Статья 151. Основные положения порядка определения арендных и иных платежей за земельные участки

Статья 151. Основные положения порядка определения арендных и иных платежей за земельные участки

Плата за землю взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан, имеющих в собственности, владении или пользовании земельные участки.

Базовые ставки земельного налога определяются по территориальным оценочным зонам города Петрозаводска, установленным в соответствии с комплексной оценкой территории города на основании материалов утвержденной градостроительной документации. Базовые ставки земельного налога утверждаются Петрозаводским городским Советом по представлению Администрации города Петрозаводска.

Ставки земельного налога пересматриваются в случаях изменения системы цен, показателей оценки земель и других не зависящих от пользователей причин, повлекших изменение условий хозяйствования собственников или пользователей земельных участков.

Администрация города Петрозаводска при продаже земельных участков на конкурсной основе вправе повышать их нормативную цену, но не более чем на установленный правовым актом субъекта Российской Федерации процент. При продаже земельных участков на аукционах и при реализации заложенных в банке и не выкупленных в срок участков их цена не ограничивается.

Отсутствие у владельцев или пользователей земли в городе Петрозаводске официального документа на право владения или пользования землей на фактически занимаемые земельные участки не является основанием для неуплаты земельных платежей.

Ставки налогов в городе Петрозаводске за земли, занятые жилищным фондом (государственным, общественным, кооперативным и индивидуальным), исчисляются в установленном действующим законодательством процентном исчислении от базовой ставки земельного налога в соответствующей территориальной оценочной зоне.

За использование юридическими или физическими лицами помещений в жилых домах для производственной или коммерческой деятельности плата за землю вводится по полной ставке земельного налога за занимаемые этими помещениями земли с учетом земель домовых владений.

Ставки налогов в городе Петрозаводске за земли, занимаемые индивидуальными, кооперативными гаражами и автостоянками исчисляются в размере базовой ставки соответствующей территориальной оценочной зоны.

Споры, возникающие по вопросам платы за землю, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Республики Карелия.

Порядок определения арендных и иных платежей за земельные участки устанавливается правовыми актами города Петрозаводска.