Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 28 ноября 1997 г. N 4532 "Об утверждении временного Положения об арендной плате за землю в г. Петрозаводске"
С изменениями и дополнениями от:
20 марта, 29 апреля, 31 августа 1998 г., 8 июня, 2 июля, 16 ноября, 7 декабря 1999 г., 16 мая, 19 июня 2001 г., 31 августа 2004 г., 26 мая, 28 декабря 2005 г., 18 декабря 2006 г.
В целях совершенствования земельных отношений в г.Петрозаводске и осуществления мер экономического стимулирования рационального землепользования, а также в соответствии с Законом Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю" и Законом Республики Карелия от 22 ноября 1994 года N 18-ЗРК "О плате за землю", постановляю:
1. Утвердить временное Положение об арендной плате за землю в г.Петрозаводске (прилагается).
2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.Петрозаводска (Мовчан А.Н.) производить расчет арендной платы за землю:
- по вновь заключенным договорам аренды с 01 декабря 1997 г.
- по договорам аренды, заключенным до 01 декабря 1997 г. перерасчет арендной платы произвести начиная с 01 января 1998 г.
3. В случае отказа арендатора от подписания изменений к договору аренды земли (расчета арендной платы) перерасчет произвести в порядке и сроки, предусмотренные действующим договором аренды земли.
4. Постановление мэра г.Петрозаводска от 23.05.94 г. N 1230 "Об утверждении Временной методики расчета арендной платы за земельные участки"; постановление мэра г.Петрозаводска от 23.08.94 г. N 1871 "О внесении изменений во временную методику расчета арендной платы за земельные участки, утвержденную постановлением мэра города от 23.05.94 г. N 1230"; постановление главы самоуправления г.Петрозаводска от 02.12.94 г. N 3025 "Об арендной плате за землю в г.Петрозаводске" считать утратившими силу.
5. Текст временного положения опубликовать в газете "Петрозаводск".
6. Контроль за выполнением данного постановления возложить на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Петрозаводска (Мовчан А.Н.).
|
Глава самоуправления города |
С.Л.Катанандов |
Временное положение
об арендной плате за землю в г. Петрозаводске
(утв. постановлением главы самоуправления города от 28 ноября 1997 г. N 4532)
С изменениями и дополнениями от:
20 марта, 29 апреля, 31 августа 1998 г., 8 июня, 2 июля, 16 ноября, 7 декабря 1999 г., 16 мая, 19 июня 2001 г., 31 августа 2004 г., 26 мая, 28 декабря 2005 г., 18 декабря 2006 г.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 31 августа 2004 г. N 2291 в раздел I настоящего Временного положения внесены изменения
I. Общие положения
1.1. Настоящее положение определяет базовые ставки арендной платы за землю и порядок расчета величины арендной платы за землю в зависимости от целей использования земли и категорий арендаторов, дифференцированных по зонам различной градостроительной ценности и видам хозяйственной деятельности.
1.2. Размер арендной платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается на год в виде платежа за арендуемый земельный участок, исходя из базовых ставок арендной платы, применяемых коэффициентов к ним и арендуемой площади.
1.3. Отменен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1.3 раздела I
1.4. Отменен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1.4 раздела I
1.5. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором.
1.6. Споры, возникающие по вопросам арендной платы за землю, разрешаются комиссией, состоящей из представителей от каждой из Сторон. При невозможности достижения согласия в комиссии - судом, арбитражным судом или третейским судом в соответствии с их компетенцией.
1.7. Отменен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1.7 раздела I
1.8. Отменен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1.8 раздела I
1.9. Отменен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1.9 раздела I
2.0. Базовые ставки арендной платы за землю по видам хозяйственной деятельности, категориям арендаторов и целям использования земли, а также коэффициенты сферы деятельности, не определенные данным Положением, устанавливаются дополнительно постановлением главы местного самоуправления г.Петрозаводска на основании предложений Комиссии по рассмотрению вопросов земельных правоотношений и градостроительного регулирования в г.Петрозаводске.
2.1. Отменен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.1 раздела I
2.2. Отменен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.2 раздела I
2.3. Отменен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.3 раздела I
2.4. Изменение базовой ставки и методики расчета арендной платы производится на основании постановления главы самоуправления города по представлению комиссии по земельным правоотношениям и градостроительного регулирования в городе Петрозаводске в каждом конкретном случае при предоставлении земельных участков или в течение действия арендных отношений в соответствии с действующим законодательством.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 18 декабря 2006 г. N 3285 в раздел II настоящего Временного положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2007 г.
II. Базовые ставки арендной платы
3.1. Коммерческие организации и учреждения, финансируемые полностью или частично из соответствующих бюджетов, муниципальные предприятия (кроме предприятий торговли), некоммерческие организации за земельные участки, предоставленные для осуществления основной деятельности - в размере базовых ставок арендной платы за землю, утвержденных постановлением главы самоуправления города Петрозаводска, за 1 кв.м площади участка в год.
3.2. Коммерческие организации всех форм собственности, (кроме указанных в п.3.1) частные предприниматели, осуществляющие свою деятельность в сфере производства, за земельные участки, используемые для осуществления основной деятельности; станции технического обслуживания автомобилей площадью участков свыше 1000 кв. метров; предприятия оптовой торговли за земельные участки под торгово-закупочными, овощными или иными базами общей площадью более 500 кв. метров - в размере базовых ставок арендной платы за землю, утвержденных постановлением главы самоуправления города Петрозаводска, за 1 кв. метр площади участка в год.
3.3. Коммерческие организации (кроме указанных в п.3.1), частные предприниматели, осуществляющие свою деятельность в сфере оптовой торговли, за земельные участки под торгово-закупочными, овощными или иными базами общей площадью до 500 кв.м, другие складские помещения - в размере 6-кратных базовых ставок арендной платы за землю, утвержденных постановлением главы самоуправления города Петрозаводска, за 1 кв.м площади участка в год.
3.4. Арендная плата за земельные участки, предоставленные под жилищный фонд, дачные и садовые участки, участки для животноводства, личные подсобные хозяйства, огороды, крестьянские (фермерские) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения исчисляется в размере 0,627 рублей за 1 квадратный метр в год.
Арендная плата за земельные участки, предоставленные гаражно-строительным кооперативам для строительства и эксплуатации коллективных гаражей, исчисляется в размере ставок арендной платы, утвержденных постановлением главы самоуправления города.
3.5. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для установки и эксплуатации индивидуальных гаражей, исчисляется в размере 45,14 рублей за 1 квадратный метр в год.
3.6. Арендная плата за земельные участки, предоставленные гражданам, освобожденным от уплаты земельного налога в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, под индивидуальное гаражное строительство исчисляется в размере 0,627 руб. за 1 квадратный метр в год, под жилищный фонд, дачные и садовые участки, участки для животноводства, личные подсобные хозяйства, огороды, крестьянские (фермерские) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения исчисляется в размере 0,063 руб. за 1 квадратный метр в год.
В случае неиспользования или нецелевого использования земельных участков арендную плату за землю указанные граждане уплачивают в полном размере согласно пунктам 3.4 и 3.5
3.7. Коммерческие организации (кроме указанных в пункте 3.1), частные предприниматели, осуществляющие свою деятельность в сфере обслуживания и торговли, в том числе спортивные, театрально-зрелищные, учебные и т.п.; некоммерческие организации за земельные участки, пользуемые# для предпринимательской деятельности - в размере 180 рублей за 1 кв.м площади участка в месяц с введением коэффициентов престижности (приложение 2) и коэффициентов сферы деятельности, утвержденных постановлением главы самоуправления города Петрозаводска.
3.8. Арендаторы земельных участков, указанные в пунктах 3.3 и 3.7, на период проведения проектно-изыскательских и строительных работ - в размере базовых ставок арендной платы за землю, утвержденных постановлением главы самоуправления города Петрозаводска, за 1 кв. метр площади участка в год.
3.9. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для комплексного освоения под жилищное строительство площадью свыше 30000 кв.м исчисляется с учетом коэффициента 0,1.
Приложение 1
к временному Положению
об арендной плате за землю
в г. Петрозаводске
Порядок расчета арендной платы за землю
(с изменениями от 20 марта, 31 августа 1998 г.)
Информация об изменениях:
Постановлением Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 20 марта 1998 г. N 1070 в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения
1. Годовая арендная плата за землю для арендаторов, указанных в пунктах 3.1; 3.2; 3.3; 3.4; 3.5; 3.6 и 3.8, рассчитывается по формуле:
Аг. = Ст * S
Информация об изменениях:
Постановлением Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 31 августа 1998 г. N 3500 в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения
2. Годовая арендная плата за землю для арендаторов, указанных в пункте 3.7 и 3.9, рассчитывается по формуле:
Аг. = Ст * S * 12 * Кпр.* Кс.д.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 20 марта 1998 г. N 1070 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения
3. Месячная арендная плата за землю для арендаторов, указанных в пунктах 3.1; 3.2; 3.3; 3.4; 3.5; 3.6 и 3.8, рассчитывается по формуле:
Ст * S * N
Амес. = ------------
365
Информация об изменениях:
Постановлением Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 31 августа 1998 г. N 3500 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения
4. Месячная арендная плата за землю для арендаторов, указанных в пункте 3.7 и 3.9, рассчитывается по формуле:
Ст * S * 12 * Кпр.* Кс.д. * N
Амес. = -------------------------------,
365
где:
Аг. - годовая арендная плата за земельный участок в рублях
Амес. - месячная арендная плата за земельный участок в рублях
Ст - базовая ставка арендной платы за землю; определяется
разделом II настоящего Положения
S - площадь земельного участка в квадратных метрах.
12 - количество месяцев в году
Кпр. - коэффициент престижности (места расположения); определяется
по приложению 2
Кс.д. - коэффициент сферы деятельности арендатора; определяется по
приложению 3
365 - количество дней в году
N - количество дней в месяце
Председатель комитета по
земельным ресурсам и
|
землеустройству |
А.Н.Мовчан |
Приложение 2
к временному Положению
об арендной плате за землю
в г. Петрозаводске
Коэффициенты престижности районов г. Петрозаводска для расчета арендной платы за землю
|
Номер района в соответствии с экономической оценкой городской территории |
Коэффициент престижности |
|
1 |
1,2 |
|
3; 12; 13; 14 |
1,0 |
|
2; 11; 17; 18; 20 |
0,80 |
|
4; 5; 6; 22 |
0,60 |
|
7; 8; 9; 10; 15; 16; 19; 21; 23; 24 |
0,40 |
|
Председатель комитета по |
А.Н.Мовчан |
Информация об изменениях:
Постановлением Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 19 июня 2001 г. N 2361 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 3
к временному Положению
об арендной плате за землю
в г. Петрозаводске
Коэффициенты сферы деятельности арендаторов земельных участков
(с изменениями от 20 марта, 29 апреля, 31 августа 1998 г., 16 ноября 1999 г., 16 мая, 19 июня 2001 г., 31 августа 2004 г.)
Утратило силу с 1 июня 2004 г.
Информация об изменениях:
См. текст приложения
ГАРАНТ:
См. коэффициенты сферы деятельности арендаторов земельных участков, утвержденные постановлением Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 18 декабря 2006 г. N 3286
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 28 ноября 1997 г. N 4532 "Об утверждении временного Положения об арендной плате за землю в г. Петрозаводске"
Текст постановления официально опубликован не был
Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 21 декабря 2018 г. N 3825 настоящее постановление признано утратившим силу. Действие названного постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 22 января 2018 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия от 11 декабря 2009 г. N 3360
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 8 февраля 2007 г. N 256
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 18 декабря 2006 г. N 3285
Изменения вступают в силу с 1 января 2007 г.
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 28 декабря 2005 г. N 3241
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 26 мая 2005 г. N 1148
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 31 августа 2004 г. N 2291
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 19 июня 2001 г. N 2361
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 16 мая 2001 г. N 1861
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 7 декабря 1999 г. N 5099
Изменения вступают в действие с 1 января 2000 г.
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 16 ноября 1999 г. N 4700
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 2 июля 1999 г. N 2755
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 8 июня 1999 г. N 2315
Изменения вступают в действие с 1 января 1999 г.
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 31 августа 1998 г. N 3500
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 29 апреля 1998 г. N 1784
Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска Республики Карелия от 20 марта 1998 г. N 1070