Приложение. Положение о порядке проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг при установлении (изменении) цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Приложение

к решению Петрозаводского

городского Совета

от 30 сентября 2004 г. N XXV/III-22

Положение
о порядке проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг при установлении (изменении) цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства

С изменениями и дополнениями от:

22 марта 2006 г.

Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 года N 89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства" и определяет следующие вопросы:

1. Установление регулирующим органом цен на жилье и тарифов на коммунальные услуги осуществляется на основании результатов рассмотрения их комиссией, созданной в соответствии с постановлением Главы самоуправления города от 26.07.2000 г. N 2793 "О порядке разработки, рассмотрения и утверждения цен и тарифов на продукцию (услуги) муниципальных унитарных предприятий и учреждений города", с учетом заключения независимой экспертизы.

2. Наличие заключения независимой экспертизы обязательно при установлении следующих цен и тарифов:

2.1. Цены на жилье, включающие:

2.1.1. Цены на услуги по содержанию общего имущества жилых домов, техническому обслуживанию их общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений, содержанию их придомовых территорий, вывозу бытовых отходов.

2.1.2. Цены на услуги по ремонту общего имущества жилых домов, их общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений, объектов их придомовых территорий.

2.1.3. Цены за наем жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде.

2.2. Тарифы на коммунальные услуги, включающие:

2.2.1. Тарифы на услуги по водоснабжению.

2.2.2. Тарифы на услуги по водоотведению.

2.2.3. Тарифы на услуги по централизованному отоплению.

2.2.4. Тарифы на услуги по горячему водоснабжению.

2.2.5. Тарифы на поставку твердого топлива.

Информация об изменениях:

Решением Петрозаводского городского Совета Республики Карелия от 22 марта 2006 г. N XXV/XXVII-266 в пункт 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Независимая экспертиза должна проводиться юридическим лицом, не являющимся учредителем (участником) организации, осуществляющей регулируемую деятельность, и учредителем (участником) которого не является такая организация.

Выбор экспертной организации производится организацией, осуществляющей регулируемую деятельность, самостоятельно.

4. Независимая экспертиза проводится за счет организации, осуществляющей регулируемую деятельность.

5. Заключение независимой экспертной организации представляется в регулирующий орган организацией, осуществляющей регулируемую деятельность.

6. Заключение независимой экспертной организации должно содержать:

6.1. Оценку экономической обоснованности расходов, приведенных в предложениях по изменению цен и тарифов.

6.2. Оценку финансового состояния и уровня технического оснащения организации.

6.3. Анализ экономической обоснованности величины прибыли, необходимой для функционирования и развития организации.

6.4. Анализ качества работ и услуг, оказываемых организацией.

6.5. Сравнительный анализ динамики расходов и величины прибыли по отношению к предыдущему расчетному периоду регулирования.

7. Заключение независимой экспертной организации является документом, имеющим юридическое значение в процедуре рассмотрения регулирующими органами обоснования цен и тарифов в сфере регулируемой деятельности и утверждения их в установленном законодательством порядке.

8. Заключение по результатам проведения экспертизы является для регулирующего органа основанием для формирования цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги.