Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Правительства Республики Карелия от 25 ноября 2003 г. N 130-П "Об утверждении Порядка предоставления и использования средств бюджета Республики Карелия (на безвозвратной основе) на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Республики Карелия"
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Республики Карелия от 11 февраля 2004 г. N 11-П в настоящее постановление внесены изменения
Постановление Правительства Республики Карелия
от 25 ноября 2003 г. N 130-П
"Об утверждении Порядка предоставления и использования средств бюджета Республики Карелия (на безвозвратной основе) на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Республики Карелия"
С изменениями и дополнениями от:
11 февраля, 12 апреля 2004 г.
В целях улучшения жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, закрепления кадров в агропромышленном комплексе республики и социальной сфере села республики в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", в реализации которой предусматриваются взаимные обязательства сторон по финансированию жилищного строительства в сельской местности за счет долевого участия федерального бюджета и бюджета Республики Карелия, Правительство Республики Карелия постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления и использования средств бюджета Республики Карелия (на безвозвратной основе) на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Республики Карелия (далее - Порядок).
2. Рекомендовать органам местного самоуправления, организациям всех форм собственности, осуществляющим строительство (приобретение) жилья гражданам в сельской местности республики, руководствоваться данным Порядком.
3. Контроль за выполнением и методическим обеспечением постановления возложить на Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Карелия.
|
Глава Республики Карелия |
С.Л.Катанандов |
г.Петрозаводск
25 ноября 2003 г.
N 130-П
Порядок
предоставления и использования средств бюджета Республики Карелия (на безвозвратной основе) на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Республики Карелия
(утв. постановлением Правительства Республики Карелия от 25 ноября 2003 г. N 130-П)
С изменениями и дополнениями от:
11 февраля, 12 апреля 2004 г.
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления и использования средств бюджета Республики Карелия (на безвозвратной основе) на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Республики Карелия.
2. В настоящем Порядке используются следующие термины и определения:
субсидия - средства, выделяемые получателю на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Республики Карелия за счет средств бюджета Республики Карелия на безвозвратной основе (далее - субсидия);
получатели субсидий - граждане и члены их семей, отвечающие требованиям пунктов 4, 20 настоящего Порядка (далее - граждане-получатели субсидий);
свидетельство о предоставлении гражданину и членам его семьи субсидии на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Республики Карелия (далее - Свидетельство), являющееся подтверждением того, что гражданину и его семье в течение срока действия Свидетельства будут предоставлены в определенных размерах вышеуказанные средства;
гражданин, включенный в списки получателей Свидетельства и получивший Свидетельство (далее - гражданин-владелец Свидетельства);
юридическое или физическое лицо, являющееся собственником продаваемого жилья (далее - продавец жилья);
юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы (или индивидуальный предприниматель), осуществляющее строительство жилья по договору подряда гражданину - владельцу Свидетельства (или гражданам - владельцам свидетельств при строительстве многоквартирного жилого дома), отобранное в соответствии с действующим законодательством по результатам конкурса (далее - подрядчик);
именной блокированный счет, открытый в кредитной организации, определенной на конкурсной основе, предназначенный для зачисления бюджетных и иных средств, направляемых на оплату строительства (приобретения) жилья (далее - счет);
кредитная организация, определенная на конкурсной основе, обслуживающая именные блокированные счета граждан-владельцев Свидетельств (далее - банк).
3. Средства бюджета Республики Карелия выделяются на безвозвратной основе в виде субсидий гражданам, проживающим в сельской местности, на строительство (приобретение) жилья в сельской местности. При этом доля средств бюджета Республики Карелия составляет не более 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья по социальной норме, указанной в пункте 12 Порядка.
4. Субсидия на строительство (приобретение) жилья в сельской местности предоставляется гражданам, проживающим в сельской местности, при соблюдении следующих условий:
- принятие гражданином решения о строительстве (приобретении) жилья и соблюдение им требований настоящего Порядка;
- постоянное проживание в сельской местности;
- признание гражданина и членов его семьи в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- наличие собственных и/или заемных средств в размере не менее 40 процентов стоимости строительства (приобретения) жилья.
5. Преимущественным правом на получение субсидии пользуются следующие категории граждан:
- молодые специалисты (выпускники высших учебных заведений и средних специальных учебных заведений), молодые рабочие (выпускники учебных заведений в соответствии с полученной специальностью начального профессионального образования), работающие в агропромышленном комплексе;
- граждане, постоянно проживающие в сельской местности и работающие в агропромышленном комплексе, в том числе фермеры и лица, ведущие личные подсобные хозяйства;
- работники образования, здравоохранения, спорта, культуры, социальной защиты (социального обслуживания), ветеринарной службы, проживающие в сельской местности.
6. Предоставление субсидии на строительство (приобретение) жилья в сельской местности гражданину и его семье подтверждается передачей ему Свидетельства (по форме согласно приложению N 3 к Порядку), срок действия которого один год с момента его выдачи. Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу. Свидетельство дает право гражданину открыть в одном из учреждений кредитной организации, определенной органами исполнительной власти республики на конкурсной основе, именной блокированный счет, предназначенный для зачисления бюджетных и иных средств, направляемых на оплату строительства (приобретения) жилья в сельской местности.
Выдача Свидетельства гражданину-получателю субсидии подтверждается оформлением корешка свидетельства по форме согласно приложению N 4 к Порядку.
7. В случае выявления нарушений условий настоящего Порядка, допущенных гражданином при оформлении получения Свидетельства, выданное Свидетельство аннулируется. Право получения Свидетельства переходит другому гражданину для оформления выдачи его в установленном порядке.
8. Граждане-получатели субсидии вправе использовать субсидию на:
- приобретение готового жилого помещения (с представлением договора купли-продажи или договора уступки требования на жилое помещение);
- на строительство индивидуального жилого дома (с представлением копии свидетельства на право собственности, владения, пользования земельным участком, проектно-сметной и разрешительной документации (архитектурно-планировочного задания, эскизного проекта, справки о сметной стоимости строительства и договора на строительство жилого дома);
- приобретение квартиры при участии в строительстве многоквартирного жилого дома на долевом участии.
Выделенные субсидии за счет средств бюджета Республики Карелия можно использовать на завершение ранее начатых строительством индивидуальных и многоквартирных жилых домов.
9. Размер субсидии гражданину-владельцу Свидетельства определяется на дату выдачи Свидетельства в соответствующий год.
10. Граждане вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх социальной нормы при условии подтверждения возможности и порядка оплаты из собственных и/или заемных средств стоимости части жилья, превышающей социальную норму.
11. Приобретенное или построенное гражданином-получателем субсидии жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, иметь степень благоустройства применительно к условиям сельского населенного пункта, выбранного для постоянного проживания. Общая (жилая) площадь приобретенного или построенного гражданином-получателем субсидии жилого помещения (в расчете на одного члена семьи) не может быть меньше нормы общей (жилой) площади жилого помещения, установленной органами исполнительной власти для постановки на учет по улучшению жилищных условий.
12. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья по социальной норме общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноких граждан, 42 кв. метра - на семью из 2-х человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности 3 и более человек), определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Республике Карелия, утверждаемой Госстроем России.
II. Организация работы по финансированию строительства (приобретения) жилья в сельской местности
13. Совместные действия, софинансирование жилищного строительства в сельской местности Республики Карелия осуществляются Правительством Республики Карелия и Министерством сельского хозяйства Российской Федерации как государственным заказчиком федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" и оформляются ежегодно заключаемым соглашением о взаимных обязательствах по долевому участию в финансировании мероприятий по строительству жилья на селе за счет средств федерального и бюджета Республики Карелия.
14. Организация работы по формированию списка граждан-получателей субсидий по форме согласно приложению N 2 к Порядку, оформлению и выдаче свидетельств гражданам осуществляется Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Карелия, с учетом требований настоящего Порядка.
15. Предложения для включения граждан в списки получателей субсидий на строительство (приобретение) жилья в сельской местности на следующий год подаются в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Карелия органами местного самоуправления, сельскохозяйственными товаропроизводителями, иными организациями до 1 августа текущего года (с учетом требований пунктов 4, 20).
Предложения и документы, предъявляемые в соответствии с пунктами 4, 20 Порядка, рассматриваются, по представлению Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Карелия, рабочей группой Межведомственной комиссии по вопросам развития села, образованной постановлением Правительства Республики Карелия от 18 марта 2003 года N 25-П.
Рабочая группа состоит из членов комиссии, представляющих органы исполнительной власти Республики Карелия: Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Карелия, Министерство финансов Республики Карелия, Министерство экономического развития Республики Карелия, Государственный комитет Республики Карелия по строительству, стройиндустрии и архитектуре.
16. Списки граждан-получателей субсидий за счет средств бюджета Республики Карелия с размерами предоставляемых субсидий гражданам направляются рабочей группой на утверждение Межведомственной комиссии по вопросам развития села.
17. Межведомственная комиссия по вопросам развития села под председательством заместителя Премьер-министра Правительства Республики Карелия утверждает списки граждан-получателей субсидий и размеры предоставляемых субсидий на строительство (приобретение) жилья в сельской местности на соответствующий год.
18. Межведомственная комиссия по вопросам развития села может вносить изменения в списки граждан-получателей субсидий по представлению Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Карелия документов, подтверждающих необходимость внесения изменений.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Республики Карелия от 12 апреля 2004 г. N 34-П в пункт 19 настоящего Порядка внесены изменения
19. Финансово-проводяшей структурой по бюджетным средствам и иным источникам финансирования республиканской целевой программы "Социальное развитие села Республики Карелия до 2010 года" (далее - Программа) в части жилищного строительства на селе определить Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Карелия, которое:
- заключает соглашения с органами местного самоуправления, сельскохозяйственными товаропроизводителями, иными организациями, осуществляющими свою деятельность в сельской местности, о взаимных действиях, финансировании и ответственности при проведении работ по строительству (приобретению) жилья гражданам в сельской местности;
- проводит работу по оформлению договоров строительства, осуществляемого собственными силами граждан;
- передает на договорной основе в установленном законодательством Российской Федерации порядке функции заказчика на строительство жилых домов в сельской местности подрядным способом юридическим лицам независимо от организационно-правовой формы и индивидуальным предпринимателям, с осуществлением контроля переданных функций;
- производит приемку и оплату этапов выполненных работ;
- осуществляет контроль за ходом и качеством строительства, вводом жилых домов в эксплуатацию в установленные сроки;
- осуществляет проверку правильности оформления купли-продажи жилых помещений и соответствия их данным в утвержденных списках получателей субсидий;
- заключает соглашения с учреждением банка о порядке зачисления бюджетных и иных средств на именные блокированные счета граждан-получателей субсидий, сроках оплаты выполненных строительно-монтажных работ и приобретения жилья;
- представляет в органы казначейства реестры на распределение и перечисление средств бюджета Республики Карелия, предназначенных для выплаты субсидий гражданам на строительство (приобретение) жилья в сельской местности для осуществления казначейством последующих перечислений средств субсидий на именные блокированные счета граждан-получателей субсидий в учреждения банка на основании следующих документов:
а) в случае приобретения готового жилья:
договоров купли-продажи, зарегистрированных в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по форме согласно приложению N 5 к Порядку;
списков граждан-получателей субсидий;
б) в случае строительства жилья подрядным способом:
договоров подряда;
списков граждан-получателей субсидий;
отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам КС-3, а при завершении строительства и окончательном расчете по формам КС-11 и КС-14, утвержденным Госкомстатом России;
в) в случае долевого участия в строительстве жилья:
договоров долевого участия в строительстве жилья;
списков граждан-получателей субсидий;
отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по форме КС-3, а при завершении строительства и окончательном расчете по формам КС-11 и КС-14, утвержденным Госкомстатом России;
г) в случае строительства жилья собственными силами:
договоров строительства собственными силами по форме согласно приложению N 6 к Порядку;
проектно-сметной документации (архитектурно-планировочного задания с согласованиями надзорных органов, эскизного проекта, справки о сметной стоимости строительства жилого дома) и документа, удостоверяющего право собственности владения, пользования земельным участком;
списков граждан-получателей субсидий;
актов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по форме КС-3, утвержденной Госкомстатом России.
Приемку выполненных строительно-монтажных работ на жилом доме осуществляет комиссия в составе представителей Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Карелия, органа местного самоуправления, сельскохозяйственной или другой организации, представившей своего работника в список на получение субсидии, местной сельской администрации;
- ведет реестры выданных и оплаченных субсидий, проводит сбор данных и подготовку ежемесячной информации об использовании бюджета Республики Карелия и иных средств на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в рамках Программы по формам КС-3, КС-6, КС-6а, КС-11, КС-14, статотчетности 1-СРС, П-2 с предоставлением отчетности об использовании средств бюджета Республики Карелия Министерству финансов Республики Карелия.
20. Для включения в перечень граждан-получателей субсидий и оформления права на получения субсидий на условиях настоящего порядка гражданин обязуется:
- представить администрации местного самоуправления либо руководству сельскохозяйственного товаропроизводителя, иной организации по месту работы следующие документы:
заявление о включении в список получателей субсидий, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи по форме согласно приложению N 1 к Порядку;
копию документа, удостоверяющего личность заявителя;
выписку из решения органа местного самоуправления (или другой организации, осуществляющей распределение жилья) о постановке гражданина на учет по улучшению жилищных условий;
справку из жилищно-эксплуатационной организации о занимаемой площади и о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства заявителя;
проектно-сметную документацию и документы на земельный участок под строительство;
документальное подтверждение возможности оплаты не менее 40% стоимости строительства (приобретения) жилья по социальной норме и полной оплаты стоимости сверх социальной нормы за счет собственных и/или заемных средств;
- оформить и представить Министерству сельского хозяйства и продовольствия Республики Карелия в зависимости от способа строительства (приобретения) жилья один из документов:
договор купли-продажи жилья, зарегистрированный в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
договор подряда на строительство жилья;
договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с застройщиком;
договор на строительство жилья собственными силами;
возместить в случае строительства (приобретения) жилья сверх социальной нормы за счет собственных и/или заемных средств стоимость части жилья, превышающей социальную норму;
- заключить с Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Карелия договор, предусматривающий условия и взаимные обязательства при оформлении субсидий на строительство (приобретение) жилья, получить Свидетельство и сдать эти документы в учреждение банка для открытия именного блокированного счета.
21. Для осуществления финансирования строительства (приобретения) жилья и перечисления средств на эти цели с именного блокированного счета, открытого в учреждении банка, гражданин-получатель субсидий обязан использовать собственные и/или заемные средства в размере не менее 40 процентов стоимости строительства жилья на финансирование строительных работ, осуществляемых собственными силами, подрядным, долевым способом с оформлением комиссионного отчета-приемки выполненных объемов строительно-монтажных работ по форме КС-3, либо при строительстве подрядным, долевым способом и приобретении жилья - внести на именной блокированный счет собственные и/или заемные средства в указанных выше размерах.
22. Органы местного самоуправления (по рекомендации):
- предоставляют застройщику земельный участок для индивидуального жилищного строительства в сельской местности в пределах установленных норм бесплатно;
- оформляют бесплатно разрешительную документацию на строительство индивидуальных жилых домов;
- оформляют бесплатно приемку в эксплуатацию построенного индивидуального жилья;
- освобождают индивидуального застройщика в соответствии с законодательством Российской Федерации от налогов в местный бюджет (земельного налога и налога на имущество физических лиц) с начала строительства в течение трех лет;
- активно участвуют в привлечении средств местного бюджета и внебюджетных источников для финансирования строительства, с оказанием помощи конкретным застройщикам, особо работникам социально значимых профессий на селе. Для обеспечения вложения этими застройщиками собственных и/или заемных средств в размере 40% стоимости жилья выделять им в необходимых объемах лесные ресурсы, получаемые ежегодно администрациями местного самоуправления для решения вопросов социальной сферы.
23. Сельскохозяйственные товаропроизводители, иные организации:
- оказывают всестороннюю поддержку работникам, участвующих в строительстве (приобретении) жилья в сельской местности и в первую очередь пользующихся преимущественным правом на получение субсидий, для закрепления кадров на предприятии и привлечения молодых специалистов различных уровней образования;
- заключают договоры с работниками об оказании им финансовой и другой помощи с возвратом заемных средств на долгосрочной основе;
- заключают соглашение с Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Карелия, предусматривающее условия и порядок взаимоотношений при осуществлении мероприятий по строительству (приобретению) жилья работником;
- представляют ежегодно до 1 августа текущего года списки работников на оформление субсидий на следующий год в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Карелия в соответствии с требованиями пунктов 4, 20.
24. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Карелия осуществляет ведение бухгалтерского учета и предоставление отчетности в порядке, установленном Министерством финансов Республики Карелия.
25. Средства бюджета Республики Карелия (субсидии), не использованные и использованные не по целевому назначению, подлежат перечислению в доход бюджета Республики Карелия.
26. Контроль за выполнением мероприятий по строительству (приобретению) жилья в сельской местности Республики Карелия осуществляет Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Карелия.
Приложение N 1
к Порядку
___________________________________
(органу исполнительной власти)
от гражданина(ки) _________________
___________________________________
(фамилия, имя, отчество)
__________________________________,
проживающего(ей) по адресу ________
___________________________________
Заявление
Прошу включить меня, _______________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
в список получателей свидетельства о предоставлении субсидии и иных
средств для строительства (приобретения) жилого помещения в рамках
реализации республиканской целевой программы "Социальное развитие села
Республики Карелия до 2010 года" ________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование места, где гражданин(ка) желает приобрести жилое помещение)
Состав семьи:
жена(муж) __________________________________ год рождения _______________
(фамилия, имя, отчество)
проживает по адресу _____________________________________________________
дети: ______________________________________ год рождения _______________
(фамилия, имя, отчество)
проживает по адресу _____________________________________________________
____________________________________________ год рождения _______________
(фамилия, имя, отчество)
проживает по адресу _____________________________________________________
____________________________________________ год рождения _______________
(фамилия, имя, отчество)
проживает по адресу _____________________________________________________
Кроме того, со мной проживают:
____________________________________________ год рождения _______________
(фамилия, имя, отчество, степень родства)
____________________________________________ год рождения _______________
(фамилия, имя, отчество, степень родства)
Состою в очереди на улучшение жилищных условий с
"____" ______________ г. в ______________________________________________
(место постановки на учет)
С условиями Порядка по оформлению и выдаче свидетельства, а также
финансированию строительства (приобретения) жилого помещения ознакомлен и
обязуюсь их выполнять.
Согласен(на) на исключение меня из очереди по улучшению жилищных
условий после приобретения жилого помещения с помощью свидетельства.
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись) (дата)
Приложение N 2
к Порядку
Утверждаю:
заместитель Премьер-министра
Правительства Республики Карелия
________________________________
МП "________________" 200____ г.
Список
граждан-получателей субсидий на строительство (приобретение) жилья
в сельской местности в 200___ году в рамках республиканской целевой
программы "Социальное развитие села Республики Карелия до 2010 года"
Заказчик Программы: Министерство сельского хозяйства и
продовольствия Республики Карелия
| N п/п |
Данные о получателе субсидии | Размер предос- тавляемой суб- сидии за счет средств бюдже- та Республики Карелия (руб- лей) |
Наименование админис- тративного района, сельского населенного пункта, выбранного для строительства (приоб- ретения) жилья, пло- щадь приобретаемого жилья (кв.м), срок окончания строительст- ва (год, квартал) |
||||||
| фамилия, имя, отчество полу- чателя субси- дии |
серия, номер документа, удо- стоверяющего личность |
профессиональная занятость |
числен- ность семьи (чело- век) |
||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||
| Наименование административного района | |||||||||
| 1. | Граждане, изъявившие желание купить готовое жилье | ||||||||
| ... | |||||||||
| 2. | Граждане, изъявившие приобрести квартиру в результате строительства на долевых началах многоквартирного жилого дома |
||||||||
| ... | |||||||||
| 3. | Граждане, изъявившие желание построить жилой дом (собственными силами или подрядным способом) |
||||||||
| ... | |||||||||
| Всего | |||||||||
Министр сельского хозяйства и
продовольствия Республики Карелия _______________________________________
(личная подпись, инициалы, фамилия)
МП
"_____" _________________ 200____ г.
Приложение N 3
к Порядку
(с изменениями от 11 февраля 2004 г.)
Утверждаю:
заместитель Премьер-министра
Правительства Республики Карелия
________________________________
МП "________________" 200____ г.
Свидетельство
о предоставлении субсидии из бюджета Республики Карелия и иных
средств гражданину и членам его семьи, проживающим в сельской
местности и нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство
(приобретение) жилья в сельской местности
N ____________
Настоящим свидетельством удостоверяется, что _______________________
(фамилия, имя, отчество
_________________________________________________________________________
гражданина-владельца свидетельства, наименование, серия, номер документа,
_________________________________________________________________________
удостоверяющего личность, кем и когда выдан)
является получателем средств в размере __________________________________
_________________________________________________________________ рублей,
(цифрами и прописью)
в том числе:
субсидии из средств бюджета Республики Карелия в размере ________________
_________________________________________________________________ рублей,
(цифрами и прописью)
а также иных средств в размере __________________________________ рублей.
(цифрами и прописью)
Вышеуказанные средства направляются гражданином на ______________________
_________________________________________________________________________
(приобретение, строительство жилья подрядным способом, собственными
силами, долевое участие в строительстве)
Свидетельство дает право гражданину на открытие именного
блокированного счета в кредитной организации на территории Республики
Карелия и действует не более 1 года с момента выдачи.
Численный состав семьи гражданина __________________________ человек
Подпись владельца свидетельства ____________________________________
Дата выдачи свидетельства __________________________________________
Орган, выдавший свидетельство, - Министерство сельского хозяйства и
продовольствия Республики Карелия.
Министр сельского хозяйства и
продовольствия Республики Карелия __________________________________
(личная подпись, инициалы, фамилия)
МП
Отметка об оплате
Договор, на основании которого произведена оплата, номер, дата __________
_________________________________________________________________________
Сумма по договору _______________________________________________________
_________________________________________________________________________
| Дата перечисления | Получатель | Сумма перечислений |
| ------------------- | ---------------------- | ---------------------------- |
Всего ___________________
_________________________________________________________________________
(должность, подпись, фамилия, имя, отчество, дата)
МП кредитной организации
Приложение N 4
к Порядку
(с изменениями от 11 февраля 2004 г.)
Корешок свидетельства
о предоставлении субсидии из бюджета Республики Карелия и иных средств
гражданину на строительство (приобретение) жилья в сельской местности
N ____________
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина-владельца свидетельства, наименование,
серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)
Определенные свидетельством средства выданы на __________________________
(приобретение, строительство жилья подрядным способом, собственными
силами)
Средств, определенных свидетельством - всего ____________________________
(цифрами и прописью)
_________________________________________________________________ рублей,
в том числе
за счет субсидии из средств бюджета Республики Карелия в размере ________
_________________________________________________________________ рублей,
(цифрами и прописью)
иных средств в размере __________________________________________________
(цифрами и прописью)
_________________________________________________________________ рублей.
Численный состав семьи гражданина _______________________________________
Дата выдачи свидетельства _______________________________________ человек
Подпись владельца свидетельства _________________________________________
Орган, выдавший свидетельство, - Министерство сельского хозяйства и
продовольствия Республики Карелия.
Министр сельского хозяйства и продовольствия Республики Карелия
_________________________________________________________________________
(подпись, инициалы, фамилия)
МП
Отметка о построенном (приобретаемом) жилом помещении:
размер построенного (приобретаемого) жилья ______________________________
адрес построенного (приобретаемого) жилья _______________________________
Приложение N 5
к Порядку
(с изменениями от 11 февраля 2004 г.)
Договор N
купли-продажи жилья
г.Петрозаводск "____" ________________ 200__ г.
Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики
Карелия, именуемое в дальнейшем Министерство, в лице Министра сельского
хозяйства и продовольствия Республики Карелия ___________________________
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Положения о Министерстве, с одной стороны, и я,
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) проживающий(ая) по
адресу: _________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
______________________________________, серия ___________, номер ________
(документ, удостоверяющий личность)
выдан ___________________________________________________________________
(дата выдачи и наименование органа, его выдавшего)
именуемый(ая) в дальнейшем Продавец, с другой стороны, и я ______________
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
владелец свидетельства на получение субсидии за счет средств
бюджета Республики Карелия на приобретение жилья в сельской местности
номер __________________________________________________________________,
_________________________ от _____________________________ 200_____ года,
(дата выдачи свидетельства)
паспорт серии ______________________, номер ______________________, выдан
________________________________________________________________________,
(дата выдачи и наименование органа, его выдавшего)
зарегистрированный по адресу: ___________________________________________
________________________________________________________________________,
(место регистрации гражданина-владельца свидетельства)
именуемый в дальнейшем Покупатель, с третьей стороны, и _________________
________________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемая в дальнейшем "Организация", в лице ____________________________
(фамилия, имя, отчество лица,
______________________________________________, действующего на основании
действующего от имени юридического лица)
_____________, с четвертой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель
обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего
договора следующее недвижимое имущество: квартиру, расположенную на
___________________________________________________________________ этаже
_________________________________________________________________________
(блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого и т. п.)
дома (индивидуальный жилой дом), находящуюся(щийся) по адресу:
_____________________________________________ область (республики, края),
(поселок, деревня) ________________________, улица _____________________,
дом ______________, корпус __________________, квартира N ______________,
состоящую из ____________________________________________________________
(количество комнат прописью)
комнат(ы) с общей площадью ________________________________________ кв.м,
(указать площадь цифрами и прописью)
в том числе жилой площади _________________________________________ кв.м.
(указать площадь цифрами и прописью)
2. Указанная квартира (жилой дом) принадлежит Продавцу на праве
собственности на основании _____________________________________________,
(наименование правоустанавливающего документа)
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от
__________________ серия ________, N __________, выданным _______________
_________________________________________________________________________
(наименование органа, осуществляющую государственную регистрацию)
регистрационный номер ___________________________________________________
(номер государственной регистрации права в Едином
________________________________________ от ____________________________.
государственном реестре прав) (число, месяц, год)
3. Инвентаризационная оценка указанной квартиры (жилого дома)
составляет ______________________________________________________________
_________________________________________________________________ рублей,
(указать сумму цифрами и прописью)
что подтверждается справкой N _______ от ________________________________
(дата выдачи справки)
БТИ _____________________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
4. Указанная квартира (жилой дом) продается за _____________ рублей.
(указать сумму цифрами и прописью)
Соглашение о цене является существенным условием настоящего
договора. В случае, если установленная Сторонами договорная стоимость
приобретаемого жилого помещения превышает размер денежных средств,
определенных свидетельством, Покупатель вносит на свой именной
блокированный счет недостающие собственные или заемные средства.
5. Оплата стоимости приобретаемой Покупателем квартиры (жилого дома)
производится путем перечисления Покупателем денежных средств в сумме,
указанной в пункте 4 настоящего договора, на лицевой (расчетный) счет
Продавца в течение ________ дней со дня предъявления Покупателем
настоящего договора, прошедшего государственную регистрацию, в
Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Карелия.
6. Для осуществления платежа по договору Покупатель обязуется в
течение _________ рабочих дней с момента государственной регистрации
договора представить зарегистрированный договор в Министерство сельского
хозяйства и продовольствия Республики Карелия и выдать банку поручение о
перечислении денежных средств со своего именного блокированного счета на
счет Продавца.
7. Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры (жилого
дома), установленным путем внутреннего осмотра квартиры (жилого дома)
перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо
дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
8. Квартира (жилой дом) считается переданной Покупателю после
государственной регистрации перехода права собственности на квартиру
(жилой дом), без составления Сторонами договора передаточного акта.
9. С содержанием статей 167, 209, 223, 288, 292, 549 и #
Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны ознакомлены.
10. Указанная квартира (жилой дом) продается свободной от проживания
третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной
квартиры.
В указанной квартире (жилом доме) зарегистрирован(ы) гражданин
(граждане) ______________________________________________________________
(указать фамилии, имена, отчества Продавца и (если таковые имеются)
проживающих вместе с ним членов семьи и иных лиц)
Продавец обязуется сняться с регистрационного учета и освободить ее(его)
в течение _______________________________________ дней со дня регистрации
(количество дней прописью)
настоящего договора.
Продавец гарантирует снятие с регистрационного учета иных
проживающих в квартире вышеуказанных лиц (если таковые имеются) и
освобождение ими квартиры
(жилого дома) не позднее ________________________________________________
(количество дней прописью)
дней со дня регистрации настоящего договора.
11. До подписания настоящего договора указанная квартира (жилой дом)
никому не продана (продан), не подарена (подарен), не заложена (заложен),
не обременена (обременен) правами третьих лиц, в споре и под арестом
(запрещением) не состоит.
12. Организация оказывает помощь Покупателю в приобретении жилого
помещения (квартиры, жилого дома) в сельской местности.
13. Отношения Организации и Покупателя оформляются отдельным
договором.
14. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не
состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,
препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных
для себя условиях.
15. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами
в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до
государственной регистрации настоящего договора.
16. Настоящий договор составлен в простой и письменной форме,
подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст.433
Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключенным с момента
его государственной регистрации.
Расходы по государственной регистрации договора несет ______________.
(Продавец или Покупатель)
17. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном
законодательством порядке.
18. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах, имеющих равную
юридическую силу. У каждой из Сторон находится один экземпляр настоящего
договора.
Адреса и банковские реквизиты Сторон:
Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Карелия
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Продавец ________________________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Покупатель ______________________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Организация _____________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Подписи Сторон:
Министр сельского хозяйства и
продовольствия Республики Карелия ______________________________
подпись
МП
Продавец ________________________________________________________________
(подпись, фамилия, имя, отчество)
Покупатель ______________________________________________________________
(подпись, фамилия, имя, отчество)
Организация _____________________________________________________________
(подпись, фамилия, имя, отчество)
МП
Приложение N 6
к Порядку
(с изменениями от 11 февраля 2004 г.)
Договор N _______
на строительство жилья собственными силами
г.Петрозаводск "____" ________________ 200__ г.
Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики
Карелия, именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице Министра сельского
хозяйства и продовольствия Республики Карелия ___________________________
(фамилия, имя, отчество)
________________________________________________________________________,
действующего на основании Положения о Министерстве, с одной стороны, и
гражданин _______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего
________________________________________________________________________,
личность владельца свидетельства)
являющийся владельцем свидетельства на получение субсидии за счет средств
бюджета Республики Карелия на строительство жилья в сельской местности
номер ____, от _________ 200___ года, именуемый в дальнейшем "Подрядчик",
(дата выдачи свидетельства)
с другой стороны, и ____________________________________________________,
(наименование организации)
именуемая в дальнейшем "Организация", в лице ____________________________
(фамилия, имя, отчество лица,
_____________________________________, действующего на основании ________
действующего от имени юридического лица)
____________________________________, с третьей стороны, вместе именуемые
"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется выполнить работу, указанную в п.1.2.
настоящего договора, предъявить ее результат Заказчику, со сдачей жилого
дома в эксплуатацию, с оформлением и регистрацией ввода объекта в
эксплуатацию в органе местного самоуправления _________________ района, а
Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить ее в пределах
определенных свидетельством Подрядчику средств, а также с учетом взноса
им собственных средств и средств Организации.
1.2. Подрядчик обязуется произвести работы по строительству жилого
дома на собственном земельном участке в соответствии с техническими
условиями, архитектурно-строительным проектом, справкой о сметной
стоимости строительства, утвержденными администрацией местного
самоуправления _______________ района и Заказчиком.
1.3. Подрядчик выполняет работу из своих материалов, на своем
оборудовании и своими инструментами.
1.4. Срок выполнения работ с "____" __________________ 200___ г. до
"____" ________________ 200___ г. Подрядчик имеет право выполнить работу
досрочно.
1.5. Работа считается выполненной после утверждения в установленном
порядке акта приемки объекта в эксплуатацию.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Выполнить работу с надлежащим качеством.
2.1.2. Выполнить работу в срок, указанный в пункте 1.4. настоящего
договора.
2.1.3. Согласовать с Заказчиком перечень и объемы подлежащих
выполнению работ, их стоимость и график выполнения.
2.1.4. Обеспечить выполнение работ в соответствии с требованиями
строительных норм и правил.
2.1.5. Сдавать работы Заказчику ежемесячно, с оформлением отчетов о
выполненных объемах строительно-монтажных работ по форме КС-3, а при
завершении строительства и окончательном расчете - по формам КС-11 и
КС-14.
2.1.6. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные
недостатки, если в процессе выполнения работы Подрядчик допустил
отступления от условий договора, ухудшившие качество работы, в течение 30
дней.
2.2. Подрядчик имеет право:
2.2.1. По согласованию с Заказчиком заключить договор страхования
строительных рисков с оплатой собственными средствами сверх сметной
стоимости строительства.
2.2.2. До сдачи объекта в эксплуатацию Подрядчик не имеет права
продавать, передавать или дарить объект или отдельную его часть.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. В течение 10 дней после получения от Подрядчика извещения об
окончании этапа работ либо по завершении строительства, а также по
истечении срока, указанного в п.1.4. настоящего договора, осмотреть и
принять результат работы, а при обнаружении отступлений от договора,
ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно
заявить об этом Подрядчику с выдачей предписания.
2.3.2. Оплатить указанные в п.3.2. настоящего договора выполненные
работы в соответствии с графиком выполнения этапов работ (см. приложение,
являющееся неотъемлемой частью настоящего договора) в счет субсидии за
счет средств федерального бюджета после предъявления и приемки работ по
формам КС-3, КС-11, КС-14.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество работ, выполняемых
Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2.4.2. Заказчик не вправе запрещать Подрядчику проведение
мероприятий, удешевляющих строительство, если их реализация не ухудшает
предусмотренные проектом технические и эксплуатационные характеристики
объекта.
2.5. Организация оказывает помощь Подрядчику в приобретении
строительных материалов и строительстве жилья, оформлении разрешительных,
проектных, сметных и отчетно-сдаточных документов по объекту.
2.6. Отношения Организации и Подрядчика оформляются отдельным
договором.
3. Цена договора и порядок расчетов
3.1. Стоимость работ, перечень и количество которых согласованы
Сторонами, составляет ___________________________________________________
________________________________________________________________ рублей и
(сумма цифрами и прописью)
является неизменной на весь срок действия договора.
В случае, если установленная данным пунктом договора стоимость работ
превышает размер денежных средств, определенных свидетельством
Подрядчику, работы на эту сумму производятся Подрядчиком за счет его
собственных или заемных средств.
3.2. Оплата Заказчиком Подрядчику цены договора (стоимости работ)
производится в пределах выделяемых Подрядчику денежных средств,
определенных Свидетельством согласно графику выполнения этапов работ,
подписанному Подрядчиком и Заказчиком с именного блокированного счета
Подрядчика по мере выполнения этапов работ при условии предоставления
Подрядчиком документально подтвержденных затрат, отчетов по формам КС-3,
КС-11, КС-14:
- фундамент - 20%;
- коробка с кровлей - 50%;
- внутренние инженерные системы I этапа - 5%;
- отделочные работы - 15%;
- внутренние инженерные системы II этапа - 5%;
- прочие работы, сдача объекта - 5%.
4. Ответственность сторон
4.1. За ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору
Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим
законодательством Российской Федерации.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении
настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров
между Сторонами.
5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров
Стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры
досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в
судебные органы.
6. Заключительные положения
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору
действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме как
дополнительные соглашения к настоящему договору и подписаны
уполномоченными на то представителями Сторон. Дополнительные соглашения
являются приложениями к настоящему договору и составляют его неотъемлемую
часть.
6.2. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, имеющих
равную юридическую силу. У каждой из Сторон находится один экземпляр
настоящего договора.
Адреса и банковские реквизиты Сторон:
Заказчик: Министерство сельского хозяйства и продовольствия
Республики Карелия ______________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Подрядчик __________________________________________________________
(адрес, банковские реквизиты)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Организация ________________________________________________________
(адрес, банковские реквизиты)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Подписи Сторон:
Заказчик Министр сельского хозяйства и
продовольствия Республики Карелия ____________________________
(подпись, печать)
Подрядчик ____________________________
(подпись, печать)
Организация ____________________________
(подпись, печать)
Приложение
к договору N ______
от _____________ 200__ г.
(с изменениями от 11 февраля 2004 г.)
График выполнения этапов работ
| N п/п |
Наименование объема выпол- ненных работ и % от общего объема работ |
Срок окончания этапа |
Стоимость этапа работ (рублей) |
Подлежит оплате в счет субсидии за счет средств бюджета Республи- ки Карелия (руб.) |
| 1. | Фундамент - 20% | |||
| 2. | Коробка с кровлей - 50% | |||
| 3. | Внутренние инженерные систе- мы I этапа - 5% |
|||
| 4. | Отделочные работы - 15% | |||
| 5. | Внутренние инженерные систе- мы II этапа - 5% |
|||
| 6. | Прочие работы, сдача объекта - 5% |
Подписи сторон:
Заказчик Министр сельского хозяйства и
продовольствия Республики Карелия ______________________________
(подпись, печать)
Подрядчик ______________________________
(подпись, печать)
Организация ______________________________
(подпись, печать)
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Правительства Республики Карелия от 25 ноября 2003 г. N 130-П "Об утверждении Порядка предоставления и использования средств бюджета Республики Карелия Республики Карелия (на безвозвратной основе) на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Республики Карелия"
Текст постановления опубликован в Собрании законодательства Республики Карелия, 2003 г., N 11, ст.1336
Постановлением Правительства Республики Карелия от 28 ноября 2005 г. N 133-П настоящее постановление признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Республики Карелия от 23 ноября 2004 г. N 118-П
Постановление Правительства Республики Карелия от 12 апреля 2004 г. N 34-П
Постановление Правительства Республики Карелия от 11 февраля 2004 г. N 11-П