Постановление Правительства Республики Карелия от 12 мая 2008 г. N 99-П "О Порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена"

ГАРАНТ:

См. также постановление Правительства Республики Карелия от 30 июня 2008 г. N 125-П "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

В соответствии с Законом Республики Карелия от 3 декабря 2007 года N 1135-ЗРК "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Правительство Республики Карелия постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена.

Глава Республики Карелия

С.Л.Катанандов

Порядок
определения размера арендной платы за использование земельных участков в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена
(утв. постановлением Правительства Республики Карелия от 12 мая 2008 г. N 99-П)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения размера арендной платы за использование земельных участков в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), в том числе базовые ставки и иные коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за использование указанных земельных участков.

2. Годовая арендная плата (далее - арендная плата) за использование земельных участков, предоставленных:

для производства продукции в сфере добычи полезных ископаемых, обрабатывающих производств, производства и распределения электроэнергии, газа и воды, лесозаготовок, а также рыболовства;

организациям, оказывающим услуги по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств (в том числе мастерским по ремонту и техническому обслуживанию автотранспортных средств (мойка, полирование, нанесение защитных и декоративных покрытий на кузов, чистка салона, буксировка);

для осуществления деятельности в сфере оптовой торговли для эксплуатации отдельно стоящих, пристроенных зданий складов, складов-навесов, открытых складов,

определяется по формуле:

,

где:

А - арендная плата за использование земельного участка в рублях;

Cт - базовая ставка арендной платы за использование земельного участка, установленная в приложении N 1 к настоящему Порядку;

S - площадь земельного участка в квадратных метрах.

3. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для осуществления деятельности в сфере оптовой торговли для эксплуатации встроенных складских помещений, определяется по формуле:

,

где: А - арендная плата за использование земельного участка в рублях;

Ст - базовая ставка арендной платы за использование земельного участка, установленная в приложении N 1 к настоящему Порядку;

S - площадь земельного участка в квадратных метрах.

4. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для осуществления деятельности в сфере обслуживания, торговли, иных сферах деятельности, перечисленных в приложении N 3 к настоящему Порядку, определяется по формуле:

,

где:

А - арендная плата за использование земельного участка в рублях;

12 - количество месяцев в году;

Ст 1 - ставка арендной платы за использование земельного участка, равная 180 рублям;

S - площадь земельного участка в квадратных метрах;

Кпр. - коэффициент престижности кадастровых кварталов г.Петрозаводска для расчета арендной платы за использование земельного участка, установленный в приложении N 2 к настоящему Порядку;

Кс.д. - коэффициент сферы деятельности арендатора земельного участка, установленный в приложении N 3 к настоящему Порядку.

5. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных под жилищный фонд, дачные и садовые участки, участки для животноводства, благоустройства прилегающей территории, личные подсобные хозяйства, огородничество, крестьянские (фермерские) хозяйства исчисляется исходя из расчета 0,627 рубля за 1 квадратный метр.

6. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных гаражно-строительным кооперативам для строительства и эксплуатации коллективных гаражей, определяется по формуле:

,

где:

А - арендная плата за использование земельного участка в рублях;

S - площадь земельного участка в квадратных метрах;

N - общее количество членов кооператива;

L - количество членов кооператива, имеющих льготы по уплате земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации

Ст 2 - ставка арендной платы за использование земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу для строительства и эксплуатации коллективных гаражей, установленная в приложении N 4 к настоящему Порядку;

Ст 3 - ставка арендной платы за использование земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу для строительства и эксплуатации коллективных гаражей, установленная для членов кооператива, имеющих льготы по уплате земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, равная 0,627 рубля.

7. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для установки и эксплуатации индивидуальных гаражей, исчисляется исходя из расчета 45,14 рубля за 1 квадратный метр.

8. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных гражданам, имеющим право на уменьшение налогооблагаемой базы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, для установки и эксплуатации индивидуальных гаражей, исчисляется исходя из расчета 0,627 рубля за 1 квадратный метр, под жилищный фонд, дачные и садовые участки, участки для животноводства, благоустройства прилегающей территории, личные подсобные хозяйства, огородничество, крестьянские (фермерские) хозяйства - исходя из расчета 0,063 рубля за 1 квадратный метр.

В случае неиспользования или нецелевого использования земельных участков арендную плату указанные граждане уплачивают в полном размере согласно пунктам 5 и 6 настоящего Порядка.

9. Арендная плата за использование земельных участков для арендаторов, указанных в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка, на период проведения проектно-изыскательских и строительных работ исчисляется исходя из базовых ставок арендной платы за 1 квадратный метр площади земельных участков, установленных в приложении N 1 к настоящему Порядку.

10. Арендная плата за использование земельных участков, сданных с согласия арендодателя в субаренду или используемых по договору о совместной деятельности, устанавливается с применением повышающего коэффициента 1,5 к арендной плате, установленной договором аренды.

11. При передаче арендатором права аренды земельного участка, свободного от строений или занятого временными зданиями и строениями, третьим лицам, арендная плата за использование такого земельного участка устанавливается с применением в течение первых шести месяцев с момента передачи права повышающего коэффициента 1,5 к арендной плате, установленной договором аренды.

При этом величина арендной платы не может быть ниже, чем установлена в договоре аренды с арендатором, передающим право аренды

Приложение N 1

к Порядку определения размера

арендной платы за использование

земельных участков

в Петрозаводском городском округе,

государственная собственность

на которые не разграничена

Базовые ставки
арендной платы за использование земельных участков

N п/п	Номер кадастрового квартала	Базовая ставка, руб./кв.м
1.	с 10:01:010101 по 10:01:010156	19,445
2.	с 10:01:020101 по 10:01:020115	11,918
3.	с 10:01:030101 по 10:01:030145	16,058
4.	с 10:01:040101 по 10:01:040103	9,283
5.	с 10:01:050101 по 10:01:050175	6,900
6.	с 10:01:060101 по 10:01:060127	6,649
7.	с 10:01:070101 по 10:01:070104	5,646
8.	с 10:01:080101 по 10:01:080106	7,403
9.	с 10:01:090101 по 10:01:090105	10,162
10.	с 10:01:100101 по 10:01:100132	9,032
11.	с 10:01:110101 по 10:01:110177	12,922
12.	с 10:01:120101 по 10:01:120124	10,162
13.	с 10:01:130101 по 10:01:130155	14,052
14.	с 10:01:140101 по 10:01:140177	11,542
15.	с 10:01:150101 по 10:01:150104	11,542
16.	с 10:01:160101 по 10:01:160105	7,152
17.	с 10:01:170101 по 10:01:170130	8,782
18.	с 10:01:180101 по 10:01:180112	6,900
19.	с 10:01:200101 по 10:01:200148	10,788
20.	с 10:01:210101 по 10:01:210108	7,403
21.	с 10:01:220101 по 10:01:220120	8,029
22.	с 10:01:240101 по 10:01:240103	9,032

Приложение N 2

к Порядку определения размера

арендной платы за использование

земельных участков

в Петрозаводском городском округе,

государственная собственность

на которые не разграничена

Коэффициенты престижности кадастровых кварталов г.Петрозаводска для определения размера арендной платы за использование земельных участков

N п/п	Номер кадастрового квартала	Коэффициент престижности
1.	с 10:01:010101 по 10:01:010156	1,2
2.	с 10:01:020101 по 10:01:020115	0,8
3.	с 10:01:030101 по 10:01:030145	1,0
4.	с 10:01:040101 по 10:01:040103	0,6
5.	с 10:01:050101 по 10:01:050175	0,6
6.	с 10:01:060101 по 10:01:060127	0,6
7.	с 10:01:070101 по 10:01:070104	0,4
8.	с 10:01:080101 по 10:01:080106	0,4
9.	с 10:01:090101 по 10:01:090105	0,4
10.	с 10:01:100101 по 10:01:100132	0,4
11.	с 10:01:110101 по 10:01:110177	0,8
12.	с 10:01:120101 по 10:01:120124	1,0
13.	с 10:01:130101 по 10:01:130155	1,0
14.	с 10:01:140101 по 10:01:140177	1,0
15.	с 10:01:150101 по 10:01:150104	0,4
16.	с 10:01:160101 по 10:01:160105	0,4
17.	с 10:01:170101 по 10:01:170130	0,8
18.	с 10:01:180101 по 10:01:180112	0,8
19.	с 10:01:200101 по 10:01:200148	0,8
20.	с 10:01:210101 по 10:01:210108	0,4
21.	с 10:01:220101 по 10:01:220120	0,6
22.	с 10:01:240101 по 10:01:240103	0,4

Приложение N 3

к Порядку определения размера

арендной платы за использование

земельных участков

в Петрозаводском городском округе,

государственная собственность

на которые не разграничена

Коэффициенты сферы деятельности арендаторов земельных участков

N п/п	Вид использования земельного участка, сфера деятельности арендатора	Коэффициенты
1	2	3
1.	Организации торговли
1.1.	Расположенные в капитальных зданиях
1.1.1.	Отдельно стоящие, пристроенные	0,06
1.1.2.	Встроенные	0,1
1.2.	Киоски, павильоны, тонары и палатки, не оборудованные торговым залом
1.2.1.	Киоски по торговле газетно-журнальной продукцией	0,2
1.2.2.	Торговля изделиями религиозного культа и религиозной литературой	0,02
1.2.3.	Киоски в составе остановочных комплексов	1,5
1.2.4.	Прочие, независимо от ассортимента продаваемых товаров	1,1
1.3.	Павильоны, тонары, оборудованные торговым залом
1.3.1.	При наличии в ассортименте продаваемых товаров алкогольной продукции (кроме пива)	1,2
1.3.2.	Прочие	0,3
1.4.	Рынки, ярмарки	0,15
2.	Организации общественного питания
2.1.	Рестораны, бары, кафе и другие организации общественного питания, расположенные в капитальных зданиях, реализующие алкогольную продукцию	0,3
2.2.	Столовые, буфеты, закусочные, кафе и другие организации общественного питания, расположенные в капитальных зданиях, не реализующие алкогольную продукцию	0,06
2.3	Кафе, бары, закусочные и другие организации общественного питания, расположенные в павильонах и тонарах	0,3
	Спортивные, театрально-зрелищные, творческие организации, негосударственные образовательные учреждения	0,01
4.	Парки культуры и отдыха	0,0004
5.	Частные медицинские учреждения, косметические услуги, услуги соляриев	0,1
6.	Гостиницы	0,03
7.	Ломбарды	0,5
8.	Ритуальные услуги	0,02
9.	Услуги по ремонту радиоаппаратуры и электробытовой техники	0,03
10.	Услуги по ремонту часов, украшений	0,03
11.	Услуги по изготовлению столярных изделий и мебели	0,02
12.	Услуги по ремонту обуви, одежды, ключей, зонтов, швейные мастерские	0,02
13.	Услуги по прокату	0,02
14.	Услуги по приему стеклопосуды и вторичного сырья	0,04
15.	Парикмахерские услуги	0,02
16.	Услуги по прокату лодок	0,1
17.	Размещение и стоянка (хранение) маломерных плавательных средств (без осуществления коммерческой деятельности)	0,0015
18.	Предоставление услуг по выходу в Интернет и осуществлению отправлений электронных сообщений, предоставление компьютеров для игр	0,03
19.	Игорные заведения, пункты обмена валюты	1,1
20.	Кредитные организации
20.1.	Расположенные в отдельно стоящих, пристроенных зданиях	0,2
20.2.	Расположенные во встроенных помещениях	0,5
21.	Прачечные, химчистки	0,03
22.	Бани	0,02
23.	Сауны	0,1
24.	Стационарные автозаправочные станции	0,08
25.	Площади для торговли топливом с транспортных средств	0,08
26.	Оказание нотариальных и адвокатских услуг	0,5
27.	Рекламные услуги	2
28.	Риэлторская деятельность	1,2
29.	Административные здания, офисные помещения	0,07
30.	Аптеки	0,1
31.	Платные стоянки автомобилей и иных транспортных средств	0,03
32.	Организации по оказанию услуг сотовой связи	0,3
33.	Газетные стенды	0,01
34.	Индивидуальные рекламные установки	1
35.	Услуги платных туалетов	0,01
36.	Аттракционы	0,1

Приложение N 4

к Порядку определения размера

арендной платы за использование

земельных участков

в Петрозаводском городском округе,

государственная собственность

на которые не разграничена

Ставки
арендной платы за использование земельных участков, предоставленных гаражно-строительным кооперативам для строительства и эксплуатации коллективных гаражей

N п/п	Номер кадастрового квартала	Базовая ставка, руб./кв.м
1.	с 10:01:010101 по 10:01:010156	7,712
2.	с 10:01:020101 по 10:01:020115	7,335
3.	с 10:01:030101 по 10:01:030145	6,986
4.	с 10:01:040101 по 10:01:040103	2,981
5.	с 10:01:050101 по 10:01:050175	3,294
6.	с 10:01:060101 по 10:01:060127	2,268
7.	с 10:01:070101 по 10:01:070104	0,63
8.	с 10:01:080101 по 10:01:080106	2,462
9.	с 10:01:090101 по 10:01:090105	4,847
10.	с 10:01:100101 по 10:01:100132	3,878
11.	с 10:01:110101 по 10:01:110177	6,009
12.	с 10:01:120101 по 10:01:120124	4,444
13.	с 10:01:130101 по 10:01:130155	6,741
14.	с 10:01:140101 по 10:01:140177	4,714
15.	с 10:01:150101 по 10:01:150104	4,765
16.	с 10:01:160101 по 10:01:160105	1,904
17.	с 10:01:170101 по 10:01:170130	3,767
18.	с 10:01:180101 по 10:01:180112	4,115
19.	с 10:01:200101 по 10:01:200148	4,364
20.	с 10:01:210101 по 10:01:210108	0,63
21.	с 10:01:220101 по 10:01:220120	2,627
22.	с 10:01:240101 по 10:01:240103	0,63