Статья 185. Содержание материалов Плана использования территории г. Петрозаводска

Статья 185. Содержание материалов Плана использования территории города Петрозаводска

1. Основной чертеж Плана использования территории города Петрозаводска содержит:

- границы зон (районов) различных типов использования территории (территории застройки, леса и лесопарки, историко-культурные, природоохранные и природозаповедные территории, территории сельскохозяйственного использования, территории внешнего транспорта и связи, резервные территории);

- границы зон (районов) различных видов использования территории (жилых, общего пользования, деловых, производственных, складских, коммунальных, ландшафтно-рекреационных, смешанного использования, магистральных транспортных и инженерных коммуникаций, головных инженерных сооружений);

- границы зон (районов) различной интенсивности использования территории;

- границы зон (районов) различных видов собственности (государственной, муниципальной, частной);

- границы зон (районов), в которых градостроительные разрешения выдаются Управлением архитектуры и градостроительства или Управлением архитектуры и градостроительства при согласовании с органами специализированных служб (охраны памятников, экологической безопасности и др.) соответствующего уровня;

- границы зон (районов), в пределах которых предполагается отчуждение (принудительный выкуп) недвижимости;

- нумерация (код) всех зон (районов) и участков землевладений (землепользований);

- иные, признанные необходимыми, территориальные границы.

2. Поясняющие документы Плана использования территории города Петрозаводска содержат:

- мероприятия по сохранению историко-культурных и природоохранных территорий;

- мероприятия инженерной подготовки территории;

- другие, признанные необходимыми, документы.

3. Регламентации к планировочным документам Плана использования территории города Петрозаводска представляют собой табличные материалы, содержащие регламент (характеристики и количественные параметры) использования каждой территориальной зоны города Петрозаводска, пронумерованной на Плане использования территории города Петрозаводска. Регламенты содержат:

- типы использования территории;

- виды функционального использования территории;

- интенсивность градостроительного использования территории (коэффициент застройки, плотность застройки, передняя этажность, коэффициент интеграции функции);

- архитектурно-пространственные параметры (предельная высота зданий, протяженность фронта застройки, размеры межквартальных пространств, расстояние между пространственными ориентирами, ритм расстановки акцентов);

- виды собственности на недвижимость (государственная, муниципальная, частная);

- виды режимов предоставления градостроительных разрешений;

- другие, признанные необходимыми, характеристики и параметры градостроительного регулирования.