Решение Петрозаводского городского Совета Республики Карелия от 13 сентября 2000 г. N ХХIV/IV-93 "Об утверждении Положения о порядке формирования договорных отношений в сфере жилищного хозяйства города Петрозаводска" (с изменениями и дополнениями) (отменено)

Решение Петрозаводского городского Совета Республики Карелия
от 13 сентября 2000 г. N ХХIV/IV-93
"Об утверждении Положения о порядке формирования договорных отношений в сфере жилищного хозяйства города Петрозаводска"

С изменениями и дополнениями от:

1 марта 2001 г.

ГАРАНТ:

Решением Петрозаводского городского Совета Республики Карелия от 14 мая 2009 г. N XXVI/XXX-605 настоящее решение отменено

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 28.04.97 г. N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" и постановления Правительства Российской Федерации от 20.07.97 г. N 1613 "О программе демонополизации и развития конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг", в целях упорядочения взаимоотношений между администрацией города и предприятиями, обслуживающими муниципальный жилищный фонд, повышения их ответственности за качество и своевременность выполнения своих обязанностей Петрозаводский городской Совет решил:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату вышеупомянутого постановления следует читать "20.12.1997 г."

1. Утвердить "Положение о порядке формирования договорных отношений в сфере жилищного хозяйства города Петрозаводска" согласно приложению.

2. Опубликовать решение в средствах массовой информации.

Председатель городского Совета

Л.И.Тихонова

Положение
о порядке формирования договорных отношений в сфере жилищного хозяйства города Петрозаводска
(утв. решением Петрозаводского городского Совета от 13 сентября 2000 г. ХХIV/IV-93)

С изменениями и дополнениями от:

1 марта 2001 г.

 1. Основные понятия (исключен)

 2. Поставка товаров, выполнение работ, оказание услуг в сфере жилищного

    хозяйства по видам обслуживания

 3. Формирование    и    размещение    договоров    на    предоставление

    жилищно-коммунальных услуг

 4. Финансовое   обеспечение  исполнения  договоров  в  сфере  жилищного

    хозяйства

 5. Стимулирование выполнения договоров  в  сфере  жилищного   хозяйства

    (исключен)

 6. Ответственность за неисполнение договоров

Настоящее Положение устанавливает общие правовые и экономические принципы формирования, размещения и исполнения на договорной основе заказов на обслуживание жилищного фонда (поставка товаров, выполнение работ, предоставление (оказание) услуг), находящегося в муниципальной собственности города Петрозаводска предприятиями, организациями и учреждениями различных форм собственности.

1. Основные понятия

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 1

2. Поставка товаров, выполнение работ, оказание услуг в сфере жилищного хозяйства по видам обслуживания

2.1. Перечень видов деятельности в сфере жилищного хозяйства, для которых осуществляется поставка товаров, выполнение работ, предоставление (оказание) услуг в городе Петрозаводске:

2.1.1. Управление объектами жилищного фонда.

2.12. Поставка товаров для нужд жилищного хозяйства.

2.1.3. Выборочный и комплексный капитальный ремонт жилых зданий.

2.1.4. Техническая эксплуатация отдельных конструктивных элементов зданий по следующим видам:

а) крыши и кровли;

б) фундаменты, стены и перекрытия, чердачные и подвальные помещения;

в) печи и очаги, дымоходы;

г) дымоходы и вентиляционные каналы в газифицированном жилищном фонде.

2.1.5. Техническая эксплуатация инженерного оборудования зданий по следующим видам элементов:

а) внутридомовая система центрального отопления;

б) внутридомовая система горячего водоснабжения;

в) внутридомовая система холодного водоснабжения и канализации;

г) внутридомовые сети электроснабжения;

д) электрические плиты;

е) водопроводные вводы, выпуски канализации;

ж) придомовой дренаж, внутриквартальные дренажные сети;

з) телевизионные антенны;

и) насосные установки;

к) автоматизированные системы противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности.

2.1.5. Аварийно-восстановительные работы в жилищном фонде.

2.1.6. Благоустройство и обеспечение санитарного содержания жилых зданий, придомовых и закрепленных территорий:

а) лифтовое хозяйство;

б) содержание мусоропроводов;

в) содержание малых архитектурных форм (скамеек, оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок);

г) уборка придомовых и закрепленных территорий;

д) вывоз твердых и жидких бытовых отходов;

е) вывоз крупногабаритного мусора. К крупногабаритному мусору относятся: отходы после текущего ремонта квартир, крупногабаритные предметы домашнего обихода; металлолом, в т.ч. брошенные кузова автомобилей; иные крупногабаритные предметы, находящиеся на придомовых и закрепленных территориях. Для сбора и вывоза крупногабаритного мусора не предназначены и не могут быть использованы контейнеры для сбора твердых бытовых отходов.

ж) уборка мест общего пользования (подъездов) жилых зданий;

з) дезинфекция, дератизация и дезинсекция помещений в жилых зданиях;

и) работы по озеленению придомовых территорий;

к) содержание площадок для выгула домашних животных;

л) снос и вывоз самовольно возведенных хозяйственных построек на городских территориях.

2.1.7. Услуги по начислению, сбору, учету и распределению платежей потребителей жилищно-коммунальных услуг.

2.1.8. Охранные мероприятия в микрорайонах, группах домов, отдельных зданиях.

2.2. Указанные виды работ (услуг) при оформлении квитанций для оплаты населением или счетов, для оплаты иными потребителями жилищно-коммунальных услуг могут включаться в вид платежа - "техническое обслуживание", либо выделяться отдельной строкой.

2.3. Тарифы на отдельные виды работ, услуг утверждаются в установленном порядке, по представлению Управляющих организаций либо Исполнителей.

3. Формирование и размещение договоров на предоставление жилищно-коммунальных услуг

3.1. Структурным подразделением администрации местного самоуправления города Петрозаводска уполномоченным регулировать деятельность по оказанию населению и другим потребителям города жилищно-коммунальных услуг является Департамент жилищно-коммунального хозяйства.

3.2. Для организации работ по управлению жилищным фондом, контролем над его технической эксплуатацией и представлением интересов получателей жилищно-коммунальных услуг администрация города привлекает на конкурсной основе Управляющую организацию, которой может быть:

- муниципальное учреждение, предприятие;

- организация - самостоятельно хозяйствующий субъект, юридическое лицо в любой организационно-правовой форме.

3.2.1. С отобранной Управляющей организацией (за исключением муниципального учреждения) администрация города заключает договор на управление (договор поручения, агентский договор).

3.2.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3.2.2 пункта 3.2

3.2.3. Договор на управление жилищным фондом определяет права и обязанности Управляющей организации по заключению договоров обслуживания в сфере жилищного хозяйства.

Договором на управление в обязательном порядке предусматривается контроль со стороны Управляющей организации за исполнением договоров обслуживания, оказание консультативной и иной помощи Исполнителю без вмешательства в его оперативно-хозяйственную деятельность.

3.2.4. По согласованию с администрацией города Управляющая организация может вносить необходимые изменения в договор на управление или прекращать его действие, при условии возмещения убытков Исполнителям в соответствии с действующим законодательством.

3.2.5. Администрация города имеет право выполнять выборочные проверки деятельности Управляющей организации, качества и своевременности выполнения возложенных на нее обязанностей.

3.2.6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3.2.6 пункта 3.2

3.3. Заказы на поставку конкретных видов товаров, выполнение работ, предоставление (оказание) услуг размещаются посредством заключения, в т.ч. на конкурсной основе, соответствующих договоров обслуживания между Управляющей организацией и Исполнителем.

3.3.1. По договору обслуживания для Исполнителя в необходимых случаях должен быть предусмотрен порядок предоставления жилищно-коммунальных услуг непосредственно Получателям. В этом случае Исполнитель принимает участие в заключении договоров с потребителями на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг.

3.3.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3.3.2 пункта 3.3

К обязательным относятся требования к качеству товаров, работ, услуг, обеспечивающие безопасность жизни и здоровья населения, охрану окружающей среды.

3.3.3. Исполнители должны иметь лицензии на право заниматься соответствующим видом деятельности.

3.3.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3.3.4 пункта 3.3

3.4. Для муниципальных предприятий администрацией города может вводиться режим обязательного заключения договоров.

4. Финансовое обеспечение исполнения договоров в сфере жилищного хозяйства

4.1. Поставка товаров, выполнение работ, предоставление (оказание) услуг в сфере жилищного хозяйства обеспечивается за счет средств потребителей жилищно-коммунальных услуг и бюджета города Петрозаводска в порядке, определяемом законодательством РФ.

4.2. В целях обеспечения решения особо важных муниципальных программ, в бюджете может предусматриваться специальный (целевой) порядок их финансирования.

4.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.3

4.4. Финансовый план Управляющей организации утверждается администрацией города, в соответствие с планом бюджетного финансирования на текущий год.

4.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.5

4.6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.6

4.7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.7

4.8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.8

4.9. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.9

4.10. Исключен.

5. Стимулирование выполнения договоров в сфере жилищного хозяйства

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 5

6. Ответственность за неисполнение договоров

6.1. Ответственность администрации города и Управляющей организации определяется соответствующими условиями договора на управление жилищным фондом.

6.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.2

6.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.3

6.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.4

6.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.5

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.