренты указывается Получателем ренты в заявлении,

поданном Плательщику ренты.

     2.4.  Выплата  ренты  Получателю  ренты,  находящемуся на лечении в

стационарных  учреждениях  здравоохранения,  сохраняется  на весь период

нахождения в учреждении.

     2.5.  Обязательства  по  выплате ренты прекращаются в случае смерти

Получателя ренты.

     3. Иные обязательства Сторон.

     3.1.  Плательщик  ренты  принимает на себя следующие дополнительные

обязательства:

     3.1.1.  После  заключения  договора  перечислить  Получателю  ренты

единовременную выплату в размере 25,0 тысяч рублей.

     3.1.2.  Ежегодно Получателю ренты выплачивать материальную помощь в

связи  с  днем  рождения  Получателя  ренты  в  размере   2,0  тыс.руб.,

Международным днем пожилого человека в размере 2,0 тыс.руб.

     3.1.3.  Произвести  по заявлению Получателя ренты и за счет средств

бюджета   Петрозаводского   городского   округа   на  основании  акта  о

необходимости  выполнения  ремонтных  работ  и  сметы,  составленной  МУ

"Жилищный   контроль"   или   иной   уполномоченной  Плательщиком  ренты

организацией,  в  первые  пять лет со дня заключения настоящего договора

(далее  не  чаще,  чем   один  раз  в  пять лет) текущий ремонт квартиры

(комнаты),  указанной в пункте 1 настоящего договора, на сумму до 30 000

(тридцать тысяч)  рублей, оплатив Получателю ренты затраты по выполнению

ремонтных работ на основании подтверждающих документов.

     3.1.4.   На   основании   медицинского   заключения  о  нуждаемости

Получателя  ренты в услугах "сиделки" оплатить расходы по предоставлению

услуг "сиделки".

     3.1.5.  Оказать  содействие  в  определении  Получателя  ренты   на

постоянное  место  жительства  в  стационарное  учреждение   социального

обслуживания   с   сохранением   выплаты   ренты  на  основании  личного

письменного  заявления  Получателя  ренты  с нотариальным удостоверением

подлинности подписи на нем.

     3.1.6.  Организовать  похороны и оплатить расходы по предоставлению

ритуальных  услуг,  в  случае  смерти Получателя ренты, в соответствии с

действующим   законодательством  РФ,  а  также  согласно  установленному

муниципальным  правовым  актом Петрозаводского городского округа перечню

ритуальных услуг, на сумму до 10,0 тыс.руб. на Получателя ренты.

     3.1.7.  В  случае  повреждения  или  утраты  (уничтожения) квартиры

(комнаты),  указанной  в  пункте  1  настоящего  договора,  не  по  вине

Получателя  ренты  Плательщик  ренты  не освобождается от обязательств в

отношении Получателя ренты, установленных настоящим договором.

     3.1.8.  Оплатить  расходы  по  заключению,  оформлению, в том числе

нотариальному  удостоверению,  по государственной регистрации договора и

перехода  права  собственности, а также транспортные расходы по доставке

Получателя  ренты  к  месту  подписания,  удостоверения  и   регистрации

договора.

     3.2.  Получатель  ренты  принимает на себя следующие дополнительные

обязательства:

     3.2.1. Получатель ренты с момента подписания настоящего договора не

вправе  обременять  квартиру  (комнату), указанную в пункте 1 настоящего

договора,  или  ее  часть жилищно-правовыми и (или) гражданско-правовыми

обязательствами  (регистрировать третьих лиц по месту жительства и (или)

пребывания, сдавать в наем или предоставлять в безвозмездное пользование

и т.п.).

     4. Изменение и расторжение договора.

     4.1. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны при

заключении  дополнительного  соглашения,  подписанного обеими сторонами,

нотариально удостоверенного, являющегося неотъемлемой частью договора.

     4.2.  Настоящий  договор может быть расторгнут при наличии согласия

обеих   сторон   путем   составления   соглашения,   удостоверяемого   в

нотариальном порядке, а при отсутствии согласия - в судебном порядке.

     4.3.  В  случае расторжения договора по инициативе Получателя ренты

при  условии соблюдения обязательств Плательщиком ренты Получатель ренты

обязан  возместить  все  расходы,  понесенные  Плательщиком   ренты   по

заключению  договора,  исполнению  обязательств по договору, в том числе

обязательств  по   выплате   ренты,  и  расторжению  договора  в  бюджет

Петрозаводского городского округа.

     4.4.   При   существенном   нарушении   Плательщиком   ренты  своих

обязательств,  предусмотренных  настоящим  договором.  Получатель  ренты

вправе   потребовать   возврата  недвижимого  имущества,  переданного  в

обеспечение  пожизненного  содержания  с  иждивением,  либо  выплаты  им

выкупной цены квартиры (комнаты).

     При этом Плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов,

понесенных в связи с содержанием Получателя ренты.

     5. Переход права собственности, заключительные положения.

     5.1.  Расходы  по заключению, оформлению, в том числе нотариальному

удостоверению,  по государственной регистрации договора и перехода права

собственности несет Плательщик ренты.

     5.2.  Указанная в настоящем договоре квартира (комната) переходит в

муниципальную собственность после государственной регистрации настоящего

договора и перехода права собственности на нее в органах, осуществляющих

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     5.3.  Получатель  ренты  гарантирует,  что до подписания настоящего

договора  квартира  (комната), указанная в пункте 1 настоящего договора,

никому  не  продана,  не  подарена,  не  заложена, не обременена правами

третьих  лиц  (в  том  числе правом проживания несовершеннолетних и лиц,

осужденных  к  лишению свободы), не обещана в дар, в споре и под арестом

(запрещением) не состоит.

     5.4. В обеспечение исполнения Плательщиком ренты своих обязательств

по  настоящему  договору  Получатель  ренты  приобретает право залога на

указанную  в  пункте  1 настоящего договора квартиру (комнату) с момента

государственной регистрации договора.

     5.5.  Во  всем остальном, что не урегулировано настоящим договором,

стороны   руководствуются   действующим   законодательством   Российской

Федерации.

     5.6   Настоящий  договор  составлен  и  подписан  сторонами  в  4-х

экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в

делах  нотариуса,  второй - у  Плательщика  ренты, третий - у Получателя

ренты,  четвертый - в  Управлении  Федеральной   службы  государственной

регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

     6. Подписи сторон.

     Получатель ренты                Плательщик ренты

Положение
о комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненного содержания с иждивением
(утв. постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 28 июля 2011 г. N 2979)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненного содержания с иждивением (далее по тексту - Комиссия).

1.2. Персональный и количественный состав Комиссии утверждается распоряжением Администрации Петрозаводского городского округа.

1.3. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Карелия и органов местного самоуправления Петрозаводского городского округа, Решением Петрозаводского городского Совета от 17 февраля 2011 года N 26/49-971 "О гарантиях, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, постоянно проживающим на территории Петрозаводского городского округа, на условиях договора пожизненного содержания с иждивением" (далее - Решение). Порядком заключения договора пожизненного содержания с иждивением и настоящим Положением.

Деятельность Комиссии основывается на открытости, доступности, достоверности и своевременности предоставления информации о работе Комиссии.

2. Основные функции Комиссии

Комиссия:

2.1. Рассматривает заявления одиноких граждан (супружеских пар) пожилого возраста, желающих заключить договор пожизненного содержания с иждивением (далее по тексту - Договор), поручает комитету здравоохранения, экологии и социального развития Администрации Петрозаводского городского округа запрашивать информацию от государственных, муниципальных и иных учреждений и организаций города, необходимую для заключения Договора.

Комиссия несет ответственность за несоблюдение порядка рассмотрения заявлений и предоставленных документов, не обеспечение законности при принятии Комиссией решений.

2.2. Проверяет правильность оформления документов, необходимых для заключения Договора.

2.3. Принимает решение о заключении Договора с конкретным гражданином на основании:

- правоустанавливающих документов на жилое помещение;

- результатов обследования жилого помещения;

- инвентаризационной и рыночной стоимости жилого помещения;

- характеристики жилого помещения;

- размера существующей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

- возрастной категории заявителя и наличия у него группы инвалидности;

- сведений о регистрации заявителя в жилом помещении;

- заключения ГУЗ "Республиканский психоневрологический диспансер" о состоянии здоровья заявителя.

2.4. Решение о заключении Договора принимается Комиссией в соответствии с пунктом 2.1. Порядка заключения договора пожизненного содержания с иждивением.

2.5. Основанием для отказа в заключении Договора является:

- несоответствие требованиям, указанным в п. 2.4 настоящего Положения;

- отсутствие денежных средств, предусмотренных в бюджете Петрозаводского городского округа для финансирования расходов, связанных с заключением, государственной регистрацией и исполнением Договора.

2.6. Определяет общий объем ежемесячного пожизненного содержания, исходя из возрастных критериев, определенных Решением.

2.7. Контролирует выполнение обязательств и предоставление услуг, предусмотренных Договором.

3. Организация и порядок работы Комиссии

3.1. Комиссия состоит из председателя, его заместителя, секретаря и членов комиссии.

3.2. Оперативное руководство и организация деятельности Комиссии осуществляется председателем, а в его отсутствие - заместителем.

3.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Решение Комиссии правомочно, если на заседании Комиссии присутствует более половины от общего числа членов Комиссии.

В пределах своих полномочий Комиссия принимает решение простым большинством голосов. Каждый член Комиссии при голосовании имеет один голос. При равенстве голосов голос председателя комиссии считается решающим.

3.4. Комиссия проводит свои заседания в здании Администрации Петрозаводского городского округа. О дате и времени проведения заседания Комиссии члены Комиссии извещаются не менее чем за 7 дней.

3.5. Решения Комиссии оформляются протоколом. Протокол ведется секретарем Комиссии и должен содержать повестку дня, состав участников заседания, принятые решения и материалы по рассматриваемым вопросам, и утверждается председателем Комиссии.

3.6. Протоколы, решения Комиссии хранятся у секретаря Комиссии в течение 3-х лет. По истечении указанного срока протоколы и иная документация сдаются в архив Администрации Петрозаводского городского округа.

4. Ответственность граждан, желающих заключить договор пожизненного содержания с иждивением

Заявитель несет ответственность за предоставление недостоверной информации (документов), установленную действующим законодательством Российской Федерации.