Распоряжение Мингоссобственности Республики Карелия от 4 октября 2002 г. N 486-р Об утверждении порядка подготовки и принятия решений о приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков, на которых расположены приватизированные объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в собственности Республики Карелия

Распоряжение Мингоссобственности Республики Карелия
от 4 октября 2002 г. N 486-р

В целях реализации Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановления Правительства Российской Федерации от 7 августа 2002 года N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю" в части приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков:

1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки и принятия решений о приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков, на которых расположены приватизированные объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в собственности Республики Карелия.

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Управление земельных ресурсов.

Министр

С.И.Денисов

Зарегистрировано Управлением Минюста РФ по РК

18 ноября 2002 г.

Peг. N 145

Порядок
подготовки и принятия решений о приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков, на которых расположены приватизированные объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в собственности Республики Карелия
(утв. распоряжением Мингоссобственности Республики Карелия от 4 октября 2002 г. N 486-р)

Настоящий Порядок разработан в целях реализации Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" в части приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 г. N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю".

1. Решения о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, приватизированные в соответствии с планами приватизации, утвержденными Министерством государственной собственности Республики Карелия (Государственным комитетом Республики Карелия по собственности) принимаются Министерством государственной собственности Республики Карелия (далее - Министерство).

Заявки на приватизацию таких земельных участков подаются в Министерство.

2. Министерство принимает решение о приватизации либо отказе в приватизации земельного участка, если к заявке на приватизацию земельного участка (приложение N 1 к настоящему Порядку) приложены следующие документы:

кадастровая карта (план) земельного участка, состоящая из разделов В.1 - В.6 1;

копии документов, устанавливающих разрешенное использование, категорию, правообладателя и право, на котором используется земельный участок (в случае отсутствия данных сведений в кадастровой карте (плане) земельного участка);

копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);

доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя);

нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица;

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;

решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель);

документы, подтверждающие размер площади здания, строения и сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них), в том числе выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Карелия, - иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества;

иные документы, требование к предоставлению которых покупателями государственного имущества установлено федеральным законом;

опись предоставленных документов.

3. Подготовка проектов решений Министерства о приватизации земельных участков осуществляется Управлением земельных ресурсов (далее - Управление) совместно с отделом приватизации и управления государственными долями и акциями в хозяйственных обществах.

4. Расчет цены выкупа земельного участка осуществляется отделом управления и распоряжения земельными ресурсами Управления по установленной форме (приложение N 2 к настоящему Порядку) в соответствии с Законом Республики Карелия "Об установлении цены земли, находящейся в государственной и муниципальной собственности, при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений".

5. При наличии в документах, представленных заявителям, сведений, указывающих на необходимость установления публичного сервитута, решение об установлении публичного сервитута принимается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. Министерство принимает решение о приватизации земельного участка в двухнедельный срок со дня обращения заявителя. Днем обращения считается дата поступления в Министерство заявки и документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка.

В случае отсутствия в приложении к заявке документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, заявка в течение 5 рабочих дней возвращается заявителю.

7. Решение о приватизации земельного участка оформляется распоряжением Министерства.

Копия распоряжения в течение 3 рабочих дней со дня его принятия направляется заявителю.

8. При принятии решения об отказе в приватизации земельного участка заявителя направляется письменное уведомление с изложением оснований отказа.

------------------------------

1 Кадастровая карта (план) оформляется в соответствии с правилами ГЗК-1-Т.0-04-01-01, утвержденными Росземкадастром 10.04.2001 г.

Приложение N 1

Заявка
на приватизацию находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены приватизированные объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в собственности Республики Карелия

                                            В Министерство

                                            государственной собственности

                                            Республики Карелия

От ______________________________________________________________________

    (для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая

_________________________________________________________________________

    форма, сведения о государственной регистрации; для физических лиц -

____________________________________________________ (далее - заявитель).

фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

Адрес заявителя(ей): ____________________________________________________

                           (местонахождение юридического лица; место

_________________________________________________________________________

                     регистрации физического лица)

Телефон (факс) заявителя(ей) ____________________________________________

     Прошу(сим)   приватизировать   земельный  участок,   находящийся   в

государственной собственности, площадью _____________________________ га,

кадастровый номер ______________________________________________________,

на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие  заявителю

на праве собственности (далее - земельный участок).

     1. Сведения о земельном участке:1)

     1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

__________________________________________________________________ (субъект Российской Федерации) __________________________________________________________________ (город, село и т. д. и иные адресные ориентиры)

     1.2. Категория земельного участка и основное целевое назначение:

_________________________________________________________________________

     1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:

_________________________________________________________________________

     1.4. Вид права, на котором используется земельный участок

_________________________________________________________________________

          (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

     1.5.  Реквизиты  документа,  удостоверяющего   право,   на   котором

заявитель использует земельный участок __________________________________

                                         (название, номер, дата выдачи,

_________________________________________________________________________

                         выдавший орган)

     1.6.    На     земельный     участок     отсутствуют     ограничения

оборотоспособности,   установленные   статьей   27   Земельного   кодекса

Российской Федерации  и  пунктом  8  статьи  28  Федерального  закона  "О

приватизации государственного и муниципального имущества).

     2. Сведения об объектах  недвижимости,  расположенных  на  земельном

участке:

     2.1. Перечень объектов недвижимости:

N | Наименование| Собственник(и)| Реквизиты | Распределение долей п/п| объекта | |правоустанавли-|в праве собственности | | |вающих докумен-| на объект недвижи- | | | тов    | мости 1 ---+-------------+---------------+---------------+---------------------

     На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в

собственности иных лиц.

     2.2.    Основания    отчуждения    объекта(ов)    недвижимости    из

государственной собственности ___________________________________________

                               (орган, принявший решение о приватизации

_________________________________________________________________________

      объектов недвижимости, реквизиты распорядительного акта)

     2.3.  Основания  возникновения   права   собственности   на   объект

недвижимости у заявителя(ей) 2 __________________________________________

                                (основания перехода права собственности,

_________________________________________________________________________

    реквизиты документов о переходе права собственности на объект(ы)

_________________________________________________________________________

                         недвижимости)

     Приложение: документы, указанные в  пункте 2  Порядка  подготовки  и

принятия   решений   о   приватизации   находящихся   в   государственной

собственности    земельных    участков,    на     которых     расположены

приватизированные объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в

собственности Республики Карелия.

Заявитель: _____________________________________________  _______________

          (Ф.И.О., должность представителя юридического        подпись

                  лица; Ф.И.О. физического лица)

     "_____" ___________ 200  г.                               М.П.

------------------------------

1 Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.

1) Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.

2 Заполняется при переходе права собственности на объект(ы) недвижимости после их приватизации.

Приложение N 2

Расчет
цены выкупа земельного участка

     Отдел управления и распоряжения  земельными  ресурсами  Министерства

государственной собственности Республики  Карелия  произвел  расчет  цены

выкупа земельного участка (кадастровый номер _______________________), на

котором  расположены  объекты  недвижимости,   принадлежащие   на   праве

Площадь земельного участка, га	Ставка земельного налога за единицу площади, руб./га	Размер земельного налога, руб.	Установленная кратность ставки земельного налога	Цена выкупа земельного участка, руб.
1	2	3	4	5

собственности ___________________________________________________________

                (полное наименование и организационно-правовая форма

_________________________________________________________________________

               юридического лица; Ф.И.О. физического лица)

     Цена выкупа земельного участка составляет: _________________ рублей.

                                                (сумма прописью)

     Цена выкупа земельного участка определена на основании  Федерального

закона "О  приватизации  государственного  и  муниципального  имущества",

Закона Республики Карелия "Об  установлении  цены  земли,  находящейся  в

государственной и  муниципальной  собственности,  при  продаже  земельных

участков   собственникам   расположенных   на   них   зданий,   строений,

сооружений".

Заместитель Министра

государственной собственности

Республики Карелия -

Начальник Управления

земельных ресурсов                                             Е.А.Конкка

"______" ___________ 200  г.                                    М.П.