Постановление Правительства Республики Карелия от 30 июня 2008 г. N 125-П "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

С изменениями и дополнениями от:

20 января 2009 г.

В соответствии с Законом Республики Карелия от 3 декабря 2007 года N 1135-ЗРК "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" Правительство Республики Карелия постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 августа 2008 года.

Глава Республики Карелия

С.Л.Катанандов

Положение
об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
(утв. постановлением Правительства Республики Карелия от 30 июня 2008 г. N 125-П)

С изменениями и дополнениями от:

20 января 2009 г.

1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, расположенных на территории Петрозаводского городского округа (далее - земельные участки).

2. Годовая арендная плата (далее - арендная плата) за использование земельных участков определяется по формуле:

а) для видов использования земель и категорий арендаторов, указанных в приложении N 1 к настоящему Положению,

;

б) для видов использования земель и категорий арендаторов, указанных в пунктах 1-10 приложения N 2 к настоящему Положению,

;

в) для видов использования земель и категорий арендаторов, указанных в пункте 11 приложения N 2 к настоящему Положению,

;

где:

А - арендная плата за использование земельного участка в рублях;

S - площадь земельного участка в квадратных метрах;

С - базовая ставка арендной платы за использование земельного участка, установленная в приложениях N 1 и N 2 к настоящему Положению в зависимости от категории арендатора и вида использования земель:

Кс.д. - коэффициент сферы деятельности арендатора земельного участка.

Конкретный размер коэффициента устанавливается органами местного самоуправления, уполномоченными распоряжаться земельными участками, единым для каждого вида деятельности арендатора в пределах, указанных в приложении N 3 к настоящему Положению.

3. Арендная плата вносится арендаторами периодически или единовременно в виде определённых договором аренды в твёрдой сумме денежных платежей.

4. Сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды:

- за период, предшествующий заключению договора, если условия заключаемого договора распространяются на отношения, возникшие до его заключения, - единовременно в течение 30 дней с момента подписания договора;

- за последующий период - равными долями или единовременно, по соглашению сторон по одному из следующих вариантов:

- ежемесячно до 5 числа текущего месяца;

- ежеквартально до 15 числа первого месяца текущего квартала;

- два раза в год до 15 марта и 15 сентября текущего года;

- единовременно до 1 апреля текущего года.

5. При передаче арендаторами земельных участков в субаренду, к годовому размеру арендной платы применяется повышающий коэффициент размером 1,5. Коэффициент устанавливается с момента передачи участка в субаренду на срок субаренды.

6. При передаче арендаторами прав и обязанностей по договорам аренды на земельные участки, свободные от строений или занятые временными зданиями и строениями, третьим лицам, к годовому размеру арендной платы применяется повышающий коэффициент размером 1,5. Коэффициент устанавливается на шесть месяцев с момента передачи прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 20 января 2009 г. N 7-П в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Положению об арендной плате

за использование земельных участков,

государственная собственность

на которые не разграничена

Базовые ставки
арендной платы за использование земельных участков, расположенных вне населённых пунктов

С изменениями и дополнениями от:

20 января 2009 г.

Вид использования земельного участка или категория арендатора	Наименование муниципального района, городского округа	Базовая ставка, руб./га
1	2	3
1. Земельные участки, предоставленные юридическим лицам для сельскохозяйственного производства, гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, сенокошения и выпаса скота 1.1.Земли сельскохозяйственных угодий	Прионежский район	157,7
	Пряжинский район	101,35
	Кондопожский район	66,25
	Медвежьегорский район	65,04
	Сегежский район	105,43
	Беломорский район	39,60
	Кемский район	39,60
	Лоухский район	39,60
	Костомукшский городской округ	39,60
	Калевальский район	39,60
	Муезерский район	39,60
	Суоярвский район	48,84
	Пудожский район	149,56
	Питкярантский район	104,71
	Лахденпохский район	104,76
	Сортавальский район	65,64
	Олонецкий район	111,90
1.2. Земельные участки, занятые внутрихозяйственными дорогами, проездами, прогонами, коммуникациями, полезащитными лесополосами, зданиями, строениями, сельскохозяйственными сооружениями, используемыми для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции в составе земель сельскохозяйственного назначения	Прионежский район	32,65
	Пряжинский район	20,86
	Кондопожский район	13,79
	Медвежьегорский район	9,33
	Сегежский район	21,09
	Беломорский район	2,30
	Кемский район	1,19
	Лоухский район	1,19
	Костомукшский городской округ	7,73
	Калевальский район	1,19
	Муезерский район	1,19
	Суоярвский район	11,19
	Пудожский район	1,19
	Питкярантский район	8,84
	Лахденпохский район	19,33
	Сортавальский район	13,29
	Олонецкий район	23,65
1.3 Земельные участки, занятые древесно-кустарниковой растительностью, за исключением полезащитных лесополос, болот, нарушенные и прочие земли в составе земель сельскохозяйственного назначения	Прионежский район	1,19
	Пряжинский район	1,19
	Кондопожский район	1,19
	Медвежьегорский район	1,19
	Сегежский район	1,19
	Беломорский район	1,19
	Кемский район	1,19
	Лоухский район	1,19
	Костомукшский городской округ	1,19
	Калевальский район	1,19
	Муезерский район	1,19
	Суоярвский район	1,19
	Пудожский район	1,19
	Питкярантский район	1,19
	Лахденпохский район	1,19
	Сортавальский район	1,19
	Олонецкий район	1,19
1.4. Земельные участки под лесами в составе земель сельскохозяйственного назначения	Прионежский район	9,04
	Пряжинский район	5,57
	Кондопожский район	3,88
	Медвежьегорский район	3,68
	Сегежский район	6,33
	Беломорский район	0,36
	Кемский район	0,36
	Лоухский район	0,36
	Костомукшский городской округ	0,36
	Калевальский район	0,36
	Муезерский район	0,36
	Суоярвский район	2,30
	Пудожский район	6,98
	Питкярантский район	2,51
	Лахденпохский район	5,69
	Сортавальский район	4,00
	Олонецкий район	6,37
2. Земельные участки, предоставленные гражданам для садоводства, огородничества, животноводства	Прионежский район	3010
	Пряжинский район	2770
	Кондопожский район	3000
	Медвежьегорский район	2000
	Сегежский район	1000
	Беломорский район	379
	Кемский район	399
	Лоухский район	400
	Костомукшский городской округ	3200
	Калевальский район	2100
	Муезерский район	3200
	Суоярвский район	800
	Пудожский район	2500
	Питкярантский район	1200
	Лахденпохский район	1200
	Сортавальский район	1200
	Олонецкий район	1200
3. Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения дачного хозяйства	Прионежский район	4515
	Пряжинский район	3354
	Кондопожский район	4767
	Медвежьегорский район	1840
	Сегежский район	2260
	Беломорский район	1892
	Кемский район	2000
	Лоухский район	1467
	Костомукшский городской округ	3200
	Калевальский район	2100
	Муезерский район	3200
	Суоярвский район	2300
	Пудожский район	2500
	Питкярантский район	2400
	Лахденпохский район	2772
	Сортавальский район	2775
	Олонецкий район	3486
4. Земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью, за исключением земельных участков, предоставленных для добычи торфа), энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности и иного специального назначения	Прионежский район	36500
	Пряжинский район	16000
	Кондопожский район	34500
	Медвежьегорский район	19000
	Сегежский район	16000
	Беломорский район	16000
	Кемский район	16000
	Лоухский район	16000
	Костомукшский городской округ	34500
	Калевальский район	16000
	Муезерский район	16000
	Суоярвский район	15730
	Пудожский район	19000
	Питкярантский район	15000
	Лахденпохский район	16000
	Сортавальский район	16000
	Олонецкий район	16000
4.1. Земельные участки, предоставленные для добычи торфа, в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности и иного специального назначения	Прионежский район	2680
	Пряжинский район	1820
	Кондопожский район	1910
	Медвежьегорский район	1950
	Сегежский район	1660
	Беломорский район	1660
	Кемский район	1660
	Лоухский район	1660
	Костомукшский городской округ	1660
	Калевальский район	1660
	Муезерский район	1660
	Суоярвский район	1660
	Пудожский район	2290
	Питкярантский район	1740
	Лахденпохский район	2120
	Сортавальский район	2160
	Олонецкий район	1840
5. Земли рекреационного назначения, кроме указанных в пункте 3 настоящего приложения	Прионежский район	109500
	Пряжинский район	96000
	Кондопожский район	55500
	Медвежьегорский район	57000
	Сегежский район	6400
	Беломорский район	6560
	Кемский район	19320
	Лоухский район	50000
	Костомукшский городской округ	34500
	Калевальский район	96000
	Муезерский район	14200
	Суоярвский район	94140
	Пудожский район	77000
	Питкярантский район	22000
	Лахденпохский район	14350
	Сортавальский район	19000
	Олонецкий район	46500

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 20 января 2009 г. N 7-П в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

к Положению об арендной плате

за использование земельных участков,

государственная собственность

на которые не разграничена

Базовые ставки
арендной платы за земельные участки, расположенные в границах населённых пунктов

С изменениями и дополнениями от:

20 января 2009 г.

Вид использования земель или категория арендатора	Наименование муниципального района, городского округа	Базовая ставка руб./кв.м
		в городах и посёлках городского типа		в сельских населённых пунктах
1	2	3		4
1. Земельные участки, занятые многоквартирными жилыми домами, кооперативными гаражами и/или предоставленные для их строительства	Прионежский район	-		0,365
	Пряжинский район	0,63		0,32
	Кондопожский район	0,63		0,32
	Медвежьегорский район	0,76		0,38
	Сегежский район	0,63		0,32
	Беломорский район	0,63		0,32
	Кемский район	0,63		0,32
	Лоухский район	0,63		0,32
	Костомукшский городской округ	0,63		0,32
	Калевальский район	0,63		0,32
	Муезерский район	0,63		0,32
	Суоярвский район	0,63		0,32
	Пудожский район	0,76		0,38
	Питкярантский район	0,80		0,30
	Лахденпохский район	0,63		0,32
	Сортавальский район	0,80		0,80
	Олонецкий район	0,63		0,32
2. Земельные участки, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения дачного хозяйства	Прионежский район	-		0,365
	Пряжинский район	0,63		0,32
	Кондопожский район	0,63		0,32
	Медвежьегорский район	0,76		0,38
	Сегежский район	0,63		0,32
	Беломорский район	0,63		0,32
	Кемский район	0,63		0,32
	Лоухский район	0,63		0,32
	Костомукшский городской округ	0,63		0,32
	Калевальский район	0,63		0,32
	Муезерский район	0,63		0,32
	Суоярвский район	0,63		0,32
	Пудожский район	0,76		0,38
	Питкярантский район	0,80		0,30
	Лахденпохский район	0,63		0,32
	Сортавальский район	0,80		0,80
	Олонецкий район	0,63		0,32
3. Земельные участки, предоставленные гражданам, для животноводства, ведения личного подсобного хозяйства	Прионежский район	-		0,365
	Пряжинский район	0,32		0,277
	Кондопожский район	0,32		0,0954
	Медвежьегорский район	0,38		0,20
	Сегежский район	0,32		0,10
	Беломорский район	0,32		0,0379
	Кемский район	0,32		0,15
	Лоухский район	0,32		0,040
	Костомукшский городской округ	0,32		0,32
	Калевальский район	0,32		0,21
	Муезерский район	0,32		0,32
	Суоярвский район	0,32		0,080
	Пудожский район	0,39		0,25
	Питкярантский район	0,32		0,12
	Лахденпохский район	0,32		0,0555
	Сортавальский район	0,38		0,0555
	Олонецкий район	0,32		0,0697
4. Земельные участки, предоставленные юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сенокошения и выпаса скота	Прионежский район	-		0,141
	Пряжинский район	0,04944		0,01815
	Кондопожский район	0,08823		0,00918
	Медвежьегорский район	0,03789		0,00867
	Сегежский район	0,01062		0,01035
	Беломорский район	0,04713		0,01365
	Кемский район	0,0411		0,00753
	Лоухский район	0,01675		0,00888
	Костомукшский городской округ	0,2975		0,01605
	Калевальский район	0,39315		0,09408
	Муезерский район	0,2238		0,06258
	Суоярвский район	0,04164		0,0756
	Пудожский район	0,05511		0,01296
	Питкярантский район	0,04713		0,01365
	Лахденпохский район	0,09192		0,00858
	Сортавальский район	0,05157		0,0204
	Олонецкий район	0,01956		0,00414
5. Земельные участки, предоставленные гражданам для размещения отдельно стоящих хозяйственных построек, овощехранилищ, бань, сараев	Прионежский район	-		0,365
	Пряжинский район	0,63		0,32
	Кондопожский район	0,63		0,32
	Медвежьегорский район	7,60		7,60
	Сегежский район	0,63		0,32
	Беломорский район	0,63		0,32
	Кемский район	4,62		2,31
	Лоухский район	1,80		1,80
	Костомукшский	3,45		3,45
	Калевальский район	1,26		0,64
	Муезерский район	0,63		0,32
	Суоярвский район	0,63		0,315
	Пудожский район	7,60		0,39
	Питкярантский район	4,30		3,10
	Лахденпохский район	0,63		0,32
	Сортавальский район	3,80		1,90
	Олонецкий район	0,63		0,32
6. Земельные участки, предоставленные гражданам для индивидуального гаражного строительства	Прионежский район	-		5,475
	Пряжинский район	3,15		1,60
	Кондопожский район	3,15		1,60
	Медвежьегорский район	15,2		7,60
	Сегежский район	1,26		0,64
	Беломорский район	3,15		1,60
	Кемский район	5,13		2,43
	Лоухский район	3,40		3,40
	Костомукшский городской округ	3,45		3,45
	Калевальский район	9,45		9,45
	Муезерский район	3,15		1,60
	Суоярвский район	6,292		3,146
	Пудожский район	7,60		1,90
	Питкярантский район	4,30		3,10
	Лахденпохский район	3,15		1,60
	Сортавальский район	3,00		1,50
	Олонецкий район	3,15		1,60
7. Земельные участки, предоставленные для размещения объектов рекреационного назначения	Прионежский район	-		10,95
	Пряжинский район	6,39		3,519
	Кондопожский район	6,90		3,45
	Медвежьегорский район	9,50		1,90
	Сегежский район	6,90		0,64
	Беломорский район	3,14		1,57
	Кемский район	3,31		1,932
	Лоухский район	5,0		5,0
	Костомукшский городской округ	3,45		3,45
	Калевальский район	15,70		9,60
	Муезерский район	3,14		1,57
	Суоярвский район	31,363		9,414
	Пудожский район	38,0		7,70
	Питкярантский район	2,20		2,20
	Лахденпохский район	3,14		1,57
	Сортавальский район	3,80		1,90
	Олонецкий район	3,14		1,57
8. Коммерческие организации, индивидуальные предприниматели, основной деятельностью которых является эксплуатация объектов жилищно-коммунального хозяйства, содержание автомобильных дорог и мостов, благоустройство населённых пунктов, сельскохозяйственное производство, эксплуатация аэропортов, оказание услуг почтовой связи, и некоммерческие организации за земельные участки, используемые для осуществления основной деятельности	Прионежский район	-		0,365
	Пряжинский район	1,57		0,32
	Кондопожский район	3,45		0,32
	Медвежьегорский район	1,90		0,38
	Сегежский район	3,45		0,32
	Беломорский район	1,57		0,32
	Кемский район	1,57		0,32
	Лоухский район	1,57		0,32
	Костомукшский городской округ	3,45		0,32
	Калевальский район	1,57		0,32
	Муезерский район	1,57		0,32
	Суоярвский район	1,57		0,32
	Пудожский район	1,90		0,39
	Питкярантский район	1,90		1,30
	Лахденпохский район	1,57		0,32
	Сортавальский район	3,80		0,80
	Олонецкий район	1,57		0,32
9. Коммерческие организации, индивидуальные предприниматели (кроме указанных в пункте 8 настоящего приложения), осуществляющие деятельность в сфере производства, проектно-конструкторские организации, организации, оказывающие услуги телефонной, телеграфной связи и радиосвязи за земельные участки, используемые для осуществления основной деятельности; объекты транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, объектов автосервиса, автостоянок), строительные базы; складские, торгово-закупочные, овощные и иные базы	Прионежский район	-		3,65
	Пряжинский район	3,14		1,60
	Кондопожский район	6,90		1,60
	Медвежьегорский район	3,80		1,90
	Сегежский район	6,90		1,60
	Беломорский район	3,14		1,60
	Кемский район	3,14		1,60
	Лоухский район	3,14		1,60
	Костомукшский городской округ	6,90		3,45
	Калевальский район	3,14		1,60
	Муезерский район	3,14		1,60
	Суоярвский район	3,14		1,57
	Пудожский район	3,80		1,90
	Питкярантский район	3,20		1,50
	Лахденпохский район	3,14		1,60
	Сортавальский район	3,80		1,60
	Олонецкий район	3,14		1,60
10. Коммерческие организации, индивидуальные предприниматели (кроме указанных в пунктах 8, 9 настоящего приложения), и некоммерческие организации, осуществляющие предпринимательскую деятельность, за земельные участки под зданиями одиночных складов и встроенными складскими помещениями	Прионежский район	-		2,92
	Пряжинский район	12,56		3,84
	Кондопожский район	12,56		3,84
	Медвежьегорский район	15,2		3,04
	Сегежский район	27,60		3,84
	Беломорский район	7,38		2,53
	Кемский район	5,58		0,85
	Лоухский район	3,20		3,20
	Костомукшский городской округ	3,45		3,45
	Калевальский район	12,56		3,84
	Муезерский район	12,56		3,84
	Суоярвский район	12,55		3,75
	Пудожский район	11,40		3,80
	Питкярантский район	12,1		3,6
	Лахденпохский район	12,56		3,84
	Сортавальский район	3,8		0,8
	Олонецкий район	12,56		3,84
11. Коммерческие организации, индивидуальные предприниматели за земельные участки под объектами торговли и обслуживания, отдельно расположенными административными зданиями и офисными помещениями; некоммерческие организации за земельные участки, используемые для осуществления предпринимательской деятельности	Прионежский район Пряжинский район Кондопожский район Медвежьегорский район Сегежский район Беломорский район	до 20 тыс. человек	1080	864
	Кемский район Лоухский район Костомукшский городской округ Калевальский район Муезерский район Суоярвский район Пудожский район Питкярантский район Лахденпохский район Сортавальский район Олонецкий район	свыше 20 тыс. человек	1512

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Карелия от 20 января 2009 г. N 7-П в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3

к Положению об арендной плате

за использование земельных участков,

государственная собственность

на которые не разграничена

Коэффициенты сферы деятельности арендаторов земельных участков

С изменениями и дополнениями от:

20 января 2009 г.

Вид деятельности арендатора	Кс.д.
1	2
1. Розничная торговля:
1.1. Стационарная1 торговая сеть:
магазины	0,1-0,5
рынки, ярмарки	0,2-0,8
1.2. Прочая торговая сеть:
павильоны, киоски, вагончики, палатки (ларьки), навесы, лотки, тележки (в том числе изотермические), торговые автоматы и иные объекты мелкорозничной торговли;	0,2-1,0
павильоны, совмещённые с автобусными остановками;	0,2-1,0
павильоны (палатки) для сезонной торговли пивом в # (розлив и на вынос)	0,2-1,0
2. Общественное питание:
рестораны, кафе, бары;	0,05-0,4
столовые, буфеты, закусочные;	0,02-0,1
комбинаты и объединения школьного питания;	0,01-0,02
детские кафе;	0,01-0,02
иные организации общественного питания	0,02-0,1
3. Бытовое обслуживание населения:
дома быта и ателье, ателье ремонтные разного профиля;	0,01-0,03
услуги фотоателье, фото- и кинолабораторий, услуги парикмахерских, услуги прачечных, химическая чистка и крашение, услуги предприятий по прокату;	0,01-0,03
бани, сауны, салоны красоты, солярии, бассейны;	0,01-0,05
ритуальные услуги, за исключением изготовления надгробных сооружений из природного камня, искусственных материалов	0,01-0,03
4. Заготовительные конторы
пункты сбора металлолома иного вторсырья	0,01-0,04
пункты приёма стеклотары;	0,01-0,04
прочие заготовительные конторы	0,01-0,04
5. Гостиницы, мотели, кемпинги	0,01-0,03
6. Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств:
станции технического обслуживания, включая организации, оказывающие тюнинговые, эвакуационные услуги, услуги по диагностике;	0,01-0,2
шиномонтаж;	0,01-0,2
автомойка;	0,01-0,2
прочие услуги	0,01-0,2
7. Автозаправочные станции	0,02-0,05
8. Платные автостоянки	0,01-0,05
9. Организация туризма и экскурсий	0,05-0,5
10. Услуги связи:
мобильная (пейджинговая, сотовая) связь	0,01-0,05
11. Культурное обслуживание:
театры, кино, концертные залы, выставки, цирки, музеи;	0,01-0,05
издательства газет и журналов (кроме производственных помещений), работа средств массовой информации;	0,01-0,05
средства массовой информации, более чем на 50 процентов финансируемые из бюджетов Республики Карелия и муниципальных образований	0,01-0,02
12. Негосударственные образовательные учреждения	0,01-0,05
13. Спортивно-оздоровительная деятельность, деятельность по физической культуре и спорту	0,01-0,05
14. Медицинское обслуживание:
аптеки;	0,01 -0,1
медицинские (диагностические) центры, стоматологические, массажные кабинеты;	0,02-0,1
ветеринарные станции, лечебницы, гостиницы и приюты для животных	0,02-0,1
15. Общая коммерческая деятельность:
кредитно-финансовая деятельность:
коммерческие банки;	0,1 -0,5
страховые и финансовые компании, инвестиционные фонды;	0,1-0,5
рекламная деятельность: рекламные агентства и фирмы;	0,2-1,0
рекламные установки, газетные стенды	0,5-1,0
игорный бизнес;	0,2-1,0
ночные клубы, дискотеки;	0,2-1,0
деятельность по операциям с недвижимостью, финансовое посредничество;	0,1-0,5
консалтинговые фирмы, нотариальные конторы, юридические консультации, адвокатские бюро, охранные предприятия, сыскные бюро;	0,2-0,4
административные здания, офисные помещения лиц, не указанных в пунктах 9-13, 15 настоящего приложения	0,02-0,07
16. Прочая деятельность	0,01-0,1

------------------------------

1 Стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная в строительных системах (зданиях, строениях), имеющих замкнутый объём, прочно связанных фундаментом с земельным участком и присоединённых к инженерным коммуникациям (ГОСТ Р 51303-99).