Статья 4

Статья 4.

Информация об изменениях:

Законом Республики Карелия от 15 апреля 1996 г. N 113-ЗРК в часть 1 статьи 4 внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

(1) Не подлежат приватизации жилые помещения:

1) находящиеся в аварийном состоянии;

2) в домах, подлежащих сносу;

3) в общежитиях;

4) в домах закрытых военных городков;

5) в специализированных домах, предназначенных для проживания престарелых и инвалидов;

6) - закрепленные за государственными и муниципальными образовательными учреждениями и находящиеся в их распоряжении жилые помещения, расположенные в зданиях учебного, производственного, социального, культурного назначения.

ГАРАНТ:

Постановлением Конституционного Суда Республики Карелия от 25 ноября 1998 г. правовое предписание пункта 7 части 1 статьи 4 настоящего Закона, содержащееся в словах: "в которых проживают граждане, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими им эти помещения, и уволенные по собственному желанию либо за нарушение трудовой дисциплины, а также в связи с совершением правонарушения или преступления, а также в отношении граждан, перечисленных в статье 108 Жилищного кодекса Российской Федерации.", не соответствующим статьям 2 (часть 4), 4 (часть 3), 40, 41 Конституции Республики Карелия

7) служебные жилые помещения, в которых проживают граждане, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими им эти помещения, и уволенные по собственному желанию либо за нарушение трудовой дисциплины, а также в связи с совершением правонарушения или преступления. Данное правило не распространяется на жилищный фонд совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных, а также в отношении граждан, перечисленных в статье 108 Жилищного Кодекса Российской Федерации. В случае приватизации эти жилые помещения теряют статус служебных;

8) предоставленные вне очереди специалистам в связи с трудовыми отношениями, если стаж их работы по специальности на предприятиях, организациях, учреждениях самоуправляющихся территорий составляет менее 10 лет.

(2) Перечень домов, не подлежащих приватизации, утверждается органами местного самоуправления.

(3) Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

(4) Приватизация коммунальных квартир возможна лишь при согласии всех проживающих в данной квартире нанимателей, а также лиц, сохраняющих в соответствии с законодательством право на жилплощадь в период своего временного отсутствия.

(5) Квартиры в жилых домах-памятниках и жилые дома-памятники истории и культуры, находящиеся в собственности государства, могут быть приватизированы только в случаях, если указанные здания изначально предназначались под жилые дома. Приватизация квартир в этих домах возможна только с согласия государственного комитета по управлению государственной собственностью и при условии заключения охранного договора с будущим собственником. Во вновь выявленных домах-памятниках, находящихся в муниципальной или ведомственной собственности, при приватизации требуется согласование с органами управления муниципальной и ведомственной собственностью.